Auto-dirigé IRA LLC

Services de création d'entreprise et de protection des biens personnels.

Soyez incorporé

Auto-dirigé IRA LLC

Un IRA LLC auto-dirigé est l'endroit où un IRA auto-dirigé achète ou investit dans une nouvelle société et, dans ce cas, une société à responsabilité limitée. L'IRA autogéré possède la totalité de la société à responsabilité limitée, et vous, le propriétaire de l'IRA, gérez la nouvelle LLC. Le siège de ce gestionnaire LLC offre le contrôle du chéquier et ouvre une toute nouvelle gamme de possibilités d'investissement pour vos fonds de retraite. Vous faites de votre compte IRA le membre (propriétaire) de la LLC et affecterez un chef d'entreprise qui peut recevoir une compensation pour les services. Le directeur de la LLC dirigera les activités quotidiennes de l'entreprise, telles que l'exécution de contrats, le transfert de fonds et la signature de chèques comme indiqué. Il est très important que vous demandiez l'aide d'un professionnel expérimenté sur la façon de configurer votre LLC et le plan de gestion de votre IRA.

Il y a des règlements, des formalités et des règles à suivre, en particulier au début lors de la création de votre propre IRA LLC. Tout d'abord, votre IRA autogéré existant achètera les actions de la LLC, ce qui signifie que votre IRA doit déjà être établi, puis vous dirigez vous-même vos fonds de retraite dans cette nouvelle LLC.

De nombreuses personnes ne choisissent pas de créer leur propre IRA LLC, elles se tournent vers un fournisseur professionnel de services de documents juridiques pour préparer et déposer leur formation.

L'établissement d'un IRA LLC autogéré doit être effectué de manière procédurale pour éviter de futures complications. Il est important que la constitution de votre société et la création de votre compte de placement de retraite se fassent dans le bon ordre et de concert avec les bons amendements internes au contrat d'exploitation de l'entreprise. Les transactions peuvent être interdites dans le cas où l'IRA ou la LLC n'est pas établie et structurée de manière appropriée. Les transactions interdites sont l'Achille tendance à récolter des frais moins élevés et des bénéfices d’investissement non imposables. Si jamais votre IRA LLC passe sous le microscope, il est toujours préférable que votre organisation et votre formation soient correctes. Le prix du service IRA LLC est nominal pour éviter des complications de cette nature.

Les transactions ne sont limitées qu'aux bénéficiaires du régime de retraite et ne sont pas entre des parties disqualifiées. Ceci est vaguement défini ci-dessous, pour plus de détails, voir la documentation IRS sur les parties disqualifiées;

  • Le propriétaire de l'IRA ou le conjoint du propriétaire
  • La famille immédiate du propriétaire de l'IRA, les enfants, les parents, etc.
  • Une entité détenue à plus de 50% par une personne disqualifiée
  • Un propriétaire, dirigeant, administrateur ou employé à 10% une entité détenue par une personne disqualifiée
  • Un fiduciaire de l'IRA
  • Quiconque fournit des services à l'IRA

Vous trouverez ci-dessous une liste de transactions interdites et d'autres choses que vous ne pouvez pas faire avec une SARL IRA auto-dirigée:

  • Investissez vos fonds de retraite dans la maison dans laquelle vous vivez actuellement
  • Garantir les prêts à l'aide des avoirs de retraite
  • Vendre des biens personnels à l'IRA
  • Prêter de l'argent à des personnes disqualifiées
  • Payer vos frais
  • Acheter des objets de collection
  • Acheter une assurance-vie

Il n'est jamais nécessaire de faire une transaction interdite avec l'opportunité d'investissement illimitée offerte par les IRA LLC autogérées. Avec le contrôle du chéquier sur vos fonds de retraite, l'auto-dirigé IRA LLC est le véhicule de fonds de retraite supérieur pour quiconque veut le summum de la diversité.

L'immobilier est un gros problème avec les investissements de fonds de retraite et une IRA LLC. Vous êtes en mesure de prendre des décisions rapides comme agir sur les ventes à découvert et pouvez accumuler des bénéfices au profit de la caisse de retraite en franchise d'impôt.

Comment il est utilisé

Ici, vous pouvez parcourir un exemple sur la façon dont une IRA LLC peut être utilisée pour un taux de croissance plus élevé des fonds de retraite. Comment utiliser une IRA LLC.

Vous avez 150,000 150,000 $ dans un compte IRA et décidez que vous souhaitez investir ces fonds dans l'immobilier que vous acquérez par le biais d'enchères de forclusion. Vous créez une LLC avec un accord d'exploitation répertoriant le membre unique comme votre compte IRA. Vous ouvrirez un compte bancaire pour la LLC et demanderez à votre dépositaire IRA de virer les XNUMX XNUMX $ sur le compte bancaire de la LLC.

Avec votre IRA LLC bien organisée, formée et financée, vous pouvez vous lancer directement et récupérer ces ventes de forclusion. Vous dépensez 120,000 $ et achetez quatre maisons, qui seront toutes achetées et titrées à la LLC qui appartient à votre IRA. Vous louez chaque propriété pendant quelques années et toutes les dépenses, taxes, assurances et entretien sont payés par la société en utilisant le compte bancaire de la LLC. Les revenus de location vont directement à la LLC. Étant donné que la LLC appartient à l'IRA, les bénéfices sont exonérés d'impôt. À mesure que les bénéfices exonérés d'impôt entrent, la LLC qui se trouve à l'intérieur de votre IRA peut acheter plus de biens immobiliers, d'or, d'actions ou d'autres actifs pour accroître la diversification du portefeuille de retraite.

Si chacun de vos biens locatifs rapporte 500 $ de flux de trésorerie, cela signifierait une augmentation de 16% du flux de trésorerie. Lorsque vous êtes prêt à vendre les maisons, vous liquiderez les avoirs et votre IRA peut gagner plus d'argent libre d'impôt. Vous vendez vos maisons pour 200,000 150,000 $ qui sont transférés directement sur le compte bancaire de la LLC. Votre montant initial de 272,000 XNUMX $ est passé à XNUMX XNUMX $.

Règles générales pour les propriétaires d'IRA LLC

Comment éviter les transactions interdites. Les propriétaires d'IRA LLC, la famille, le conjoint ou le descendant linéaire ne devraient jamais:

  1. Recevez des biens ou des distributions de l'IRA LLC.
  2. Bénéficiez ou utilisez toute propriété de l'IRA.
  3. Payez tous les frais.
  4. Être payé de l'argent de l'IRA.
  5. Participez à n'importe quelle transaction.
  6. Fournir des services, rémunérés ou non, à l'IRA LLC.

Si des investissements avec lien de dépendance sont envisagés, vous devriez consulter un conseiller en transactions qualifié. Il existe de nombreuses façons d'interdire une transaction, la plupart incluent le mélange d'activités et de dépenses avec la propriété IRA LLC. Si vous n'êtes pas sûr, demandez à un CPA ou à un autre professionnel qualifié. N'exercez que des activités dont vous êtes sûr qu'elles sont autorisées.

Il y a beaucoup de choses à comprendre pour les propriétaires d'IRA lors de la création de la LLC. C'est un véhicule d'investissement à usage spécial qui nécessite une formation minutieuse. Votre accord d'exploitation, le statut fiscal, la structure de propriété, les formalités d'exploitation nécessitent tous des dispositions spéciales de l'IRA. Une organisation de confiance devrait établir cela pour vous.

AKA Immobilier IRA

Les IRA immobiliers permettent aux propriétaires de comptes de retraite d'acheter des biens immobiliers avec des fonds IRA, en franchise d'impôt. Vous pouvez acheter un bien immobilier aussi vite que la rédaction d'un chèque et vos placements ne sont pas soumis à l'approbation du dépositaire ni à des frais de transaction. Vous pouvez effectuer des acomptes et obtenir des prêts immobiliers sans recours pour tirer parti de la croissance de vos placements. Former une LLC pour un plan IRA immobilier peut vous faire économiser et vous rapporter des milliers de dollars par rapport à l'utilisation d'un gardien IRA autogéré traditionnel. En effet, vous pouvez investir dans des sociétés qui ne sont pas cotées en bourse, sans commission, telles que les sociétés à responsabilité limitée. De plus, vous pouvez utiliser les SARL que vous utilisez pour acheter des biens immobiliers et d'autres investissements.

L'autogéré IRA LLC est devenu le véhicule d'investissement de choix pour l'achat de biens immobiliers dans le cadre d'un compte de retraite individuel. Le simple fait de créer une IRA LLC autogérée vous permet de décider où investir votre argent. Vous pouvez contrôler le chéquier LLC. Les investissements qui vous sont proposés sont les transactions foncières, les immeubles à appartements, les projets de condominiums, les maisons familiales, pour n'en nommer que quelques-uns. Vous pouvez également acheter des notes, des privilèges fiscaux, des actes fiscaux, des biens immobiliers étrangers ou nationaux en utilisant votre IRA LLC autogéré.

Avec une LLC pour votre IRA autogéré, vous pouvez:

  • Faites des achats immédiats - investissez dans des saisies immobilières, des privilèges fiscaux ou faites des prêts personnels.
  • Soyez votre propre gestionnaire immobilier (travaillant pour la LLC), économisez sur les dépenses et gardez un contrôle complet sur votre investissement (assurez-vous d'obtenir des conseils fiscaux agréés).
  • Achetez une maison de retraite à la valeur marchande actuelle - louez-la jusqu'à votre retraite, puis prenez-la comme distribution de retraite

Les experts recommandent fortement une LLC en raison de sa flexibilité et de ses fonctionnalités de protection des actifs. Cependant, si vous souhaitez investir vos fonds de retraite dans une seule propriété pendant une très longue période, les coûts supplémentaires et les formalités d'exploitation d'une IRA LLC ne sont pas nécessaires.

Faites appel à des conseillers experts qualifiés pour vous guider tout au long du processus - assurez-vous toujours que les transactions ne sont pas interdites. Créez une LLC avec un professionnel expérimenté. Ensuite, gardez les conseils d'un avocat et d'un comptable agréés. L'avocat peut vous fournir un document indiquant si la transaction est légale ou interdite.Le comptable peut vous aider à vous assurer que vous êtes conforme à l'impôt.

Caractéristiques puissantes de l'IRA immobilier:

  1. Seuls quelques gardiens IRA autoriseront les investissements immobiliers directs dans votre IRA. Ainsi, votre propre IRA immobilier vous permet de prendre des décisions et d'agir rapidement, vous donnant ainsi une véritable autonomie.
  2. Les gains en capital provenant des ventes immobilières et des bénéfices sont défiscalisés dans votre IRA traditionnel ou exonérés d'impôt dans votre Roth IRA comme tout autre investissement.
  3. Vous pouvez avoir le contrôle direct de vos biens immobiliers.
  4. Un IRA immobilier peut utiliser les fonds de l'IRA pour effectuer des acomptes et des achats immobiliers à la vitesse du chéquier.
  5. Frais de dépositaire IRA auto-dirigés minimes puisque vous contrôlez les transactions.
  6. Parce que les propriétés appartiennent à des SARL, les actifs sont protégés contre les poursuites et séparés des autres fonds IRA et de vos avoirs personnels.

Dernière mise à jour le 14 janvier 2019

Demander des informations gratuites