एक स्व निर्देशित IRA क्या है?

व्यापार स्टार्ट-अप और व्यक्तिगत संपत्ति सुरक्षा सेवाएं।

शामिल हो जाओ

एक स्व निर्देशित IRA क्या है?

एक स्व-निर्देशित IRA एक व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति खाता है जो आपको मानक IRA संरक्षक की अनुमति से निवेश विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला देता है। ज्यादातर IRA संरक्षक बैंक या स्टॉक ब्रोकर हैं। वे केवल उन निवेश वाहनों को अनुमति देते हैं जो खुद को वित्तीय लाभ प्रदान करते हैं। दूसरी ओर एक स्व-निर्देशित इरा, में एक संरक्षक है जो आपको आईआरएस कोड के तहत अनुमत विकल्पों के बहुत व्यापक सेट में अपने इरा को निवेश करने की अनुमति देता है।

कई IRA संरक्षक केवल स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड और सीडी में निवेश करने की अनुमति देते हैं। एक स्व-निर्देशित IRA कस्टोडियन अचल संपत्ति, नोट, निजी प्लेसमेंट, कर ग्रहणाधिकार प्रमाण पत्र और बहुत कुछ के अलावा उन प्रकार के निवेशों की अनुमति देता है। सभी लोग एक की सुविधाओं से लाभान्वित होंगे स्व निर्देशित इरा। 

उस संरचना के एक या एक से अधिक LLC के होने के कुछ लाभ हैं, जैसे कि संपत्ति की सुरक्षा और निवेश लचीलापन। यह व्यवस्था विशेष रूप से उन लोगों के लिए है जो वास्तव में अपने निवेश पोर्टफोलियो का नियंत्रण चाहते हैं। ऐसे निवेशक अपनी रिटर्न की दर में काफी वृद्धि कर सकते हैं, फीस कम कर सकते हैं और उन्हें तेजी से निवेश के निर्णय लेने की क्षमता दे सकते हैं।

यह कोई नई बात नहीं है। निवेशकों को एक्सएनयूएमएक्स के बाद से अपने निवेश फंडों को अपनी पसंद में एरेनास और रीप टैक्स-फ्री प्रॉफिट में शामिल करने की क्षमता है। पिछले 1974 वर्षों में या तो, स्व-निर्देशित निवेश उपकरण को लचीलेपन में परम प्राप्त हुआ, जो कि सीमित देयता कंपनी का मालिक और प्रबंधन था।

स्व निर्देशित IRA LLC समझाया गया
एलएलसी लाभ: · आपको नियंत्रण देता है · मुकदमा संरक्षण · कर-मुक्त लाभ
* इरा 100% एलएलसी का मालिक है
** जैसे IRA Apple स्टॉक के IRA के स्वामित्व वाले शेयरों के बदले में Apple स्टॉक में निवेश कर सकते हैं, IRA, LLC में सदस्यता हित के बदले निजी तौर पर आयोजित LLC में भी निवेश कर सकते हैं।
*** डिफ़ॉल्ट रूप से, LLC का मालिक करों के लिए जिम्मेदार होता है। चूंकि एलएलसी का मालिक एक IRA है, इसलिए मुनाफा टैक्स-फ्री हो जाता है।

क्या करना है

  • एक नए स्व-निर्देशित IRA खोलें और आपके IRA लिमिटेड लायबिलिटी कंपनी को पेशेवर रूप से व्यवस्थित करें
  • सभी मौजूदा निधियों को अपने नए सेवानिवृत्ति खाते में रोल करें
  • एक नया एलएलसी तैयार करें, जो नई आईआरए का मालिक है (जिसमें एक विशेष रूप से मसौदा तैयार किया गया परिचालन समझौता है)
  • IRA कस्टोडियन के माध्यम से सभी एलआरए फंड को अपने एलएलसी बैंक खाते में ले जाएं
  • अपने IRA के लिए एलएलसी सदस्यता ब्याज प्रमाणपत्र जारी करें

उपरोक्त प्रारूप के साथ आप अपनी सेवानिवृत्ति निधि का निवेश करने के लिए स्वतंत्र हैं। चेक पर हस्ताक्षर करना उतना ही आसान है। यह निवेश के अवसरों के कई द्वार खोलता है, जैसे कि रियल एस्टेट, सोना और निजी तौर पर आयोजित कंपनियां। आईआरएस / डीओएल के लिए आवश्यक यह है कि आपका एलएलसी उनके सभी नियमों के अनुरूप हो। साथ ही, आपको स्वीकृत निवेश करने की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, आप कानूनी रूप से अपने इरा एलएलसी के माध्यम से एक छुट्टी घर नहीं खरीद सकते हैं और इसमें छुट्टी ले सकते हैं। कोई सेल्फ डीलिंग नहीं है। उदाहरण के लिए, आप कानूनी रूप से खुद से घर या अन्य संपत्ति नहीं खरीद सकते हैं जो आपके पास पहले से है। हालांकि अपवाद हैं, ये नियम वैध निवेश के लिए हैं। आईआरएस दिशानिर्देश देखें।

एक सलाहकार के साथ अपनी आवश्यकताओं पर जाने के लिए इस पृष्ठ पर संख्या या पूछताछ फॉर्म का उपयोग करें।

स्व निर्देशित इरा नियम

क्या एक इरा LLC कर सकते हैं?

  • त्वरित निवेश निर्णय लें: फौजदारी अचल संपत्ति खरीदना चेकबुक गति निवेश का एक उत्कृष्ट उदाहरण है। आप एक कस्टोडियन के बिना प्रक्रिया के निक्सन या अतिरिक्त शुल्क वसूलने के लिए वित्तीय कार्रवाई कर सकते हैं।
  • वास्तव में, आपके निवेशों को वैध रूप से विविधता प्रदान करता है: आप कर-मुक्त लाभ अवसरों की भीड़ के लिए अपनी सेवानिवृत्ति निधि को लागू कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आपका एलएलसी अचल संपत्ति, ऑटोमोबाइल या व्यवसायों पर अल्पकालिक या दीर्घकालिक ऋण बना सकता है, और पारंपरिक ऋण संस्थानों की तुलना में उच्च दर वसूल सकता है।
  • पैसे बचाएं और नज़दीकी नियंत्रण रखें: आप किराये की संपत्ति खरीद सकते हैं, फिर अपने किरायेदारों को स्क्रीन कर सकते हैं और इसे स्वयं प्रबंधित कर सकते हैं, संपत्ति प्रबंधन लागत से बच सकते हैं

आप अपने एलएलसी बैंक खाते से कस्टोडियन अनुमोदन, समीक्षा शुल्क या लेनदेन शुल्क के बिना अपनी पसंद के निवेश में अधिक अवसर, नियंत्रण, सुरक्षा के साथ सबसे अधिक लचीली सेवानिवृत्ति निवेश उपकरण के परिणामस्वरूप स्वतंत्र हैं, और अधिक से अधिक विकास क्षमता ।

IRA को तलाक से बचाएं

तलाक से एक इरा की रक्षा करें

बहुत से लोग अपने IRA को तलाक से बचाने के बारे में चिंतित हैं। जब हम तलाक पर विचार करने वाले किसी व्यक्ति के लिए एक परिसंपत्ति सुरक्षा योजना बनाते हैं, तो हम यही करते हैं। सबसे पहले हमने एक स्व-निर्देशित IRA की स्थापना की। फिर ग्राहक वर्तमान योजना से संपत्ति को स्व-निर्देशित इरा कस्टोडियन में स्थानांतरित करता है। हमने एक व्योमिंग एलएलसी स्थापित किया है, जो इरा का मालिक है। ग्राहक सेल्फ-डायरेक्टेड इरा कस्टोडियन से इरा की आय को व्योमिंग एलएलसी में निवेश करने के लिए कहता है। आईआरएस किसी को निजी रूप से आयोजित कंपनी में निवेश करने की अनुमति देता है। अधिकांश संरक्षक ऐसे लेनदेन की अनुमति नहीं देते हैं क्योंकि वे ऐसा करने के लिए आपसे स्टॉक ब्रोकरेज कमीशन नहीं ले सकते हैं।

इसके बाद, हमने दो भागों के साथ एक अपतटीय ट्रस्ट स्थापित किया। पार्ट ए गैर-सेवानिवृत्ति परिसंपत्तियों के लिए है। पार्ट बी रिटायरमेंट एसेट्स के लिए है। एक भाग एक अपतटीय LLC का मालिक है। बी भाग एक और अपतटीय LLC का मालिक है। क्लाइंट, वायोमिंग एलएलसी पर हस्ताक्षरकर्ता के रूप में, अपतटीय एलएलसी को ट्रस्ट के सेवानिवृत्ति भाग में धनराशि देता है। IRA ट्रस्ट के सेवानिवृत्ति हिस्से का लाभार्थी है। जब कोई कानूनी हमला होता है, तो हमारी अपतटीय कानून फर्म परिसंपत्तियों की रक्षा करती है। ग्राहक की स्थानीय अदालतों का अपतटीय विधि फर्म पर अधिकार क्षेत्र नहीं है। इस प्रकार, संपत्ति सुरक्षित और सुरक्षित रहती है। संपत्ति सेवानिवृत्ति की छतरी के नीचे रहती है, इस प्रकार कर लाभ बना रहता है।

यहाँ एक पाठ आरेख है IRA को तलाक से बचाने की प्रक्रिया। वर्तमान इरा कस्टोडियन से फंड। -> सेल्फ-डायरेक्टेड कस्टोडियन को। ->> आप सेल्फ-डायरेक्टेड इरा कस्टोडियन से फंड को निजी तौर पर आयोजित व्योमिंग एलएलसी में निवेश करने के लिए कहते हैं, जो कि आपका इरा खुद करेगा (सेल्फ-डायरेक्टेड कस्टोडियन ऑफशोर वायर नहीं करेगा)। ––> आप, व्योमिंग एलएलसी पर हस्ताक्षरकर्ता के रूप में एक नेविस एलएलसी द्वारा आयोजित एक अपतटीय खाते में धनराशि तार करते हैं। नेविस एलएलसी यह है कि आपके अपतटीय ट्रस्ट का सेवानिवृत्ति हिस्सा। -> आप, बदले में, निविस एलएलसी के बैंक खाते में अपनी इच्छानुसार धन का निवेश कर सकते हैं।

क्या करें

इस के यांत्रिकी वास्तव में काफी सरल हैं। आप अपने वर्तमान इरा को एक निजी तौर पर आयोजित एलएलसी में निवेश करने के लिए निर्देशित करते हैं। आपका IRA उस कंपनी का एक सौ प्रतिशत ब्याज लेता है जिसे आप प्रबंधित करते हैं जो आपकी सेवानिवृत्ति निधि का निवेश करता है। कुछ सीमाएँ हैं और लगभग सभी निषिद्ध लेन-देन में संबंधित पार्टी के साथ धन शामिल है; एक संबंधित पार्टी आप और आपके तत्काल परिवार की जा रही है। देखें आईआरएस नियम सटीक परिभाषाओं के लिए। लगभग सभी हथियारों की लंबाई के निवेश वैध होंगे और कई कानूनी अपवाद हैं जिन्हें बनाया जा सकता है। अधिक विस्तार के लिए अपनी स्थिति के बारे में लाइसेंस प्राप्त कर या निवेश सलाहकार से बात करें। इसके अलावा, आपका स्व-निर्देशित IRA संरक्षक आपका मार्गदर्शन करने में मदद कर सकता है।

इसे स्थापित करना

IRA LLC स्थापित करना कई गुना लेनदेन है; पहले आपको एक स्व-निर्देशित IRA की आवश्यकता है। फिर आप अपने IRA संरक्षक को एक नवगठित LLC में निवेश करने का निर्देश देते हैं। आप LLC के लिए एक बैंक खाता खोलते हैं। अंत में आप IRA LLC को फंड करते हैं। एक बार जब आप यह सब पूरा कर लेते हैं, तो आप अपने सेवानिवृत्ति खाते के साथ स्व-निर्देशित निवेश शुरू कर सकते हैं।

यह महत्वपूर्ण है कि आप इन सभी वस्तुओं को उचित क्रम में संभाल लें। यही है, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि सभी समझौते और गठन दस्तावेज IRA के लिए अनुकूलित हैं। इसके अतिरिक्त, IRA को पूरी प्रक्रिया के लिए भुगतान करने की आवश्यकता है। अगर इरा मालिक किसी भी व्यक्ति के लिए व्यक्तिगत रूप से भुगतान करता है, तो पूरा खाता एक निषिद्ध लेनदेन हो सकता है। इस पर आईआरएस सीमा निषिद्ध लेनदेन लाइनों के गलत पक्ष पर पड़ने के गंभीर परिणामों के साथ निश्चित है। यह सर्वोपरि है कि एक अनुभवी पेशेवर एक वकील या योग्य कर सलाहकार के मार्गदर्शन के साथ आपकी प्रक्रिया का नेतृत्व करता है।

IRA LLC के गठन में निम्नलिखित शामिल हैं:

  • अपनी पसंद के राज्य के भीतर एलएलसी नाम की जाँच और आरक्षण
  • निगमन के अपने लेखों की तैयारी और प्रारूपण
  • आपके द्वारा चुने गए राज्य के साथ दायर किए गए दस्तावेज़
  • दस्तावेज़ पैकेज प्राथमिकता मेल के माध्यम से दिया गया
  • पंजीकृत एजेंट सेवा
  • आवश्यक निगम चेकलिस्ट
  • पूरा कॉर्पोरेट किट
  • रैपिड डॉक्यूमेंट फाइलिंग
  • एस-कॉर्पोरेशन इलेक्शन फॉर्म
  • ईआईएन टैक्स आईडी नंबर
  • इकाई (कर) वर्गीकरण

इरा एलएलसी बिजनेस चेकिंग अकाउंट

  • नवगठित एलएलसी के लिए एक नया व्यापार जाँच खाता स्थापित करने में सहायता

IRA LLC के फंडिंग में निम्नलिखित चरण शामिल हैं:

  • IRA LLC के लिए एक नया बैंक खाता खोलना
  • अपने स्व-निर्देशित IRA को सदस्यता ब्याज जारी करना
  • परिचालन समझौते को मंजूरी
  • एलएलसी प्रबंधक का कार्यभार
  • सभी दस्तावेजों और अनुबंधों की स्वीकृति
  • IRA फंड्स ट्रांसफर करना

नोट: इन गठन प्रक्रियाओं को पेशेवर मदद के बिना प्रयास नहीं किया जाना चाहिए।

इस पेज पर नंबर पर कॉल करें या मदद पाने के लिए पूछताछ फॉर्म का उपयोग करें।

सेल्फ डायरेक्टेड इरा एलएलसी वह जगह है जहां एक स्व-निर्देशित इरा खरीद, या एक नई कंपनी और इस मामले में एक सीमित देयता कंपनी में निवेश करती है। सेल्फ डायरेक्टेड इरा संपूर्ण सीमित देयता कंपनी का मालिक है, और आप इरा मालिक, नए एलएलसी का प्रबंधन करते हैं। एलएलसी प्रबंधक की सीट चेकबुक नियंत्रण प्रदान करती है और आपके सेवानिवृत्ति फंडों के लिए निवेश की संभावना की एक पूरी नई सीमा खोलती है। आप अपने IRA को LLC का सदस्य (स्वामी) बनाते हैं और कंपनी प्रबंधक को असाइन करेंगे जो सेवाओं के लिए मुआवजा प्राप्त कर सकता है। एलएलसी प्रबंधक दिन-प्रतिदिन की कंपनी की गतिविधियों जैसे अनुबंधों को निष्पादित करने, धनराशि के रूप में चलाने और चेक पर हस्ताक्षर करने का निर्देश देगा। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि आप अपने IRA के लिए एलएलसी और प्रबंधन योजना को कैसे सेटअप करें, इस बारे में एक अनुभवी पेशेवर की मदद लें।

ऐसे नियम, औपचारिकताएं और नियम हैं जिनका पालन करने की आवश्यकता है, खासकर शुरुआत में जब पहली बार अपने स्वयं के निर्देशित IRA LLC को स्थापित करना हो। सबसे पहले, आपका मौजूदा स्व-निर्देशित IRA LLC के शेयरों की खरीद करेगा, जिसका अर्थ है कि आपका IRA पहले से ही स्थापित होना चाहिए, फिर आप इस नए LLC में अपनी सेवानिवृत्ति निधि को स्व-निर्देशित करें।

बहुत से लोग अपने स्वयं के निर्देशित IRA LLC को स्थापित करने का विकल्प नहीं चुनते हैं, वे अपने गठन को तैयार करने और फाइल करने के लिए कानूनी दस्तावेज सेवाओं के एक पेशेवर प्रदाता की ओर मुड़ते हैं।

भविष्य की जटिलताओं से बचने के लिए स्व-निर्देशित IRA LLC की स्थापना प्रक्रियात्मक रूप से करने की आवश्यकता है। यह महत्वपूर्ण है कि आपकी कंपनी का गठन और सेवानिवृत्ति निवेश खाता निर्माण क्रम में और सही आंतरिक कंपनी संचालन समझौते में संशोधन के साथ किया जाए। लेन-देन को उस स्थिति में निषिद्ध किया जा सकता है जब इरा या एलएलसी उचित रूप से स्थापित और संरचित नहीं है। निषिद्ध लेन-देन कम शुल्क और कर-मुक्त निवेश मुनाफे को फिर से इकट्ठा करने के अकिलीज़ कण्डरा हैं। यदि आपका IRA LLC कभी भी माइक्रोस्कोप के अंतर्गत आता है, तो यह हमेशा सबसे अच्छा होता है कि आपका संगठन और गठन सही हो। इस प्रकृति की जटिलताओं से बचने के लिए IRA LLC सेवा की कीमत नाममात्र है।

लेन-देन केवल सेवानिवृत्ति योजना का लाभ पाने वालों तक सीमित है और किसी भी अयोग्य पार्टियों के बीच नहीं है। यह शिथिल रूप से परिभाषित है, बारीकियों के लिए, अयोग्य पार्टियों पर आईआरएस प्रलेखन देखें;

  • इरा मालिक या मालिक का जीवनसाथी
  • इरा मालिक का तत्काल परिवार, बच्चे, माता-पिता आदि
  • एक इकाई जो अयोग्य व्यक्ति के स्वामित्व वाले 50% से अधिक है
  • एक 10% मालिक, अधिकारी, निदेशक या कर्मचारी एक अयोग्य व्यक्ति के स्वामित्व वाली इकाई
  • इरा की एक सहायक
  • जो कोई भी IRA को सेवाएं प्रदान करता है

नीचे निषिद्ध लेनदेन और अन्य चीजों की एक सूची है जो आप स्वयं निर्देशित IRA LLC से नहीं कर सकते हैं:

  • अब आप जिस घर में रहते हैं, उसमें अपनी सेवानिवृत्ति निधि का निवेश करें
  • सेवानिवृत्ति संपत्तियों का उपयोग करके ऋणों को संपार्श्विक बनाएं
  • IRA को व्यक्तिगत संपत्ति बेचना
  • अयोग्य व्यक्तियों को ऋण उधार देना
  • खुद फीस दे रहे हैं
  • संग्रहणीय वस्तुएं खरीदना
  • क्रय जीवन बीमा

असीम निवेश के अवसर के साथ निषिद्ध लेनदेन करने की आवश्यकता नहीं है जो कि स्वयं निर्देशित IRA LLC प्रदान करते हैं। अपने रिटायरमेंट फंड पर चेकबुक नियंत्रण के साथ, स्व निर्देशित IRA LLC किसी भी व्यक्ति के लिए बेहतर सेवानिवृत्ति फंड वाहन है जो विविधता में अंतिम चाहता है।

रियल एस्टेट रिटायरमेंट फंड निवेश और IRA LLC के साथ एक बड़ा सौदा है। आप कम बिक्री पर अधिनियम जैसे त्वरित निर्णय लेने में सक्षम हैं और सेवानिवृत्ति निधि के लाभ के लिए कर-मुक्त कर सकते हैं।

इसका उपयोग कैसे किया जाता है

यहां आप एक उदाहरण के माध्यम से चल सकते हैं कि रिटायरमेंट फंड के विकास की उच्च दर के लिए IRA LLC का उपयोग कैसे किया जा सकता है। IRA LLC का उपयोग कैसे करें।

आपके पास एक IRA खाते में $ 150,000 हैं और तय करें कि आप उन निधियों को अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिन्हें आप फौजदारी नीलामियों के माध्यम से प्राप्त करते हैं। तो, आप अपने IRA खाते के रूप में एकमात्र सदस्य को सूचीबद्ध करने वाले एक संचालन समझौते के साथ एक एलएलसी बनाते हैं। इसके बाद, आप LLC के लिए एक बैंक खाता स्थापित करेंगे और अपने IRA संरक्षक को LLC बैंक खाते में $ 150,000 तार करने का निर्देश देंगे।

अपने ठीक से संगठित, गठित और वित्त पोषित IRA LLC के साथ, आप सही तरीके से कूद सकते हैं और उन फौजदारी बिक्री को रोक सकते हैं। आप $ 120,000 खर्च करते हैं और चार घरों का अधिग्रहण करते हैं, जिनमें से सभी खरीदे जाएंगे और आपके IRA के स्वामित्व वाले LLC को दिया जाएगा। आप प्रत्येक संपत्ति को कुछ वर्षों के लिए किराए पर लेते हैं और सभी खर्च, कर, बीमा और रखरखाव का भुगतान कंपनी द्वारा एलएलसी बैंक खाते का उपयोग करके किया जाता है। किराए से आय सीधे एलएलसी में जाती है। चूंकि एलएलसी IRA के स्वामित्व में है, इसलिए लाभ कर मुक्त हैं। कर-मुक्त मुनाफे में आने के साथ, आपके IRA के अंदर मौजूद LLC सेवानिवृत्ति के पोर्टफोलियो में विविधीकरण को बढ़ाने के लिए अधिक अचल संपत्ति, सोना, स्टॉक या अन्य संपत्ति खरीद सकती है।

यदि आपकी प्रत्येक किराये की संपत्ति में $ 500 का नकदी प्रवाह होता है, तो इसका मतलब होगा कि केवल नकद प्रवाह में 16 की वृद्धि। जब आप घरों को बेचने के लिए तैयार हो जाते हैं, तो आप होल्डिंग्स को अलग कर देंगे और आपका इरा अधिक कर-मुक्त नकद कमा सकता है। आप $ 200,000 के लिए अपने घरों को बेचते हैं जो सीधे एलएलसी बैंक खाते में स्थानांतरित किया जाता है। आपका प्रारंभिक $ 150,000 $ 272,000 हो गया है।

IRA LLC के मालिकों के लिए अंगूठे के सामान्य नियम

निषिद्ध लेनदेन से कैसे बचें। इरा एलएलसी मालिकों, परिवार, पति या पत्नी या वंशज को कभी भी नहीं होना चाहिए:

  1. इरा एलएलसी से संपत्ति या वितरण प्राप्त करें।
  2. इरा की किसी भी संपत्ति का लाभ या उपयोग करना।
  3. किसी भी खर्च का भुगतान करें।
  4. IRA से पैसे का भुगतान किया।
  5. किसी भी लेन-देन में व्यस्त रहें।
  6. IRA LLC को सेवाएं प्रदान करें, मुआवजा दिया जाए या नहीं।

यदि किसी गैर-हाथ की लंबाई के निवेश को देखा जा रहा है, तो आपको एक योग्य लेनदेन सलाहकार से परामर्श करना चाहिए। ऐसे कई तरीके हैं जिनसे लेन-देन निषिद्ध हो सकता है, अधिकांश में इरा एलएलसी संपत्ति के साथ मिश्रण गतिविधि और खर्च शामिल हैं। यदि आप निश्चित नहीं हैं, तो CPA या अन्य योग्य पेशेवर से पूछें। केवल उन गतिविधियों में संलग्न हों जो आपको सुनिश्चित हैं कि आप अधिकृत हैं।

एलआरए के गठन के समय समझने के लिए IRA मालिकों के लिए बहुत कुछ है। यह एक विशेष उद्देश्य निवेश वाहन है जिसे सावधानीपूर्वक गठन की आवश्यकता होती है। आपके ऑपरेटिंग समझौते, कर की स्थिति, स्वामित्व संरचना, परिचालन औपचारिकताओं सभी के लिए विशेष IRA प्रावधानों की आवश्यकता होती है। एक विश्वसनीय संगठन को आपके लिए इसे स्थापित करना चाहिए।

AKA रियल एस्टेट IRA

रियल एस्टेट IRA सेवानिवृत्ति खाता मालिकों को IRA फंड, कर-मुक्त के साथ अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति देते हैं। आप एक चेक लिखने के रूप में तेजी से अचल संपत्ति खरीद सकते हैं और आपके निवेश संरक्षक अनुमोदन या लेनदेन शुल्क के अधीन नहीं हैं। आप अपने निवेश की वृद्धि का लाभ उठाने के लिए भुगतान नीचे कर सकते हैं और गैर-सहारा रियल एस्टेट ऋण प्राप्त कर सकते हैं। एक रियल एस्टेट IRA योजना के लिए एक LLC का गठन एक पारंपरिक स्व-निर्देशित IRA संरक्षक का उपयोग करने की तुलना में आपको हजारों डॉलर बचा सकता है और कमा सकता है। इसका कारण यह है कि आप उन कंपनियों में निवेश कर सकते हैं जो सार्वजनिक रूप से कारोबार नहीं करती हैं, कमीशन-मुक्त, जैसे कि सीमित देयता कंपनियां। इसके अलावा आप एलएलसी का उपयोग कर सकते हैं जो आप अचल संपत्ति और अन्य निवेश खरीदने के लिए उपयोग करते हैं।

स्व-निर्देशित IRA LLC एक व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति खाते के हिस्से के रूप में अचल संपत्ति खरीदने के लिए पसंद का निवेश वाहन बन गया है। बस एक स्व-निर्देशित IRA LLC बनाने से आपको यह तय करने की अनुमति मिलती है कि आपका पैसा कहां निवेश करना है। आप एलएलसी चेकबुक को नियंत्रित कर सकते हैं। आपके लिए उपलब्ध निवेश भूमि के सौदे, अपार्टमेंट इमारतें, कोंडोमिनियम परियोजनाएं, परिवार के घर हैं, बस कुछ ही नाम रखने के लिए। आप अपने स्व-निर्देशित IRA LLC का उपयोग करके नोट्स, टैक्स लीन्स, टैक्स डीड्स, विदेशी या घरेलू अचल संपत्ति भी खरीद सकते हैं।

अपने स्वयं के लिए IRA के लिए एक LLC के साथ, आप कर सकते हैं:

  • तत्काल खरीदारी करें - अचल संपत्ति के फौजदारी, टैक्स देनदारी में निवेश करें या व्यक्तिगत ऋण लें।
  • अपने स्वयं के संपत्ति प्रबंधक (एलएलसी के लिए काम करना) बनें, और खर्चों पर बचत करें और अपने निवेश पर पूर्ण नियंत्रण बनाए रखें (लाइसेंस प्राप्त कर सलाह प्राप्त करना सुनिश्चित करें)।
  • आज के बाजार मूल्य पर एक रिटायरमेंट होम खरीदें - जब तक आप रिटायर नहीं हो जाते तब तक इसे किराए पर लें, फिर इसे रिटायरमेंट डिस्ट्रीब्यूशन के रूप में लें

विशेषज्ञ अपने लचीलेपन और विरासत में संपत्ति की सुरक्षा सुविधाओं के कारण एलएलसी की अत्यधिक अनुशंसा करते हैं। हालांकि, यदि आप अपनी सेवानिवृत्ति निधि को एक ही संपत्ति में बहुत लंबे समय के लिए निवेश करना चाहते हैं, तो IRA LLC की अतिरिक्त लागत और परिचालन औपचारिकताएं आवश्यक नहीं हैं।

प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन करने के लिए योग्य विशेषज्ञ सलाहकारों का उपयोग करें - हमेशा निश्चित रहें कि लेनदेन निषिद्ध नहीं हैं। एक अनुभवी पेशेवर के साथ एक एलएलसी सेट करें। फिर, एक लाइसेंस प्राप्त वकील और एकाउंटेंट के वकील को रखें। वकील आपको यह बताते हुए एक दस्तावेज प्रदान कर सकता है कि क्या लेनदेन कानूनी या निषिद्ध है, लेखाकार यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आप कर के अनुरूप हैं।

शक्तिशाली रियल एस्टेट इरा विशेषताएं:

  1. केवल कुछ IRA संरक्षक आपके IRA में प्रत्यक्ष अचल संपत्ति निवेश की अनुमति देंगे। तो, आपका अपना रियल एस्टेट IRA आपको निर्णय लेने और जल्दी से कार्य करने की अनुमति देता है, इस प्रकार आपको सच्ची आत्म-दिशा देता है।
  2. अचल संपत्ति की बिक्री और मुनाफे से पूंजीगत लाभ आपके पारंपरिक आईआरए में कर-मुक्त हैं या अन्य निवेशों की तरह आपके रोथ आईआरए में कर-मुक्त हैं।
  3. आपके पास अपनी अचल संपत्ति के गुणों का नियंत्रण हो सकता है।
  4. एक रियल एस्टेट IRA चेकबुक गति से भुगतान और अचल संपत्ति की खरीद के लिए IRA फंड का उपयोग कर सकता है।
  5. जब से आप लेन-देन को नियंत्रित करते हैं, न्यूनतम स्व IRA संरक्षक शुल्क का निर्देशन किया है।
  6. क्योंकि गुण एलएलसी में स्वामित्व में हैं, संपत्ति मुकदमों से सुरक्षित हैं और अन्य IRA फंडों से और आपकी व्यक्तिगत होल्डिंग्स से अलग हैं।

20 अक्टूबर, 2020 को अंतिम अपडेट