Self-Directed IRAとは何ですか?

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Self-Directed IRAとは何ですか?

自発的IRAは、標準のIRA管理人が許可するよりも幅広い投資オプションを提供する個人退職金口座です。 ほとんどのIRAカストディアンは銀行または株式ブローカーです。 彼らは彼ら自身に経済的利益を提供する投資手段を許可するだけです。 一方、自主管理型のIRAには、IRSコードで許可されているより幅広い選択肢にIRAを投資できるようにする管理人がいます。

多くのIRAの管理人は、株式、債券、投資信託およびCDへの投資のみを認めています。 自主的なIRAの管理人は、不動産、債券、私募、納税者証明書などに加えてこれらの種類の投資を許可しています。 自己指示IRA。

資産保護や投資の柔軟性など、その構造に1つ以上のLLCを所有させることにはいくつかの利点があります。 この取り決めは、特に自分の投資ポートフォリオの管理を真に望んでいる人々のためのものです。 そのような投資家は実質的に彼らの収益率を上げ、料金を下げ、そして彼らに迅速な投資決定をする能力を与えるかもしれません。

これは新しいことではありません。 1974以降、投資家は自らの投資資金を自らの選択した分野に振り向け、非課税利益を享受することができました。 10の過去数年ほどの間に、自己主導型投資ツールは、有限責任会社を所有し管理するという最高の柔軟性を獲得しました。

何をすべきか

  • 新しい自己指示IRAを開き、あなたのIRA Limited Liability Companyを専門的に組織させてください。
  • 既存の資金をすべて新しい退職金口座に振り込みます
  • 新しいIRAが所有する新しいLLC(特別に起草された準拠業務契約を結んでいる)を結成する
  • IRAカストディアンを通じて、すべてのIRA資金をあなたのLLCの銀行口座に移動します。
  • あなたのIRAにLLC会員権証明書を発行する

上記のフォーマットであなたはあなたの退職資金を投資するのは自由です。 小切手に署名するのと同じくらい簡単です。 これは、不動産、金、および非公開会社など、投資機会への多くの扉を開きます。 必要なのは、あなたのLLCがすべてのIRS / DOL要件に準拠していることと、承認された投資をすることだけです。 例えば、あなたは合法的にあなたのIRA LLCとその中の休暇を通して休暇の家を買うことはできません。 自己取引はありません。 例えば、あなたは合法的にあなた自身がすでに所有している家や他の資産を自分から買うことはできません。 例外はありますが、これらの規則は正当な投資用です。 IRSガイドラインを参照してください。

このページの番号またはお問い合わせフォームを使用して、コンサルタントとあなたのニーズを調べてください。

IRA LLCにできることは何ですか?

  • 迅速な投資判断をする:抵当流れの不動産を購入することは、小切手帳の高速投資の典型的な例です。 あなたは、管理人がプロセスを混ぜたり、法外な費用を請求したりすることなく、財務上の行動をとることができます。
  • 本当に、合法的にあなたの投資を多様化します:あなたは多数の非課税の利益機会のためにあなたの退職基金を実行することができます。 たとえば、あなたのLLCは、不動産、自動車、または企業に対して短期または長期の融資を行い、従来の融資機関よりも高い金利を請求することができます。
  • お金を節約し、より厳密に管理することができます。あなたは賃貸用不動産を購入し、それからあなた自身のテナントを選別し、それを自分で管理することができます。

管理者の承認なしに、LLCの銀行口座から小切手を選択した投資に振り込むことができます。見直し手数料や取引手数料がかかるため、より柔軟性の高い退職後の投資ツールが得られます。 。

何をすべきか

この仕組みは実際には非常に単純です。 あなたは自分の現在のIRAを非公開のLLCに投資するよう指示します。 あなたのIRAは、あなたが管理している会社があなたの退職基金に投資するという会社の100パーセントの利益を所有しています。 制限はほとんどなく、ほとんどすべての禁止された取引は関連当事者との資金の混合を含みます。 関連当事者はあなたとあなたの身近な家族です。 を参照してください IRSの規則 正確な定義については。 ほとんどすべての独立企業間投資は合法的なものであり、法的な例外がいくつもあります。 詳細については、免税税または投資顧問にあなたの状況について話してください。 さらに、あなたの自主的なIRA管理人があなたを導くのを助けることができます。

それを設定する

IRA LLCの設立は数倍の取引です。 最初に自主的なIRAが必要です、そしてあなたは新しく形成されたLLCに投資するようにあなたのIRA管理人に指示し、銀行口座を開設する必要があり、そして最後にIRA LLCの資金を調達する必要があります。 これらすべてが完了したら、あなたはあなたの退職金口座で自己主導型投資を始めることができます。

これらの項目が特定の順序で処理されること、すべての契約書およびフォーメーション文書がIRAに合わせてカスタマイズされること、およびIRAがプロセス全体に対して支払うことが重要です。 IRAの所有者が個人的にこれのいずれかを支払う場合、口座全体が禁止された取引となる可能性があります。 これに関するIRSの境界は明確であり、禁止された取引ラインの反対側に落ちることに深刻な影響を及ぼします。 経験豊富な専門家があなたのプロセスを弁護士または資格のある税務顧問の指導で導くことが最も重要です。

IRA LLCの設立は以下を含みます:

  • ご希望の州内での名前の確認と予約
  • 定款の作成および起草
  • あなたが選んだ州で提出された書類
  • 優先郵便で配達される文書パッケージ
  • 登録代行サービス
  • エッセンシャルコーポレーションチェックリスト
  • 完全なコーポレートキット
  • 迅速な書類提出
  • Sコーポレーション選挙用紙
  • EIN納税者番号
  • 事業体(税)の分類

IRA LLC事業当座預金口座

  • 新たに設立されたLLCのための新しいビジネス当座預金口座の開設に関する支援

IRA LLCへの資金提供:

  • IRA LLCの新しい銀行口座を開く
  • 自分の指示したIRAに会員の関心を払う
  • 運営契約の承認
  • LLCマネージャーの任命
  • すべての文書および契約の承認
  • IRA資金の振り込み

注:これらの形成手順は専門家の助けなしで試みられるべきではありません。

このページの番号に電話するか、問い合わせフォームを使って助けを得てください。

自己主導型IRA LLCは、自己主導型IRAが新しい会社、この場合は有限責任会社を購入または投資する場所です。 自己指示IRAは、有限責任会社全体を所有しており、あなたはIRAの所有者であり、新しいLLCを管理しています。 このLLCのマネージャー席は小切手帳の管理を提供し、あなたの退職資金のための投資の可能性の全く新しい範囲を開きます。 あなたはあなたのIRAアカウントをLLCのメンバー(所有者)にして、サービスの報酬を受け取ることができる会社のマネージャーを割り当てます。 LLCマネージャは、契約の実行、資金の振り込み、指示通りの小切手への署名など​​、日々の企業活動を実行します。 LLCの設定方法およびIRAの管理計画について、経験豊富な専門家の助けを求めることが非常に重要です。

最初にあなた自身の自己指示IRA LLCを設立するとき、特に始めに従う必要がある規則、手続きおよび規則があります。 何よりもまず、あなたの既存の自主的なIRAはLLCの株式を購入することになります。これはあなたのIRAが既に確立されていなければならないことを意味します、そしてあなたはこの新しいLLCにあなたの退職資金を自己指示します。

多くの人々は自分自身の自己指示IRA LLCを設立することを選びません、彼らは彼らの形成を準備して提出するために合法的な文書サービスの専門のプロバイダーに頼ります。

自己管理型IRA LLCの設立は、将来の合併症を避けるために手続き的に行われる必要があります。 会社の設立と退職金の投資口座の作成は、社内の適切な業務協定の修正に沿って順番に行われることが重要です。 IRAまたはLLCが適切に設立および構成されていない場合は、取引を禁止することができます。 禁止取引は、より低い手数料と非課税の投資利益を享受するアキレス腱です。 あなたのIRA LLCがこれまでに顕微鏡の下に来た場合、それはあなたの組織と形成が正しいことが常に最善です。 IRA LLCサービスの価格はこの種の複雑さを避けるために名目です。

取引は、退職金制度の恩恵を受ける取引に限定されており、失格者間の取引ではありません。 具体的には、失格者に関するIRSの文書を参照してください。

  • IRAの所有者またはその配偶者
  • IRA所有者の直属の家族、子供、両親など
  • 失格者が50%以上所有しているエンティティ
  • 10%所有者、役員、取締役、または失格者が所有する事業体
  • IRAの受託者
  • IRAにサービスを提供する人

以下は、禁止された取引およびその他の自己管理のIRA LLCではできないことの一覧です。

  • あなたが今住んでいる家にあなたの退職金を投資する
  • 退職資産を使用してローンを担保にする
  • IRAへの個人資産の売却
  • 失格者への融資
  • 自分で料金を払う
  • グッズを購入する
  • 生命保険の購入

自己指示されたIRA LLCが提供する無限の投資機会との禁止された取引をする必要は決してありません。 あなたの退職金に対する小切手帳の管理で、自己管理されたIRA LLCは多様性の究極を望んでいるだれでものための優れた退職基金ビークルです。

不動産は、退職基金投資とIRA LLCにとって大した問題です。 空売りで行動するような迅速な決定を下すことができ、退職基金の利益のために非課税で利益を蓄積することができます。

使い方

ここでは、退職基金の成長率を高めるためにIRA LLCをどのように使用できるかについて例を挙げて説明します。 IRA LLCの使い方

あなたはIRA口座に$ 150,000を持っていて、差し押さえオークションを通して獲得した不動産にそれらの資金を投資したいと決心しました。 あなたはあなたのIRAアカウントとして唯一のメンバーをリストする運営契約でLLCを作成します。 あなたはLLCの銀行口座を設定し、あなたのIRA管理人にLLCの銀行口座に$ 150,000を振り込むように指示します。

適切に組織化され、形成され、資金を供給されたIRA LLCを使えば、あなたはすぐに飛び込んでそれらの差し押さえ売上高をすくうことができます。 あなたは$ 120,000を使い、4つの家を取得します。それらはすべて購入され、あなたのIRAが所有するLLCの権利が与えられます。 あなたは数年間各不動産を借りると費用、税金、保険および維持のすべてはLLC銀行口座を使用して会社によって支払われます。 家賃からの収入は直接LLCに行きます。 LLCはIRAが所有しているため、利益は非課税です。 非課税の利益が入ってくると、IRAの内部にあるLLCは、より多くの不動産、金、株、その他の資産を購入して、退職ポートフォリオの分散を高めることができます。

それぞれの賃貸物件がキャッシュフローで$ 500を稼ぐと、キャッシュフローだけで16%の増加となります。 あなたが家を売る準備ができたら、あなたは持ち株を清算し、あなたのIRAはより多くの非課税の現金を稼ぐことができます。 あなたは直接LLCの銀行口座に振り込まれる$ 200,000であなたの家を売る。 あなたの最初の$ 150,000は$ 272,000に成長しました。

IRA LLC所有者のための一般的な経験則

禁止された取引を避ける方法 IRA LLCの所有者、家族、配偶者、または子孫は、絶対にしてはいけません。

  1. IRA LLCから財産または分配を受け取る。
  2. IRAの財産を利用するか使用してください。
  3. 費用を払います。
  4. IRAからお金を払ってください。
  5. 任意の取引に従事する。
  6. 補償されているかどうかにかかわらず、IRA LLCにサービスを提供します。

独立企業間投資が検討されている場合は、資格のある取引アドバイザーに相談してください。 取引を禁止することができる多くの方法があります、それらはIRA LLCの財産と活動や費用を混ぜることを含みます。 よくわからない場合は、公認会計士またはその他の資格のある専門家に相談してください。 あなたが確実に許可されていると確信できる活動にのみ従事してください。

LLCを結成するときにIRAの所有者が理解することはたくさんあります。 それは注意深い形成を必要とする特別な目的の投資手段です。 あなたの営業協定、税ステータス、所有構造、営業手続きはすべて、特別なIRA規定を必要とします。 信頼できる組織があなたのためにこれを確立するべきです。

AKA不動産IRA

不動産IRAにより、退職金口座の所有者はIRAの資金で免税で不動産を購入することができます。 あなたは小切手を書くのと同じくらい早く不動産を購入することができ、あなたの投資は管理人の承認または取引手数料の対象とはなりません。 あなたはあなたの投資の成長を活用するために頭金を払い、ノンリコース不動産ローンを得ることができます。 不動産IRAプランのためにLLCを結成することで、伝統的な自主管理型IRA管理人を使用する場合と比較して、何千ドルも節約して稼ぐことができます。 これは、有限責任会社のように、上場されていない、手数料のない会社に投資できるからです。 加えて、あなたが不動産やその他の投資を購入するために使うLLCを使うことができます。

自主的なIRA LLCは、個々の退職金口座の一部として不動産を購入するための選択の投資手段になりました。 自己管理型のIRA LLCを作成するだけで、どこにあなたのお金を投資するかを決めることができます。 あなたはLLC小切手帳を管理することができます。 あなたに利用可能な投資は、ほんの数例を挙げると、土地取引、アパートの建物、マンションのプロジェクト、家族の家です。 あなたはまたあなたの自己指示IRA LLCを使用してノート、納税先、納税証書、外国または国内の不動産を購入することができます。

あなたの自己指示IRAのためのLLCで、あなたは以下のことができます。

  • 即時購入 - 不動産の差し押さえ、先取特権への投資、または個人ローンの作成。
  • あなた自身の財産管理者(LLCのために働いている)であり、経費を節約し、あなたの投資を完全に管理し続ける(必ず免許を受けた税務アドバイスを受けてください)。
  • 今日の市場価格で退職後の家を購入する - あなたが退職するまでそれを借りる、そしてそれから退職後の分配としてそれを取る

専門家は、その柔軟性のためにLLCを強くお勧めし、資産保護機能を継承します。 ただし、非常に長期間にわたって退職金を単一の資産に投資する場合は、IRA LLCの追加費用および運営手続きは必要ありません。

プロセスを通じてあなたを導くために資格のあるエキスパートアドバイザーを使用してください - 取引が禁止されていないことを常に確かめてください。 経験豊富な専門家とLLCを設立する。 次に、弁護士や会計士の相談窓口に相談してください。 弁護士は、取引が合法であるか禁止されているかを記載した文書をあなたに提供することができます。会計士は、あなたが税法に準拠していることを確認するのに役立ちます。

強力な不動産IRAの特徴:

  1. ごく少数のIRAの管理人だけがあなたのIRAに直接不動産投資を許可するでしょう。 それで、あなた自身の不動産IRAはあなたが決断を下してすぐに行動することを可能にします、それであなたに本当の自己指示を与えます。
  2. 他の投資と同様に、不動産の売却や利益から得られるキャピタルゲインは、従来のIRAでは非課税、Roth IRAでは非課税です。
  3. あなたはあなたの不動産資産を直接管理することができます。
  4. 不動産IRAはIRAの資金を使用して、小切手帳の速度で前払いおよび不動産購入を行うことができます。
  5. あなたが取引を管理するので、最小限の自己指示されたIRA管理人費用。
  6. これらの物件はLLCが所有しているため、資産は訴訟から保護され、他のIRA基金や個人の持ち株から分離されています。