Mikä on itseohjattu IRA?

Yritystoiminnan aloittaminen ja henkilökohtaisen omaisuuden suojauspalvelut.

Ota mukaan

Mikä on itseohjattu IRA?

Itseohjattu IRA on yksilöllinen eläketili, joka antaa sinulle laajemman valikoiman sijoitusmahdollisuuksia kuin standardi IRA-säilytysyhteisö sallii. Useimmat IRA: n säilytysyhteisöt ovat pankkeja tai osakevälittäjiä. Ne sallivat ainoastaan ​​sellaiset sijoituslaitteet, jotka tarjoavat itselleen taloudellista hyötyä. Itseohjattavalla IRA: lla on sen sijaan säilytysyhteisö, jonka avulla voit sijoittaa IRA: nsi paljon laajempaan valikoimaan IRS-koodin sallimia vaihtoehtoja.

Monet IRA: n säilyttäjät sallivat vain sijoittaa osakkeisiin, joukkovelkakirjoihin, sijoitusrahastoihin ja CD-levyihin. Itseohjattu IRA-säilytysyhteisö sallii kiinteistöjen, seteleiden, yksityisten sijoittelujen, verovapautussertifikaattien ja paljon muuta. itseohjattu IRA.

On olemassa jonkin verran etua, että kyseisellä rakenteella on yksi tai useampi LLC, kuten varojen suojaus ja sijoitusten joustavuus. Tämä järjestely on tarkoitettu erityisesti niille, jotka todella haluavat hallita sijoitussalkkuaan. Tällaiset sijoittajat voivat lisätä huomattavasti tuottoaan, vähentää maksuja ja antaa heille mahdollisuuden tehdä nopeita investointipäätöksiä.

Tämä ei ole mitään uutta. Sijoittajat ovat kyenneet itse ohjaamaan sijoitusrahastojaan valintavalikoimaansa ja hyödyntämään verovapaita voittoja 1974in jälkeen. Viimeisten 10-vuosien aikana itseohjattu investointityökalu sai parhaan mahdollisen joustavuuden, eli osakeyhtiön omistamisen ja hallinnoinnin.

Mitä tehdä

  • Avaa uusi itseohjattu IRA ja järjestä IRA: n osakeyhtiö ammattimaisesti
  • Rullaa kaikki olemassa olevat varat uuteen eläkkeeseen
  • Muodosta uusi LLC, joka on uuden IRA: n omistuksessa (jossa on erityisesti laadittu yhteensopiva käyttösopimus)
  • Siirrä kaikki IRA-varat LLC-pankkitilillesi IRA-säilytysyhteisön kautta
  • Myy LLC-jäsenetodistustodistus IRA: lle

Edellä mainitulla tavalla voit vapaasti sijoittaa eläkerahastosi. Se on yhtä helppoa kuin sekin allekirjoittaminen. Tämä avaa monia ovia investointimahdollisuuksiin, kuten kiinteistöihin, kultaan ja yksityisomistukseen. Tarvitaan vain, että LLC noudattaa kaikkia IRS / DOL-vaatimuksia ja teet hyväksytyt investoinnit. Esimerkiksi, et voi laillisesti ostaa loma-asuntoasi IRA LLC: n kautta ja lomalla siinä. Ei ole itsepalvelua. Et voi esimerkiksi ostaa laillisesti kotia tai muuta omaisuutta, jonka olet jo omistanut. Vaikka on olemassa poikkeuksia, nämä säännöt koskevat laillisia investointeja. Katso IRS-ohjeet.

Käytä tämän sivun numeroa tai kyselylomaketta siirtyäksesi tarpeisiisi konsultin puoleen.

Mitä IRA LLC voi tehdä?

  • Tee nopeita investointipäätöksiä: suljettujen kiinteistöjen ostaminen on klassinen esimerkki valintakirjan nopeudesta. Voit ryhtyä taloudellisiin toimiin ilman säilytysyhteisön toimintaa tai veloittaa kohtuuttomia maksuja.
  • Todella, monipuolistaa investointejasi oikeutetusti: Voit toteuttaa eläkerahastosi moniin verottomiin voittomahdollisuuksiin. Esimerkiksi LLC voi tehdä lyhytaikaisia ​​tai pitkäaikaisia ​​lainoja kiinteistöille, autoille tai yrityksille ja periä korkeampia hintoja kuin perinteiset luottolaitokset.
  • Säästä rahaa ja hallitse tarkemmin: Voit ostaa vuokrakiinteistöjä, sitten tarkastella omia vuokralaisiasi ja hallita sitä itse, välttäen kiinteistöjen hallintakustannuksia.

Voit vapaasti kirjoittaa sekin LLC-pankkitililtäsi valitsemallesi sijoitukselle ilman säilytysyhteisön hyväksyntää, tarkistaa maksuja tai transaktiokuluja, jotka johtavat joustavimpaan eläkkeelle sijoittamisen työkaluun, jossa on enemmän mahdollisuuksia, valvontaa, turvallisuutta ja melko usein - suurempaa kasvupotentiaalia .

Mitä tehdä

Tämän mekaniikka on todella yksinkertaista. Voit itse ohjata nykyistä IRA: ta sijoittamaan yksityiseen omistukseen. IRA omistaa sataprosenttisesti kiinnostuksensa yrityksellesi, joka sijoittaa eläkerahastosi. Rajoituksia on vain vähän, ja lähes kaikki kielletyt liiketoimet sisältävät varojen yhdistämisen lähipiiriin; lähipiiri on sinä ja lähimmäinensi. Katso IRS-säännöt tarkat määritelmät. Lähes kaikki aseiden pituuden investoinnit ovat oikeutettuja ja on olemassa useita oikeudellisia poikkeuksia. Puhu lisensoidusta verosta tai sijoitusneuvojasta tilanteestasi tarkemmin. Lisäksi itsesi ohjaama IRA-säilytysyhteisö voi auttaa sinua.

Asetus

IRA LLC: n asettaminen on useita kertoja tapahtuma; ensin tarvitset itseohjautuneen IRA: n, sitten ohjaat IRA: n säilytysyhteisön sijoittamaan vastikään muodostettuun LLC: iin, pankkitili on avattava ja lopulta IRA LLC: n rahoitus. Kun kaikki tämä on valmis, voit aloittaa itsensä suunnatun investoinnin eläkkeesi tilillesi.

On ratkaisevan tärkeää, että näitä kohteita käsitellään tietyssä järjestyksessä, että kaikki sopimukset ja muodostusasiakirjat räätälöidään IRA: lle ja että IRA maksaa koko prosessin. Jos IRA: n omistaja maksaa henkilökohtaisesti tästä, koko tili voisi olla kielletty tapahtuma. IRS-raja-arvot ovat varmoja, ja niillä on vakavia seurauksia kiellettyjen liikennepiirien väärälle puolelle. On ensiarvoisen tärkeää, että kokenut ammattilainen johtaa prosessiasi asianajajan tai pätevän veroneuvojana.

IRA LLC: n muodostaminen Sisältää:

  • Nimen tarkistus ja varaus valitsemassasi valtiossa
  • Yhtiöjärjestyksen valmistelu ja laatiminen
  • Asiakirjat, jotka on toimitettu valittuun valtioon
  • Asiakirjapaketti toimitetaan Priority Mailin kautta
  • Rekisteröityjen agenttien palvelu
  • Essential Corporationin tarkistuslista
  • Täydellinen yrityspaketti
  • Rapid Document Filing
  • S-Corporationin vaalilomake
  • EIN-verotunnuksen numero
  • Entity (Tax) -luokitus

IRA LLC: n yritystarkastustili

  • Avustaminen uuden liiketoimintatarkistustilin perustamisessa vastikään muodostetulle LLC: lle

IRA LLC: n rahoittaminen:

  • Uuden pankkitilin avaaminen IRA LLC: lle
  • Jäsenyyden kiinnostuksen myöntäminen itsesi ohjaamalle IRA: lle
  • Toimintasopimuksen hyväksyminen
  • LLC-johtajan toimeksianto
  • Kaikkien asiakirjojen ja sopimusten hyväksyminen
  • IRA-varojen siirtäminen

HUOMAUTUS: Näitä muodostusmenetelmiä ei pitäisi yrittää ilman ammattitaitoista apua.

Soita numeroon tällä sivulla tai käytä kyselylomaketta saadaksesi apua.

Itseohjattu IRA LLC on silloin, kun itseohjattu IRA ostaa tai sijoittaa uuteen yritykseen ja tässä tapauksessa osakeyhtiöön. Self Directed IRA omistaa uuden osakeyhtiön ja sinä IRA: n omistaja, hallitset uutta LLC: ää. Tämä LLC-johtajan paikka tarjoaa shekkikirjojen hallinnan ja avaa kokonaan uuden valikoiman sijoitusmahdollisuuksia eläkerahastoillesi. Teet IRA-tilisi LLC: n jäseneksi (omistajalle) ja osoitat yrityksen johtajan, joka voi saada korvausta palveluista. LLC-johtaja hoitaa päivittäisiä yritystoimintoja, kuten sopimusten toteuttamista, rahastojen kytkemistä ja tarkastusten allekirjoittamista ohjeiden mukaisesti. On erittäin tärkeää, että etsit kokeneen ammattilaisen apua siitä, miten voit suunnitella LLC: n ja IRA: n hallintasuunnitelman.

On olemassa määräyksiä, muodollisuuksia ja sääntöjä, joita on noudatettava, varsinkin alussa, kun perustetaan itse oma IRA LLC. Ensinnäkin nykyinen itseohjautunut IRA ostaa LLC: n osakkeet, mikä tarkoittaa, että IRA: n on jo luotava, ja ohjaat eläkerahastosi itse tähän uuteen LLC: ään.

Monet ihmiset eivät halua perustaa omaa itseohjattua IRA LLC: ia, he kääntyvät ammatillisen oikeudellisten asiakirjojen tarjoajien puoleen valmistaakseen ja laatimaan niiden muodostamisen.

Itseohjattu IRA LLC: n perustaminen on tehtävä menettelyllisesti tulevien komplikaatioiden välttämiseksi. On tärkeää, että yrityksesi perustamis- ja eläkesijoitustilin luominen tehdään kunnolla ja sopusoinnussa oikean yrityksen sisäisen sopimuksen oikean muutoksen kanssa. Kaupat voidaan kieltää siinä tapauksessa, että IRA tai LLC ei ole perustettu ja järjestetty asianmukaisesti. Kielletyt liiketoimet ovat Achilles-jänne, jossa on alennettuja maksuja ja verovapaita sijoitustuottoja. Jos IRA LLC on koskaan mikroskoopin alla, organisaationne ja muodostumisesi on aina paras. IRA LLC -palvelun hinta on nimellinen, jotta vältettäisiin tällaisten komplikaatioiden välttäminen.

Kaupat rajoittuvat vain niihin, jotka hyötyvät eläkejärjestelystä ja jotka eivät ole mahdollisten hylättyjen osapuolten välillä. Tämä määritellään tarkemmin alla yksityiskohtaisesti, katso IRS-dokumentaatio hylätyistä osapuolista;

  • IRA: n omistaja tai omistajan puoliso
  • IRA: n omistajan läheinen perhe, lapset, vanhemmat jne
  • Yksikkö, joka on enemmän kuin 50%, joka on diskvalifioidun henkilön omistuksessa
  • 10%: n omistaja, upseeri, johtaja tai työntekijä, joka on oikeushenkilön omistuksessa
  • IRA: n varainhoitaja
  • Jokainen, joka tarjoaa palveluja IRA: lle

Alla on luettelo kielletyistä tapahtumista ja muista asioista, joita et voi tehdä itseohjautuneen IRA LLC: n kanssa:

  • Investoi eläkerahastasi asumaan kotiin, jossa asut nyt
  • Vakuutetaan lainat eläkkeellä
  • Henkilökohtaisen omaisuuden myynti IRA: lle
  • Rahan myöntäminen hylätyille henkilöille
  • Maksaminen itsellesi
  • Keräilykohteiden ostaminen
  • Henkivakuutuksen hankinta

Ei ole koskaan tarvetta tehdä kiellettyä liiketoimintaa rajattomalla sijoitusmahdollisuudella, jonka IRA-yhtiöt itse tarjoavat. Valintarahastojen valvonnassa itseohjautunut IRA LLC on ylivoimainen eläkesäätiöauto kaikille, jotka haluavat parhaan moninaisuuden.

Kiinteistöt ovat iso sopimus eläkerahastosijoitusten ja IRA LLC: n kanssa. Voit tehdä nopeita päätöksiä, kuten toimia lyhyellä myynnillä, ja voit kerätä voittoja eläkesäätiön hyväksi verovapaan.

Miten sitä käytetään

Täällä voit käydä läpi esimerkin siitä, miten IRA LLC: tä voidaan käyttää eläkerahastojen kasvunopeuteen. IRA LLC: n käyttö.

Sinulla on $ 150,000 IRA-tilillä ja päätät, että haluat sijoittaa nämä varat kiinteistöön, jonka hankit sulkemishuutokaupoissa. Luomat LLC: n, jolla on käyttöoikeussopimus, jossa luetellaan ainoa jäsen IRA-tilillesi. Perustat pankkitilin LLC: lle ja kehotat IRA: n säilytysyhteisöä ohjaamaan $ 150,000 LLC-pankkitilille.

Oikein järjestäytyneen, muodostuneen ja rahoittaman IRA LLC: n avulla voit hypätä suoraan ja sulkea nämä sulkemismyynnit. Käytät $ 120,000ia ja hankit neljä asuntoa, jotka kaikki ostetaan ja nimetään IRA: n omistamalle LLC: lle. Voit vuokrata jokaisen kiinteistön muutaman vuoden ajan ja kaikki kulut, verot, vakuutukset ja ylläpito maksetaan yhtiön pankkitilillä. Vuokratulot siirtyvät suoraan LLC: lle. Koska LLC on IRA: n omistuksessa, voitot ovat verovapaita. Koska verotonta voittoa tulee, IRA: n sisällä oleva LLC voi ostaa lisää kiinteistöjä, kultaa, varastoja tai muita varoja eläkesalkun monipuolistamisen lisäämiseksi.

Jos jokainen vuokra-kiinteistoverkostasi $ 500 rahavirrassa merkitsisi 16%: n nousua vain rahavirrassa. Kun olet valmis myymään koteja, voit selvittää omistuksesi ja IRA voi ansaita enemmän verovapaita käteisiä. Myytät kotisi $ 200,000ille, joka siirretään suoraan LLC-pankkitilille. Alkuperäinen $ 150,000 on kasvanut $ 272,000.

IRA LLC: n omistajien peukalon yleiset säännöt

Kuinka kielletään kiellettyjä tapahtumia. IRA LLC: n omistajien, perheen, puolison tai lineaarisen jälkeläisen ei pitäisi koskaan:

  1. Vastaanota omaisuutta tai jakeluja IRA LLC: ltä.
  2. Etu tai käytä IRA: n omaisuutta.
  3. Maksakaa kaikki kulut.
  4. Maksetaan rahaa IRA: lta.
  5. Osallistu mihin tahansa tapahtumaan.
  6. Tarjoa IRA LLC: lle korvauksia tai korvauksia.

Jos mihinkään muuhun kuin käsivarren pituudelle tehtyjä investointeja tarkastellaan, sinun on kuultava pätevää kauppaneuvonantajaa. Kaupan kieltäminen on monella tapaa, joista useimmat sisältävät sekoittamisen ja kustannukset IRA LLC: n omaisuudella. Jos et ole varma, kysy CPA: lta tai muulta pätevältä ammattilaiselta. Osallistu vain toimintaan, jonka olet varma.

IRA: n omistajille on paljon ymmärrettävää LLC: n muodostamisessa. Se on erityistarkoituksessa toimiva investointiväline, joka vaatii huolellista muodostumista. Käyttösopimus, verotuksellinen asema, omistusrakenne, toimintamuodollisuudet edellyttävät erityisiä IRA-määräyksiä. Luotettavan organisaation pitäisi luoda tämä sinulle.

AKA Real Estate IRA

Kiinteistöt IRA: t sallivat eläketilien omistajien ostaa kiinteistöjä IRA-rahastoilla, jotka ovat verovapaita. Voit ostaa kiinteistöjä niin nopeasti kuin sekin kirjoittaminen ja sijoituksesi eivät kuulu säilytysyhteisön hyväksynnän tai transaktiomaksun piiriin. Voit tehdä ennakkomaksuja ja hankkia ei-perinnöllisiä kiinteistölainoja voidaksesi hyödyntää investointien kasvua. LLC: n muodostaminen kiinteistön IRA-suunnitelmaan voi säästää ja ansaita tuhansia dollareita verrattuna perinteiseen itseohjattuun IRA-säilytysyhteisöön. Tämä johtuu siitä, että voit sijoittaa yrityksiin, jotka eivät ole julkisesti kaupankäynnin kohteena, esim. Osakeyhtiöt. Lisäksi voit käyttää kiinteistö- ja muita investointeja käyttäviä yrityksiä.

Itseohjattu IRA LLC: stä on tullut valinnainen investointiväline kiinteistöjen ostamiseen osana yksittäistä eläketiliä. Yksinkertaisesti suunnitellun IRA LLC: n luominen antaa sinulle mahdollisuuden päättää, mihin sijoittaa rahaa. Voit hallita LLC-tarkistuskirjaa. Teidän käytettävissäsi olevat investoinnit ovat maa-asuntoja, kerrostaloja, osakehuoneistohankkeita, perhe-asuntoja, vain muutamia. Voit myös ostaa muistiinpanoja, verovapautuksia, veroasiakirjoja, ulkomaisia ​​tai kotimaisia ​​kiinteistöjä käyttämällä itseohjattua IRA LLC: ääsi.

Kun LLC on itse suunnattu IRA, voit:

  • Tee välittömästi ostot - sijoita kiinteistöjen sulkemiseen, verovapautukseen tai henkilökohtaisiin lainoihin.
  • Ole oma kiinteistöpäällikkö (työskentelee LLC: n palveluksessa) ja säästää kustannuksia ja ylläpitää täydellistä hallintaa sijoituksestasi (hanki lisensoitu veroneuvonta).
  • Hanki eläkekoti nykyisellä markkina-arvolla - vuokraa se ulos, kunnes jääte eläkkeelle, ja ota se eläkkeelle

Asiantuntijat suosittelevat LLC: ää erittäin joustavasti ja omaisuutensa suojaamiseksi. Jos kuitenkin haluat sijoittaa eläkerahastosi yhteen kiinteistöön hyvin pitkäksi aikaa, IRA LLC: n lisäkustannukset ja toimintamuodollisuudet eivät ole tarpeen.

Käytä päteviä asiantuntijaneuvojia ohjaamaan sinua prosessin läpi - aina varmista, ettei liiketoimia ole kielletty. Aseta LLC kokeneelle ammattilaiselle. Sitten pidä lisensoidun asianajajan ja kirjanpitäjän neuvoja. Asianajaja voi antaa sinulle asiakirjan, jossa ilmoitetaan, onko tapahtuma laillinen tai kielletty. Tilintarkastaja voi auttaa varmistamaan, että olet verovelvollinen.

Tehokkaat kiinteistön IRA-ominaisuudet:

  1. Vain muutama IRA-säilytysyhteisö sallii suorat kiinteistösijoitukset IRA: een. Oman Real Estate IRA: n avulla voit tehdä päätöksiä ja toimia nopeasti, mikä antaa sinulle todellisen itseohjauksen.
  2. Kiinteistöjen myyntivoitot ja voitot verotetaan perinteisessä IRA: ssa tai verottomina Roth IRA: ssa, kuten kaikki muutkin investoinnit.
  3. Voit hallita suoraan kiinteistösi ominaisuuksia.
  4. Real Estate IRA voi käyttää IRA-rahastoja maksujen suorittamiseen ja kiinteistöjen ostamiseen shekillä.
  5. Minimi itsestään ohjattu IRA-säilytyspalkkio maksujen hallinnoinnin jälkeen.
  6. Koska kiinteistöt kuuluvat LLC: iin, omaisuus on suojattu oikeusjuttuilta ja erotettu muista IRA-rahastoista ja henkilökohtaisista omistuksistasi.