Mis on iseenesest juhitav IRA?

Äri alustamise ja isikliku vara kaitse teenused.

Get Incorporated

Mis on iseenesest juhitav IRA?

Self-Directed IRA on individuaalne pensionikonto, mis annab teile rohkem investeerimisvõimalusi kui standardne IRA kontohaldur lubab. Enamik IRA hooldajaid on pangad või aktsiate vahendajad. Nad lubavad ainult investeerimisvahenditel, mis annavad ise rahalist kasu. Omalt poolt suunatud IRA-l on seevastu kontohaldur, mis võimaldab teil IRA-d investeerida palju laiematesse valikutesse, mis on lubatud IRS-koodi alusel.

Paljud IRA hooldajad lubavad investeerida ainult aktsiatesse, võlakirjadesse, investeerimisfondidesse ja CDdesse. Iseseisev IRA hooldaja lubab seda tüüpi investeeringuid lisaks kinnisvarale, märkmetele, erainvesteeringutele, maksuvabastussertifikaatidele ja palju muudele. ise suunatud IRA.

Sellise struktuuri omamine on üks või mitu LLC-d, näiteks varade kaitse ja investeeringute paindlikkus. See kokkulepe on eriti mõeldud neile, kes tõesti tahavad oma investeerimisportfelli üle kontrollida. Sellised investorid võivad oluliselt suurendada nende tootlust, vähendada tasusid ja anda neile võimaluse teha kiireid investeerimisotsuseid.

See pole midagi uut. Investorid on suutnud oma investeerimisfonde ise suunata ja 1974ist alates maksuvaba kasumit saada. Viimase 10i aasta jooksul sai enesele suunatud investeerimisvahend maksimaalse paindlikkuse, st piiratud vastutusega äriühingu omamise ja haldamise.

Mida teha

  • Avage uus iseseisev IRA ja laske oma IRA piiratud vastutusega äriühingul professionaalselt korraldada
  • Rullige kõik olemasolevad rahalised vahendid oma uude pensionikontole
  • Looge uus LLC, mis kuulub uuele IRA-le (millel on spetsiaalselt koostatud vastav leping)
  • Liiguta kõik IRA vahendid oma LLC pangakontole IRA kontohalduri kaudu
  • Andke oma IRA-le välja LLC-liikmelisuse sertifikaat

Ülaltoodud vorminguga saate oma pensionifonde vabalt investeerida. See on sama lihtne kui tšeki allkirjastamine. See avab palju investeerimisvõimalusi, näiteks kinnisvara, kuld ja eraomanduses olevad ettevõtted. Kõik, mis on vajalik, on teie LLC vastavus kõigile IRS / DOL nõuetele ja teete heakskiidetud investeeringuid. Näiteks ei saa te IRA LLC-i ja puhkuse ajal seaduslikult osta puhkemaja. Ei ole isetegevust. Näiteks ei saa te endale endi omada endale õigust osta kodu või muud vara. Kuigi on ka erandeid, on need reeglid õigustatud investeeringute puhul. Vaadake IRS juhiseid.

Oma vajaduste üle konsultandiga kasutage selle lehekülje numbrit või päringu vormi.

Mida saab IRA LLC teha?

  • Tehke kiireid investeerimisotsuseid: suletud kinnisvara ostmine on klassikaline näide tšekiraamatu kiiruse investeerimisest. Te saate võtta finantsmeetmeid ilma depoopanga menetluseta või ülemääraste tasude võtmisega.
  • Tõesti, õiguspäraselt mitmekesistada oma investeeringuid: Te saate oma pensionifonde rakendada paljude maksuvaba kasumivõimaluste jaoks. Näiteks võib teie LLC teha lühi- või pikaajalisi laene kinnisvarale, autodele või ettevõtetele ning nõuda kõrgemaid määrasid kui traditsioonilised laenuasutused.
  • Säästa raha ja kontrolli lähemalt: Te saate osta kinnisvara, seejärel vaadata oma üürnikke ja hallata seda ise, vältides vara haldamise kulusid.

Teil on vabadus kirjutada oma ettevõtte pangakontolt teie valitud investeeringusse ilma kontohalduri nõusolekuta, vaadata tasusid või tehingutasusid, mille tulemuseks on kõige paindlikum pensionile investeerimise vahend, mis pakub rohkem võimalusi, kontrolli, turvalisust ja üsna sageli - suuremat kasvupotentsiaali .

Mida teha

Selle mehaanika on tegelikult üsna lihtne. Te ise suunate oma praeguse IRA investeeringuid eraomanduses olevasse LLC-sse. Teie IRA omab sajaprotsendilist huvi teie hallatava ettevõtte vastu, kes investeerib teie pensionifondi. Piiranguid on vähe ja peaaegu kõik keelatud tehingud hõlmavad raha sidumist seotud osapoolega; seotud isik on teie ja teie lähedane perekond. Vt IRS-i eeskirjad täpsete määratluste jaoks. Peaaegu kõik relvapikkused investeeringud on õigustatud ja on olemas mitmeid õiguslikke erandeid. Lisateabe saamiseks rääkige litsentseeritud maksu- või investeerimisnõustajaga oma olukorrast. Lisaks sellele aitab teie enda juhitav IRA hooldaja teid juhendada.

Seadke see üles

IRA LLC loomine on mitme korraga tehing; kõigepealt vajate iseseisvat IRA-d, siis suunate oma IRA-i haldaja investeerima äsja moodustatud LLC-sse, pangakonto tuleb avada ja lõpuks IRA LLC-le rahastada. Kui see kõik on lõpule viidud, võite alustada oma suunamist investeerimisse oma pensionikontoga.

Oluline on, et neid punkte käsitletaks kindlas järjekorras, et kõik lepingud ja moodustamisdokumendid oleksid IRA jaoks kohandatud ja et IRA maksaks kogu protsessi eest. Kui IRA omanik maksab selle eest isiklikult, võib kogu konto olla keelatud tehing. IRS-i piirid on kindlad, millel on tõsised tagajärjed keelatud tehinguliinide valele küljele langemisele. See on ülimalt tähtis, et kogenud professionaal juhib teie protsessi advokaadi või kvalifitseeritud maksunõustaja juhendamisel.

IRA LLC moodustamine Sisaldab:

  • Nime kontroll ja broneerimine teie valitud riigis
  • Teie põhikirja ettevalmistamine ja koostamine
  • Teie valitud riigile esitatud dokumendid
  • Prioriteetsete kirjade kaudu tarnitud dokumendipakett
  • Registreeritud esindaja teenus
  • Essential Corporationi kontrollnimekiri
  • Täielik ettevõtte komplekt
  • Kiire dokumentide esitamine
  • S-korporatsiooni valimisvorm
  • EIN-i maksunumbri number
  • Üksuse (maks) liigitus

IRA OÜ ärikontrolli konto

  • Abi uue ärikontrolli konto loomisel äsja moodustatud LLC-le

IRA LLC rahastamine:

  • Uue pangakonto avamine IRA LLC-le
  • Liikmelisuse huvide andmine oma iseseisvale IRA-le
  • Tegevuslepingu heakskiitmine
  • LLC juhi loovutamine
  • Kõigi dokumentide ja lepingute heakskiitmine
  • IRA vahendite ülekandmine

MÄRKUS. Neid moodustamisprotseduure ei tohiks proovida ilma professionaalse abita.

Abi saamiseks helistage sellel lehel olevale numbrile või kasutage päringu vormi.

Self Directed IRA LLC on koht, kus IRA ise ostab või investeerib uude ettevõttesse ja antud juhul piiratud vastutusega äriühingusse. Self Directed IRA omab kogu piiratud vastutusega äriühingut ja teie olete IRA omanik, kes haldab uut LLC-d. See LLC juhi asukoht pakub tšekiraamatu kontrolli ja avab teie pensionifondidele täiesti uue investeerimisvõimaluse. Teete oma IRA konto LLC-i liikmeks (omanikuks) ja määrate ettevõtte juhi, kes saab teenuste eest hüvitist. LLC juhataja juhib igapäevaseid ettevõtte tegevusi, nagu näiteks lepingute täitmine, fondide juhtimine ja kontrolli allkirjastamine. On väga oluline, et te otsiksite kogenud spetsialisti abi selle kohta, kuidas seadistada oma IRA-d ja juhtimiskava oma IRA-le.

On olemas eeskirju, formaalsusi ja reegleid, mida tuleb järgida, eriti alguses, kui asutate omaenda IRA LLC. Kõigepealt ostab teie olemasolev iseenesest juhitav IRA LLC aktsiaid, mis tähendab, et teie IRA peab olema juba loodud, seejärel suunate oma pensionifondid ise uude LLC-sse.

Paljud inimesed ei soovi luua oma iseseisvat IRA LLC-d, nad pöörduvad juriidilise dokumenditeenuse professionaalse pakkuja poole, et koostada ja esitada oma dokumente.

Self Directed IRA LLC loomine peab toimuma protseduuriliselt, et vältida tulevasi komplikatsioone. Oluline on, et teie ettevõtte asutamise ja pensioni investeerimiskonto loomine toimuks korrektselt ja kooskõlas korrektsete ettevõtte sisekokkuleppe muudatustega. Tehinguid võib keelata juhul, kui IRA või LLC ei ole nõuetekohaselt loodud ja struktureeritud. Keelatud tehingud on Achilleuse kõõlus, mille puhul kasutatakse madalamaid tasusid ja maksuvaba investeerimistulu. Kui teie IRA LLC on kunagi mikroskoobi all, on alati parim, kui teie organisatsioon ja vormimine on õige. Sellise laadi tüsistuste vältimiseks on IRA LLC teenuse hind nominaalne.

Tehingud piirduvad ainult pensioniplaani saanud isikutega, kes ei ole diskvalifitseeritud osapoolte vahel. Täpsemalt on see allpool selgesti määratletud, vt IRS dokumentatsiooni diskvalifitseeritud osapoolte kohta;

  • IRA omanik või omaniku abikaasa
  • IRA omaniku vahetu perekond, lapsed, vanemad jne
  • Üksus, mis on diskvalifitseeritud isiku omanduses rohkem kui 50%
  • 10% omanik, ohvitser, direktor või töötaja, kes on diskvalifitseeritud isiku omandis
  • IRA usaldusisik
  • Igaüks, kes pakub teenuseid IRA-le

Allpool on nimekiri keelatud tehingutest ja muudest asjadest, mida IRA LLC ise ei suuda:

  • Investeerige oma pensionifondid kodusse, kus te praegu elate
  • Tagada laenude andmine pensionivara abil
  • Isikliku vara müümine IRA-le
  • Raha laenamine diskvalifitseeritud isikutele
  • Tasu maksmine
  • Kollektsiooni ostmine
  • Elukindlustuse ostmine

Ei ole kunagi vaja teha keelatud tehingut piiramatu investeerimisvõimalusega, mida IRA-d ise juhivad. Checkbook kontrolli oma pensionifondide, ise suunatud IRA LLC on hea pensionile jäämise fondi igaüks, kes soovib ülim mitmekesisust.

Kinnisvara on suur tehing pensionifondi investeeringute ja IRA LLCga. Teil on võimalik teha kiireid otsuseid, näiteks tegutseda lühikeseks müügiks ja koguda kasumit pensionifondi kasuks maksuvaba.

Kuidas seda kasutatakse

Siin saate kõndida läbi näite selle kohta, kuidas IRA LLC-d saab kasutada pensionifondide suurema kasvumäära saavutamiseks. Kuidas kasutada IRA LLC-d.

Teil on $ 150,000 IRA kontol ja otsustate, et soovite need vahendid investeerida kinnisvarasse, mida omandate sulgemishindade kaudu. Luuakse LLC, millel on tegutsemisleping, milles loetletakse ainus liige oma IRA kontol. Looge LLC-le pangakonto ja instrueerite oma IRA kontohaldurit juhtima $ 150,000i LLC pangakontole.

Oma korralikult organiseeritud, moodustatud ja rahastatud IRA LLC-ga saate hüpata paremale ja tõsta need turule sisenemise müügi. Te kulutate $ 120,000i ja omandate neli kodu, mis kõik ostetakse ja pealkirjastatakse teie IRA omandis olevale LLC-le. Te üürite iga vara mõne aasta jooksul ja kõik kulud, maksud, kindlustus ja hooldus tasub firma, kes kasutab LLC pangakontot. Üüri tulu läheb otse LLC-le. Kuna LLC kuulub IRA-le, on kasum maksuvaba. Kuna tulumaksuvaba kasum saabub, võib teie IRA-s asuv LLC osta rohkem kinnisvara, kulda, aktsiaid või muid varasid, et suurendada pensioniportfelli mitmekesistamist.

Kui iga teie rendivara võrk $ 500 rahavoogudes tähendaks 16% kasvu just rahavoogudes. Kui olete valmis kodusid müüma, likvideerite osalused ja teie IRA saab teenida rohkem maksuvaba raha. Müüte oma kodu $ 200,000ile, mis kantakse otse LLC pangakontole. Teie esialgne $ 150,000 on kasvanud $ 272,000.

IRA LLC omanikele Thumbi üldreeglid

Kuidas vältida keelatud tehinguid. IRA LLC omanikud, perekond, abikaasa või lineaarne järeltulija ei tohi kunagi:

  1. Võta IRA LLC-lt vastu vara või jaotusi.
  2. Kasu või kasuta IRA mis tahes vara.
  3. Makske kõik kulud.
  4. Maksta IRA-lt raha.
  5. Osalege mis tahes tehingus.
  6. Pakkuda teenuseid, mis on kompenseeritud või mitte, IRA LLC-le.

Kui uuritakse mõnda mitteseotud investeeringut, peaksite konsulteerima kvalifitseeritud tehingunõustajaga. Tehingu keelamine on mitmel moel võimalik, enamik neist on IRA LLC varaga seotud tegevuste ja kulude segamine. Kui te pole kindel, küsige CPA-lt või muult kvalifitseeritud spetsialistilt. Osalege ainult sellistes tegevustes, mida olete kindel, et olete selleks volitatud.

IRA omanike jaoks on LLC-de moodustamisel palju aru. See on eriotstarbeline investeerimisvahend, mis nõuab hoolikat moodustamist. Teie tegutsemisleping, maksustatus, omandistruktuur, käitamisformaalsused nõuavad IRA erisätteid. Usaldusväärne organisatsioon peaks selle teie jaoks kindlaks tegema.

AKA kinnisvara IRA

Kinnisvara IRA-d võimaldavad vanaduskonto omanikel osta kinnisvara IRA fondidega, mis on maksuvabad. Kinnisvara saab osta nii kiiresti kui tšeki kirjutamine ja teie investeeringud ei allu hooldaja kinnitusele ega tehingutasudele. Investeeringute kasvu võimendamiseks saate teha sissemakseid ja saada mitteühikuid kinnisvaralaene. Kinnisvara IRA plaani jaoks LLC moodustamine võib säästa ja teenida teile tuhandeid dollareid, võrreldes traditsioonilise iseseisva IRA hooldajaga. Seda seetõttu, et saate investeerida ettevõtetesse, mis ei ole avalikult kaubeldavad, vahendustasudeta, näiteks aktsiaseltsid. Lisaks saate kasutada ettevõtteid, mida kasutate kinnisvara ostmiseks ja muudeks investeeringuteks.

Iseseisev IRA LLC on muutunud investeerimisvahendiks, mis on mõeldud kinnisvara ostmiseks üksikisiku pensionikonto osana. Lihtsalt iseseisva IRA LLC loomine võimaldab teil otsustada, kuhu oma raha investeerida. Saate kontrollida LLC kontrollkirja. Teie käsutuses olevad investeeringud on maad, korterelamud, korterelamute projektid, pereelamud, vaid mõned. Saate osta ka märkmeid, kinnipidamisõigusi, maksudokumente, välismaiseid või kodumaiseid kinnisvara, kasutades oma iseseisvat IRA LLC.

Oma IRA-le mõeldud LLC-ga saate:

  • Tehke kohesed ostud - investeerige kinnisvarainvesteeringutesse, maksusoodustustesse või tehke isiklikke laene.
  • Olge oma kinnisvarahaldur (töötab LLC-s) ja säästke kulusid ning hoidke oma investeeringute üle täielikku kontrolli (hankige kindlasti litsentsitud maksunõustamine).
  • Ostke vanadekodu tänase turuväärtusega - rentige see välja enne, kui olete pensionile jäänud, seejärel võtke see pensionile

Eksperdid soovitavad oma paindlikkuse ja varade kaitse funktsioonide pärimise tõttu LLC-d väga hästi. Kui aga soovite oma pensionifonde väga pikka aega ühe kinnisvarasse investeerida, ei ole IRA LLC lisakulud ja -formaalsused vajalikud.

Kasutage kvalifitseeritud ekspertnõustajaid, et juhendada teid protsessi käigus - alati veenduge, et tehingud ei ole keelatud. Looge LLC kogenud spetsialistiga. Seejärel hoia litsentseeritud advokaadi ja raamatupidaja nõu. Advokaat võib anda teile dokumendi, mis näitab, kas tehing on seaduslik või keelatud.

Võimas kinnisvara IRA funktsioonid:

  1. Ainult mõned IRA hooldajad lubavad oma IRA-sse otse kinnisvarainvesteeringuid. Niisiis, teie enda kinnisvara IRA võimaldab teil teha otsuseid ja tegutseda kiiresti, andes teile tõelise enesesuunamise.
  2. Kinnisvara müügist ja kasumist saadav kapitalikasum maksustatakse teie tavapärases IRA-s või Roth IRA-s maksuvabalt nagu kõik teised investeeringud.
  3. Teil on võimalik otseselt kontrollida oma kinnisvara.
  4. Real Estate IRA saab kasutada IRA vahendeid, et teha sissemakseid ja kinnisvara soetusi tšekiraamatu kiirusega.
  5. Minimaalne isereguleeritud IRA hooldaja tasu alates tehingute kontrollimisest.
  6. Kuna kinnisvara kuulub LLC-desse, on vara kaitstud kohtuasjade eest ja eraldatud teistest IRA fondidest ja teie isiklikest majapidamistest.