Τι είναι ένας Αυτοδιακατευθυνόμενος IRA;

Υπηρεσίες εκκίνησης επιχειρήσεων και προστασίας προσωπικών στοιχείων.

Πάρτε ενσωματωμένο

Τι είναι ένας Αυτοδιακατευθυνόμενος IRA;

Ένας αυτοδιαχειριζόμενος IRA είναι ένας ατομικός λογαριασμός συνταξιοδότησης που σας παρέχει ένα ευρύτερο φάσμα επενδυτικών επιλογών από ό, τι επιτρέπει ένας τυποποιημένος θεματοφύλακας του IRA. Οι περισσότεροι θεματοφύλακες του IRA είναι τράπεζες ή χρηματιστές. Επιτρέπουν μόνο τα επενδυτικά οχήματα που παρέχουν τα ίδια οικονομικά οφέλη. Ένας αυτοδιοικούμενος IRA, από την άλλη πλευρά, έχει έναν θεματοφύλακα που σας επιτρέπει να επενδύσετε τον IRA σας στο πολύ ευρύτερο σύνολο επιλογών που επιτρέπονται από τον κώδικα IRS.

Πολλοί θεματοφύλακες της IRA επιτρέπουν μόνο την επένδυση σε μετοχές, ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια και CD. Ένας αυτοδιοικούμενος θεματοφύλακας του IRA επιτρέπει σε αυτούς τους τύπους επενδύσεων εκτός από την ακίνητη περιουσία, τις σημειώσεις, τις ιδιωτικές τοποθετήσεις, τα πιστοποιητικά ασφάλειας και πολλά άλλα. Πολλοί άνθρωποι θα επωφεληθούν από τα χαρακτηριστικά ενός αυτοκατευθυνόμενο IRA.

Υπάρχει κάποιο πλεονέκτημα στην κατοχή αυτής της δομής μιας ή περισσότερων LLCs, όπως προστασία περιουσιακών στοιχείων και ευελιξία επενδύσεων. Αυτή η ρύθμιση είναι ιδιαίτερα για εκείνους που πραγματικά θέλουν να έχουν τον έλεγχο του επενδυτικού τους χαρτοφυλακίου. Αυτοί οι επενδυτές μπορούν να αυξήσουν σημαντικά το ποσοστό απόδοσης τους, να μειώσουν τα τέλη και να τους δώσουν τη δυνατότητα να λαμβάνουν γρήγορα επενδυτικές αποφάσεις.

Αυτό δεν είναι κάτι νέο. Οι επενδυτές είχαν τη δυνατότητα να κατευθύνουν αυτομάτως τα επενδυτικά τους κεφάλαια στην επιλογή των χώρων τους και να επωφεληθούν από τα φορολογικά κέρδη από το 1974. Κατά τα τελευταία 10 χρόνια, το αυτό-κατευθυνόμενο επενδυτικό εργαλείο έλαβε την απόλυτη ευελιξία, αυτή της ιδιοκτησίας και της διαχείρισης μιας εταιρείας περιορισμένης ευθύνης.

Τι να κάνετε

  • Ανοίξτε ένα νέο IRA που απευθύνεται στον εαυτό σας και οργανώστε επαγγελματικά την εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σας
  • Μεταφέρετε όλα τα υπάρχοντα κεφάλαια στο νέο σας λογαριασμό συνταξιοδότησης
  • Δημιουργήστε μια νέα LLC που ανήκει στη νέα IRA (η οποία έχει ειδικά σχεδιασμένη συμβατή συμφωνία λειτουργίας)
  • Μετακινήστε όλα τα κεφάλαια του IRA στον τραπεζικό λογαριασμό της LLC μέσω του θεματοφύλακα του IRA
  • Έκδοση πιστοποιητικού ενδιαφέροντος για την ιδιότητα μέλους LLC στον IRA σας

Με την παραπάνω μορφή είστε ελεύθεροι να επενδύσετε τα συνταξιοδοτικά σας κεφάλαια. Είναι τόσο εύκολο όσο η υπογραφή μιας επιταγής. Αυτό ανοίγει πολλές πόρτες σε επενδυτικές ευκαιρίες, όπως η ακίνητη περιουσία, ο χρυσός και οι ιδιωτικές εταιρείες. Το μόνο που απαιτείται είναι η υποχρέωσή σας να συμμορφώνεται με όλες τις απαιτήσεις IRS / DOL και να κάνετε εγκεκριμένες επενδύσεις. Για παράδειγμα, δεν μπορείτε νομικά να αγοράσετε ένα σπίτι διακοπών μέσω της IRA LLC και διακοπές σε αυτό. Δεν υπάρχει αυτοεξυπηρέτηση. Για παράδειγμα, δεν μπορείτε νομικά να αγοράσετε από εσάς σπίτι ή άλλο στοιχείο που έχετε ήδη. Παρόλο που υπάρχουν εξαιρέσεις, αυτοί οι κανόνες αφορούν νόμιμες επενδύσεις. Δείτε τις οδηγίες IRS.

Χρησιμοποιήστε τον αριθμό σε αυτή τη σελίδα ή τη φόρμα ερώτησης για να καλύψετε τις ανάγκες σας με έναν σύμβουλο.

Τι μπορεί να κάνει μια IRA LLC;

  • Κάντε γρήγορες επενδυτικές αποφάσεις: Αγοράζοντας αποκλεισμένες ακίνητες περιουσίες είναι ένα κλασικό παράδειγμα της επένδυσης ταχύτητας χαρτονομισμάτων. Μπορείτε να αναλάβετε οικονομικές ενέργειες χωρίς κάποιος θεματοφύλακας να διορθώσει τη διαδικασία ή να χρεώσει υπερβολικά τέλη.
  • Πραγματικά, νομίμως διαφοροποιήστε τις επενδύσεις σας: Μπορείτε να εφαρμόσετε τα συνταξιοδοτικά σας κεφάλαια για μια πληθώρα ευκαιριών αφορολόγητων κερδών. Για παράδειγμα, η εταιρεία σας μπορεί να κάνει βραχυπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα δάνεια σε ακίνητα, αυτοκίνητα ή επιχειρήσεις και να χρεώσει υψηλότερα ποσοστά από τα παραδοσιακά ιδρύματα δανεισμού.
  • Εξοικονομήστε χρήματα και έχετε τον πιο στενό έλεγχο: Μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα ενοικίασης, να προβάλετε τους ενοίκους σας και να τα διαχειριστείτε μόνοι σας, αποφεύγοντας τα έξοδα διαχείρισης ακινήτων.

Είστε ελεύθεροι να γράψετε μια επιταγή από τον τραπεζικό λογαριασμό της LLC στην επένδυση της επιλογής σας χωρίς έγκριση θεματοφυλακής, τέλη εξέτασης ή τέλη συναλλαγής, με αποτέλεσμα το πιο ευέλικτο εργαλείο επένδυσης σε συνταξιοδότηση με περισσότερες ευκαιρίες, έλεγχο, ασφάλεια και αρκετά συχνά - .

Τι να κάνετε

Οι μηχανισμοί είναι πολύ απλοί. Εσείς εσείς κατευθύνετε την τρέχουσα IRA σας στην επένδυση σε ιδιωτική LLC. Η IRA σας κατέχει εκατό τοις εκατό ενδιαφέρον για μια εταιρεία που διαχειρίζεστε ότι επενδύει τα συνταξιοδοτικά σας κεφάλαια. Υπάρχουν λίγοι περιορισμοί και σχεδόν όλες οι απαγορευμένες συναλλαγές περιλαμβάνουν τη συγχώνευση κεφαλαίων με ένα συνδεδεμένο μέρος. ένας συγγενής που είναι εσύ και η άμεση οικογένειά σου. Δείτε το Κανόνες IRS για ακριβείς ορισμούς. Σχεδόν όλες οι επενδύσεις σε ακίνητα θα είναι νόμιμες και υπάρχει αριθμός νομικών εξαιρέσεων που μπορούν να γίνουν. Μιλήστε σε έναν εξουσιοδοτημένο φορολογικό ή επενδυτικό σύμβουλο σχετικά με την κατάστασή σας για περισσότερες λεπτομέρειες. Επιπλέον, ο αυτοδιαχειριμένος θεματοφύλακας του IRA μπορεί να σας βοηθήσει να σας καθοδηγήσει.

Ρύθμιση

Η δημιουργία μιας IRA LLC είναι μια πολλαπλάσια συναλλαγή. πρώτα χρειάζεστε έναν αυτοκατευθυνόμενο IRA, τότε κατευθύνετε τον θεματοφύλακα του IRA να επενδύσει σε μια νεοσυσταθείσα LLC, ένας τραπεζικός λογαριασμός πρέπει να ανοίξει και τελικά να χρηματοδοτηθεί η IRA LLC. Μόλις ολοκληρώσετε όλα αυτά, μπορείτε να ξεκινήσετε να επενδύσετε στο λογαριασμό σας συνταξιοδότησης.

Είναι σημαντικό να χειριστούν αυτά τα στοιχεία με συγκεκριμένη σειρά, να προσαρμοσθούν όλες οι συμφωνίες και τα έγγραφα διαμόρφωσης για τον IRA και το IRA να πληρώσει για όλη τη διαδικασία. Εάν ο ιδιοκτήτης του IRA πληρώσει προσωπικά για οποιοδήποτε από αυτά, ολόκληρος ο λογαριασμός μπορεί να είναι απαγορευμένη συναλλαγή. Τα όρια του IRS σ 'αυτό είναι σαφή και έχουν σοβαρές συνέπειες για να πέσουν στη λανθασμένη πλευρά των απαγορευμένων γραμμών συναλλαγών. Είναι πρωταρχικό ότι ένας έμπειρος επαγγελματίας οδηγεί τη διαδικασία σας με έναν πληρεξούσιο ή με εξειδικευμένο φορολογικό σύμβουλο.

Σχηματισμός του IRA LLC Περιλαμβάνει:

  • Όνομα Έλεγχος και κράτηση στο κράτος επιλογής σας
  • Προετοιμασία και Σύνταξη του Καταστατικού σας
  • Έγγραφα Καταγεγραμμένα με το κράτος που εκλέγετε
  • Πακέτο εγγράφων που παρέχεται μέσω αλληλογραφίας προτεραιότητας
  • Υπηρεσία εγγεγραμμένου φορέα
  • Λίστα ελέγχου Essential Corporation
  • Πλήρες εταιρικό κιτ
  • Ταχεία υποβολή εγγράφων
  • S-Corporation εκλογικής φόρμας
  • Αριθμός φορολογικού μητρώου EIN
  • Φορολογική ταξινόμηση

IRA LLC Λογαριασμός Ελέγχου Επιχειρήσεων

  • Βοήθεια για τη δημιουργία νέου λογαριασμού ελέγχου επιχείρησης για τη νεοσυσταθείσα LLC

Χρηματοδότηση της IRA LLC:

  • Άνοιγμα νέου τραπεζικού λογαριασμού για την IRA LLC
  • Εκδίδοντας ενδιαφέρον συμμετοχής στον εαυτό σας κατευθυνόμενο IRA
  • Έγκριση της συμφωνίας εκμετάλλευσης
  • Ανάθεση του διαχειριστή LLC
  • Έγκριση όλων των εγγράφων και συμβάσεων
  • Μεταφορά κεφαλαίων IRA

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Αυτές οι διαδικασίες σχηματισμού δεν πρέπει να επιχειρηθούν χωρίς επαγγελματική βοήθεια.

Καλέστε τον αριθμό σε αυτή τη σελίδα ή χρησιμοποιήστε τη φόρμα ερώτησης για να λάβετε βοήθεια.

Μια αυτοδιαχειριζόμενη IRA LLC είναι εκείνη όπου ένας ΙΑΑ που κατευθύνεται από τον εαυτό του αγοράζει ή επενδύει σε μια νέα εταιρεία και στην περίπτωση αυτή μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Ο Αυτοδιοικούμενος ΙΡΑ κατέχει ολόκληρη την εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, και εσείς ο ιδιοκτήτης του IRA, διαχειρίζεστε τη νέα LLC. Αυτή η έδρα του διευθυντή της LLC παρέχει έλεγχο χαρτονομισμάτων και ανοίγει μια εντελώς νέα γκάμα επενδυτικής δυνατότητας για τα συνταξιοδοτικά σας κεφάλαια. Κάνετε το λογαριασμό σας στο IRA το μέλος (κάτοχος) της LLC και θα αναθέσετε έναν διευθυντή της εταιρείας που μπορεί να λάβει αποζημίωση για υπηρεσίες. Ο διαχειριστής της LLC θα εκτελεί καθημερινές δραστηριότητες της εταιρείας, όπως η εκτέλεση συμβολαίων, η καλωδίωση και η υπογραφή ελέγχων σύμφωνα με τις οδηγίες. Είναι πολύ σημαντικό να αναζητήσετε τη βοήθεια ενός έμπειρου επαγγελματία για το πώς να ρυθμίσετε το LLC και το σχέδιο διαχείρισης για τον IRA σας.

Υπάρχουν κανονισμοί, διατυπώσεις και κανόνες που πρέπει να ακολουθηθούν, ιδιαίτερα στην αρχή όταν δημιουργείτε πρώτα το δικό σας IRA LLC. Πρώτα απ 'όλα, η υπάρχουσα IRA σας θα αγοράσει τις μετοχές της LLC, πράγμα που σημαίνει ότι ο IRA σας πρέπει να είναι ήδη εγκατεστημένος, τότε εσείς εσείς κατευθύνετε τα συνταξιοδοτικά σας κεφάλαια σε αυτή τη νέα LLC.

Πολλοί άνθρωποι δεν επιλέγουν να δημιουργήσουν τη δική τους αυτοκατευθυνόμενη IRA LLC, απευθύνονται σε έναν επαγγελματία πάροχο υπηρεσιών νομικών εγγράφων για την προετοιμασία και την αρχειοθέτηση του σχηματισμού τους.

Η ίδρυση μιας αυτοδιαχειριζόμενης IRA LLC πρέπει να γίνει διαδικαστικά για να αποφευχθούν μελλοντικές επιπλοκές. Είναι σημαντικό η δημιουργία λογαριασμού της εταιρείας σας και η δημιουργία λογαριασμού συνταξιοδότησης να γίνονται με τη σειρά και σε συνεννόηση με τις σωστές εσωτερικές τροποποιήσεις των συμφωνιών λειτουργίας της εταιρείας. Οι συναλλαγές μπορούν να απαγορευθούν σε περίπτωση που η IRA ή η LLC δεν έχει συσταθεί και δομηθεί κατάλληλα. Οι απαγορευμένες συναλλαγές είναι ο Αχίλλειος τένοντας τη μείωση των αμοιβών και των αφορολόγητων επενδυτικών κερδών. Εάν η IRA LLC σας έρθει πάντα κάτω από το μικροσκόπιο, είναι πάντα καλύτερο η οργάνωση και η διαμόρφωσή σας να είναι σωστές. Η τιμή της υπηρεσίας IRA LLC είναι ονομαστική για την αποφυγή επιπλοκών αυτού του είδους.

Οι συναλλαγές περιορίζονται μόνο σε όσους επωφελούνται από το πρόγραμμα συνταξιοδότησης και δεν βρίσκονται μεταξύ των αποκλεισμένων μερών. Αυτό ορίζεται χαλαρά κατωτέρω, για λεπτομέρειες, δείτε την τεκμηρίωση IRS στα αποκλεισμένα μέρη.

  • Ο ιδιοκτήτης του IRA ή ο σύζυγος του ιδιοκτήτη
  • Η άμεση οικογένεια του ιδιοκτήτη του IRA, τα παιδιά, οι γονείς κλπ
  • Μια οντότητα που υπερβαίνει το 50% που ανήκει σε άτομο που έχει αποκλειστεί
  • Ένας ιδιοκτήτης 10%, αξιωματικός, διευθυντής ή υπάλληλος οντότητα που ανήκει σε αποκλεισμένο πρόσωπο
  • Ένας εμπιστευματοδόχος του IRA
  • Όποιος παρέχει υπηρεσίες στον IRA

Παρακάτω είναι μια λίστα με απαγορευμένες συναλλαγές και άλλα πράγματα που δεν μπορείτε να κάνετε με μια αυτοκατευθυνόμενη IRA LLC:

  • Επενδύστε τα συνταξιοδοτικά σας κεφάλαια στο σπίτι στο οποίο κατοικείτε τώρα
  • Συγκεντρώστε τα δάνεια με τη χρήση περιουσιακών στοιχείων συνταξιοδότησης
  • Πώληση προσωπικής ιδιοκτησίας στον IRA
  • Δανεισμός χρημάτων σε αποκλεισμένα άτομα
  • Καταβάλλοντας τις αμοιβές σας
  • Αγοράζοντας συλλεκτικά αντικείμενα
  • Αγορά ασφάλισης ζωής

Δεν υπάρχει ποτέ ανάγκη να κάνετε μια απαγορευμένη συναλλαγή με την απεριόριστη επενδυτική ευκαιρία που παρέχουν οι ίδιοι οι IRA LLCs. Με τον έλεγχο του χαρτοφυλακίου των συνταξιοδοτικών σας κεφαλαίων, η αυτοδιοίκηση IRA LLC είναι το ανώτερο όχημα αμοιβαίων κεφαλαίων συνταξιοδότησης για όποιον θέλει την απόλυτη ποικιλομορφία.

Η ακίνητη περιουσία είναι μια μεγάλη υπόθεση με την επένδυση των ταμείων συνταξιοδότησης και μια IRA LLC. Είστε σε θέση να παίρνετε γρήγορες αποφάσεις όπως η ενέργεια για τις ανοικτές πωλήσεις και μπορείτε να συσσωρεύετε τα κέρδη προς όφελος του συνταξιοδοτικού ταμείου αφορολόγητα.

Πώς χρησιμοποιείται

Εδώ μπορείτε να δείτε ένα παράδειγμα για το πώς μια IRA LLC μπορεί να χρησιμοποιηθεί για υψηλότερο ρυθμό αύξησης των συνταξιοδοτικών ταμείων. Πώς να χρησιμοποιήσετε μια IRA LLC.

Έχετε $ 150,000 σε έναν λογαριασμό IRA και αποφασίστε ότι θέλετε να επενδύσετε αυτά τα κεφάλαια σε ακίνητα που αποκτάτε μέσω δημοπρασιών αποκλεισμού. Δημιουργείτε μια LLC με μια συμφωνία λειτουργίας που παραθέτει το μοναδικό μέλος ως λογαριασμό σας στο IRA. Θα δημιουργήσετε έναν τραπεζικό λογαριασμό για την LLC και θα δώσετε εντολή στον θεματοφύλακα του IRA να συνάψει το λογαριασμό $ 150,000 στον τραπεζικό λογαριασμό της LLC.

Με το σωστά οργανωμένο, σχηματισμένο και χρηματοδοτούμενο από την IRA LLC, μπορείτε να πηδήσετε απευθείας μέσα και να απορροφήσετε αυτές τις πωλήσεις αποκλεισμού. Ξοδεύετε $ 120,000 και αποκτάτε τέσσερα σπίτια, όλα τα οποία θα αγοραστούν και θα κατονομαστούν στην LLC που ανήκει στον IRA σας. Μπορείτε ενοικιάσετε κάθε ιδιοκτησία για μερικά χρόνια και όλα τα έξοδα, οι φόροι, η ασφάλεια και η συντήρηση πληρώνονται από την εταιρεία χρησιμοποιώντας τον τραπεζικό λογαριασμό της LLC. Τα έσοδα από ενοίκια πηγαίνουν απευθείας στην LLC. Δεδομένου ότι η LLC ανήκει στην IRA, τα κέρδη είναι αφορολόγητα. Καθώς τα έσοδα από τα αφορολόγητα εισοδήματα εισέρχονται, η LLC που βρίσκεται μέσα στο IRA σας μπορεί να αγοράσει περισσότερα ακίνητα, χρυσά, αποθέματα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία για να αυξήσει τη διαφοροποίηση στο χαρτοφυλάκιο συνταξιοδότησης.

Αν καθένα από τα δίχτυα ενοικίασης ιδιοκτησίας $ 500 σε ταμειακή ροή θα σήμαινε αύξηση κατά 16% μόνο σε ταμειακή ροή. Όταν είστε έτοιμοι να πουλήσετε τα σπίτια, θα ρευστοποιήσετε τις εκμεταλλεύσεις και ο IRA σας μπορεί να κερδίσει περισσότερα μετρητά χωρίς φόρους. Πουλάτε τα σπίτια σας για $ 200,000 που μεταφέρονται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό της LLC. Το αρχικό σας ποσό $ 150,000 αυξήθηκε σε $ 272,000.

Γενικοί κανόνες Thumb για τους ιδιοκτήτες της IRA LLC

Πώς να αποφύγετε τις απαγορευμένες συναλλαγές. Οι ιδιοκτήτες, η οικογένεια, ο σύζυγος ή ο γραμμικός απογόνός της IRA LLC δεν πρέπει ποτέ:

  1. Λήψη περιουσιακών στοιχείων ή διανομών από την IRA LLC.
  2. Επωφεληθείτε ή χρησιμοποιήστε οποιαδήποτε ιδιότητα του IRA.
  3. Πληρώστε οποιαδήποτε έξοδα.
  4. Πληρώστε χρήματα από τον IRA.
  5. Συμμετέχετε σε οποιαδήποτε συναλλαγή.
  6. Παρέχετε υπηρεσίες, αποζημιωμένες ή μη, στην IRA LLC.

Εάν εξετάζονται τυχόν επενδύσεις εκτός εμπορικού κεφαλαίου, θα πρέπει να συμβουλευτείτε έναν εξειδικευμένο σύμβουλο συναλλαγών. Υπάρχουν πολλοί τρόποι με τους οποίους μια συναλλαγή μπορεί να απαγορευτεί, οι περισσότεροι περιλαμβάνουν την ανάμειξη της δραστηριότητας και των εξόδων με την ιδιοκτησία της IRA LLC. Εάν δεν είστε βέβαιοι, ζητήστε ένα CPA ή άλλο εξειδικευμένο επαγγελματία. Συμμετέχετε μόνο σε δραστηριότητες που είστε εξουσιοδοτημένοι.

Υπάρχουν πολλά για τους ιδιοκτήτες του IRA να κατανοήσουν κατά το σχηματισμό της LLC. Είναι ένα επενδυτικό μέσο ειδικού σκοπού, το οποίο απαιτεί προσεκτικό σχηματισμό. Η συμφωνία λειτουργίας, η φορολογική σας κατάσταση, η ιδιοκτησιακή δομή, οι διατυπώσεις λειτουργίας απαιτούν όλες τις ειδικές διατάξεις του IRA. Μια αξιόπιστη οργάνωση θα πρέπει να το καταστήσει αυτό για σας.

AKA Real Estate IRA

Οι ΙΡΑ ακινήτων επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες λογαριασμών συνταξιοδότησης να αγοράζουν ακίνητα με κεφάλαια του IRA, αφορολόγητα. Μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα τόσο γρήγορα όσο γράφετε μια επιταγή και οι επενδύσεις σας δεν υπόκεινται σε έγκριση θεματοφύλακα ή τέλη συναλλαγής. Μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές σας και να αποκτήσετε μη επαναλαμβανόμενα δάνεια ακινήτων για να αξιοποιήσετε την ανάπτυξη των επενδύσεών σας. Η δημιουργία ενός LLC για ένα Real Estate IRA σχέδιο μπορεί να σώσει και να σας κερδίσει χιλιάδες δολάρια σε σύγκριση με τη χρήση ενός παραδοσιακού αυτοδιαχειριζόμενου θεματοφύλακα IRA. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μπορείτε να επενδύσετε σε εταιρείες που δεν είναι εισηγμένες στο χρηματιστήριο, απαλλαγμένες από προμήθειες, όπως εταιρείες περιορισμένης ευθύνης. Επιπλέον, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα LLC που χρησιμοποιείτε για την αγορά ακινήτων και άλλων επενδύσεων.

Η αυτοδιαχειριζόμενη IRA LLC έχει γίνει το επενδυτικό μέσο επιλογής για την αγορά ακινήτων στο πλαίσιο ενός ατομικού λογαριασμού συνταξιοδότησης. Απλά δημιουργώντας μια αυτοκατευθυνόμενη IRA LLC σας επιτρέπει να αποφασίσετε πού να επενδύσετε τα χρήματά σας. Μπορείτε να ελέγξετε το βιβλίο επιταγών LLC. Οι επενδύσεις που έχετε στη διάθεσή σας είναι συμφωνίες γης, πολυκατοικίες, έργα συγκυριαρχίας, οικογενειακά σπίτια, για να αναφέρουμε μόνο μερικά. Μπορείτε επίσης να αγοράσετε σημειώσεις, υποθήκες φόρου, φορολογικές πράξεις, ξένες ή εγχώριες ακίνητες περιουσίες χρησιμοποιώντας τον εαυτό σας κατευθυνόμενη IRA LLC.

Με μια LLC για τον εαυτό σας κατευθυνόμενο IRA, μπορείτε να:

  • Κάντε άμεσες αγορές - επενδύστε σε κατασχέσεις ακινήτων, φορολογικές ελαφρύνσεις ή κάνετε προσωπικά δάνεια.
  • Να είστε ο δικός σας διευθυντής ιδιοκτησίας (που εργάζεται για την LLC) και να εξοικονομήσετε χρήματα και να διατηρήσετε τον πλήρη έλεγχο της επένδυσής σας (βεβαιωθείτε ότι έχετε λάβει άδεια φορολογικών συμβουλών).
  • Αγοράστε ένα σπίτι συνταξιοδότησης με την τρέχουσα αγοραία αξία - μισθώστε το μέχρι να συνταξιοδοτηθείτε, στη συνέχεια να το πάρει ως κατανομή αποχώρησης

Οι ειδικοί συστήνουν ιδιαίτερα ένα LLC λόγω της ευελιξίας του και κληρονομεί χαρακτηριστικά προστασίας περιουσιακών στοιχείων. Ωστόσο, εάν θέλετε να επενδύσετε τα συνταξιοδοτικά σας κεφάλαια σε ένα ενιαίο ακίνητο για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, δεν είναι απαραίτητες οι πρόσθετες δαπάνες και οι λειτουργικές διατυπώσεις μιας εταιρείας IRA LLC.

Χρησιμοποιήστε εξειδικευμένους συμβούλους εμπειρογνωμόνων για να σας καθοδηγήσουν στη διαδικασία - βεβαιωθείτε πάντοτε ότι οι συναλλαγές δεν απαγορεύονται. Δημιουργήστε μια LLC με έναν έμπειρο επαγγελματία. Στη συνέχεια, κρατήστε τη συμβουλή ενός εξουσιοδοτημένου δικηγόρου και λογιστή. Ο πληρεξούσιος μπορεί να σας παράσχει ένα έγγραφο που να αναφέρει εάν η συναλλαγή είναι νόμιμη ή απαγορευμένη, Ο λογιστής μπορεί να σας βοηθήσει να βεβαιωθείτε ότι είστε φορολογικός.

Ισχυρή ακίνητη περιουσία Χαρακτηριστικά IRA:

  1. Μόνο μερικοί θεματοφύλακες του IRA θα επιτρέψουν άμεσες επενδύσεις σε ακίνητα στον IRA σας. Έτσι, το δικό σας Real Estate IRA σας επιτρέπει να λαμβάνετε αποφάσεις και να ενεργείτε γρήγορα, έτσι ώστε να έχετε πραγματική αυτοκατευθυντικότητα.
  2. Τα κεφαλαιουχικά κέρδη από τις πωλήσεις ακινήτων και τα κέρδη φορολογούνται στον παραδοσιακό IRA σας ή δεν φορολογούνται στον Roth IRA σας όπως οποιαδήποτε άλλη επένδυση.
  3. Μπορείτε να έχετε άμεσο έλεγχο των ακινήτων σας.
  4. Μια ακίνητη περιουσία IRA μπορεί να χρησιμοποιήσει τα κεφάλαια του IRA για να κάνει τις πληρωμές και τις αγορές ακινήτων σε ταχύτητα καρτών επιταγών.
  5. Ελάχιστη αυτοκαθορισμένη αμοιβή θεματοφύλακα IRA από τη στιγμή που ελέγχετε τις συναλλαγές.
  6. Επειδή οι ιδιότητες ανήκουν σε LLC, τα περιουσιακά στοιχεία προστατεύονται από αγωγές και διαχωρίζονται από άλλα ταμεία IRA και από τις προσωπικές σας εκμεταλλεύσεις.