Što je IRA?

Usluge pokretanja poslovanja i zaštite osobne imovine.

Uključite se

Što je IRA?

Self-Directed IRA je individualni račun za umirovljenje koji vam daje širi raspon investicijskih opcija od standardnog IRA skrbnika. Većina IRA skrbnika su banke ili burzovni posrednici. Oni samo dopuštaju investicijskim vozilima koja sebi osiguravaju financijsku korist. IRA, s druge strane, ima skrbnika koji vam omogućuje da uložite svoj IRA u mnogo širi skup opcija dopuštenih prema IRS kodu.

Mnogi IRA skrbnici dopuštaju samo ulaganje u dionice, obveznice, investicijske fondove i CD-ove. Samostalni IRA skrbnik dopušta te vrste ulaganja uz nekretnine, bilješke, privatne plasmane, certifikate poreznog založnog prava i još mnogo toga. Mnogi ljudi će imati koristi od značajki IRA.

Postoje neke prednosti da ta struktura posjeduje jedan ili više LLC-a, kao što su zaštita imovine i fleksibilnost ulaganja. Ovaj aranžman je posebno za one koji doista žele imati kontrolu nad svojim investicijskim portfeljem. Takvi investitori mogu značajno povećati stopu povrata, smanjiti naknade i dati im mogućnost da donose brze odluke o ulaganjima.

Ovo nije ništa novo. Investitori su imali mogućnost da sami usmjeravaju svoja investicijska sredstva u svoj izbor arena i žanje dobit od poreza 1974. U posljednjih nekoliko godina 10, alat za samostalno ulaganje dobio je najveću fleksibilnost, tj. Posjedovanje i upravljanje društvom s ograničenom odgovornošću.

Što učiniti

  • Otvorite novu IRA-u koja se usmjerava prema vlastitom nahođenju i svoje poduzeće IRA Limited Liability Company profesionalno organizirajte
  • Uložite sva postojeća sredstva na svoj novi račun za umirovljenje
  • Formirajte novo LLC poduzeće koje je u vlasništvu nove IRA-e (koja ima posebno izrađen ugovor o radu)
  • Premjestite sva sredstva IRA-e na vaš bankovni račun LLC putem skrbnika IRA-e
  • Izdajte potvrdu o članskom interesu za tvrtku IRA

Sa gore navedenim formatom slobodno možete uložiti svoje mirovinske fondove. To je lako kao potpisivanje čeka. To otvara mnoga vrata investicijskim mogućnostima, poput nekretnina, zlata i privatnih tvrtki. Sve što je potrebno je vaše LLC u skladu sa svim IRS / DOL zahtjeve i vi napraviti odobrene investicije. Na primjer, ne možete legalno kupiti kuću za odmor preko vašeg IRA LLC i odmor u njoj. Nema samo-posla. Na primjer, ne možete legalno kupiti kuću ili neku drugu imovinu koju već posjedujete. Iako postoje iznimke, ova su pravila za legitimna ulaganja. Pogledajte smjernice IRS-a.

Upotrijebite broj na ovoj stranici ili obrazac za upite kako biste se obratili konzultantu svojim potrebama.

Što IRA LLC može učiniti?

  • Napravite brze investicijske odluke: Kupnja nekretnina s nepotpunom imovinom klasičan je primjer ulaganja u čekovnu knjižicu. Financijsku akciju možete poduzeti bez skrbnika koji će procesuirati ili naplaćivati ​​prekomjerne naknade.
  • Stvarno, legitimno diversificirati svoje investicije: Možete implementirati svoje mirovinske fondove za mnoštvo slobodnih profitnih mogućnosti. Na primjer, vaše LLC poduzeće može dati kratkoročne ili dugoročne zajmove na nekretninama, automobilima ili poslovnim subjektima i naplaćivati ​​više stope od tradicionalnih kreditnih institucija.
  • Uštedite novac i pobliže kontrolirajte: možete kupiti nekretninu za najam, zatim pregledati vlastite stanare i sami upravljati njime, izbjegavajući troškove upravljanja nekretninama.

Slobodno možete napisati ček sa svog bankovnog računa LLC u investiciju po vašem izboru bez odobrenja skrbnika, provjere provizije ili troškova transakcije što rezultira najfleksibilnijim alatom za ulaganje u mirovinu s više mogućnosti, kontrole, sigurnosti i vrlo često - veći potencijal za rast ,

Što uraditi

Mehanizam toga je zapravo vrlo jednostavan. Vi sami usmjerite vašu sadašnju IRA-u na ulaganje u privatno LLC poduzeće. Vaša IRA posjeduje stopostotni interes tvrtke koju upravljate i koja ulaže vaše mirovinske fondove. Postoji nekoliko ograničenja i gotovo sve zabranjene transakcije uključuju miješanje sredstava s povezanom strankom; povezane osobe kao što ste vi i vaša uža obitelj. Pogledajte IRS pravila za točne definicije. Gotovo sva ulaganja u duljinu naoružanja bit će legitimna i postoje brojni pravni izuzeci koji se mogu napraviti. Razgovarajte s ovlaštenim poreznim ili investicijskim savjetnikom o svojoj situaciji za više pojedinosti. Osim toga, vaš samostalni IRA skrbnik može vam pomoći.

Postavljanje gore

Postavljanje IRA LLC je nekoliko puta transakcija; najprije trebate self-usmjerena ira, onda vas direktni vaš IRA skrbnik ulagati u novo formirana LLC, bankovni račun treba biti otvoren, i na kraju financiranje od ira LLC. Nakon što je sve to završeno možete početi samostalno upravljati ulaganjem u svoj mirovinski račun.

Vrlo je važno da se ovim stavkama postupa u određenom redoslijedu, da se svi ugovori i dokumenti o formiranju prilagođavaju IRA-i i da IRA plaća cijeli proces. Ako IRA vlasnik osobno plaća za bilo što od ovoga, cijeli račun može biti zabranjena transakcija. Granice IRS-a na tome su definitivne s ozbiljnim posljedicama za pad na pogrešnu stranu zabranjenih transakcijskih linija. To je od najveće važnosti da iskusni profesionalac vodi vaš proces s vodstvom odvjetnika ili kvalificiranog poreznog savjetnika.

Formiranje tvrtke IRA LLC uključuje:

  • Provjera imena i rezervacija unutar države odabira
  • Priprema i izrada Statuta
  • Dokumenti podneseni državi koju ste izabrali
  • Paket dokumenata isporučen putem prioritetne pošte
  • Usluga registriranog agenta
  • Kontrolni popis bitnih korporacija
  • Kompletan korporativni komplet
  • Brzo arhiviranje dokumenata
  • S-korporacijski izborni obrazac
  • EIN porezni broj
  • Klasifikacija subjekta (poreza)

Račun za provjeru poslovanja IRA-e LLC

  • Pomoć pri uspostavljanju novog poslovnog tekućeg računa za novoformirano LLC poduzeće

Financiranje tvrtke IRA LLC:

  • Otvaranje novog bankovnog računa za IRA LLC
  • Izdavanje interesa za članstvo u vašem IRA-i
  • Odobrenje operativnog ugovora
  • Dodjela upravitelja LLC
  • Odobravanje svih dokumenata i ugovora
  • Prijenos sredstava IRA-e

NAPOMENA: Ove postupke formiranja ne treba pokušavati bez stručne pomoći.

Nazovite broj na ovoj stranici ili koristite obrazac za upit da biste dobili pomoć.

Self usmjeravati IRA LLC je gdje self usmjerena IRA kupuje, ili ulaže u novu tvrtku, au ovom slučaju društvo s ograničenom odgovornošću. IRA s vlastitim redom posjeduje cijelo društvo s ograničenom odgovornošću, a vi vlasnik IRA-e upravljate novim LLC-om. Ovo sjedište upravitelja LLC-om osigurava kontrolu čekovne knjižice i otvara cijeli novi raspon mogućnosti ulaganja u mirovinske fondove. Svoj IRA račun ulažete članu (vlasniku) LLC i dodijelite upravitelju tvrtke koji može primiti naknadu za usluge. Upravitelj LLC-a vodit će svakodnevne aktivnosti tvrtke kao što su izvršavanje ugovora, financiranje ožičenja i potpisivanje čekova prema uputama. Vrlo je važno da potražite pomoć iskusnog stručnjaka o tome kako postaviti svoje LLC i plan upravljanja za vašu IRA-u.

Postoje propisi, formalnosti i pravila koja se moraju slijediti, posebice u početku kada prvi put uspostavite vlastitu IRA LLC. Prvo i najvažnije, vaš postojeći self usmjerena IRA će biti kupnju dionica LLC, što znači da vaše IRA mora već biti uspostavljena, onda ste sami usmjeriti svoje umirovljenje sredstava u ovaj novi LLC.

Mnogi ljudi ne odluče osnovati vlastiti IRA LLC, oni se obraćaju profesionalnom pružatelju usluga za izradu pravnih dokumenata kako bi pripremili i predali svoju formaciju.

Uspostava IRA LLC-a usmjerene na samoupravljanje mora se provesti proceduralno kako bi se izbjegle buduće komplikacije. Važno je da se kreiranje vašeg računa za osnivanje i umirovljenje investicija izvrši u skladu s pravilnim izmjenama i dopunama internog ugovora o radu tvrtke. Transakcije se mogu zabraniti u slučaju da IRA ili LLC nisu osnovane i strukturirane na odgovarajući način. Zabranjene transakcije su Ahilova tetiva kojom se ostvaruju niže naknade i bespovratna ulaganja. Ako vaš IRA LLC ikada dođe pod mikroskop, uvijek je najbolje da vaša organizacija i formacija budu točni. Cijena usluge IRA LLC je nominalna kako bi se izbjegla ovakva komplikacija.

Transakcije su ograničene samo na one koji imaju korist od plana umirovljenja i nisu između bilo kojih diskvalificiranih strana. Ovo je u nastavku slabo definirano, za pojedinosti, vidi dokumentaciju IRS-a o diskvalificiranim strankama;

  • Vlasnik IRA-e ili supružnik vlasnika
  • Neposredna obitelj vlasnika IRA-e, djeca, roditelji itd
  • Entitet koji je više od 50% u vlasništvu diskvalificirane osobe
  • 10% vlasnik, službenik, direktor ili zaposlenik entiteta u vlasništvu diskvalificirane osobe
  • Fiducijar IRA-e
  • Svatko tko pruža usluge IRA-i

U nastavku je popis zabranjenih transakcija i drugih stvari koje ne možete učiniti s vlastitim upraviteljem IRA LLC:

  • Investirajte svoje mirovinske fondove u dom u kojem sada živite
  • Kolateralizirati zajmove koristeći sredstva za umirovljenje
  • Prodaja osobne imovine IRA-i
  • Pozajmljivanje novca diskvalificiranim osobama
  • Plaćate sebi pristojbe
  • Kupujete kolekcionarstvo
  • Kupnja životnog osiguranja

Nikada ne postoji potreba da napravite zabranjenu transakciju s neograničenom investicijskom mogućnošću koju pruža IRA LLC. S čekovna knjižica kontrolu nad svojim umirovljenje sredstava, self usmjerena ira LLC je vrhunski mirovinski fond vozila za svakoga koji želi krajnji u raznolikosti.

Nekretnine je velika stvar s mirovinskim fondom ulaganja i IRA LLC. Možete donositi brze odluke kao što je kratka prodaja i možete akumulirati dobit u korist mirovinskog fonda bez poreza.

Kako se koristi

Ovdje možete proći kroz primjer kako se IRA LLC može koristiti za višu stopu rasta mirovinskih fondova. Kako koristiti IRA LLC.

Imate $ 150,000 u IRA računu i odlučite da želite uložiti ta sredstva u nekretnine koje ste stekli putem aukcija ovrhe. Stvorite LLC s operacijskim ugovorom u kojem je naveden jedini član kao IRA račun. Uspostavit ćete bankovni račun za LLC i uputiti svog skrbnika IRA-e na prijenos 150,000-a u bankovnom računu LLC-a.

S vašim pravilno organizirana, formirana i financira ira LLC, možete skočiti pravo i kašičica one foreclosure prodaje. Možete potrošiti $ 120,000 i steći četiri kuće, od kojih će sve biti kupljene i pod nazivom LLC koje je u vlasništvu vaše IRA. Iznajmljujete svaku nekretninu na nekoliko godina, a sve troškove, poreze, osiguranje i održavanje plaća tvrtka koristeći bankovni račun LLC. Prihod od najma ide izravno u LLC. Budući da je LLC u vlasništvu IRA-e, dobit je oslobođena poreza. Kao porez-free profit dolaze u, LLC koji je unutar vašeg ira može kupiti više nekretnina, zlato, dionice ili druge imovine povećati diversification u mirovinu portfelja.

Ako bi svaka od vaših mreža za najam nekretnina $ 500 u novčanom toku značila povećanje 16% samo u novčanom toku. Kada ste spremni prodati domove, od vas će likvidirati građa i vaš ira može zaraditi više tax-free gotovine. Možete prodati svoje domove za $ 200,000 koji se prenosi izravno na bankovni račun LLC. Vaš početni $ 150,000 porastao je na $ 272,000.

Opća pravila za vlasnike IRA doo

Kako izbjeći zabranjene transakcije. Vlasnici IRA LLC, obitelj, supružnik ili linearni potomak ne bi smjeli:

  1. Primite imovinu ili distribuciju od tvrtke IRA LLC.
  2. Koristite ili koristite bilo koju imovinu IRA-e.
  3. Platite sve troškove.
  4. Biti plaćeni novac od IRA-e.
  5. Sudjelujte u bilo kojoj transakciji.
  6. Pružite usluge, kompenzirane ili ne, IRA LLC.

Ako se razmatra bilo kakva nepristrana ulaganja, trebate se posavjetovati s kvalificiranim savjetnikom za transakcije. Postoji mnogo načina na koje se transakcija može zabraniti, a većina uključuje aktivnost miješanja i troškove s imovinom tvrtke IRA LLC. Ako niste sigurni, pitajte CPA ili drugog kvalificiranog stručnjaka. Uključite se samo u aktivnosti za koje ste sigurni da ste ovlašteni.

Tu je puno za IRA vlasnici razumjeti prilikom formiranja LLC. To je investicijsko vozilo posebne namjene koje zahtijeva pažljivo oblikovanje. Vaš ugovor o radu, porezni status, vlasnička struktura, operativne formalnosti zahtijevaju posebne odredbe IRA-e. Za to bi trebala uspostaviti pouzdanu organizaciju.

IKA nekretnina

Nekretnine IRAs omogućuju vlasnicima računa za umirovljenje da kupuju nekretnine s IRA fondovima, bez poreza. Možete kupiti nekretnine tako brzo kao što ste napisali ček, a vaša ulaganja ne podliježu odobrenju skrbnika ili transakcijskim naknadama. Možete izvršiti uplate i dobiti nonrecourse nekretnina zajmove utjecati na rast vašeg ulaganja. Formiranje LLC za IRA plan nekretnina može spasiti i zaraditi tisuće dolara u odnosu na korištenje tradicionalnih self-usmjerena IRA skrbnika. To je zato što možete ulagati u tvrtke koje se ne trguju javno, bez provizije, kao što su društva s ograničenom odgovornošću. Osim toga, možete koristiti LLC koji koristite za kupnju nekretnina i drugih ulaganja.

Samoinicijativno IRA LLC postalo je investicijsko sredstvo izbora za kupnju nekretnina kao dio individualnog računa za umirovljenje. Jednostavno kreiranje IRA LLC-a omogućuje vam da odlučite gdje ćete uložiti svoj novac. Kontrolnu knjižicu LLC možete kontrolirati. Investicije koje vam stoje na raspolaganju su zemljišne ponude, stambene zgrade, etažni projekti, obiteljske kuće, da spomenemo samo neke. Također možete kupiti bilješke, porezne obveze, porezne akte, inozemne ili domaće nekretnine pomoću vašeg vlastitog IRA LLC.

S LLC-om za vašu vlastitu IRA-u možete:

  • Napravite neposredne kupnje - investirajte u nekretnine na foreclosure, porezni dug ili napravite osobne kredite.
  • Budite svoj vlastiti upravitelj imovine (radi za LLC) i uštedite na troškovima i održavajte potpunu kontrolu nad svojim ulaganjem (svakako nabavite licencirani porezni savjet).
  • Kupite dom za umirovljenje po današnjoj tržišnoj vrijednosti - iznajmite ga dok se ne povučete, a zatim ga uzmite kao raspodjelu za mirovinu

Stručnjaci preporučuju LLC zbog svoje fleksibilnosti i naslijediti značajke zaštite imovine. Međutim, ako želite uložiti sredstva za umirovljenje u jednu imovinu na vrlo dugo razdoblje, dodatni troškovi i operativne formalnosti za IRA LLC nisu potrebni.

Koristite kvalificirane stručne savjetnike koji će vas voditi kroz proces - uvijek budite sigurni da transakcije nisu zabranjene. Uspostavite LLC društvo s iskusnim profesionalcem. Zatim zadržite savjet odvjetnika i računovođe. Odvjetnik vam može dostaviti dokument u kojem se navodi je li transakcija zakonita ili zabranjena, računovođa vam može pomoći da budete sigurni da ste sukladni porezu.

Snažne značajke IRA-e za nekretnine:

  1. Samo nekoliko skrbnika IRA-e će omogućiti izravne investicije u vaše IRA-e. Tako, vlastite nekretnine ira omogućuje vam da donosite odluke i djelovati brzo, tako vam dati pravi self-pravac.
  2. Kapitalne dobitke od prodaje nekretnina i dobiti odgađaju se u vašem tradicionalnom IRA-u ili oslobođeni poreza u vašem Roth IRA-u kao i svaka druga investicija.
  3. Možete imati izravnu kontrolu nad nekretninama.
  4. Real Estate IRA može koristiti IRA sredstva kako bi smanjila uplate i kupovinu nekretnina na brzinu čekovne knjižice.
  5. Minimalni self-usmjeren IRA skrbnika naknade od vas kontrolu transakcija.
  6. Budući da su nekretnine u vlasništvu tvrtke LLC, imovina je zaštićena od tužbi i odvojena je od drugih sredstava IRA-e i vaših osobnih udjela.