একটি স্বয়ং নির্দেশিত আইআরএ কি?

ব্যবসা শুরু এবং ব্যক্তিগত সম্পদ সুরক্ষা সেবা।

অন্তর্ভূক্ত পেতে

একটি স্বয়ং নির্দেশিত আইআরএ কি?

একটি স্ব-নির্দেশিত আইআরএ হ'ল একটি স্বতন্ত্র অবসর গ্রহণের অ্যাকাউন্ট যা আপনাকে স্ট্যান্ডার্ড আইআরএর কাস্টোডিয়ান অনুমতি দেওয়ার চেয়ে বিনিয়োগের বিস্তৃত পরিসর দেয়। বেশিরভাগ আইআরএর রক্ষণাবেক্ষণকারীরা ব্যাংক বা স্টক ব্রোকার। তারা কেবল বিনিয়োগের যানবাহনগুলিকে অনুমতি দেয় যা নিজেরাই আর্থিক সুবিধা দেয়। অন্যদিকে একটি স্ব-পরিচালিত আইআরএর একটি কাস্টোডিয়ান রয়েছে যা আপনাকে আইআরএস কোডের অধীনে অনুমোদিত বিস্তৃত বিকল্পগুলির আইআরএতে আপনার আইআরএ বিনিয়োগ করতে দেয়।

অনেক আইআরএর কাস্টোডিয়ান কেবল স্টক, বন্ড, মিউচুয়াল ফান্ড এবং সিডিতে বিনিয়োগের অনুমতি দেয়। স্ব-পরিচালিত আইআরএর রক্ষাকারী রিয়েল এস্টেট, নোট, প্রাইভেট প্লেসমেন্টস, ট্যাক্স লিয়েন সার্টিফিকেট এবং আরও অনেক কিছু ছাড়াও এই ধরণের বিনিয়োগের অনুমতি দেয় any অনেক লোক একটি বৈশিষ্ট্য থেকে উপকৃত হবে স্ব পরিচালিত আইআরএ

সম্পদ সুরক্ষা এবং বিনিয়োগের নমনীয়তার মতো কাঠামোর নিজস্ব এক বা একাধিক এলএলসি থাকার নিজস্ব কিছু সুবিধা রয়েছে। এই ব্যবস্থাটি বিশেষত যারা তাদের বিনিয়োগের পোর্টফোলিওটির নিয়ন্ত্রণ রাখতে চান তাদের জন্য। এই জাতীয় বিনিয়োগকারীরা তাদের রিটার্নের হারকে যথেষ্ট পরিমাণে বাড়িয়ে দিতে পারে, ফি কমিয়ে দিতে পারে এবং তাদেরকে দ্রুত বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা দিতে পারে।

এটি নতুন কিছু নয়। এক্সএনএমএক্সের পর থেকে বিনিয়োগকারীরা তাদের বিনিয়োগের তহবিলগুলিকে তাদের পছন্দমতো আখড়া বাছাই করতে এবং কর-মুক্ত মুনাফা কাটাতে সক্ষম করেছেন। গত 1974 বছর বা তার বেশি সময়ে, স্ব-পরিচালিত বিনিয়োগের সরঞ্জামটি সীমাবদ্ধ দায়বদ্ধতা কোম্পানির মালিকানা এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে নমনীয়তায় চূড়ান্ত রূপ লাভ করে।

কি করো

  • একটি নতুন স্ব-নির্দেশিত আইআরএ খুলুন এবং আপনার আইআরএ লিমিটেড দায়বদ্ধতা সংস্থাটি পেশাদারভাবে সংগঠিত করুন
  • সমস্ত বিদ্যমান তহবিল আপনার নতুন অবসর অ্যাকাউন্টে রোল করুন
  • একটি নতুন এলএলসি গঠন করুন যা নতুন আইআরএর মালিকানাধীন রয়েছে (এটিতে একটি বিশেষভাবে খসড়া মেনে চলার অপারেটিং চুক্তি রয়েছে)
  • সমস্ত আইআরএ তহবিলগুলিকে আইআরএর কাস্টোডিয়ানের মাধ্যমে আপনার এলএলসির ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে সরান
  • আপনার আইআরএতে এলএলসি সদস্যতার সুদের শংসাপত্র জারি করুন

উপরের ফর্ম্যাট সহ আপনি আপনার অবসর তহবিল বিনিয়োগ করতে নির্দ্বিধায়। এটি একটি চেক স্বাক্ষর হিসাবে সহজ। এটি বিনিয়োগের সুযোগের অনেকগুলি দ্বার উন্মুক্ত করে, যেমন রিয়েল এস্টেট, স্বর্ণ এবং ব্যক্তিগতভাবে পরিচালিত সংস্থাগুলি। যা যা প্রয়োজন তা হ'ল আপনার এলএলসি সমস্ত আইআরএস / ডিওএল প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মত হয় এবং আপনি অনুমোদিত বিনিয়োগ করেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি বৈধভাবে আপনার আইআরএ এলএলসি এবং এর মধ্যে ছুটির মাধ্যমে কোনও ছুটি বাড়ি কিনতে পারবেন না। স্ব-লেনদেন নেই। উদাহরণস্বরূপ, আপনি ইতিমধ্যে নিজের মালিকানাধীন নিজের কাছ থেকে বৈধভাবে বাড়ি বা অন্য সম্পদ কিনতে পারবেন না। যদিও ব্যতিক্রম রয়েছে, এই বিধিগুলি বৈধ বিনিয়োগের জন্য। আইআরএস নির্দেশিকা দেখুন।

কোনও পরামর্শকের সাথে আপনার প্রয়োজনগুলি দেখতে এই পৃষ্ঠায় নম্বর বা তদন্ত ফর্মটি ব্যবহার করুন।

একটি আইআরএ এলএলসি কী করতে পারে?

  • দ্রুত বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নিন: পূর্বাভাস প্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনা চেকবুকের গতি বিনিয়োগের একটি সর্বোত্তম উদাহরণ। কোনও প্রহরীকে প্রক্রিয়াটিকে নিক্সিং না করে বা অতিরিক্ত ফি চার্জ না করে আপনি আর্থিক পদক্ষেপ নিতে পারেন।
  • সত্যিকার অর্থে, বৈধভাবে আপনার বিনিয়োগকে বৈচিত্র্যবদ্ধ করুন: আপনি প্রচুর কর-মুক্ত লাভের জন্য অবসর গ্রহণের তহবিল বাস্তবায়ন করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনার এলএলসি রিয়েল এস্টেট, অটোমোবাইলস বা ব্যবসায়গুলিতে স্বল্প-মেয়াদী বা দীর্ঘমেয়াদী loansণ করতে পারে এবং traditionalতিহ্যবাহী ndingণ প্রদানকারী সংস্থাগুলির চেয়ে বেশি হারে চার্জ করতে পারে।
  • অর্থ সাশ্রয় করুন এবং কাছাকাছি নিয়ন্ত্রণ রাখতে পারেন: আপনি সম্পত্তি সম্পত্তি কিনতে পারেন, তারপরে আপনার নিজের ভাড়াটেদের স্ক্রিন করতে পারেন এবং সম্পত্তি পরিচালনার ব্যয় এড়িয়ে নিজেই পরিচালনা করতে পারেন।

আপনি আপনার এলএলসি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে আপনার পছন্দের বিনিয়োগের জন্য কাস্টোডিয়ান অনুমোদনের ছাড়াই একটি চেক লিখতে পারেন, পর্যালোচনা ফি বা লেনদেনের চার্জের ফলে আরও সুযোগ, নিয়ন্ত্রণ, সুরক্ষা এবং প্রায়শই ঘন ঘন সবচেয়ে নমনীয় অবসর বিনিয়োগের সরঞ্জাম - বৃহত্তর বৃদ্ধির সম্ভাবনা ।

কি করো

এর যান্ত্রিকতা আসলে বেশ সহজ। আপনি নিজের বর্তমান আইআরএকে একটি ব্যক্তিগতভাবে অধিষ্ঠিত এলএলসিতে বিনিয়োগের জন্য পরিচালিত করুন। আপনার আইআরএ এমন একটি সংস্থার শতভাগ সুদের মালিক যা আপনি পরিচালনা করেন যা আপনার অবসরকালীন তহবিল বিনিয়োগ করে। কয়েকটি সীমাবদ্ধতা রয়েছে এবং প্রায় সমস্ত নিষিদ্ধ লেনদেনের সাথে সম্পর্কিত দলের সাথে তহবিল যোগাড় করা জড়িত; একটি সম্পর্কিত পার্টি আপনি এবং আপনার নিকটতম পরিবার। দেখুন আইআরএস বিধি সঠিক সংজ্ঞা জন্য। প্রায় সমস্ত অস্ত্র দৈর্ঘ্যের বিনিয়োগ বৈধ হবে এবং আইনী ব্যতিক্রম সংখ্যা রয়েছে। আরও বিশদের জন্য আপনার পরিস্থিতি সম্পর্কে লাইসেন্সপ্রাপ্ত কর বা বিনিয়োগ পরামর্শদাতার সাথে কথা বলুন। এছাড়াও, আপনার স্ব-পরিচালিত আইআরএ কাস্টোডিয়ান আপনাকে গাইড করতে সহায়তা করতে পারে।

সেট আপ করা হচ্ছে

একটি আইআরএ এলএলসি স্থাপন করা একাধিক ভাঁজ লেনদেন; প্রথমে আপনাকে একটি স্ব-নির্দেশিত আইআরএ দরকার, তারপরে আপনি নিজের আইআরএর রক্ষককে সদ্য গঠিত এলএলসিতে বিনিয়োগ করার জন্য নির্দেশনা দেন, একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খোলার প্রয়োজন এবং অবশেষে আইআরএ এলএলসির অর্থায়ন প্রয়োজন। এগুলি সব শেষ হয়ে গেলে আপনি নিজের অবসর অ্যাকাউন্টের সাথে স্ব-পরিচালিত বিনিয়োগ শুরু করতে পারেন।

এই বিষয়গুলি একটি নির্দিষ্ট ক্রমে পরিচালনা করা সমালোচনা করা হয় যে সমস্ত চুক্তি এবং গঠনের দলিলগুলি আইআরএর জন্য কাস্টমাইজ করা যায় এবং আইআরএ পুরো প্রক্রিয়াটির জন্য অর্থ প্রদান করে। যদি আইআরএর মালিক ব্যক্তিগতভাবে এর যেকোনটির জন্য অর্থ প্রদান করেন তবে পুরো অ্যাকাউন্টটি নিষিদ্ধ লেনদেন হতে পারে। নিষিদ্ধ লেনদেনের লাইনের ভুল দিকটিতে পড়ে যাওয়ার জন্য গুরুতর পরিণতি সহ এর আইআরএস সীমানা সুনির্দিষ্ট। এটি সর্বজনগ্রাহ্য যে একজন অভিজ্ঞ পেশাদার আপনার প্রক্রিয়াটি অ্যাটর্নি বা যোগ্য ট্যাক্স অ্যাডভাইজারের গাইডেন্সের মাধ্যমে নেতৃত্ব দেয়।

আইআরএ এলএলসি গঠনের অন্তর্ভুক্ত:

  • আপনার পছন্দের রাজ্যের মধ্যে নাম চেক করুন এবং সংরক্ষণ করুন
  • আপনার নিবন্ধের নিবন্ধের প্রস্তুতি এবং খসড়া
  • আপনার নির্বাচিত রাষ্ট্রের সাথে দস্তাবেজ ফাইল করা হয়েছে
  • অগ্রাধিকার মেইলের মাধ্যমে ডকুমেন্ট প্যাকেজ বিতরণ
  • নিবন্ধিত এজেন্ট সেবা
  • প্রয়োজনীয় কর্পোরেশন চেকলিস্ট
  • সম্পূর্ণ কর্পোরেট কিট
  • দ্রুত দলিল ফাইলিং
  • এস-কর্পোরেশন নির্বাচনের ফর্ম
  • EIN ট্যাক্স আইডি নম্বর
  • সত্তা (কর) শ্রেণিবিন্যাস

আইআরএ এলএলসি ব্যবসায়িক পরীক্ষার অ্যাকাউন্ট

  • নতুন গঠিত এলএলসির জন্য একটি নতুন ব্যবসায়িক চেকিং অ্যাকাউন্ট স্থাপনে সহায়তা

আইআরএ এলএলসির অর্থায়ন:

  • আইআরএ এলএলসির জন্য একটি নতুন ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খোলা হচ্ছে
  • আপনার স্ব-পরিচালিত আইআরএতে সদস্যপদ আগ্রহ প্রদান করা
  • অপারেটিং চুক্তির অনুমোদন
  • এলএলসি ব্যবস্থাপকের দায়িত্ব
  • সমস্ত নথি এবং চুক্তির অনুমোদন
  • আইআরএ তহবিল স্থানান্তর করা হচ্ছে

দ্রষ্টব্য: পেশাদার সহায়তা ছাড়াই এই গঠন পদ্ধতিগুলি চেষ্টা করা উচিত নয়।

সহায়তা পেতে এই পৃষ্ঠায় নম্বরটিতে কল করুন বা তদন্ত ফর্মটি ব্যবহার করুন।

একটি স্বাক্ষরিত আইআরএ এলএলসি যেখানে স্ব স্ব পরিচালিত আইআরএ ক্রয়, বা একটি নতুন সংস্থা, এবং এই ক্ষেত্রে একটি সীমিত দায় কোম্পানি। স্বয়ং পরিচালিত আইআরএ সমগ্র সীমিত দায় কোম্পানি, এবং আপনি আইআরএ মালিক, নতুন এলএলসি পরিচালনা। এই এলএলসি ম্যানেজারের আসন চেকবুক নিয়ন্ত্রণ সরবরাহ করে এবং আপনার অবসর তহবিলের জন্য বিনিয়োগ সম্ভাবনাের সম্পূর্ণ নতুন পরিসর খোলে। আপনি আপনার আইআরএ অ্যাকাউন্টটি এলএলসি সদস্য (মালিক) তৈরি করেন এবং পরিষেবা প্রদানকারীর ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন এমন একজন কোম্পানি পরিচালককে বরাদ্দ করবেন। এলএলসি ম্যানেজার প্রতিদিনের কোম্পানির কার্যক্রম পরিচালনা করবে যেমন চুক্তি সম্পাদন, তারের তহবিল এবং পরিচালিত চেক হিসাবে স্বাক্ষরিত। আপনার আইআরএর জন্য আপনার এলএলসি এবং ম্যানেজমেন্ট প্ল্যান সেটআপ করার বিষয়ে অভিজ্ঞ পেশাদারের সাহায্যের জন্য এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

নিয়মনীতি, আনুষ্ঠানিকতা এবং নিয়মগুলি অনুসরণ করা দরকার যা বিশেষ করে আপনার নিজের স্ব পরিচালিত আইআরএ এলএলসি প্রতিষ্ঠা করার সময় বিশেষ করে শুরুতে হবে। প্রথম এবং সর্বাগ্রে, আপনার বিদ্যমান স্ব পরিচালিত আইআরএ এলএলসি এর শেয়ার ক্রয় করবে, যার অর্থ আপনার আইআরএ ইতিমধ্যেই প্রতিষ্ঠিত হওয়া উচিত, তারপরে আপনি এই নতুন এলএলসি-তে আপনার অবসর তহবিলগুলির স্ব-পরিচালিত করুন।

অনেক মানুষ তাদের স্ব স্ব পরিচালিত আইআরএ এলএলসি প্রতিষ্ঠা করতে পছন্দ করে না, তারা তাদের গঠন প্রস্তুত এবং ফাইল করার জন্য আইনি নথি পরিষেবাগুলির একটি পেশাদার সরবরাহকারীর দিকে ঘুরে।

ভবিষ্যতে জটিলতা এড়াতে প্রক্রিয়াগতভাবে একটি স্ব-নির্দেশিত আইআরএ এলএলসি স্থাপন করা দরকার। আপনার কোম্পানির গঠন এবং অবসর বিনিয়োগ অ্যাকাউন্ট তৈরির ক্রম এবং সঠিক অভ্যন্তরীণ সংস্থার অপারেটিং চুক্তি সংশোধনগুলির সাথে মিলেমিশে করা গুরুত্বপূর্ণ। আইআরএ বা এলএলসি যথাযথভাবে প্রতিষ্ঠিত এবং কাঠামোগত না হয়ে থাকলে লেনদেনগুলি নিষিদ্ধ করা যেতে পারে। নিষিদ্ধ লেনদেন হ'ল কম ফি এবং করমুক্ত বিনিয়োগের মুনাফা অর্জনের অ্যাকিলিস টেন্ডার। যদি আপনার আইআরএ এলএলসি কখনও মাইক্রোস্কোপের আওতায় আসে তবে আপনার সংস্থা এবং গঠনটি সঠিক হওয়া সর্বদা সেরা। এই প্রকৃতির জটিলতা এড়াতে আইআরএ এলএলসি পরিষেবার মূল্য নামমাত্র।

লেনদেন শুধুমাত্র অবসর পরিকল্পনা উপকার যারা সীমাবদ্ধ এবং কোনো অযোগ্য দলগুলোর মধ্যে হয় না। এটি নিরপেক্ষভাবে নীচের সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে, সুনির্দিষ্টভাবে, অযোগ্য দলগুলিতে আইআরএস ডকুমেন্টেশন দেখুন;

  • আইআরএর মালিক বা মালিকের পত্নী
  • আইআরএ মালিকের অবিলম্বে পরিবার, শিশু, বাবা, ইত্যাদি
  • একটি অযোগ্য ব্যক্তি দ্বারা মালিকানাধীন 50% এর বেশি একটি সত্তা
  • একটি 10% মালিক, কর্মকর্তা, পরিচালক বা কর্মচারী একটি অযোগ্য ব্যক্তি মালিকানাধীন একটি সত্তা
  • আইআরএ এর একটি অধ্যাপক
  • যে কেউ আইআরএ সেবা প্রদান করে

নীচে নিষিদ্ধ লেনদেনের তালিকা এবং আপনি স্ব স্ব পরিচালিত আইআরএ এলএলসি-এর সাথে অন্যান্য কিছু করতে পারবেন না:

  • আপনি এখন বাস বাড়িতে আপনার অবসর তহবিল বিনিয়োগ করুন
  • অবসর সম্পত্তি ব্যবহার করে ঋণ collateralize
  • আইআরএ ব্যক্তিগত সম্পত্তি বিক্রি
  • অযোগ্য ব্যক্তিদের অর্থ ঋণ
  • নিজেকে ফি পরিশোধ
  • সংগ্রহস্থল কেনা
  • জীবন বীমা ক্রয়

স্ব পরিচালিত আইআরএ এলএলসিগুলি প্রদান করে এমন সীমাহীন বিনিয়োগের সুযোগের সাথে নিষিদ্ধ লেনদেন করার প্রয়োজন নেই। আপনার অবসর তহবিলের উপর চেকবাক্স নিয়ন্ত্রণের সাথে, স্ব পরিচালিত আইআরএ এলএলসিটি বৈচিত্র্যকে চূড়ান্ত করতে চায় এমন কারো জন্য উচ্চতর অবসর তহবিল তহবিল।

রিয়েল এস্টেট অবসর তহবিল বিনিয়োগ এবং একটি আইআরএ এলএলসি সঙ্গে একটি বড় চুক্তি। আপনি স্বল্প বিক্রয় সম্পর্কিত আইন মত দ্রুত সিদ্ধান্ত নিতে পারবেন এবং অবসর তহবিল ট্যাক্স মুক্তের সুবিধার জন্য মুনাফা সংগ্রহ করতে পারবেন।

এটা কিভাবে ব্যবহৃত হয়

এখানে আপনি একটি আইআরএ এলএলসিটি অবসর অবসর তহবিলের বৃদ্ধির হারের জন্য কিভাবে ব্যবহার করতে পারেন তার একটি উদাহরণ দিয়ে যেতে পারেন। একটি আইআরএ এলএলসি কিভাবে ব্যবহার করবেন।

আপনার আইআরএ অ্যাকাউন্টে $ 150,000 আছে এবং সিদ্ধান্ত নিন যে আপনি সেই তহবিলের রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে চান যা আপনি ফোরক্লোসার নিলামের মাধ্যমে অর্জন করেন। আপনি আপনার আইআরএ অ্যাকাউন্ট হিসাবে একমাত্র সদস্য তালিকাভুক্ত একটি অপারেটিং চুক্তি সঙ্গে একটি এলএলসি তৈরি। আপনি এলএলসি এর জন্য একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট সেট আপ করবেন এবং এলএলসি ব্যাংক অ্যাকাউন্টে $ 150,000 তারের জন্য আপনার আইআরএ কাস্টোডিয়ানকে নির্দেশ দেবেন।

আপনার সঠিকভাবে সংগঠিত, গঠিত এবং তহবিলযুক্ত আইআরএ এলএলসি দিয়ে, আপনি সরাসরি ঝাঁপ দিতে পারেন এবং সেই ফোরক্লোসার বিক্রয়গুলি আপ করতে পারেন। আপনি $ 120,000 খরচ করেন এবং চারটি বাড়ি কিনেছেন, যা সমস্ত কেনা হবে এবং আপনার আইআরএ মালিকানাধীন এলএলসি-তে শিরোনামযুক্ত হবে। আপনি কয়েক বছরের জন্য প্রতিটি সম্পত্তি ভাড়া করেন এবং এলএলসি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করে কোম্পানির দ্বারা সমস্ত খরচ, কর, বীমা এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়। ভাড়া থেকে আয় এলএলসি সরাসরি যায়। যেহেতু এলএলসি আইআরএ মালিকানাধীন, লাভগুলি কর মুক্ত। কর-মুক্ত মুনাফা আসার পরে, আপনার আইআরএর অভ্যন্তরে থাকা এলএলসিটি অবসর পোর্টফোলিওতে বৈচিত্র্য বৃদ্ধির জন্য আরো রিয়েল এস্টেট, সোনা, স্টক বা অন্যান্য সম্পদ কিনতে পারে।

আপনার ভাড়ার সম্পত্তির প্রতিটি নগদ প্রবাহে $ 500 জেট করলে কেবল নগদ প্রবাহে 16% বৃদ্ধি হবে। আপনি যখন ঘর বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত হন, তখন আপনি হোল্ডিংগুলি লিকুইডেট করবেন এবং আপনার আইআরএ আরো ট্যাক্স মুক্ত নগদ আয় করতে পারে। আপনি আপনার বাড়িগুলি $ 200,000 এর জন্য বিক্রি করেন যা সরাসরি এলএলসি ব্যাংক অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরিত হয়। আপনার প্রাথমিক $ 150,000 বেড়েছে $ 272,000।

আইআরএ এলএলসি মালিকদের জন্য থাম্ব জেনারেল বিধি

নিষিদ্ধ লেনদেন এড়াতে কিভাবে। আইআরএ এলএলসি মালিকদের, পরিবার, পত্নী বা রৈখিক বংশধরদের কখনও উচিত নয়:

  1. আইআরএ এলএলসি থেকে সম্পত্তি বা বিতরণ পান।
  2. উপকার বা আইআরএর কোন সম্পত্তি ব্যবহার করুন।
  3. কোন খরচ পরিশোধ করুন।
  4. আইআরএ থেকে অর্থ প্রদান করা হবে।
  5. কোন লেনদেনে ব্যস্ত।
  6. আইআরএ এলএলসি-তে পরিষেবা প্রদান, ক্ষতিপূরণ বা না।

যদি কোন অ বাহু এর দৈর্ঘ্য বিনিয়োগের দিকে তাকানো হয়, আপনি একটি যোগ্যতাসম্পন্ন লেনদেন উপদেষ্টা সঙ্গে পরামর্শ করা উচিত। একটি লেনদেন নিষিদ্ধ করা যেতে পারে অনেক উপায় আছে, অধিকাংশ IRA এলএলসি সম্পত্তি সঙ্গে মেশানো কার্যকলাপ এবং খরচ অন্তর্ভুক্ত। আপনি যদি নিশ্চিত না হন, একটি সিপিএ বা অন্য যোগ্যতাসম্পন্ন পেশাদার জিজ্ঞাসা। শুধুমাত্র আপনি নিশ্চিত যে কার্যক্রম সংযুক্ত করা হয়।

এলএলসি গঠন করার সময় আইআরএ মালিকদের বোঝার জন্য অনেক কিছু আছে। এটি একটি বিশেষ উদ্দেশ্য বিনিয়োগ গাড়ির যা যত্নশীল গঠন প্রয়োজন। আপনার অপারেটিং চুক্তি, ট্যাক্স অবস্থা, মালিকানা গঠন, অপারেটিং औपचारिकতা সব বিশেষ আইআরএ বিধান প্রয়োজন। একটি বিশ্বস্ত প্রতিষ্ঠান আপনার জন্য এই স্থাপন করা উচিত।

AKA রিয়েল এস্টেট আইআরএ

রিয়েল এস্টেট আইআরএরা অবসরপ্রাপ্ত একাউন্ট মালিকদের ইআরএ তহবিল, ট্যাক্স-ফ্রি দিয়ে রিয়েল এস্টেট কিনতে অনুমতি দেয়। আপনি চেক লিখতে যত দ্রুত দ্রুত রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন এবং আপনার বিনিয়োগ কাস্টোডিয়ান অনুমোদন বা লেনদেনের ফি সাপেক্ষে নয়। আপনি আপনার বিনিয়োগের বৃদ্ধি লিভারেজ করতে অর্থ প্রদান করতে এবং nonrecourse রিয়েল এস্টেট ঋণ পেতে পারেন। একটি রিয়েল এস্টেট আইআরএ প্ল্যানের জন্য একটি এলএলসি গঠন করা একটি ঐতিহ্যগত স্ব-পরিচালিত আইআরএ কাস্টোডিয়ান ব্যবহার করার তুলনায় আপনাকে হাজার হাজার ডলার সঞ্চয় এবং উপার্জন করতে পারে। এই কারণেই আপনি এমনসব সংস্থায় বিনিয়োগ করতে পারেন যা জনসাধারণের সাথে ব্যবসা করা হয় না, কমিশন মুক্ত, যেমন সীমিত দায় কোম্পানি। প্লাস আপনি রিয়েল এস্টেট এবং অন্যান্য বিনিয়োগ ক্রয় করতে আপনি যে এলএলসি ব্যবহার করতে পারেন।

স্ব-পরিচালিত আইআরএ এলএলসি একটি পৃথক অবসর অ্যাকাউন্টের অংশ হিসাবে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য পছন্দসই বিনিয়োগের বাহন হয়ে উঠেছে। কেবল একটি স্ব পরিচালিত আইআরএ এলএলসি তৈরি করা আপনাকে আপনার অর্থ বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নিতে দেয়। আপনি এলএলসি চেকবুক নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন। আপনার জন্য উপলব্ধ বিনিয়োগ হল ল্যান্ড ডিল, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, কনডমিনিয়াম প্রকল্প, পারিবারিক বাড়ি, শুধু কয়েক নাম। এছাড়াও আপনি নিজের স্ব পরিচালিত আইআরএ এলএলসি ব্যবহার করে নোট, ট্যাক্স লেনদেন, করের কাজ, বিদেশী বা গার্হস্থ্য রিয়েল এস্টেট কিনতে পারেন।

আপনার স্ব পরিচালিত আইআরএর জন্য এলএলসি দিয়ে, আপনি যা করতে পারেন:

  • অবিলম্বে কেনাকাটা করুন - রিয়েল এস্টেট foreclosures বিনিয়োগ, ট্যাক্স liens বা ব্যক্তিগত ঋণ করতে।
  • আপনার নিজস্ব সম্পত্তি ব্যবস্থাপক (এলএলসি জন্য কাজ), এবং খরচ সংরক্ষণ এবং আপনার বিনিয়োগের উপর সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখা (লাইসেন্স প্রাপ্ত ট্যাক্স পরামর্শ প্রাপ্তির জন্য নিশ্চিত)।
  • আজকের বাজার মূল্যের একটি অবসর হোম কিনুন - আপনি অবসর গ্রহণ না হওয়া পর্যন্ত এটি ভাড়া দিন, তারপরে এটি অবসর অবসর বিতরণ হিসাবে গ্রহণ করুন

বিশেষজ্ঞদের অত্যন্ত তার নমনীয়তার কারণে একটি এলএলসি সুপারিশ এবং সম্পদ সুরক্ষা বৈশিষ্ট্য উত্তরাধিকারী। যাইহোক, আপনি যদি আপনার অবসর অবসর তহবিলের একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য একক সম্পত্তি বিনিয়োগ করতে চান তবে একটি আইআরএ এলএলসি এর অতিরিক্ত খরচ এবং অপারেটিং আনুষ্ঠানিকতা প্রয়োজন হয় না।

প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আপনাকে গাইড করার জন্য যোগ্যতাসম্পন্ন বিশেষজ্ঞ উপদেষ্টাদের ব্যবহার করুন - সর্বদা নিশ্চিত হন যে লেনদেনগুলি নিষিদ্ধ নয়। অভিজ্ঞ পেশাদার সঙ্গে একটি এলএলসি সেট আপ। তারপর, একটি লাইসেন্সযুক্ত অ্যাটর্নি এবং হিসাবরক্ষক অ্যাকাউন্ট পরামর্শ রাখুন। লেনদেন আইনী বা নিষিদ্ধ কিনা তা নিয়ে অ্যাটর্নি আপনাকে একটি দস্তাবেজ সরবরাহ করতে পারে, অ্যাকাউন্টেন্টটি আপনাকে ট্যাক্স সঙ্গতিপূর্ণ কিনা তা নিশ্চিত করতে সহায়তা করতে পারে।

শক্তিশালী রিয়েল এস্টেট আইআরএ বৈশিষ্ট্য:

  1. শুধুমাত্র কয়েক আইআরএ কাস্টোডিয়ানরা আপনার আইআরএতে সরাসরি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের অনুমতি দেবে। সুতরাং, আপনার নিজস্ব রিয়েল এস্টেট আইআরএ আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে এবং দ্রুত কাজ করতে দেয়, এইভাবে আপনি সত্য স্ব-নির্দেশ দেয়।
  2. রিয়েল এস্টেট বিক্রয় এবং মুনাফা থেকে মূলধন লাভগুলি আপনার রথ আইআরএতে অন্য কোনও বিনিয়োগের মতো আপনার ঐতিহ্যগত IRA বা ট্যাক্স-ফ্রিতে স্থগিত।
  3. আপনি আপনার রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন।
  4. একটি রিয়েল এস্টেট IRA চেকবুক গতিতে ডাউন পেমেন্ট এবং রিয়েল এস্টেট ক্রয় করতে আইআরএ তহবিল ব্যবহার করতে পারেন।
  5. আপনি লেনদেন নিয়ন্ত্রণ করার পরে ন্যূনতম স্ব IRRA custodian ফি নির্দেশিত।
  6. কারণ এলএলসিগুলিতে সম্পত্তিগুলি মালিকানাধীন, সম্পদগুলি মামলা থেকে সুরক্ষিত এবং অন্যান্য আইআরএ তহবিলে এবং আপনার ব্যক্তিগত হোল্ডিং থেকে পৃথক।