Ինքնակարգավորվող IRA ՍՊԸ

Բիզնեսի մեկնարկ եւ անձնական ակտիվների պաշտպանություն ծառայություններ:

Ստացեք Ներառված

Ինքնակարգավորվող IRA ՍՊԸ

Ինքնակարգավորվող IRA ՍՊԸ-ն է, որտեղ IRA- ն ինքնակառավարվող ուղղորդում է, կամ ներդրում է կատարում նոր ընկերությունում, եւ այս դեպքում սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն: The Self Directed IRA- ն ունի ամբողջ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն, եւ դուք IRA- ի սեփականատերը կառավարում է նոր ՍՊԸ-ն: Այս ՍՊԸ-ի մենեջերի նստավայրը ապահովում է չեկերի հսկողություն եւ ձեր կենսաթոշակային ֆոնդերի համար բացում է մի ամբողջ նոր ներդրումային հնարավորություն: Ձեր IRA- ի հաշիվը դարձնում եք ՍՊԸ-ի անդամը (սեփականատերը) եւ կկատարի ընկերության ղեկավար, որը կարող է ստանալ փոխհատուցում ծառայությունների համար: ՍՊԸ-ի կառավարիչը կիրականացնի առօրյա գործարքներ, ինչպիսիք են պայմանագրերը կատարելու, էլեկտրամոնտաժային ֆոնդերը եւ ստորագրման ստուգումները: Շատ կարեւոր է, որ դուք փորձեք փորձառու մասնագետի օգնությունը, թե ինչպես է ձեր ՍՊԸ-ն եւ ձեր IRA- ի կառավարման պլանը:

Կան կանոնակարգեր, ձեւականություններ եւ կանոններ, որոնք պետք է հետեւեն, հատկապես այն սկզբին, երբ առաջին անգամ ստեղծեց ձեր սեփական ինքնավար կառավարիչ ԻՌԱ ՍՊԸ: Նախեւառաջ ձեր ընթացիկ ինքնազարգացմանը ուղղված IRA- ն ձեռք է բերում ՍՊԸ-ի բաժնետոմսերը, ինչը նշանակում է, որ Ձեր IRA- ն արդեն իսկ պետք է ստեղծվի, ապա ինքնուրույն ուղղեք ձեր կենսաթոշակային միջոցները այս նոր ՍՊԸ-ին:

Շատերը չեն ընտրում սեփական ինքնակառավարման ուղղված IRA ՍՊԸ-ն, նրանք դիմում են իրավական փաստաթղթերի ծառայությունների պրոֆեսիոնալ մատակարարին, պատրաստելու եւ ձեւակերպելու համար:

Ինքնակարգավորվող ԻՐԱ ՍՊԸ-ն ստեղծելու համար պետք է ընթացակարգային կերպով կատարել ապագա բարդություններից խուսափելու համար: Կարեւոր է, որ ձեր ընկերության ձեւավորումը եւ կենսաթոշակային ներդրումային հաշվի ստեղծումը կատարվեն ճիշտ ներքին ընկերության գործարքի պայմանագրի փոփոխությունների հետ եւ համահունչ: Գործարքները կարող են արգելվել այն դեպքում, երբ IRA- ն կամ ՍՊԸ-ն պատշաճ ձեւով կազմված չէ եւ կառուցվածքով: Արգելված գործարքները Աքիլես են ցածր վարձավճարների կուտակ եւ հարկերից ազատ եկամուտ: Եթե ​​ձեր IRA ՍՊԸ-ն երբեւէ գալիս է մանրադիտակի տակ, միշտ լավագույնն է, որ ձեր կազմակերպությունը եւ ձեւավորումը ճիշտ են: ԻՐԱ ՍՊԸ-ի ծառայության արժեքը համարվում է այս բնագավառում բարդությունները խուսափելու համար:

Գործարքները սահմանափակվում են միայն կենսաթոշակային պլանի օգտին տրված անձանցով եւ չեն տարբերվում որեւէ որակավորված անձանց միջեւ: Սա հստակորեն սահմանված է ստորեւ, առանձնահատկությունների համար, տես `IRS- ի փաստաթղթերը որակավորված կողմերի վերաբերյալ,

  • IRA- ի սեփականատերը կամ սեփականատիրոջ կինը
  • IRA- ի սեփականատիրոջ անմիջական ընտանիքը, երեխաները, ծնողները եւ այլն
  • Չի թույլատրված անձին պատկանող ավելի քան 50%
  • A 10% սեփականատեր, սպա, տնօրեն կամ աշխատող անձ, որը պատկանում է որակավորված անձին
  • IRA- ի հավատացյալը
  • Յուրաքանչյուր ոք, որը ծառայություններ է մատուցում IRA- ին

Ստորեւ բերված արգելված գործարքների ցանկը եւ այլ բաներ, որոնք դուք չեք կարող անել, ինքնուրույն ուղղված IRA LLC- ի հետ.

  • Ներդրեք ձեր կենսաթոշակային ֆոնդերը ձեր ներսում ապրող տան մեջ
  • Գրավադրվող վարկեր, օգտագործելով կենսաթոշակային ակտիվները
  • Անշարժ գույքի վաճառք դեպի IRA
  • Վարկի տրամադրումը վարկառուներին
  • Վճարելով ձեզ վճարները
  • Հավաքածուներ գնելը
  • Գույքի ապահովագրություն

Երբեք արգելված գործարք կատարելու անհրաժեշտություն չկա անսահման ներդրումային հնարավորության հետ, որն ինքնուրույն կառավարում է IRA ՍՊԸ-ն: Ձեր կենսաթոշակային ֆոնդերի հսկիչ գրքույկով, ինքնուրույն կառավարվող IRA ՍՊԸ-ն վերը նշված կենսաթոշակային ֆոնդն է ցանկացածի համար, ով ցանկանում է վերջնական բազմազանությամբ:

Անշարժ գույքը մեծ գործարք է `կենսաթոշակային ֆոնդի ներդրման եւ IRA LLC- ի հետ: Դուք կարող եք արագ որոշումներ կայացնել, ինչպես կարճատեւ վաճառքի մասին, եւ կուտակել շահույթը կենսաթոշակային ֆոնդի օգտին:

Ինչպես է դա օգտագործվում

Այստեղ դուք կարող եք քայլել օրինակով, թե ինչպես է IRA ՍՊԸ-ն կարող է օգտագործվել կենսաթոշակային ֆոնդերի ավելի բարձր աճի համար: Ինչպես օգտագործել IRA ՍՊԸ:

Դուք ունեք $ 150,000 IRA հաշիվ եւ որոշեք, որ դուք ցանկանում եք ներդնել այդ միջոցները անշարժ գույքի նկատմամբ, որը ձեռք եք բերում foreclosure auctions- ի միջոցով: Դուք ստեղծում եք ՍՊԸ-ի աշխատանքային պայմանագրով, որը ցուցակվում է միակ անդամի որպես ձեր IRA հաշիվ: Դուք կստեղծեք բանկային հաշիվ ՍՊԸ-ի համար եւ հանձնարարեք ձեր IRA- ի պահառուին $ 150,000- ը սնանկության բանկային հաշվին փոխանցել:

Ձեր պատշաճ կազմակերպված, ձեւավորված եւ ֆինանսավորվող IRA ՍՊԸ-ի հետ դուք կարող եք անցնել իրավունքը եւ վերցնել այդ վաճառքի վաճառքները: Դուք ծախսում եք $ 120,000 եւ ձեռք բերեք չորս տներ, որոնցից բոլորը ձեռք կբերվեն եւ կկիրառվեն ձեր IRA- ին պատկանող ՍՊԸ-ին: Մի քանի տարի է, ինչ գույքը վարձակալել եք, եւ բոլոր ծախսերը, հարկերը, ապահովագրությունը եւ սպասարկումը վճարվում են ընկերության կողմից `օգտագործելով ՍՊԸ բանկային հաշիվ: Վարձավճարը ուղղակիորեն գնում է ՍՊԸ-ին: Քանի որ ՍՊԸ-ն պատկանում է IRA- ին, շահույթը հարկերից ազատ է: Քանի որ եկամտահարկի եկամուտը ներառում է, ձեր IRA- ի ներսում գտնվող ՍՊԸ-ն կարող է ձեռք բերել ավելի անշարժ գույք, ոսկու, ֆոնդային կամ այլ ակտիվներ, որպեսզի թոշակային պորտֆելի դիվերսիֆիկացիայի բարձրացումը:

Եթե ​​ձեր վարձակալության գինը յուրաքանչյուր $ 500- ի դրամական հոսքի մեջ կնշանակի միայն 16% աճ, ուղղակի դրամական հոսքերում: Երբ դուք պատրաստ եք վաճառել տները, դուք կկատարեք պահեստները եւ ձեր IRA- ն կարող է վաստակել ավելի շատ հարկեր: Դուք վաճառում եք ձեր տները $ 200,000- ի համար, որը անմիջապես փոխանցվում է ՍՊԸ-ի բանկային հաշիվ: Ձեր նախնական $ 150,000- ը աճեց մինչեւ $ 272,000:

IRA ՍՊԸ-ի սեփականատերերի համար «Thumb» -ի ընդհանուր կանոնները

Ինչպես խուսափել արգելված գործարքներից: IRA ՍՊԸ սեփականատերերը, ընտանիքը, ամուսինը կամ գծային ժառանգորդը երբեք չպետք է `

  1. ԻՐԱ ՍՊԸ-ից գույք կամ բաշխումներ ստանալու համար:
  2. Օգտվեք կամ օգտագործեք IRA- ի ցանկացած սեփականություն:
  3. Վճարեք ցանկացած ծախս:
  4. ԻՐԱ-ից վճարեք գումար:
  5. Զբաղվել ցանկացած գործարքի մեջ:
  6. ԻՐԱ ՍՊԸ-ին տրամադրել ծառայություններ, որոնք փոխհատուցվում են, թե ոչ:

Եթե ​​որեւէ նոտարի երկարամյա ներդրում կա, ապա պետք է խորհրդակցեք որակավորված գործարքի խորհրդատուի հետ: Կան բազմաթիվ եղանակներ, որոնք կարող են արգելվել գործարքը, հիմնականում ներառում է IRA LLC գույքի հետ կապված խառնուրդային գործունեություն եւ ծախսեր: Եթե ​​վստահ չեք, խնդրեք ՀԿԿ կամ այլ որակյալ մասնագետ: Միայն զբաղվեք այն գործերում, որոնք դուք վստահ եք լիազորված:

IRA- ի սեփականատերերի համար շատ է հասկանալ, թե երբ ձեւավորվի ՍՊԸ-ն: Սա հատուկ նպատակային ներդրումային գործիք է, որը պահանջում է զգույշ ձեւավորում: Ձեր գործող պայմանագրով, հարկային կարգավիճակի, սեփականության կառուցվածքի, գործառնական ձեւակերպումներից բոլորը պահանջում են հատուկ IRA դրույթներ: Սա վստահելի կազմակերպություն պետք է ստեղծի ձեզ համար:

ԱԿԱ Անշարժ գույք IRA

Անշարժ գույք IRA- ն թույլ է տալիս կենսաթոշակային հաշիվների սեփականատերերին ձեռք բերել անշարժ գույք IRA- ի միջոցներով, հարկերից ազատ: Դուք կարող եք ձեռք բերել անշարժ գույք, ինչպես արագ, ինչպես գրել ստուգում, եւ ձեր ներդրումները ենթակա չեն պահառուի հաստատման կամ գործարքի վճարների: Դուք կարող եք կատարել վճարումներ եւ ձեռք բերել անշարժ գույք անշարժ գույք, որոնք կօգտագործեն ձեր ներդրումների աճը: Ստեղծելով ՍՊԸ անշարժ գույքի IRA- ի պլան, կարող է փրկել եւ վաստակել ձեզ հազարավոր դոլարներ, համեմատած ավանդական ինքնուրույն IRA- ի պահառուի հետ: Դա այն է, որ դուք կարող եք ներդնել այն ընկերություններում, որոնք հրապարակայնորեն չեն վաճառվում, անվճար են, ինչպիսիք են սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությունները: Plus Դուք կարող եք օգտագործել այն ՍՊԸ-ները, որոնք դուք օգտագործում եք անշարժ գույքի եւ այլ ներդրումների համար:

Ինքնակառավարվող IRA ՍՊԸ-ն դարձել է անշարժ գույք ձեռք բերելու համար ընտրված ներդրումային գործիք `որպես անհատական ​​կենսաթոշակային հաշվի մաս: Պարզապես ստեղծելով ինքնակառավարման ուղղված IRA ՍՊԸ թույլ է տալիս որոշել, թե որտեղ պետք է ներդրումներ կատարել ձեր գումարները: Դուք կարող եք վերահսկել ՍՊԸ-ի հուշաթերթիկը: Ձեզ համար մատչելի ներդրումները ցամաքային գործարքներ են, բնակելի շենքեր, համատիրության նախագծեր, ընտանեկան տներ, պարզապես մի քանի անուն: Դուք նաեւ կարող եք ձեռք բերել նոտաներ, հարկային պարտավորություններ, հարկային գործարքներ, օտարերկրյա կամ ներպետական ​​անշարժ գույք, օգտագործելով ձեր ինքնուրույն կառավարվող IRA ՍՊԸ:

ՍՊԸ-ն ձեր ինքնուրույն ուղղորդված IRA- ի համար կարող եք.

  • Անմիջապես գնումներ կատարեք `ներդրումներ կատարեք անշարժ գույքի գրավադրմամբ, հարկային կապիտալով կամ անձնական վարկերով:
  • Եղեք ձեր սեփական գույքի կառավարիչը (ՍՊԸ-ի համար) եւ պահպանեք ծախսերը եւ լիարժեք վերահսկեք ձեր ներդրումը (համոզվեք, որ ձեռք բերեք լիցենզավորված հարկային խորհրդատվություն):
  • Գնեք կենսաթոշակային տուն `այսօրվա շուկայական արժեքի մեջ` վարձակալեք այն, մինչեւ դուք թոշակի անցեք, ապա վերցրեք այն որպես կենսաթոշակային բաշխում

Փորձագետները բարձր խորհուրդ են տալիս ՍՊԸ-ին, քանի որ նրա ճկունությունը եւ ժառանգության ակտիվ պաշտպանությունը: Այնուամենայնիվ, եթե դուք ցանկանում եք ներդրումներ կատարել ձեր կենսաթոշակային ֆոնդերի միակ սեփականությանը շատ երկար ժամանակով, ապա անհրաժեշտ չէ, «IRA» ՍՊԸ-ի լրացուցիչ ծախսերը եւ գործառնական ձեւակերպումները:

Օգտագործեք որակյալ փորձագետների խորհրդատուներ, որոնք ուղղորդում են ձեզ գործընթացում, միշտ համոզվեք, որ գործարքները արգելված չեն: Ստեղծել ՍՊԸ փորձառու մասնագետի հետ: Այնուհետեւ պահեք լիցենզավորված փաստաբանի եւ հաշվապահի խորհրդական: Փաստաբանը կարող է ձեզ տրամադրել այնպիսի փաստաթուղթ, որը նշում է, թե արդյոք գործարքը իրավական է, թե արգելված է, Հաշվապահը կարող է օգնել, որպեսզի դուք հարկերի հետ համապատասխանեք:

Հզոր Անշարժ գույք IRA Նկարագրություն:

  1. Միայն մի քանի IRA- ի պահապանները թույլ կտան ուղղակի անշարժ գույքի ներդրումները ձեր IRA- ում: Այսպիսով, ձեր սեփական անշարժ գույքի IRA- ն թույլ է տալիս որոշումներ կայացնել եւ գործել արագ, այդպիսով տալով ձեզ ճիշտ ուղղություն:
  2. Անշարժ գույքի վաճառքից ստացված եկամուտները եւ եկամուտները հարկվում են ձեր ավանդական IRA- ում կամ հարկերի դեպքում `ձեր Roth- ի IRA- ում, ինչպես ցանկացած այլ ներդրում:
  3. Դուք կարող եք ուղղակիորեն վերահսկել ձեր անշարժ գույքի գույք:
  4. Անշարժ գույք IRA- ն կարող է օգտագործել IRA- ի միջոցները `վճարումների եւ անշարժ գույքի ձեռքբերումների համար` չեկերի տոմսի արագությամբ:
  5. Գործարքի վերահսկումից հետո նվազագույն ինքնակառավարվող IRA պահառուի վճարները:
  6. Քանի որ գույքը պատկանում է ՍՊԸ-ին, ակտիվները պաշտպանված են դատական ​​գործընթացներից եւ առանձնացված են IRA- ի այլ միջոցներից եւ ձեր անձնական սեփականությունից:
Հայցեք անվճար տեղեկատվություն