Partenariat limite

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Une société en commandite (LP) est composée d'un ou de plusieurs commandités et d'un ou plusieurs commanditaires. Il s'agit d'une entité juridique distincte des associés qui y détiennent des intérêts. Cela ressemble beaucoup à une société en nom collectif, à l'exception du statut de responsabilité limitée distinct des associés commanditaires. La principale préoccupation est généralement la protection contre la responsabilité et la protection des actifs pour les biens des sociétés en commandite. De plus, le LP donne la possibilité de distribuer des fonds entre de nombreux partenaires. La société en commandite offre des avantages fiscaux pour des entreprises telles que l'investissement immobilier qui ne seraient autrement pas possibles dans le cadre d'une société standard.

Les commandités sont responsables des opérations quotidiennes de l'entreprise. Ils sont également personnellement responsables de ses obligations et de ses dettes. Pour assumer la responsabilité, les professionnels suggèrent souvent que les principes utilisent une société par actions ou une société à responsabilité limitée comme commandité. Placer une telle entité dans cette position protège les parties contrôlantes des poursuites commerciales. Les commanditaires investissent des capitaux dans l'entreprise et partagent les bénéfices, mais ne participent pas à l'exploitation quotidienne de l'entreprise. Leur responsabilité, en cas de poursuite de la société, est limitée proportionnellement au montant du capital investi.

Comment les gens utilisent les sociétés en commandite

Les entreprises qui s'organisent en société en commandite le font souvent lorsque l'accent est mis sur un projet unique ou à durée limitée. Un exemple d'activité commerciale où les sociétés en commandite sont fréquemment utilisées est celui du développement immobilier ou de l'industrie cinématographique. Dans le scénario Immobilier, les associés généraux et limités se réunissent pour travailler sur un projet à court terme, un travail de construction. Les commanditaires investissent de l'argent et les commandités gèrent l'entreprise. Une société en commandite est souvent utilisée pour encourager l'investissement de capital en offrant aux investisseurs une responsabilité limitée. Une convention de société en commandite correctement rédigée est la base d'une société en commandite bien structurée. Cet accord est généralement un document signé en privé qui n'est normalement pas enregistré publiquement.

Exemple

Par exemple, B. Smith a l'œil sur une parcelle de terrain dans une région en croissance. Il a un plan sur la façon de construire de manière rentable dix maisons sur la propriété, mais il n'a pas l'argent pour terminer le travail. Son ami, Jeff, a de l'argent à investir mais ne sait pas comment développer des terres. Bill et Jeff peuvent former une société en commandite qui permettra à Jeff de limiter sa responsabilité. Ainsi, Jeff apporte son capital à la société en commandite en échange d'un intéressé dans la société en commandite. Bill agit en tant que commandité et gère la construction. De préférence, pour aller plus loin dans la protection de la responsabilité, Bill pourrait incorporer ou former une société à responsabilité limitée en tant que commandité. Ce scénario permettrait le maximum de responsabilité et de protection des actifs pour Bill et Jeff dans leur entreprise.

Avantages d'une société en commandite

Les avantages fiscaux, la protection des actifs et la protection de la responsabilité des commanditaires ne sont que quelques-uns des avantages trouvés dans le cadre d'une société en commandite. Lorsqu'un associé commanditaire est poursuivi, les actifs à l'intérieur de la société en commandite sont protégés contre la saisie.

De plus, il est plus facile d'attirer des investisseurs pour une proposition commerciale en tant que commanditaires. Une société en commandite est considérée comme une entité juridique distincte et, en tant que telle, peut intenter une action en justice, être poursuivie et posséder des biens. Former une société en commandite contribue également à la crédibilité, à l'anonymat, à la protection contre les poursuites et vous permet de déduire les avantages sociaux.

Certains de ces avantages sont:

  • Fournit un cadre juridique au démarrage de l'entreprise
  • Les bénéfices sont déclarés sur les déclarations de revenus personnelles des associés (répercussion fiscale)
  • La protection des actifs; lorsqu'un commanditaire est poursuivi en justice, les actifs à l'intérieur de la société en commandite sont protégés contre la saisie.
  • Les commanditaires sont protégés de toute responsabilité dans un procès commercial
  • Les sociétés en commandite sont une entité juridique distincte qui peut posséder des biens, intenter des poursuites et être poursuivie

Inconvénients de la société en commandite

Dans une société en commandite, le commandité assume le fardeau de la gestion de l'entreprise et est directement responsable des obligations et des dettes de la société. En tant qu'entité juridique distincte, un certain nombre de formalités administratives sont nécessaires pour former la société en commandite. Il existe également des formalités d'entreprise, telles que des réunions annuelles, qui sont exigées d'une société en commandite. Les sociétés en commandite doivent également planifier leur durée. Sauf disposition prévue dans la convention de société en commandite, la société se dissout en cas de décès, de faillite ou de départ d'un membre. Selon la situation, la société en commandite pourrait favoriser un conflit entre les commandités et amener un partenaire à conclure un accord juridiquement contraignant sans le consentement des autres associés. Ainsi, il est d'une importance vitale de disposer d'un accord de partenariat correctement rédigé.

Certains de ces inconvénients décrits sont:

  • Plus de documentation juridique requise qu'une société en nom collectif
  • Le commandité est directement responsable des dettes et obligations de la société
  • Les formalités d'une société en commandite doivent être observées pour maintenir l'entreprise en règle et pour protéger correctement la responsabilité limitée
  • Une autorité partagée entre les partenaires

En conclusion, une société en commandite peut être une organisation commerciale précieuse, planifiée et documentée correctement.

Dernière mise à jour le 15 juin 2019