Cad is IRA Féintreoraithe ann?

Seirbhísí tosaithe gnó agus cosaint sócmhainní pearsanta.

Faigh Incorporated

Cad is IRA Féintreoraithe ann?

Is cuntas scoir aonair é IRA Féintreoraithe a thugann raon níos leithne roghanna infheistíochta duit ná mar a cheadaíonn caomhnóir caighdeánach IRA. Is bainc nó bróicéirí stoic formhór na gcoimeádaithe IRA. Ní cheadaíonn siad ach do na feithiclí infheistíochta a sholáthraíonn sochar airgeadais dóibh féin. Tá caomhnóir ag IRA féin-treoraithe, ar an taobh eile, a ligeann duit do IRA a infheistiú sa tsraith roghanna i bhfad níos leithne a cheadaítear faoin gcód IRS.

Ní cheadaíonn go leor de chaomhnóirí an IRA infheistiú i stoic, i mbannaí, i gcistí frithpháirteacha agus i ndlúthdhioscaí. Ceadaíonn caomhnóir féin-treoraithe de chuid an IRA na cineálacha infheistíochtaí sin sa bhreis ar eastát réadach, nótaí, socrúcháin phríobháideacha, teastais lian cánach agus i bhfad níos mó. IRA féintreoraithe.

Tá buntáiste éigin ann go bhfuil LLCF amháin nó níos mó ag baint leis an struchtúr sin, amhail cosaint sócmhainní agus solúbthacht infheistíochta. Tá an socrú seo go háirithe dóibh siúd ar mian leo a bpunann infheistíochta a rialú go fírinneach. Féadfaidh infheisteoirí den sórt sin a ráta toraidh a mhéadú go mór, táillí a laghdú, agus an cumas a thabhairt dóibh cinntí infheistíochta tapa a dhéanamh.

Ní rud nua é seo. Bhí sé de chumas ag infheisteoirí a gcistí infheistíochta féin-dhíriú isteach ina rogha láithreacha agus brabúis saor ó cháin a bhaint amach ó 1974. Le linn na 10 bliana seo caite, bhí solúbthacht ag baint leis an uirlis infheistithe féin-dhírithe, an Chuideachta um Dhliteanas Teoranta a bheith ina húinéir agus a bhainistiú.

Cad a bhfuil

  • Oscail IRA féin-dhírithe nua agus oscail do Chuideachta Dliteanas Teoranta IRA go gairmiúil
  • Cuir na cistí reatha go léir isteach i do chuntas scoir nua
  • Cruthaigh LLC nua atá faoi úinéireacht an IRA nua (a bhfuil comhaontú oibriúcháin comhlíontach speisialta aige)
  • Bog gach ciste IRA isteach i gcuntas bainc do LLC trí chaomhnóir an IRA
  • Deimhniú leasa ballraíochta LLC a eisiúint chuig do IRA

Leis an bhformáid thuas is féidir leat do chuid cistí scoir a infheistiú. Tá sé chomh furasta le seic a shíniú. Osclaíonn sé seo go leor doirse ar dheiseanna infheistíochta, ar nós cuideachtaí eastáit réadaigh, óir, agus cuideachtaí príobháideacha. Is é is gá duit ná go gcomhlíonann do LLC gach riachtanas IRS / DOL agus go ndéanann tú infheistíochtaí faofa. Mar shampla, ní féidir leat teach saoire a cheannach go dleathach trí do IRA LLC agus laethanta saoire ann. Níl aon fhéin-déileáil ann. Mar shampla, ní féidir leat teach nó sócmhainn eile a cheannach go dleathach uait féin atá agat cheana féin. Cé go bhfuil eisceachtaí ann, baineann na rialacha seo le hinfheistíochtaí dlisteanacha. Féach treoirlínte IRS.

Bain úsáid as an uimhir ar an leathanach seo nó as an bhfoirm fiosrúcháin chun dul thar do chuid riachtanas le comhairleoir.

Cad is féidir le IRA LLC a dhéanamh?

  • Cinntí infheistíochta gasta a dhéanamh: Is sampla clasaiceach d'infheistíocht luais an tseicleabhair é airíonna eastát réadach réamhcheannaigh a cheannach. Is féidir leat gníomh airgeadais a dhéanamh gan choimeádaí a chuireann an próiseas i bhfeidhm nó a ghearrann táillí díomá.
  • I ndáiríre, éagsúlú dlisteanach a dhéanamh ar d'infheistíochtaí: Is féidir leat do chistí scoir a chur i bhfeidhm le haghaidh deiseanna brabúis saor ó cháin. Mar shampla, is féidir le do LLC iasachtaí gearrthéarmacha nó fadtéarmacha a dhéanamh ar eastát réadach, ar ghluaisteáin nó ar ghnólachtaí, agus rátaí níos airde a ghearradh ná institiúidí iasachta traidisiúnta.
  • Airgead a shábháil agus rialú níos dlúithe a fháil: Is féidir leat réadmhaoin ar cíos a cheannach, ansin do thionóntaí féin a scagadh agus é féin a bhainistiú, ag seachaint costais bhainistíochta maoine.

Is féidir leat seic a scríobh ó do chuntas bainc LLC isteach san infheistíocht a roghnaíonn tú gan cead a fháil ó na caomhnóirí, táillí nó táillí idirbhirt a athbhreithniú as a dtiocfaidh an deis infheistithe scoir is solúbtha le níos mó deiseanna, rialaithe, slándála agus go minic - poitéinseal fáis níos mó .

Cad a dhéanamh

Tá na meicníochtaí seo simplí go leor i ndáiríre. Treoraíonn tú do IRA reatha chun infheistíocht a dhéanamh i LLC príobháideach. Tá úinéireacht ag do IRA céad faoin gcéad de leas cuideachta a riarann ​​tú a infheistíonn do chistí scoir. Is beag teorainneacha atá ann agus baineann beagnach gach idirbheart toirmiscthe le cistí a pháirtiú le páirtí gaolmhar; páirtí gaolmhar is tusa agus do neasteaghlach. Féach an Rialacha IRS le haghaidh sainmhínithe beachta. Beidh na hinfheistíochtaí fadláimhe go léir beagnach dlisteanach agus tá roinnt eisceachtaí dlíthiúla ann is féidir a dhéanamh. Labhair le cáin cheadúnaithe nó comhairleoir infheistíochta faoi do chás le haghaidh tuilleadh sonraí. Ina theannta sin, is féidir le do chaomhnóir féin-stiúrtha de chuid an IRA cabhrú leat a threorú.

Ag Socrú Suas

Is idirbheart ilbhunaithe é IRA LLC a bhunú; an chéad uair is gá duit IRA féin-stiúrtha, ansin ordaíonn tú do chaomhnóir an IRA infheistíocht a dhéanamh i LLC nuabhunaithe, ní mór cuntas bainc a oscailt, agus ar deireadh maoiniú an IRA LLC. Chomh luath agus a chríochnaítear é seo go léir is féidir leat tosú ag infheistiú féin-stiúrtha le do chuntas scoir.

Tá sé ríthábhachtach go ndéileálfar leis na míreanna seo in ord sonrach, go ndéanfaí gach comhaontú agus doiciméad foirmithe a oiriúnú don IRA agus go n-íocfadh an IRA as an bpróiseas iomlán. Má íocann úinéir an IRA aon cheann de seo go pearsanta, d'fhéadfadh an cuntas iomlán a bheith ina idirbheart toirmiscthe. Is cinnte go bhfuil teorainneacha an IRS air seo le hiarmhairtí tromchúiseacha maidir le titim ar an taobh mícheart de na línte idirbhearta toirmiscthe. Tá sé fíorthábhachtach go dtreoraíonn gairmí taithí ghairmiúil do phróiseas le haturnae nó le treoirchomhairleoir cánach cáilithe.

Foirmiú IRA LLC San áireamh tá:

  • Ainmnigh Seiceáil agus Áirithint laistigh de do Stát Rogha
  • Ullmhú agus Dréachtú do Airteagail Chorpraithe
  • Doiciméid arna gcomhdú leis an Stát a roghnaíonn tú
  • Pacáiste Doiciméid Seachadta trí Ríomhphost Tosaíochta
  • Seirbhís Ghníomhaire Cláraithe
  • Seicliosta Essential Corporation
  • Comhlánaigh an Kit Corparáideach
  • Comhdú Doiciméad Mear
  • Foirm Toghcháin S-Chorparáide
  • Uimhir Aitheantais Cánach EIN
  • Aicmiú Aonáin (Cáin)

Cuntas Seiceála Gnó IRA LLC

  • Cúnamh le cuntas nua seiceála gnó a bhunú don LLC nuabhunaithe

Maoiniú an IRA LLC:

  • Cuntas bainc nua a oscailt don IRA LLC
  • Leas ballraíochta a eisiúint chuig do IRA féin-treoraithe
  • Faomhadh an chomhaontaithe oibriúcháin
  • Sannadh an bhainisteora LLC
  • Faomhadh na ndoiciméad agus na gconarthaí go léir
  • Cistí IRA a aistriú

TABHAIR FAOI DEARA: Níor cheart tabhairt faoi na nósanna imeachta foirmithe seo gan cabhair ghairmiúil.

Cuir glaoch ar an uimhir ar an leathanach seo nó bain úsáid as an bhfoirm fiosrúcháin chun cabhair a fháil.

Tá IRA LLC Féin-Stiúrtha mar a gceannaíonn, nó a infheistíonn IRA féin-chuideachta, cuideachta nua agus cuideachta faoi dhliteanas teoranta sa chás seo. Is leis an IRA Féintreoraithe an chuideachta iomlán faoi dhliteanas teoranta, agus is tusa úinéir an IRA, a bhainistíonn an LLC nua. Soláthraíonn suíochán an bhainisteora LLC rialú seiceála agus osclaíonn sé réimse iomlán nua féidearthachta infheistíochta do do chuid cistí scoir. Déanann tú do chuntas IRA mar bhall (úinéir) an LLC agus sannfaidh sé bainisteoir cuideachta ar féidir leis cúiteamh a fháil as seirbhísí. Déanfaidh an bainisteoir LLC gníomhaíochtaí cuideachta ó lá go lá ar nós conarthaí a fhorghníomhú, cistí sreangaithe agus seiceanna sínithe de réir mar a ordaítear. Tá sé an-tábhachtach go n-iarrfaidh tú cúnamh ó dhuine gairmiúil le taithí maidir le conas do phlean LLC agus bainistíochta a chur ar bun do do IRA.

Tá rialacháin, foirmiúlachtaí agus rialacha nach mór a leanúint, go háirithe i dtosach nuair a bhunaíonn tú do IRA LLC féin. Ar an gcéad dul síos, beidh do IRA féin-dhírithe ag ceannach scaireanna an LLC, rud a chiallaíonn go gcaithfear do IRA a bhunú cheana féin, ansin díreoidh tú do chistí scoir isteach sa LLC nua seo.

Ní roghnaíonn a lán daoine a gcuid IRA LLC féin-bhunaithe féin a bhunú, téann siad chuig soláthraí gairmiúil seirbhísí doiciméad dlí chun a bhfoirmiú a ullmhú agus a chomhdú.

Caithfear IRA LLC Féindhírithe a bhunú chun deacrachtaí a sheachaint sa todhchaí. Tá sé tábhachtach go ndéanfaí cruthú cuntais do fhoirmiú agus d'infheistíocht scoir cuideachtaí in ord agus i gcomhar leis na leasuithe ceart ar chomhaontú oibriúcháin an chomhlachta inmheánaigh. Is féidir cosc ​​a chur ar idirbhearta i gcás nach bhfuil an IRA nó LLC bunaithe agus struchtúrtha go cuí. Is iad idirbhearta toirmiscthe an claonadh atá ag Achilles táillí níos ísle agus brabúis infheistíochta saor ó cháin a bhaint amach. Má thagann do IRA LLC faoin micreascóp riamh, is fearr i gcónaí go mbeadh do eagraíocht agus do fhoirmiú ceart. Tá praghas seirbhíse IRA LLC ainmniúil chun seachghalair den chineál seo a sheachaint.

Níl idirbhearta teoranta dóibh siúd atá ag baint leasa as an bplean scoir agus níl siad idir aon pháirtithe dícháilithe. Tá sé seo sainmhínithe go scaoilte thíos, i gcás saintréithe, féach doiciméadacht IRS ar pháirtithe dícháilithe;

  • Úinéir an IRA nó céile an úinéara
  • Teaghlach, clann, tuismitheoirí, srl. Úinéir an IRA
  • Aonán ar mó é ná XNUM% faoi úinéireacht duine dhícháilithe
  • Úinéir 10, oifigeach, stiúrthóir nó fostaí eintiteas ar le duine dícháilithe é
  • Muiníneach de chuid an IRA
  • Duine ar bith a chuireann seirbhísí ar fáil don IRA

Anseo thíos tá liosta d'idirbhearta toirmiscthe agus rudaí eile nach féidir leat a dhéanamh le IRA LLC féin-dhírithe:

  • Infheistigh do chistí scoir sa bhaile ina bhfuil tú i do chónaí anois
  • Iasachtaí collateralize ag baint úsáide as sócmhainní scoir
  • Díol maoine pearsanta chuig an IRA
  • Airgead a thabhairt ar iasacht do dhaoine dícháilithe
  • Táillí féin á n-íoc agat
  • Cheannach collectibles
  • Ceannach árachais saoil

Ní gá riamh idirbheart toirmiscthe a dhéanamh leis an deis infheistíochta gan teorainn a chuireann LLCFanna féin-dhírithe IRA ar fáil. Le rialú seicleabhair ar do chistí scoir, is é an IRA LLC féin-treoraithe an fheithicil ciste scoir níos fearr d'aon duine a dteastaíonn uathu go bhfuil éagsúlacht mhór aige.

Tá Real Estate ag déileáil go mór le hinfheistíocht ciste scoir agus le IRA LLC. Tá tú in ann cinntí tapa a dhéanamh mar ghníomhú ar dhíolacháin ghearra agus is féidir leat brabúis a charnadh ar mhaithe leis an gciste scoir saor ó cháin.

Conas a Úsáidtear é

Anseo is féidir leat siúl trí shampla ar conas is féidir IRA LLC a úsáid le haghaidh ráta fáis níos airde de chistí scoir. Conas IRA LLC a úsáid.

Tá $ 150,000 agat i gcuntas IRA agus socraíonn tú gur mian leat na cistí sin a infheistiú in eastát réadach a fhaigheann tú trí cheantanna réamhfhorbartha. Cruthaíonn tú LLC le comhaontú oibriúcháin ina liostáiltear an comhalta aonair mar do chuntas IRA. Bunóidh tú cuntas bainc don LLC agus iarrfaidh tú ar do chaomhnóir IRA an $ 150,000 a shreangú sa chuntas bainc LLC.

Le do IRA LLC atá eagraithe, foirmithe agus maoinithe i gceart, is féidir leat léim isteach i gceart agus na díolacháin réamhtheachtaithe sin a ardú. Caitheann tú $ 120,000 agus ceannaíonn tú ceithre theach, agus ceannaítear iad go léir agus beidh siad ar an LLC atá faoi úinéireacht do IRA. Cíosann tú gach réadmhaoin ar feadh roinnt blianta agus íocann an chuideachta na costais, na cánacha, an t-árachas agus an chothabháil go léir ag baint úsáide as cuntas bainc LLC. Téann ioncam ó chíos go díreach chuig an LLC. Ós rud é go bhfuil an LLC faoi úinéireacht an IRA, tá na brabúis saor ó cháin. De réir mar a thagann brabúis saor ó cháin isteach, is féidir leis an LLC atá taobh istigh de do IRA níos mó sócmhainní réadúla, óir, stoic nó eile a cheannach chun éagsúlú sa phunann scoir a mhéadú.

Dá gciallódh gach ceann de do líonta réadmhaoine ar cíos $ 500 i sreabhadh airgid méadú 16% i sreabhadh airgid amháin. Nuair atá tú réidh chun na tithe a dhíol, déanfaidh tú na gabháltais a leachtú agus is féidir le do IRA níos mó airgid thirim saor ó cháin a thuilleamh. Díolann tú do chuid tithe le haghaidh $ 200,000 a aistrítear go díreach chuig cuntas bainc LLC. Tá do $ 150,000 tosaigh tar éis fás go $ 272,000.

Rialacha Ginearálta ordóige d'Úinéirí LLC an IRA

Conas idirbhearta toirmiscthe a sheachaint. Níor cheart d'úinéirí, teaghlach, céile ná sliocht líneach an IRA LLC:

  1. Faigh maoin nó dáiltí ón IRA LLC.
  2. Aon mhaoin de chuid an IRA a úsáid nó a úsáid.
  3. Íoc aon chostais.
  4. Íocfar airgead duit ón IRA.
  5. Páirt a ghlacadh in aon idirbheart.
  6. Seirbhísí a sholáthar, cúitithe nó gan a bheith, don IRA LLC.

Má bhreathnaítear ar aon infheistíochtaí neamhthuilleamaí, ba chóir duit dul i gcomhairle le comhairleoir idirbheart cáilithe. Tá go leor bealaí inar féidir toirmeasc a chur ar idirbheart, lena n-áirítear gníomhaíocht agus costais mheasctha le maoin IRA LLC. Mura bhfuil tú cinnte, cuir ceist ar CPA nó ar ghairmí cáilithe eile. Ní ghlacann tú páirt ach i ngníomhaíochtaí a bhfuil tú cinnte go bhfuil siad údaraithe.

Tá go leor ann le tuiscint ag úinéirí an IRA agus iad ag cruthú an LLC. Is feithicil infheistíochta sainchuspóireach í a éilíonn foirmiú cúramach. Éilíonn do chomhaontú oibriúcháin, do stádas cánach, do struchtúr úinéireachta, do ghnáthaimh oibriúcháin, forálacha speisialta IRA. Ba chóir d'eagraíocht iontaofa é seo a bhunú duit.

IRA Eastáit Réadaigh AKA

Ceadaíonn IRAanna Real Estate d'úinéirí cuntais scoir eastát réadach a cheannach le cistí IRA, saor ó cháin. Is féidir leat eastát réadach a cheannach chomh tapa agus a scríobhann tú seic agus níl do chuid infheistíochtaí faoi réir ag faomhadh caomhnóra ná táillí idirbhirt. Is féidir leat íocaíochtaí a dhéanamh síos agus iasachtaí eastáit réadaigh a fháil chun fás do chuid infheistíochtaí a ghiaráil. Is féidir le foirmiú LLC do phlean IRA Real Estate na mílte dollar a shábháil agus a thuilleamh i gcomparáid le caomhnóir traidisiúnta IRA a úsáid. Tá sé seo toisc gur féidir leat infheistiú i gcuideachtaí nach ndéantar a thrádáil go poiblí, saor ó choimisiúnú, amhail cuideachtaí faoi dhliteanas teoranta. Plus is féidir leat na LLCanna a úsáideann tú a úsáid chun infheistíochtaí eastáit réadaigh agus eile a cheannach.

Is í an IRA LLC féin-treoraithe an fheithicil infheistíochta is rogha chun eastát réadach a cheannach mar chuid de chuntas scoir aonair. Níl ort ach an IRA LLC féin-dhírithe a chruthú a ligeann duit cinneadh a dhéanamh faoin áit le do chuid airgid a infheistiú. Is féidir leat an seicleabhar LLC a rialú. Is infheistíochtaí talún, foirgnimh árasán, tionscadail condominium, tithe teaghlaigh iad infheistíochtaí atá ar fáil duit, gan ach cúpla ceann a ainmniú. Is féidir leat nótaí, lóistín cánach, gníomhais chánach, eastát réadach eachtrach nó baile a cheannach le do chuid féin-ordaithe IRA LLC.

Le LLC do do IRA féin-treoraithe, is féidir leat:

  • Ceannacháin a dhéanamh láithreach - déan infheistíocht i ngnáthscaireanna eastáit réadaigh, i lóistín cánach nó in iasachtaí pearsanta.
  • Bí mar do bhainisteoir réadmhaoine féin (ag obair don LLC), agus sábháil ar chostais agus coinnigh smacht iomlán ar d'infheistíocht (bí cinnte go bhfaighidh tú comhairle ceadúnaithe cánach).
  • Ceannach teach scoir ag luach margaidh an lae inniu - cuir ar cíos é go dtí go dtéann tú ar scor, ansin tóg é mar dháileadh scoir

Molann saineolaithe go mór LLC mar gheall ar a sholúbthacht agus go bhfaigheann siad gnéithe cosanta sócmhainní. Mar sin féin, más mian leat do chistí scoir a infheistiú in aon mhaoin amháin ar feadh tréimhse an-fhada, ní gá costais agus foirmiúlachtaí breise IRA LLC a íoc.

Bain úsáid as sainchomhairleoirí cáilithe chun tú a threorú tríd an bpróiseas - bí cinnte i gcónaí nach bhfuil idirbhearta toirmiscthe. Socraigh LLC le gairmí le taithí. Ansin, coinnigh comhairleoir aturnae ceadúnaithe agus cuntasóra. Is féidir leis an aturnae doiciméad a chur ar fáil duit a dhearbhaíonn an bhfuil an t-idirbheart dlíthiúil nó toirmiscthe, Is féidir leis an gcuntasóir cabhrú le cinntiú go bhfuil tú ag comhlíonadh cánach.

Gnéithe cumhachtacha an IRA Eastáit Réadaigh:

  1. Ní cheadóidh ach cúpla cúntóir IRA infheistíochtaí díreacha eastáit réadaigh i do IRA. Mar sin, is féidir le do IRA Eastáit féin cinntí a dhéanamh agus gníomhú go gasta, rud a thugann fíor-treo duit.
  2. Déantar gnóthachain chaipitiúla ó dhíolacháin agus ó bhrabúis eastáit réadaigh a chur siar ó thaobh cánach de i do IRA traidisiúnta nó saor ó cháin i do IRA Roth mar aon infheistíocht eile.
  3. Is féidir leat smacht díreach a bheith agat ar do chuid maoine eastát réadach.
  4. Is féidir le IRA Eastáit Réad cistí IRA a úsáid chun íocaíochtaí a dhéanamh síos agus ceannacháin eastáit réadaigh ag luas an tseicleabhair.
  5. Táillí caomhnaithe íosta féin-ordaithe IRA ó rialaíonn tú na hidirbhearta.
  6. Toisc go bhfuil na réadmhaoine faoi úinéireacht ag LLCanna, déantar sócmhainní a chosaint ó dhéileálaithe agus iad a dheighilt ó chistí eile an IRA agus ó do ghabháltais phearsanta.