Што такое IRA самастойна?

Паслугі па запуску бізнесу і абароне асабістых сродкаў.

Атрымаць уключаны

Што такое IRA самастойна?

Самакіраваны ІРА - гэта індывідуальны пенсійны рахунак, які дае вам больш шырокі спектр інвестыцыйных варыянтаў, чым гэта дазваляе стандартны захавальнік ІРА. Большасць захавальнікаў ІРА з'яўляюцца банкамі або біржавымі брокерамі. Яны дазваляюць толькі інвеставаць сродкі, якія забяспечваюць сабе фінансавую выгаду. З іншага боку, самакіраваны ІРА мае захавальніка, які дазваляе інвеставаць IRA ў значна больш шырокі набор варыянтаў, дазволеных пад кодам IRS.

Многія захавальнікі ІРА дазваляюць толькі інвеставаць у акцыі, аблігацыі, паявыя фонды і кампакт-дыскі. Самастойны захавальнік IRA дазваляе ўкладваць гэтыя віды ў дадатак да нерухомасці, нататкі, прыватныя размяшчэння, пасведчанні аб падатковых залогах і многае іншае. Шматлікія людзі скарыстаюцца асаблівасцямі самастойна IRA.

Ёсць пэўная перавага ў тым, што такая структура валодае адной або некалькімі ТАА, такімі як абарона актываў і гнуткасць інвестыцый. Такая дамоўленасць асабліва для тых, хто сапраўды хоча кантраляваць свой інвестыцыйны партфель. Такія інвестары могуць істотна павялічыць норму прыбытковасці, паменшыць плату і даць ім магчымасць прымаць хуткія інвестыцыйныя рашэнні.

Гэта нічога новага. Інвестары мелі магчымасць самастойна накіроўваць свае інвестыцыйныя фонды на выбар арэнаў і атрымліваць прыбытак ад падаткаабкладання з 1974. У апошнія гады 10, самадастатковы сродак для інвеставання атрымаў максімальную гнуткасць - уласнасць і кіраванне кампаніяй з абмежаванай адказнасцю.

Што рабіць

  • Адкрыйце новае самакіраванне IRA і прафесійную арганізацыю кампаніі IRA з абмежаванай адказнасцю
  • Уключыце ўсе існуючыя сродкі на свой новы пенсійны рахунак
  • Стварыце новае ТАА, якое новым IRa валодае (які мае спецыяльна распрацаваны адпаведны аперацыйны дагавор)
  • Перамясціць усе сродкі IRA на банкаўскі рахунак вашай кампаніі праз захавальніка IRA
  • Выдаліце ​​сертыфікат на членства ў вашай ІРА

З прыведзеным вышэй фарматам вы можаце ўкласці свае пенсійныя сродкі. Гэта так жа проста, як падпісанне чэка. Гэта адкрывае мноства магчымасцей для інвестыцый, такіх як нерухомасць, золата і прыватныя кампаніі. Усё, што патрабуе IRS / DOL, гэта тое, што ваша ТАА адпавядае ўсім іх правілам. Плюс вам неабходна зрабіць зацверджаныя інвестыцыі. Напрыклад, вы не можаце легальна набыць дом адпачынку праз ІРА ТАА і адпачынак у ім. Тут няма самакіравання. Напрыклад, вы не можаце легальна набыць у сябе дом або іншы актыў, якім вы ўжо валодаеце. Хоць ёсць выключэнні, гэтыя правілы датычацца законных укладанняў. Гл. Рэкамендацыі IRS.

Выкарыстоўвайце нумар на гэтай старонцы або форму запыту, каб пераадолець вашыя патрэбы ў кансультанта.

Што можа зрабіць ІРА ТАА?

  • Прыняцце хуткіх інвестыцыйных рашэнняў: Набыццё нерухомасці, якая выключае, з'яўляецца класічным прыкладам хуткага ўкладання сродкаў. Вы можаце прыняць фінансавыя дзеянні без уліку працэдуры захавання альбо захавальніка.
  • Сапраўды, законна дыверсіфікаваць свае ўкладанні: Вы можаце рэалізаваць пенсійныя фонды для мноства магчымасцяў беспошліннай прыбытку. Напрыклад, ваша ТАА можа выдаць кароткатэрміновыя альбо доўгатэрміновыя крэдыты на нерухомасць, аўтамабілі ці прадпрыемствы, а таксама спаганяць больш высокія стаўкі, чым традыцыйныя крэдытныя ўстановы.
  • Зэканомце грошы і ўважліва кантралюеце: Вы можаце набыць арэнду нерухомасці, а затым праверыць уласных арандатараў і кіраваць ім самастойна, пазбягаючы выдаткаў на кіраванне нерухомасцю.

Вы можаце напісаць чэк з вашага банкаўскага рахунку LLC на інвестыцыі па вашаму выбару без адабрэння захавальніка, перагляду плацяжоў або здзелак, у выніку чаго найбольш гнуткі інструмент для ўкладання пенсій з больш магчымасцямі, кантролем, бяспекай і даволі часта - большы патэнцыял росту .

Абараніце ІРА ад разводу

Абараніце ІРА ад разводу

Шмат людзей занепакоеныя абаронай ІРА ад разводу. Калі мы распрацоўваем план абароны актываў для кагосьці, хто разважае пра развод, гэта тое, што мы робім. Спачатку мы стварылі самакіраваны ІРА. Затым кліент перамяшчае актывы з бягучага плана на самакіраванага захавальніка IRA. Мы стварылі ТАА Ваёмінг, якім належыць ІРА. Кліент просіць самастойнага захавальніка IRA інвеставаць выручку ІРА ў ТАА Ваёмінг. IRS дазваляе інвеставаць у прыватную кампанію. Большасць апекуноў не дазваляюць рабіць такія аперацыі, бо яны не могуць спаганяць з вас камісійныя брокерскія камісіі.

Далей мы стварылі марскі траст з дзвюх частак. Частка A прызначана для актываў, якія не выходзяць на пенсію. Частка B прызначана для пенсійных актываў. Участку належыць афшорнае ТАА. Участку "Б" належыць яшчэ адно афшорнае ТАА. Кліент, як падпісант кампаніі Wyoming LLC, перадае сродкі ў афшорнае ТАА, якое знаходзіцца ў пенсійнай частцы трэста. ІРА з'яўляецца бенефіцыярам пенсійнай часткі трэста. Калі наносіцца прававая атака, наша афшорная юрыдычная фірма ўступае ў абарону актываў. Мясцовыя суды кліента не маюць юрысдыкцыі над афшорнай юрыдычнай кампаніяй. Такім чынам, актывы застаюцца ў бяспецы. Актывы застаюцца пад парасонам пенсій, таму падатковыя льготы застаюцца.

Вось тэкставая схема працэс абароны ІРА ад разводу. Сродкі ад бягучага захавальніка ІРА .—-> Для непасрэднага захавальніка ІРА. —–> Вы просіце захавальніка ІРА, які накіроўваецца ІРА, укласці сродкі ў прыватнае ТАА Ваёмінг, якім будзе валодаць ІРА (захавальнік, які кіруе самакіраваннем, не зможа праводзіць марскія аперацыі). —–> Вы, як падпісант ТАА Ваёмінг, пераводзіце сродкі на афшорны рахунак, які ажыццяўляе ТАА «Нэвіс». ТАА "Невіс" заключаецца ў выхадзе на пенсію часткі вашага афшорнага даверу. —-> Вы, у сваю чаргу, можаце ўкладваць сродкі па сваім жаданні на рахунак банка Nevis LLC.

Што рабіць

Механіка гэтага вельмі простая. Вы самастойна накіроўваеце бягучую IRA на ўкладанне сродкаў у прыватнае ТАА. Ваша IRA валодае сто адсоткаў акцый кампаніі, якую вы кіруеце, якая ўкладвае вашыя пенсійныя фонды. Існуе мала абмежаванняў, і амаль усе забароненыя здзелкі звязаны з змешваннем сродкаў з адпаведнай бокам; роднасны бок, які вы і ваша блізкая сям'я. Глядзі IRS правілы для дакладных азначэнняў. Амаль усе інвестыцыі па ўзбраенні будуць законнымі і ёсць шэраг законных выключэнняў, якія можна зрабіць. Больш падрабязна пагаворыце з ліцэнзаваным падатковым альбо кансультантам па пытаннях інвестыцый. Акрамя таго, ваш самастойны захавальнік IRA можа дапамагчы вам.

Настройка яго

Стварэнне ТАА ІРА - гэта некалькі разоў; спачатку вам патрэбен самакіраваны ІРА. Затым вы накіроўваеце апекуна ІРА інвеставаць у новаўтворанае ТАА. Вы адкрываеце банкаўскі рахунак для ТАА. Нарэшце вы фінансуеце ТАА IRA. Пасля завяршэння ўсяго гэтага вы можаце пачаць самастойна інвеставаць з вашага пенсійнага рахунку.

Важна, каб вы звярталіся з усімі гэтымі прадметамі ў належным парадку. Гэта значыць, вам трэба пераканацца, што ўсе пагадненні і фармацыйныя дакументы падганяюцца пад ІРА. Акрамя таго, ІРА павінна аплаціць увесь працэс. Калі ўладальнік IRA асабіста заплаціць за што-небудзь з гэтага, увесь рахунак можа быць забароненай трансакцыяй. Межы IRS у гэтым пэўныя з цяжкімі наступствамі для падзення на чужы бок забароненых ліній транзакцый. Першарадна, каб дасведчаны прафесіянал вёў ваш працэс з адвакатам або ўказанні кваліфікаванага падатковага кансультанта.

Стварэнне ТАА ІРА ўключае ў сябе наступнае:

  • Праверка і браніраванне назвы ТАА ў Вашым дзяржаве выбару
  • Падрыхтоўка і падрыхтоўка вашых устаноў
  • Дакументы, пададзеныя ў выбраную дзяржаву
  • Пакет дакументаў пастаўляецца праз прыярытэтную пошту
  • Зарэгістраваная служба агента
  • Кантрольны спіс Essential Corporation
  • Поўны Карпаратыўны камплект
  • Хуткая падача дакументаў
  • Форма выбараў S-Corporation
  • Ідэнтыфікатар падатку на EIN нумар
  • Класіфікацыя

IRA LLC Бізнес-Праверка рахунку

  • Дапамога ў стварэнні новага ўліковага запісу для праверкі бізнесу для новастворанага ТАА

Фінансаванне ТАА IRA ўключае наступныя крокі:

  • Адкрыццё новага банкаўскага рахунку для кампаніі IRA
  • Выдача членства цікавасць да вашай самастойнай IRA
  • Зацвярджэнне эксплуатацыйнага дагавора
  • Прызначэнне кіраўніка ТАА
  • Зацвярджэнне ўсіх дакументаў і кантрактаў
  • Пералік сродкаў ІРА

УВАГА: Гэтыя працэдуры фарміравання нельга рабіць без прафесійнай дапамогі.

Патэлефануйце па нумары на гэтай старонцы альбо скарыстайцеся формай запыту, каб атрымаць дапамогу.

ТАА ТАА самакіраванае, калі самакіраваны ІРА набывае ці інвесціруе ў сябе новую кампанію, і ў гэтым выпадку таварыства з абмежаванай адказнасцю. Самакіраваная IRA валодае ўсёй кампаніяй з абмежаванай адказнасцю, а вы ўладальнік IRA, кіруеце новым ТАА. Сядзенне мэнэджэра ТАА забяспечвае кантроль чэкавай кнігі і адкрывае зусім новы спектр інвестыцыйных магчымасцей для вашых пенсійных фондаў. Вы робіце свой уліковы запіс IRA членам (уладальнікам) ТАА і прызначаеце кіраўніка кампаніі, які можа атрымаць кампенсацыю за паслугі. Дыспетчар ТАА будзе ажыццяўляць паўсядзённыя мерапрыемствы кампаніі, такія як выкананне кантрактаў, разводка сродкаў і падпісанне чэкаў па ўказанні. Вельмі важна, каб вы звярнуліся па дапамогу дасведчанага спецыяліста, як наладзіць сваё ТАА і план кіравання вашым IRA.

Ёсць правілы, фармальнасці і правілы, якіх неабходна выконваць, асабліва ў пачатку, калі ўпершыню ствараецца ўласная самакіраваная кампанія IRA LLC. Першае і галоўнае, што ваш існуючы самакіраваны IRA будзе купляць акцыі ТАА, а значыць, ваш ІРА павінен быць ужо створаны, потым вы самастойна накіруеце свае пенсійныя фонды ў гэтае новае ТАА.

Шмат людзей не выбіраюць самастойнае кіраўніцтва IRA LLC, яны звяртаюцца да прафесійнага пастаўшчыка юрыдычных дакументальных паслуг для падрыхтоўкі і падачы дакументаў аб іх фарміраванні.

Стварэнне ТАА ІР павінна ажыццяўляцца працэдурна, каб пазбегнуць наступных ускладненняў. Важна, каб стварэнне вашай кампаніі і стварэнне пенсійных інвестыцыйных рахункаў ажыццяўляліся ў парадку і ў адпаведнасці з правільнымі паправамі дамовы аб эксплуатацыі кампаніі. Здзелкі могуць быць забароненыя ў тым выпадку, калі IRA або LLC не створаны і структураваны належным чынам. Забароненыя здзелкі - гэта ахілесавае сухажылле, якое пажынае больш нізкія зборы і падатковая прыбытак ад падаткаў. Калі ваша ТАА ІРА калі-небудзь трапляе пад мікраскоп, заўсёды лепш, каб ваша арганізацыя і фарміраванне былі правільнымі. Кошт паслугі ІРА ТАА з'яўляецца намінальнай, каб пазбегнуць падобных ускладненняў.

Здзелкі абмяжоўваюцца толькі тымі, хто атрымлівае пенсійны план, і не заключаюцца паміж любымі дыскваліфікаванымі ўдзельнікамі. Ніжэй гэта вызначана ніжэй, а канкрэтыку гл. Дакументацыю IRS аб дыскваліфікаваных асобах;

  • Уладальнік ІРА альбо жонка ўладальніка
  • Бліжэйшая сям'я ўладальніка IRA, дзеці, бацькі і г.д.
  • Суб'ект, які налічвае больш за 50%, належыць дыскваліфікаванай асобе
  • Уладальнік 10%, афіцэр, дырэктар ці супрацоўнік, які належыць дыскваліфікаванай асобе
  • Давернік ІРА
  • Той, хто прадастаўляе паслугі ІРА

Ніжэй прыведзены спіс забароненых транзакцый і іншых рэчаў, якія вы не можаце зрабіць з самакіраваным IRA LLC:

  • Укладзіце свае пенсійныя сродкі ў дом, у якім вы жывяце зараз
  • Забяспечце крэдыты з выкарыстаннем пенсійных актываў
  • Продаж асабістай маёмасці ў ІРА
  • Пазыка грошай несанкцыянаваным асобам
  • Аплачваючы сабе зборы
  • Купля калекцыяніравання
  • Купля страхавання жыцця

Ніколі не трэба рабіць забароненыя здзелкі з бязмежнымі магчымасцямі інвестыцый, якія прадастаўляюць фірмы IRA LLC. З кантролем чэкавай кнігі над сваімі пенсійнымі фондамі, самакіраванае ІРА ТАА - гэта найлепшы сродак пенсійнага фонду для тых, хто хоча максімальную разнастайнасць.

Нерухомасць - гэта вялікая справа з інвестыцыямі пенсійных фондаў і ТАА IRA. Вы можаце прымаць хуткія рашэнні, такія як дзейнічаць пры кароткіх продажах, і вы можаце назапашваць прыбытак на карысць пенсійнага фонду.

Як гэта выкарыстоўваецца

Тут вы можаце прагледзець прыклад таго, як ТАА ІРА можа быць выкарыстана для больш высокіх тэмпаў росту пенсійных фондаў. Як выкарыстоўваць ТАА IRA.

У вас на рахунку ІРА 150,000 150,000 долараў ЗША і вырашыце, што хочаце ўкласці гэтыя сродкі ў нерухомасць, якую вы набываеце на аўкцыёнах выкупу. Такім чынам, вы ствараеце ТАА з дагаворам аб эксплуатацыі, у якім уліковы запіс IRA з'яўляецца адзіным членам. Далей вы створыце банкаўскі рахунак для ТАА і даручыце свайму захавальніку ІРА перавесці $ XNUMX XNUMX на банкаўскі рахунак ТАА.

З дапамогай правільна арганізаванага, сфарміраванага і фінансаванага ІРА ТАА вы можаце зайсці прама і сабраць гэтыя выкупы продажаў. Вы марнуеце $ 120,000 і набываеце чатыры дамы, усе з якіх будуць набыты і названы ў ТАА, якое належыць вашаму IRA. Вы здасце ў арэнду кожнае маёмасць на некалькі гадоў, а ўсе выдаткі, падаткі, страхаванне і тэхнічнае абслугоўванне аплачваецца кампаніяй з дапамогай банкаўскага рахунку ТАА. Прыбытак ад арэнды ідзе непасрэдна ў ТАА. Паколькі ТАА належыць ІРА, прыбытак абкладаецца падаткам. Па меры прыбытку без падаткаў, ТАА, якое знаходзіцца ўнутры вашага ІРА, можа набыць больш нерухомасці, золата, акцыі ці іншыя актывы, каб павялічыць дыверсіфікацыю пенсійнага партфеля.

Калі кожная з вашай нерухомасці арандуе сеткі $ 500 грашовым патокам, гэта азначае 16% павелічэнне ўсяго грашовага патоку. Калі вы будзеце гатовыя прадаваць жыллё, вы ліквідуеце ўладанні, і ваш ІРА можа зарабіць больш без падаткаў. Вы прадаеце свае дамы за $ 200,000, які пералічваецца непасрэдна на банкаўскі рахунак ТАА. Ваш першапачатковы $ 150,000 вырас да $ 272,000.

Агульныя правілы пальца для ўладальнікаў ТАА IRA

Як пазбегнуць забароненых транзакцый. Уладальнікі ТАА ІРА, сям'я, муж або лінейны нашчадак ніколі не павінны:

  1. Атрымлівайце ўласнасць і размеркаванне ад ТАА IRA.
  2. Карыстайцеся або карыстайцеся любой уласнасцю IRA.
  3. Аплаціць любыя выдаткі.
  4. Плацяць грошы ад ІРА.
  5. Удзельнічайце ў любой транзакцыі.
  6. Прадастаўляць паслугі, кампенсаваныя ці не, ТАА ІРА.

Калі разглядаюцца якія-небудзь інвестыцыі, якія не маюць рукі, вам варта пракансультавацца з кваліфікаваным кансультантам па транзакцыях. Ёсць шмат спосабаў здзяйснення забароны здзелкі, уключаючы актыўнасць змешвання і выдаткі з уласнасцю ТАА IRA. Калі вы не ўпэўненыя, спытаеце CPA ці іншага кваліфікаванага спецыяліста. Займайцеся толькі дзейнасцю, на якую вы ўпэўнены, што маеце права.

Уладальнікі IRA могуць шмат што зразумець пры фарміраванні ТАА. Гэта інвестыцыйны сродак спецыяльнага прызначэння, які патрабуе ўважлівага фарміравання. Ваша пагадненне аб эксплуатацыі, падатковы статус, структура ўласнасці, эксплуатацыйныя фармальнасці патрабуюць спецыяльных палажэнняў IRA. Давераная арганізацыя павінна ўсталяваць гэта для вас.

AKA Real Estate IRA

IRAs нерухомасці дазваляюць уладальнікам пенсійных рахункаў купляць нерухомасць за кошт сродкаў IRA, без падаткаў. Вы можаце набыць нерухомасць так жа хутка, як пісаць чэк, і вашы інвестыцыі не падлягаюць адабрэнню захавальніка або плацеж за транзакцыю. Вы можаце зрабіць авансавыя плацяжы і атрымаць без звароту крэдыты на нерухомасць, каб павялічыць рост вашых інвестыцый. Стварэнне ТАА для плана IRA па нерухомасці можа зэканоміць і зарабіць тысячы долараў у параўнанні з выкарыстаннем традыцыйнага захавальніка IRA. Гэта таму, што вы можаце інвеставаць у кампаніі, якія не гандлююцца публічна, без камісій, напрыклад, таварыствы з абмежаванай адказнасцю. Акрамя таго, вы можаце выкарыстоўваць ТАА, якія вы выкарыстоўваеце для набыцця нерухомасці і іншых інвестыцый.

Самакіраванае ІРА ТАА стала інвестыцыйным сродкам выбару куплі нерухомасці ў рамках індывідуальнага пенсійнага рахунку. Простае стварэнне ТАА IRA дазваляе вырашыць, куды ўкладваць грошы. Вы можаце кіраваць чэкавай кнігай ТАА. Інвестыцыі, якія вам даступныя, - гэта зямельныя здзелкі, жылыя дамы, праекты кандамініяла, сямейныя дамы. Вы таксама можаце набыць купюры, падатковыя залогавыя падаткі, падатковыя акты, замежную ці айчынную нерухомасць, выкарыстоўваючы ўласнае кіраўніцтва IRA LLC.

З ТАА для самакіраванага IRA вы можаце:

  • Неадкладна здзяйсняйце пакупкі - укладвайце сродкі выкупу нерухомасці, падатковыя заклады альбо займайцеся асабістымі крэдытамі.
  • Будзьце сваім уласным кіраўніком маёмасцю (працуе ў ТАА) і эканоміце на выдатках і падтрымлівайце поўны кантроль над сваімі інвестыцыямі (абавязкова атрымайце ліцэнзаваную падатковую кансультацыю).
  • Купіце дом састарэлых па сённяшнім рынкавым кошце - арандуйце яго, пакуль вы не выйдзеце на пенсію, а потым прымайце яго як пенсійнае размеркаванне

Спецыялісты настойліва рэкамендуюць ТАА з-за яго гнуткасці і ўспадкавання функцый абароны актываў. Аднак, калі вы хочаце інвеставаць свае пенсійныя сродкі ў адну ўласнасць на працягу вельмі доўгага перыяду часу, дадатковыя выдаткі і аперацыйныя фармальнасці ТАА ІРА не патрэбныя.

Выкарыстоўвайце кваліфікаваных экспертаў, якія правядуць вас у працэсе - заўсёды будзьце ўпэўненыя, што здзелкі не забароненыя. Стварыце ТАА з дасведчаным спецыялістам. Затым захавайце парады ліцэнзаванага адваката і бухгалтара. Адвакат можа прадаставіць вам дакумент, у якім паведамляецца, законная ці забароненая здзелка. Бухгалтар можа дапамагчы пераканацца, што вы адпавядае падатку.

Магутныя магчымасці ІРА па нерухомасці:

  1. Толькі некалькі захавальнікаў IRA дазволяць прамыя інвестыцыі ў нерухомасць у IRA. Такім чынам, ваша ўласная ІРА па нерухомасці дазваляе прымаць рашэнні і дзейнічаць хутка, тым самым даючы вам сапраўднае самаадносіны.
  2. Прыбытак ад капіталу ад продажу нерухомасці і прыбытку адкладаецца падаткам у вашай традыцыйнай ІРА, альбо абкладаецца падаткам у Рот-Іра, як і любыя іншыя інвестыцыі.
  3. Вы можаце мець непасрэдны кантроль над нерухомасцю.
  4. IRA па нерухомасці можа выкарыстоўваць сродкі IRA для зняцця плацяжоў і пакупак нерухомасці з хуткасцю чэкаў.
  5. Мінімальныя самастойныя плацяжы-захавальнікі ІРА, паколькі вы кантралюеце транзакцыі.
  6. Паколькі маёмасць належыць ТАА, актывы абараняюцца ад судовых пазоваў і аддзяляюцца ад іншых сродкаў ІРА і ад вашых асабістых сродкаў.