Selbstgesteuerte IRA LLC

Existenzgründung und Schutz persönlicher Vermögenswerte.

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Selbstgesteuerte IRA LLC

Bei einer selbstverwalteten IRA LLC kauft oder investiert eine selbstgesteuerte IRA eine neue Gesellschaft und in diesem Fall eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die selbstverwaltete IRA besitzt die gesamte Gesellschaft mit beschränkter Haftung, und Sie als IRA-Eigentümer verwalten die neue LLC. Der Sitz dieses LLC-Managers bietet Scheckbuchkontrolle und eröffnet Ihren Pensionsfonds eine völlig neue Reihe von Anlagemöglichkeiten. Sie machen Ihr IRA-Konto zum Mitglied (Eigentümer) der LLC und weisen einen Unternehmensmanager zu, der eine Vergütung für Dienstleistungen erhalten kann. Der LLC-Manager führt die täglichen Unternehmensaktivitäten wie die Ausführung von Verträgen, die Überweisung von Geldern und die Unterzeichnung von Schecks gemäß den Anweisungen durch. Es ist sehr wichtig, dass Sie sich an einen erfahrenen Fachmann wenden, um Ihre LLC und Ihren Managementplan für Ihre IRA einzurichten.

Es gibt Vorschriften, Formalitäten und Regeln, die befolgt werden müssen, insbesondere zu Beginn der Gründung einer selbstverwalteten IRA LLC. In erster Linie kauft Ihre bestehende selbstverwaltete IRA die Aktien der LLC, was bedeutet, dass Ihre IRA bereits eingerichtet sein muss, und Sie leiten Ihre Altersvorsorgekassen selbst in diese neue LLC.

Viele Menschen entscheiden sich nicht dafür, eine selbstverwaltete IRA LLC zu gründen, sondern wenden sich an einen professionellen Anbieter von juristischen Dokumentendiensten, um ihre Gründung vorzubereiten und einzureichen.

Die Einrichtung einer selbstgesteuerten IRA LLC muss prozedural erfolgen, um zukünftige Komplikationen zu vermeiden. Es ist wichtig, dass Ihre Unternehmensgründung und die Erstellung eines Altersvorsorgekontos in der richtigen Reihenfolge und in Übereinstimmung mit den korrekten Änderungen der betrieblichen Betriebsvereinbarung erfolgen. Transaktionen können verboten werden, wenn die IRA oder LLC nicht ordnungsgemäß eingerichtet und strukturiert ist. Verbotene Transaktionen sind die Achilles Sehne, niedrigere Gebühren und steuerfreie Anlagegewinne zu ernten. Wenn Ihre IRA LLC jemals unter die Lupe genommen wird, ist es immer am besten, wenn Ihre Organisation und Formation korrekt sind. Der Preis für den IRA LLC-Service ist nominal, um Komplikationen dieser Art zu vermeiden.

Transaktionen sind nur auf diejenigen beschränkt, denen der Pensionsplan zugute kommt, und finden nicht zwischen disqualifizierten Parteien statt. Dies wird unten lose definiert. Einzelheiten finden Sie in der IRS-Dokumentation zu disqualifizierten Parteien.

  • Der IRA-Eigentümer oder der Ehepartner des Eigentümers
  • Die unmittelbare Familie des IRA-Besitzers, Kinder, Eltern usw.
  • Ein Unternehmen, das zu mehr als 50% im Besitz einer disqualifizierten Person ist
  • Ein 10% -Eigentümer, -Offizier, -Direktor oder -Angestellter eines Unternehmens, das einer disqualifizierten Person gehört
  • Ein Treuhänder der IRA
  • Jeder, der Dienstleistungen für die IRA erbringt

Nachfolgend finden Sie eine Liste verbotener Transaktionen und anderer Dinge, die Sie mit einer selbstverwalteten IRA LLC nicht tun können:

  • Investieren Sie Ihre Altersvorsorge in das Haus, in dem Sie jetzt leben
  • Kredite mit Altersguthaben besichern
  • Verkauf von persönlichem Eigentum an die IRA
  • Ausleihen von Geldern an disqualifizierte Personen
  • Zahlen Sie sich Gebühren
  • Sammlerstücke kaufen
  • Lebensversicherung kaufen

Es besteht nie die Notwendigkeit, eine verbotene Transaktion mit der unbegrenzten Investitionsmöglichkeit durchzuführen, die selbstverwaltete IRA LLCs bieten. Mit der Scheckbuchkontrolle über Ihre Pensionskassen ist die selbstverwaltete IRA LLC das überlegene Pensionskasseninstrument für alle, die ein Höchstmaß an Vielfalt wünschen.

Immobilien sind eine große Sache mit Pensionsfondsinvestitionen und einer IRA LLC. Sie können schnell Entscheidungen wie Leerverkäufe treffen und Gewinne zugunsten der Pensionskasse steuerfrei ansammeln.

Wie es verwendet wird

Hier können Sie ein Beispiel durchgehen, wie eine IRA LLC für eine höhere Wachstumsrate von Pensionsfonds verwendet werden kann. So verwenden Sie eine IRA LLC.

Sie haben $ 150,000 auf einem IRA-Konto und entscheiden, dass Sie diese Mittel in Immobilien investieren möchten, die Sie durch Zwangsversteigerungen erwerben. Sie erstellen eine LLC mit einer Betriebsvereinbarung, in der das einzige Mitglied als Ihr IRA-Konto aufgeführt ist. Sie richten ein Bankkonto für die LLC ein und weisen Ihre IRA-Depotbank an, die $ 150,000 auf das LLC-Bankkonto zu überweisen.

Mit Ihrer ordnungsgemäß organisierten, gegründeten und finanzierten IRA LLC können Sie direkt einsteigen und diese Zwangsvollstreckungsverkäufe abschließen. Sie geben 120,000 $ aus und erwerben vier Häuser, die alle gekauft und der LLC zugeordnet werden, die Ihrer IRA gehört. Sie mieten jede Immobilie für ein paar Jahre und alle Kosten, Steuern, Versicherungen und Unterhaltskosten werden vom Unternehmen über das Bankkonto von LLC bezahlt. Mieteinnahmen gehen direkt an die GmbH. Da die LLC im Besitz der IRA ist, sind die Gewinne steuerfrei. Wenn steuerfreie Gewinne anfallen, kann die in Ihrer IRA ansässige LLC mehr Immobilien, Gold, Aktien oder andere Vermögenswerte kaufen, um die Diversifizierung des Altersvorsorgeportfolios zu verbessern.

Wenn jedes Ihrer Mietobjekte einen Cashflow in Höhe von 500 USD erzielt, würde dies bedeuten, dass sich der Cashflow um 16% erhöht. Wenn Sie bereit sind, die Häuser zu verkaufen, werden Sie die Bestände liquidieren und Ihre IRA kann mehr steuerfreies Geld verdienen. Sie verkaufen Ihre Häuser für $ 200,000, der direkt auf das Bankkonto von LLC überwiesen wird. Ihr ursprüngliches $ 150,000 ist auf $ 272,000 angewachsen.

Allgemeine Faustregeln für Eigentümer von IRA LLC

So vermeiden Sie verbotene Transaktionen. Die Eigentümer, Familienangehörigen, Ehegatten oder linearen Nachkommen von IRA LLC sollten niemals:

  1. Erhalten Sie Eigentum oder Verteilungen von der IRA LLC.
  2. Nutzen oder nutzen Sie jedes Eigentum der IRA.
  3. Zahlen Sie alle Kosten.
  4. Geld von der IRA bezahlt werden.
  5. Nehmen Sie an jeder Transaktion teil.
  6. Erbringung von vergüteten oder nicht vergüteten Dienstleistungen für die IRA LLC.

Wenn Investitionen außerhalb des Fremdverhältnisses geprüft werden, sollten Sie sich an einen qualifizierten Transaktionsberater wenden. Es gibt viele Möglichkeiten, wie eine Transaktion verboten werden kann. Die meisten umfassen das Mischen von Aktivitäten und Kosten mit dem Eigentum von IRA LLC. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wenden Sie sich an einen CPA oder einen anderen qualifizierten Fachmann. Nehmen Sie nur an Aktivitäten teil, von denen Sie sicher sind, dass sie autorisiert sind.

Es gibt eine Menge für IRA-Besitzer zu verstehen, wenn sie die LLC gründen. Es handelt sich um ein spezielles Anlageinstrument, das eine sorgfältige Ausbildung erfordert. Ihre Betriebsvereinbarung, Ihr Steuerstatus, Ihre Eigentumsverhältnisse und Ihre Betriebsformalitäten erfordern spezielle IRA-Bestimmungen. Eine vertrauenswürdige Organisation sollte dies für Sie einrichten.

AKA Immobilien IRA

Mit den Immobilien-IRAs können Rentenkontoinhaber steuerfrei Immobilien mit IRA-Fonds kaufen. Sie können Immobilien so schnell kaufen, wie Sie einen Scheck ausgestellt haben, und Ihre Anlagen unterliegen weder der Genehmigung durch die Depotbank noch den Transaktionsgebühren. Sie können Anzahlungen leisten und regresslose Immobilienkredite erhalten, um das Wachstum Ihrer Investitionen zu nutzen. Wenn Sie eine LLC für einen Immobilien-IRA-Plan gründen, können Sie im Vergleich zu einem herkömmlichen selbstverwalteten IRA-Verwalter Tausende von Dollar sparen und verdienen. Dies liegt daran, dass Sie in nicht börsennotierte, provisionsfreie Unternehmen wie Gesellschaften mit beschränkter Haftung investieren können. Außerdem können Sie die LLCs verwenden, mit denen Sie Immobilien und andere Investitionen erwerben.

Die selbstverwaltete IRA LLC hat sich zum bevorzugten Anlageinstrument für den Kauf von Immobilien im Rahmen eines individuellen Vorsorgekontos entwickelt. Durch die einfache Erstellung einer selbstgesteuerten IRA LLC können Sie entscheiden, wo Sie Ihr Geld anlegen möchten. Sie können das LLC-Scheckheft kontrollieren. Zu den für Sie verfügbaren Investitionen zählen Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, um nur einige zu nennen. Sie können auch Schuldverschreibungen, Steuerpfandrechte, Steuererklärungen, ausländische oder inländische Immobilien über Ihre selbstverwaltete IRA LLC erwerben.

Mit einer LLC für Ihre selbstgesteuerte IRA können Sie:

  • Machen Sie sofortige Einkäufe - investieren Sie in Zwangsvollstreckungen von Immobilien, in Steuerpfandrechte oder nehmen Sie persönliche Darlehen auf.
  • Seien Sie Ihr eigener Immobilienverwalter (für die LLC tätig), sparen Sie Kosten und behalten Sie die vollständige Kontrolle über Ihre Investition (holen Sie sich auf jeden Fall eine lizenzierte Steuerberatung ein).
  • Kaufen Sie ein Altersheim zum heutigen Marktwert - vermieten Sie es bis zu Ihrer Pensionierung und nehmen Sie es dann als Altersverteilung

Experten empfehlen eine LLC aufgrund ihrer Flexibilität und der Übernahme von Funktionen zum Schutz von Assets. Wenn Sie jedoch Ihr Altersguthaben für einen sehr langen Zeitraum in eine einzelne Immobilie investieren möchten, sind die zusätzlichen Kosten und Betriebsformalitäten einer IRA LLC nicht erforderlich.

Verwenden Sie qualifizierte Fachberater, um Sie durch den Prozess zu führen - stellen Sie immer sicher, dass Transaktionen nicht verboten sind. Richten Sie eine LLC mit einem erfahrenen Fachmann ein. Lassen Sie sich dann von einem zugelassenen Anwalt und Buchhalter beraten. Der Anwalt kann Ihnen ein Dokument zur Verfügung stellen, aus dem hervorgeht, ob die Transaktion legal oder verboten ist. Der Buchhalter kann Ihnen dabei helfen, die Steuerkonformität sicherzustellen.

Leistungsstarke IRA-Eigenschaften für Immobilien:

  1. Nur wenige IRA-Depotbanken erlauben direkte Immobilieninvestitionen in Ihre IRA. Ihre eigene Immobilien-IRA ermöglicht es Ihnen, Entscheidungen zu treffen und schnell zu handeln. So können Sie sich selbst steuern.
  2. Kapitalgewinne aus Immobilienverkäufen und -gewinnen werden in Ihrer traditionellen IRA steuerlich abgegrenzt oder in Ihrer Roth IRA steuerfrei wie bei jeder anderen Investition.
  3. Sie können direkt die Kontrolle über Ihre Immobilien haben.
  4. Eine Immobilien-IRA kann IRA-Gelder verwenden, um Anzahlungen und Immobilienkäufe in Scheckbuchgeschwindigkeit zu tätigen.
  5. Minimale selbstverwaltete IRA-Depotgebühren, da Sie die Transaktionen kontrollieren.
  6. Da die Immobilien Eigentum von LLCs sind, sind Vermögenswerte vor Klagen geschützt und von anderen IRA-Fonds und von Ihren persönlichen Beständen getrennt.

Zuletzt aktualisiert am 14. Januar 2019

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