Che cos'è un IRA auto-diretto?

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Che cos'è un IRA auto-diretto?

Un IRA autonomo è un conto pensionistico individuale che offre una gamma più ampia di opzioni di investimento rispetto a quelle consentite da un custode IRA standard. La maggior parte dei custodi dell'IRA sono banche o agenti di borsa. Consentono solo i veicoli di investimento che si forniscono un vantaggio finanziario. Un IRA autodiretto, d'altra parte, ha un custode che ti consente di investire il tuo IRA in una gamma molto più ampia di opzioni consentite dal codice IRS.

Molti custodi dell'IRA consentono solo di investire in azioni, obbligazioni, fondi comuni di investimento e CD. Un custode dell'IRA autodiretto consente questi tipi di investimenti oltre a beni immobili, note, collocamenti privati, certificati di pegno fiscale e molto altro. Molte persone trarranno vantaggio dalle caratteristiche di un auto-diretto IRA.

Vi sono alcuni vantaggi nell'avere quella struttura proprietaria di una o più LLC, come la protezione delle risorse e la flessibilità degli investimenti. Questo accordo è particolarmente per coloro che vogliono veramente avere il controllo del proprio portafoglio di investimenti. Tali investitori possono aumentare sostanzialmente il loro tasso di rendimento, ridurre le commissioni e dare loro la possibilità di prendere decisioni di investimento veloci.

Questa non è una novità. Gli investitori hanno avuto la possibilità di auto-dirigere i propri fondi di investimento nella scelta delle arene e di ottenere profitti esenti da imposte da 1974. Negli ultimi anni di 10, lo strumento di investimento auto-diretto ha ricevuto la massima flessibilità, quella di possedere e gestire una società a responsabilità limitata.

Cosa fare

  • Apri un nuovo IRA autodiretto e organizza la tua Azienda a responsabilità limitata IRA
  • Trasferisci tutti i fondi esistenti nel tuo nuovo conto pensionistico
  • Formare una nuova LLC di proprietà della nuova IRA (che ha un accordo operativo conforme appositamente redatto)
  • Sposta tutti i fondi IRA sul conto bancario del tuo LLC tramite il depositario IRA
  • Rilasciare un certificato di interessi associativi LLC all'IRA

Con il formato sopra sei libero di investire i tuoi fondi pensione. È facile come firmare un assegno. Questo apre molte porte a opportunità di investimento, come immobili, oro e società private. Tutto ciò che serve è che la tua LLC sia conforme a tutti i requisiti IRS / DOL e tu effettui investimenti approvati. Ad esempio, non è possibile acquistare legalmente una casa di vacanza tramite la propria IRA LLC e le vacanze al suo interno. Non c'è auto-negoziazione. Ad esempio, non puoi acquistare legalmente una casa o altri beni da te che possiedi già. Sebbene esistano eccezioni, queste regole sono valide per gli investimenti. Vedi le linee guida IRS.

Usa il numero in questa pagina o il modulo di richiesta per andare oltre le tue esigenze con un consulente.

Cosa può fare una IRA LLC?

  • Prendi decisioni rapide in merito agli investimenti: l'acquisto di proprietà immobiliari precluse è un classico esempio di investimenti rapidi nel libretto degli assegni. Puoi intraprendere azioni finanziarie senza che un custode annulli il processo o addebiti commissioni esorbitanti.
  • Diversificare realmente e legittimamente i tuoi investimenti: puoi implementare i tuoi fondi pensione per una moltitudine di opportunità di profitto esentasse. Ad esempio, la tua LLC può concedere prestiti a breve o lungo termine su immobili, automobili o aziende e addebitare tariffe più elevate rispetto agli istituti di prestito tradizionali.
  • Risparmiare denaro e avere un controllo più stretto: è possibile acquistare un immobile in affitto, quindi selezionare i propri inquilini e gestirlo da soli, evitando i costi di gestione della proprietà.

Sei libero di scrivere un assegno dal tuo conto bancario LLC nell'investimento di tua scelta senza l'approvazione della banca depositaria, le commissioni di revisione o gli oneri di transazione risultanti nello strumento di investimento pensionistico più flessibile con più opportunità, controllo, sicurezza e abbastanza frequentemente - maggiore potenziale di crescita .

Cosa fare

I meccanismi di questo sono in realtà abbastanza semplici. Gestisci autonomamente il tuo attuale IRA nell'investire in una LLC privata. La tua IRA detiene il 100% di interesse di un'azienda che gestisci che investe i tuoi fondi pensione. Vi sono alcune limitazioni e quasi tutte le transazioni vietate comportano la fusione di fondi con una parte correlata; una parte correlata che è te e la tua famiglia immediata. Vedi il Regole IRS per definizioni esatte. Quasi tutti gli investimenti a lungo termine saranno legittimi e ci sono numerose eccezioni legali che possono essere fatte. Parla con un consulente fiscale o di investimento autorizzato della tua situazione per maggiori dettagli. Inoltre, il tuo custode IRA autodiretto può aiutarti a guidarti.

Impostarlo

La creazione di una IRA LLC è una transazione multipla; per prima cosa hai bisogno di un IRA autodiretto, quindi dirigi il tuo custode dell'IRA a investire in una LLC di nuova costituzione, è necessario aprire un conto bancario e infine finanziare l'IRA LLC. Una volta completato tutto ciò, puoi iniziare a investire autonomamente con il tuo conto pensionistico.

È fondamentale che questi articoli vengano gestiti in un ordine specifico, che tutti gli accordi e i documenti di formazione siano personalizzati per l'IRA e che l'IRA paghi per l'intero processo. Se il proprietario dell'IRA paga personalmente una di queste operazioni, l'intero account potrebbe essere una transazione vietata. I limiti dell'IRS su questo sono definiti con gravi conseguenze per la caduta dalla parte sbagliata delle linee di transazione proibite. È fondamentale che un professionista con esperienza conduca il tuo processo con un avvocato o una guida qualificata del consulente fiscale.

La formazione di IRA LLC include:

  • Verifica del nome e prenotazione nel tuo stato di scelta
  • Preparazione e redazione del tuo Statuto
  • Documenti archiviati con lo Stato scelto
  • Pacchetto di documenti consegnato tramite posta prioritaria
  • Servizio agente registrato
  • Elenco di controllo di Essential Corporation
  • Kit aziendale completo
  • Archiviazione rapida dei documenti
  • Modulo elettorale S-Corporation
  • Codice fiscale EIN
  • Classificazione delle entità (imposte)

Conto di controllo aziendale IRA LLC

  • Assistenza nella creazione di un nuovo conto corrente aziendale per la LLC di nuova costituzione

Finanziamento dell'IRA LLC:

  • Apertura di un nuovo conto bancario per l'IRA LLC
  • Rilascio dell'interesse dell'affiliazione all'IRA autodiretta
  • Approvazione dell'accordo operativo
  • Assegnazione del manager LLC
  • Approvazione di tutti i documenti e contratti
  • Trasferimento di fondi IRA

NOTA: queste procedure di formazione non devono essere tentate senza un aiuto professionale.

Chiama il numero su questa pagina o usa il modulo di richiesta per ottenere aiuto.

Una IRA LLC auto-diretta è il luogo in cui una IRA auto-diretta acquista o investe in una nuova società e in questo caso una società a responsabilità limitata. L'IRA Self Directed possiede l'intera società a responsabilità limitata e tu il proprietario dell'IRA gestisci la nuova LLC. La sede di questo manager LLC fornisce il controllo del libretto degli assegni e apre una gamma completamente nuova di possibilità di investimento per i fondi pensione. Rendi il tuo account IRA il membro (proprietario) della LLC e assegnerai un dirigente dell'azienda che può ricevere un compenso per i servizi. Il manager LLC svolgerà le attività quotidiane dell'azienda, come l'esecuzione di contratti, il cablaggio dei fondi e la firma degli assegni secondo le istruzioni. È molto importante cercare l'aiuto di un professionista con esperienza su come impostare la LLC e il piano di gestione per l'IRA.

Ci sono regolamenti, formalità e regole che devono essere seguite, in particolare all'inizio quando si stabilisce per la prima volta la propria IRA LLC. In primo luogo, l'IRA autodiretto esistente acquisterà le azioni della LLC, il che significa che l'IRA deve essere già stabilito, quindi auto-dirigerà i fondi pensione in questa nuova LLC.

Molte persone non scelgono di stabilire la propria IRA LLC autogestita, si rivolgono a un fornitore professionale di servizi di documenti legali per preparare e archiviare la loro formazione.

La creazione di una IRA LLC autonoma deve essere eseguita in modo procedurale per evitare complicazioni future. È importante che la creazione della propria società e la creazione di un conto di investimento pensionistico siano eseguite in ordine e in accordo con le corrette modifiche dell'accordo di gestione interna della società. Le transazioni possono essere vietate nel caso in cui l'IRA o la LLC non siano stabilite e strutturate in modo appropriato. Le transazioni vietate sono il tendine d'Achille di raccogliere commissioni più basse e profitti di investimento esentasse. Se la tua IRA LLC viene mai sotto il microscopio, è sempre meglio che la tua organizzazione e formazione siano corrette. Il prezzo del servizio IRA LLC è nominale per evitare complicazioni di questo tipo.

Le transazioni sono limitate a coloro che beneficiano del piano pensionistico e non sono tra parti squalificate. Questo è vagamente definito di seguito, per i dettagli, consultare la documentazione IRS sulle parti squalificate;

  • Il proprietario dell'IRA o il coniuge del proprietario
  • La famiglia, i figli, i genitori, ecc. Del proprietario dell'IRA
  • Un'entità che è più di 50% di proprietà di una persona squalificata
  • Un proprietario, funzionario, direttore o dipendente di 10% di un'entità posseduta da una persona squalificata
  • Un fiduciario dell'IRA
  • Chiunque fornisca servizi all'IRA

Di seguito è riportato un elenco di transazioni vietate e altre cose che non puoi fare con una IRA LLC autogestita:

  • Investi i tuoi fondi pensione nella casa in cui vivi ora
  • Garantire i prestiti con fondi pensione
  • Vendita di proprietà personale all'IRA
  • Prestito di denaro a persone squalificate
  • Pagarti le tasse
  • Acquisto di oggetti da collezione
  • Acquisto di un'assicurazione sulla vita

Non è mai necessario effettuare una transazione proibita con le opportunità di investimento illimitate fornite da IRA LLC autogestite. Con il controllo del libretto degli assegni sui fondi pensione, l'IRA LLC autogestita è il veicolo di previdenza superiore per chiunque desideri il massimo della diversità.

Il settore immobiliare è un grosso problema con gli investimenti dei fondi pensione e una IRA LLC. Sei in grado di prendere decisioni rapide come agire sulle vendite allo scoperto e puoi accumulare profitti a beneficio del fondo pensione esente da imposte.

Come viene usato

Qui puoi fare un esempio di come una IRA LLC può essere utilizzata per un più alto tasso di crescita dei fondi pensione. Come usare una IRA LLC.

Hai $ 150,000 in un conto IRA e decidi che vuoi investire quei fondi in immobili che acquisisci attraverso aste di preclusione. Si crea una LLC con un accordo operativo che elenca l'unico membro come account IRA. Creerai un conto bancario per la LLC e chiederai al tuo custode dell'IRA di trasferire $ 150,000 sul conto bancario LLC.

Con la tua IRA LLC adeguatamente organizzata, formata e finanziata, puoi entrare subito e raccogliere quelle vendite di preclusione. Spendi $ 120,000 e acquisisci quattro case, che saranno acquistate e titolate alla LLC di proprietà del tuo IRA. Si affitta ogni proprietà per alcuni anni e tutte le spese, le tasse, l'assicurazione e la manutenzione sono pagate dalla società utilizzando il conto bancario LLC. I proventi dell'affitto vanno direttamente alla LLC. Poiché la LLC è di proprietà dell'IRA, i profitti sono esentasse. Con l'entrata dei profitti esentasse, la LLC che si trova all'interno dell'IRA può acquistare più beni immobili, oro, azioni o altri beni per aumentare la diversificazione nel portafoglio pensionistico.

Se ciascuna delle proprietà in affitto guadagna $ 500 nel flusso di cassa, ciò significherebbe un aumento del 16% nel solo flusso di cassa. Quando sei pronto a vendere le case, liquiderai le partecipazioni e il tuo IRA può guadagnare più denaro esente da imposte. Vendi le tue case per $ 200,000 che viene trasferito direttamente sul conto bancario LLC. Il tuo $ 150,000 iniziale è cresciuto fino a $ 272,000.

Regole generali per i proprietari di IRA LLC

Come evitare le transazioni vietate. I proprietari, la famiglia, il coniuge o il discendente lineare dell'IRA LLC non devono mai:

  1. Ricevi proprietà o distribuzioni dall'IRA LLC.
  2. Beneficiare o utilizzare qualsiasi proprietà dell'IRA.
  3. Paga tutte le spese.
  4. Essere pagato dall'IRA.
  5. Partecipa a qualsiasi transazione.
  6. Fornire servizi, compensati o meno, all'IRA LLC.

Se vengono esaminati investimenti non di libera concorrenza, è necessario consultare un consulente per le transazioni qualificato. Esistono molti modi in cui una transazione può essere vietata, la maggior parte include attività di miscelazione e spese con la proprietà di IRA LLC. Se non sei sicuro, chiedi a un CPA o altro professionista qualificato. Impegnati solo in attività di cui sei sicuro.

C'è molto da capire per i proprietari dell'IRA quando si forma la LLC. È un veicolo di investimento per scopi speciali che richiede un'attenta formazione. L'accordo operativo, lo stato fiscale, l'assetto proprietario, le formalità operative richiedono disposizioni speciali IRA. Un'organizzazione di fiducia dovrebbe stabilirlo per te.

AKA Real Estate IRA

Gli IRA immobiliari consentono ai proprietari di conti pensionistici di acquistare immobili con fondi IRA, esentasse. Puoi acquistare beni immobili con la stessa rapidità con cui scrivi un assegno e i tuoi investimenti non sono soggetti all'approvazione della banca depositaria o alle commissioni di transazione. È possibile effettuare acconti e ottenere prestiti immobiliari senza ricorso per sfruttare la crescita dei propri investimenti. Formare una LLC per un piano IRA immobiliare può risparmiare e guadagnare migliaia di dollari rispetto all'utilizzo di un custode IRA autodiretto tradizionale. Questo perché è possibile investire in società non quotate in borsa, esenti da commissioni, come le società a responsabilità limitata. Inoltre puoi utilizzare le LLC che utilizzi per acquistare beni immobili e altri investimenti.

L'IRA LLC autodiretta è diventata il veicolo di investimento preferito per l'acquisto di immobili nell'ambito di un conto pensionistico individuale. La semplice creazione di una IRA LLC auto-diretta ti consente di decidere dove investire i tuoi soldi. Puoi controllare il libretto degli assegni LLC. Gli investimenti a tua disposizione sono offerte di terreni, condomini, progetti condominiali, case di famiglia, solo per citarne alcuni. È inoltre possibile acquistare note, privilegi fiscali, atti fiscali, immobili esteri o nazionali utilizzando la propria IRA LLC.

Con una LLC per il tuo IRA autodiretto, puoi:

  • Fai acquisti immediati - investi in pignoramenti immobiliari, privilegi fiscali o fai prestiti personali.
  • Sii il tuo gestore della proprietà (lavora per la LLC), risparmia sulle spese e mantieni il controllo completo sul tuo investimento (assicurati di ottenere una consulenza fiscale autorizzata).
  • Acquista una casa di riposo al valore di mercato odierno: noleggiala fino alla pensione, quindi prendila come distribuzione di vecchiaia

Gli esperti raccomandano vivamente una LLC a causa della sua flessibilità ed ereditano le funzionalità di protezione delle risorse. Tuttavia, se si desidera investire i fondi pensione in un'unica proprietà per un periodo di tempo molto lungo, i costi aggiuntivi e le formalità operative di una IRA LLC non sono necessari.

Utilizza consulenti esperti qualificati per guidarti attraverso il processo: assicurati sempre che le transazioni non siano vietate. Crea una LLC con un professionista esperto. Quindi, tieni il consiglio di un avvocato e commercialista autorizzato. L'avvocato può fornirti un documento che indica se la transazione è legale o vietata. Il contabile può aiutarti a garantire la conformità fiscale.

Caratteristiche potenti di IRA del bene immobile:

  1. Solo pochi custodi dell'IRA consentiranno investimenti immobiliari diretti nell'IRA. Quindi, il tuo IRA immobiliare ti consente di prendere decisioni e agire rapidamente, dandoti così la vera auto-direzione.
  2. Le plusvalenze derivanti dalle vendite e dai profitti immobiliari sono differite dalle tasse nel vostro IRA tradizionale o esenti da imposte nel vostro Roth IRA come qualsiasi altro investimento.
  3. Puoi avere il controllo diretto delle tue proprietà immobiliari.
  4. Un IRA immobiliare può utilizzare i fondi IRA per effettuare acconti e acquisti di immobili alla velocità del libretto degli assegni.
  5. Commissioni di custodia IRA minime dirette in quanto controlli le transazioni.
  6. Poiché le proprietà sono di proprietà di LLC, le attività sono protette da azioni legali e separate da altri fondi IRA e dalle vostre partecipazioni personali.