សាជីវកម្មដែលមានវ័យចំណាស់ជាមួយឥណទានសាជីវកម្ម

សេវាអាជីវកម្មចាប់ផ្តើមឡើងនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។

ទទួលបានបញ្ចូល

សាជីវកម្មដែលមានវ័យចំណាស់ជាមួយឥណទានសាជីវកម្ម

ក្រុមហ៊ុនដែលមានវ័យចំណាស់ផ្តល់ឥណទាន

ច្បាប់ចែងថាសាជីវកម្មគឺជា "បុគ្គល" ស្របច្បាប់ដែលដាច់ដោយឡែកពីម្ចាស់របស់វា។ អាយុរបស់ម្ចាស់ហាងមិនត្រូវគ្នាជាមួយអាយុរបស់ក្រុមហ៊ុននោះទេ។ នៅពេលក្រុមហ៊ុន HJ Heinz ផ្សព្វផ្សាយថាវាត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុង 1869 វាមិនមែនមានន័យថាភាគហ៊ុនទាំងអស់មានអាយុលើសពី 100 ឆ្នាំ។ វាមានន័យយ៉ាងសាមញ្ញថាក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានដាក់ក្នុងឆ្នាំនោះ។ អ្នកអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍នៃភាពជឿជាក់ស្រដៀងគ្នានេះនៅពេលផ្សព្វផ្សាយដល់អតិថិជន។

អាយុរបស់ក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកអាចផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អតិថិជននិងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីច្រើនជាងអាជីវកម្មដែលទើបតែត្រូវបានបង្កើតឡើងនាពេលថ្មីៗនេះជាពិសេសប្រសិនបើរយៈពេលដែលអ្នកបានធ្វើអាជីវកម្មគឺស្មើនឹងអាយុដែលក្រុមហ៊ុនបានទទួល។ ឧទាហរណ៏, ឧបមាថាអ្នកបាននៅក្នុងវាលបរិក្ខារសម្រាប់ 12 ឆ្នាំ។ មេធាវីរបស់អ្នកនិងគណនេយ្យករសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអ្នកបញ្ចូលសម្រាប់ការការពារបំណុលនិងការសន្សំពន្ធ។ ដូច្នេះ, អ្នកទទួលបានក្រុមហ៊ុនអាយុចាស់ 12 ឆ្នាំដែលទាក់ទងជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់នៃពេលវេលាដែលអ្នកបាននៅក្នុងអាជីវកម្ម។ វិធីនេះនៅពេលដែលអ្នកផ្សព្វផ្សាយថាអ្នកបានធ្វើអាជីវកម្មអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំប្រសិនបើអតិថិជនដែលមានសក្តានុពលសំឡឹងមើលក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកពួកគេនឹងឃើញថាកាលបរិច្ឆេទដែលសាជីវកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យនឹងត្រូវគ្នាជាមួយនឹងចំនួនពេលវេលាដែលអ្នកបានធ្វើជំនួញ។

ដូចគ្នានេះដែរការទិញក្រុមហ៊ុននិងអាជីវកម្មសកម្មផ្សេងទៀតដែលបានបង្កើតឡើងនូវឥណទាននិងខ្សែឥណទានដែលមានស្រាប់ក៏ដូចជាការកសាងឥណទាននៅលើក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកអាចផ្តល់ឱ្យអាជីវកម្មនូវការជំរុញហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំមួយ។ វាជាការទទួលខុសត្រូវក្នុងការកត់សម្គាល់ថាអាយុមិនមែនជាកត្តាតែមួយគត់ក្នុងការខ្ចីប្រាក់និងភាពជឿជាក់លើអាជីវកម្មហើយយើងសូមផ្តល់អនុសាសន៍ការបង្ហាញពេញលេញទៅកាលបរិច្ឆេទដែលអ្នកបានទិញក្រុមហ៊ុនចាស់។

យើងមានកម្មវិធីដែលមានតំលៃសមរម្យបំផុតដែលអាចជួយទទួលបានឥណទានអាជីវកម្មឆាប់រហ័ស។

ប្រយ័ត្នចំពោះអង្គការនៅសម័យនេះនិងអាយុដែលនិយាយថាអ្នកអាចទទួលបានក្រុមហ៊ុនដែលមានបន្ទាត់ឥណទានរួចហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទិញក្រុមហ៊ុនដែលមានវ័យចំណាស់សូមផ្តល់ឱ្យយើងនូវការហៅ។ បន្ទាប់ពីអ្នកទទួលបានវាយើងអាចជួយអ្នកបង្កើតឥណទាននៅលើវា។

ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចូលក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មនិង LLC ជាច្រើន។ មានសាធារណះរដ្ឋសាវតាជាច្រើនសាជីវកម្មរដ្ឋនេវ៉ាដាសាជីវកម្មឌែលវ៉េយ៍សាជីវកម្ម Wyoming សាជីវកម្មសមុទ្រនិងអន្ដរជាតិនិងសាជីវកម្មកាណាដាដែលមាន។ ក្រុមហ៊ុនដែលមានតម្លៃច្រើនបំផុតសម្រាប់ការទិញនិងបង្កើតអាជីវកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សអាចជាសាជីវកម្មធ្នើ។ ក្រុមហ៊ុនក៏មាននៅក្នុងប្រទេសនេះដែលមានពិន្ទុឥណទានសាជីវកម្មរួចហើយនិងបានបង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទោះបីជាក្រុមហ៊ុនទាំងនេះជារឿយៗជាអង្គភាពសកម្ម។

ក្រុមហ៊ុនមានបញ្ចូលនូវកញ្ចប់ពិសេសមួយដែលរួមមានក្រុមហ៊ុនធ្នើដែលមានវ័យចំណាស់បូកនឹងកម្មវិធីដែលយើងបង្កើតពិន្ទុឥណទានរបស់សាជីវកម្មជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុន Dun & Bradstreet និងភ្នាក់ងារផ្តល់ឥណទានផ្សេងទៀត។ យើងអាចរៀបចំទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលបានយល់ព្រមលើការផ្តល់ឥណទានសម្រាប់ការពង្រីកអាជីវកម្មការផ្គត់ផ្គង់អាជីវកម្មនិងការទិញអចលនទ្រព្យ។

កម្មវិធីមួយទៀតដែលមានគឺការបណ្តុះបណ្តាលអចលនទ្រព្យពិគ្រោះយោបល់និងកម្មវិធីកសាងឥណទានបន្ថែម។ យើងរៀបចំឱ្យមានអ្នកជំនាញវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានបទពិសោធន៍ដែលរកបានជាង $ 1 លានដុល្លារក្នុងអចលនទ្រព្យដើម្បីមកស្រុកកំណើតរបស់អ្នករយៈពេលពីរទៅបីថ្ងៃនិងផ្តល់នូវកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលដែលពឹងផ្អែកខ្លាំង។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការវិភាគអចលនទ្រព្យការផ្តល់នូវការផ្តល់ជូនលើអចលនទ្រព្យប្រសិនបើមានការវិនិយោគសមស្របនិងការបង្ហាញពីរបៀបដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ប្រាក់កម្រៃតិចតួចបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ។

ចំណងជើងមុនទៅទំព័រនេះសំដៅដល់សាជីវកម្មដែលមានអាយុកាលដែលមានភាពជឿនលឿននិងខ្សែឥណទានដែលមានស្រាប់ត្រូវបានដាក់សម្រាប់គោលបំណង SEO ពីព្រោះការស្រាវជ្រាវរបស់យើងបានបង្ហាញថាមានការស្វែងរកជាច្រើនសម្រាប់ពាក្យនោះ។ ថ្មីៗនេះយើងបានផ្លាស់ប្តូរចំណងជើងដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅអំពីប្រធានបទនៃទំព័រនេះ។ ចំណាំ: កម្មវិធីដែលបានពិភាក្សាខាងក្រោមគឺលែងមានហើយសម្រាប់តែឯកសារយោងប៉ុណ្ណោះ។

ក្រុមហ៊ុនវ័យចំណាស់របស់យើងជាមួយនឹងកញ្ចប់ជំនួយឥតសំណងរួមមាន:

  1. ជួយទទួលបានឥណទានសម្រាប់អចលនទ្រព្យ, ជាធម្មតាឡើងទៅ $ 1 លានអតិបរមា - អ្នកនឹងទទួលបានសាជីវកម្មឬ LLC ។ អ្នកដាក់ស្នើសំណើទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការផ្តល់មូលនិធិ។ លោកអ្នកអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញទ្រព្យសម្បត្តិជាបន្តបន្ទាប់ពីស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយទទួលបានប្រាក់កម្ចីមានសុវត្ថិភាពរហូតដល់ $ 1 លានដុល្លារ។ លើសពីនេះទៀតយើងមានទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឯកជនជាច្រើនដែលមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់សាជីវកម្មក៏ដូចជាបុគ្គល។ ជាធម្មតាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងត្រូវការផ្ទៀងផ្ទាត់ថាតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិនឹងគាំទ្រដល់ចំនួនប្រាក់កម្ចីហើយថាប្រាក់កម្ចីមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមរយៈការធានាការធានាមុនពេលប្រតិបត្តិការនីមួយៗត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិ។ ក្នុងនាមជាមនុស្សសមហេតុផលណាមួយនឹងយល់, ការមានសាជីវកម្មឬ LLC, នៅក្នុងខ្លួនវាផ្ទាល់, មិនអនុញ្ញាតឱ្យម្នាក់ដើរចូលទៅក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនិងត្រូវបានបង្ហាញដោយមានវិក័យប័ត្រប្រាក់ដុល្លារ។ ដូច្នេះគ្រូបង្គោលរបស់យើងគ្រាន់តែបង្រៀនអ្នកពីរបៀបវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនិងរបៀបនៃការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងឈ្មោះក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នក។ បណ្តាញរបស់យើងនិងសហការីរបស់យើងបានរៀបចំលុយរាប់លានដុល្លារសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់អតិថិជន។ យើងមិនមែនជាឈ្មួញកណ្តាលទេដូច្នេះយើងមិនទទួលបានកម្រៃលើប្រាក់កម្ចីនោះទេ។ យើងគ្រាន់តែជួយរៀបចំប្រាក់កម្ចីហើយបញ្ជូនអ្នកទៅឱ្យអ្នកអោយខ្ចី។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមានការធានាថាការធ្វើប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងនឹងត្រូវបានរកថវិកាទេ។ ការចែកចាយឥណទានត្រូវបានទទួលរងនូវការអនុម័តពីការធានារ៉ាប់រងដោយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី (S) ។
  2. ការបណ្តុះបណ្តាលមួយទល់មួយ - យើងបានបញ្ជូនអ្នកជំនាញម្នាក់ដែលរកបានជាង $ 1,000,000 នៅក្នុងអចលនទ្រព្យទៅទីក្រុងរបស់អ្នកដើម្បីបណ្តុះបណ្តាអ្នក អំពីរបៀបទទួលបានឥណទានអចលនទ្រព្យនិងរបៀបបង្កើនការត្រឡប់មកវិញរបស់អ្នកនៅពេលវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។ នេះគឺជាវគ្គបណ្តុះបណ្តាលពីរទៅបីថ្ងៃ។ នេះមិនមែនជាការហ្វឹកហ្វឺនថ្នាក់រៀនទេ។ នេះគឺជាការហ្វឹកហ្វឺនផ្ទាល់នៅលើ 1-on1 នៅលើផ្ទៃមុខរបស់អ្នក។ គ្រូបង្វឹកនឹងស្វែងរកអចលនទ្រព្យជាមួយអ្នកនឹងបង្ហាញអ្នកពីរបៀបដាក់បញ្ចូលការផ្តល់ជូនរួមគ្នាជាធម្មតាដោយមានលុយតិចតួចគ្មានលុយចេញពីហោប៉ៅរបស់អ្នកនិងរបៀបរកលុយបានច្រើនលើអចលនទ្រព្យ។ ការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលបានបញ្ចូលត្រូវបានផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលនេះចាប់តាំងពី 1994 ។ យើងជឿជាក់ថារាល់អតិថិជនដែលបានចូលរួមក្នុងវគ្គបណ្តុះបណ្តាលមួយទល់នឹងគ្នាពិតជាពេញចិត្តណាស់។ មិនថាអ្នកគឺជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យថ្មីឬមានបទពិសោធន៍ទេយើងមានទំនុកចិត្តថាអ្នកនឹងពេញចិត្តនឹងការបណ្តុះបណ្តាលមួយទល់នឹងមួយនេះ។ អ្នកនឹងគ្របដណ្តប់ថ្លៃធ្វើដំណើររបស់គ្រូបណ្តុះបណ្តាល។ ហេតុផលសម្រាប់បញ្ហានេះគឺថាទោះបីជាអ្នកហ្វឹកហាត់ត្រូវការដើរនៅតាមផ្លូវឬធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ប្រទេសក៏ដោយយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកមានប្រាក់ចំណូលអប្បបរមាហើយមិនចង់កត់សម្គាល់ថ្លៃដើមសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេព្រោះថ្លៃធ្វើដំណើរខុសគ្នា។ ការចំណាយធម្មតាប្រហែលជាប្រាំមួយរយសម្រាប់សំបុត្រធ្វើដំណើរនិងពីររយនាក់ក្នុងមួយថ្ងៃសម្រាប់សណ្ឋាគារនិងអាហារ។ ដូច្នេះការចំណាយគឺតិចតួចណាស់។
  3. ខ្សែឥណទានបន្ថែមសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យមិនមែនអចលនទ្រព្យ - គ្រូបង្វឹកសាងសង់ឥណទានសាជីវកម្មដែលនឹងធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីបង្កើតរបាយការណ៍ឥណទានសាជីវកម្មរបស់អ្នករួមបញ្ចូលទាំងកម្មវិធីដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធនិងលេខទូរស័ព្ទឥតគិតថ្លៃ។ គ្រូបង្វឹករបស់យើងយើងនឹងធ្វើការជាមួយអ្នកដូច្នេះអ្នកអាចប្រើនិងបង្កើតឥណទានបន្ថែមសម្រាប់តម្រូវការរបស់អ្នកនិងទទួលបានពិន្ទុ Dun & Bradstreet ស្ថិតក្រោមប្រធានបទត្រឹមត្រូវរបស់អ្នកនៅក្នុងដំណើរការ។

សូមមើលបញ្ជីដែលមាន ក្រុមហ៊ុនដែលមានវ័យចំណាស់ នៅទីនេះ។

តើ​វា​ដំណើរការ​យ៉ាង​ដូចម្តេច?

  1. បន្ទាប់ពីអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់បានផ្ទៀងផ្ទាត់តម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលធានាបាននូវប្រាក់កម្ចីហើយបានយល់ព្រមលើប្រតិបត្តិការតាមរយៈនីតិវិធីធានាការធានារ៉ាប់រងតាមស្តង់ដារនិងសុវត្ថិភាពប្រាក់កម្ចីគ្រប់គ្រាន់រហូតដល់ទៅ $ 1 លាននឹងត្រូវបានដាក់ចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដោយមូលដ្ឋាននៃការទិញអចលនទ្រព្យ ឬធាតុមានសុវត្ថិភាពផ្សេងទៀត។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះមិនមែនជាការធានាទេ។ ថវិកាត្រូវបានផ្តល់ជូនក្រោយពីអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានយល់ព្រមផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុដល់ប្រតិបត្តិការជាក់លាក់។
  2. ឥណទានក៏អាចរកបានសម្រាប់ប្រភេទធុរកិច្ចរថយន្តនិងវត្ថុផ្សេងៗទៀតដែលអាចត្រូវបានកែច្នៃសម្រាប់តម្រូវការរបស់អ្នកតាមការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលអាចទទួលបានជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីគ្រូបង្វឹកឥណទានរបស់សាជីវកម្ម។
  3. ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានអចលនទ្រព្យអាចរកបានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដីធ្លីឬអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតក៏ដូចជាអចលនទ្រព្យឬឧបករណ៍ដែលមានសុវត្ថិភាព។
  4. គ្រូបង្វឹករបស់អ្នកនឹងបង្ហាញអ្នកពីរបៀបរៀបចំការផ្តល់ជូនដែលអាចទទួលយកបានដើម្បីទិញទ្រព្យសម្បត្តិដោយប្រើឥណទានសាជីវកម្ម។ គ្រូឧទ្ទេសក៏នឹងបង្ហាញអ្នកពីរបៀបរៀបចំការផ្តល់ជូនពិសេសដែលមិនត្រូវការការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់។

សាជីវកម្មឬ LLC នឹងមានលេខ Dun & Bradstreet (D & B) និងពិន្ទុ "Paydex®" ទេ?

បាទ។ លេខ AD & B, ការដាក់ពិន្ទុ Paydex និងកម្មវិធីកសាងឥណទានគឺជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីជំនួយឥណទានបន្ថែម។ អ្នកនឹងត្រូវបានតែងតាំងជាគ្រូបង្រៀនឥណទានដែលនឹងបំពេញការងារភាគច្រើននៅក្នុងកម្មវិធីកសាងឥណទាន។

តើខ្ញុំអាចប្រើមូលនិធិតាមវិធីណាដែលខ្ញុំចង់បាន?

វាអាស្រ័យទៅលើអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។ ប្រសិនបើប្រតិបតិ្តការធ្វើឱ្យយល់ដឹងពីអាជីវកម្មទាំងអ្នកនិងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីហើយស្ថិតនៅក្នុងប៉ារ៉ាម៉ែត្រសុវត្ថិភាពសមហេតុសមផលបាទ / ចាស។ លុយនឹងត្រូវបានភ្ជាប់ដោយមានការយល់ព្រមពីអ្នកអោយខ្ចីចូលទៅក្នុងហាងលក់ទំនិញដើម្បីទិញរបស់របរដូចជាអចលនទ្រព្យឬបង់ទៅសាជីវកម្មឫ LLC ពីកន្លែងដែលអ្នកកំពុងទិញរបស់របរផ្សេងទៀត។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានភាពបត់បែនយ៉ាងខ្លាំងប៉ុន្តែអ្នកខ្ចីដែលទទួលបានជោគជ័យនឹងលួចបញ្ចូលទឹកប្រាក់រាប់លានដុល្លារទៅក្នុងគណនីរបស់អ្នកដោយមិនចាំបាច់យកចិត្តទុកដាក់ដើម្បីធានាថាវាមានតម្លៃគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចីបន្ថែមលើការវិភាគប៉ាតង់សុវត្ថិភាពផ្សេងៗទៀត។ អតិថិជនទាំងអស់ឬជិតស្និទ្ធទាំងអស់ដែលបានធ្វើតាមការណែនាំក្នុងការបណ្តុះបណ្តាលមួយទល់នឹងមួយហើយធ្វើតាមការណែនាំអាចទទួលបានទំរង់ហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួន។

តើខ្ញុំអាចខ្ចីលុយដោយមិនប្រើឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំទេ?

បាទ។ ឥណទានដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់អចលនទ្រព្យជាទូទៅអាចរកបានជាមួយឥណទានឥណទានសហគ្រាសចំនួន 100% ដោយមិនគិតពីពិន្ទុឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនអាស្រ័យលើតំរូវការរបស់អ្នកអោយខ្ចី។ ជាជម្រើសភ្នាក់ងារធានាទិញមូលបត្រអាចឱ្យអ្នកបញ្ចូលកម្លាំងរបស់ក្រុមហ៊ុនដោយខ្លួនឯងដើម្បីបង្កើនប្រាក់កម្ចី។ ធម្មជាតិនេះគឺជាប្រធានបទដើម្បីសុវត្ថិភាពនៃប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនេះ។ ក្នុងពេលថ្មីៗនេះអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនកំពុងស្វែងរកប៉ារ៉ាម៉ែត្រក្រៅពីឥណទានអាជីវកម្ម។ ដូច្នេះវាអាស្រ័យទៅលើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

តើធ្វើដូចម្តេចនៅក្នុងពិភពលោកអ្នកអាចធ្វើដូចនេះបានដោយទីផ្សារឥណទានតឹងរឹងនៅថ្ងៃនេះ?

យើងមានអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំបានបង្កើតបណ្ដាញវិនិយោគិនឯកជនដែលវិនិយោគប្រាក់កម្ចីទិញអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះជាជាងធ្វើការជាមួយធនាគារអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់យើងផ្តល់មូលនិធិដល់ការចែកចាយឥណទានពីបណ្តាញអ្នកវិនិយោគឯកជនដ៏ធំរបស់ខ្លួន។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងជួយរៀបចំប្រាក់កម្ចីនិងយោងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលជាសេវាកម្មសម្រាប់អ្នកតែប៉ុណ្ណោះ។ យើងមិនទទួលបានប្រាក់កម្រៃពីប្រាក់កម្ចីទេ។

តើខ្ញុំអាចប្រើឥណទានសាជីវកម្មដើម្បីទិញសាជីវកម្មឬ LLC, កម្មវិធីឥណទានឬការបណ្តុះបណ្តាលអចលនទ្រព្យពីអ្នក?

ទេ។ អ្នកត្រូវតែទិញសាជីវកម្មឬអិលអេសឃ្យុងអ្នកបង្កើតឥណទាននិង / ឬកម្មវិធីបណ្ដុះបណ្ដាលដោយប្រើមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។

តើខ្ញុំអាចដាក់ប្រាក់ខ្លះនៅក្នុងហោប៉ៅរបស់ខ្ញុំបានទេ?

មានមធ្យោបាយរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធជំនួញអចលនទ្រព្យដូច្នេះនៅពេលដែលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យបិទអ្នកអាចទទួលបានសាច់ប្រាក់នៅក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នកពីការទិញទ្រព្យសម្បត្តិទោះបីជាវាមិនត្រូវបានធានាក៏ដោយ។ វិធីសាស្រ្តដែលបានប្រើនឹងត្រូវបានបង្រៀននៅក្នុងវគ្គបណ្តុះបណ្តាល។

តើនរណាជាអ្នកអនុម័តលើប្រាក់កម្ចីនិងអចលនទ្រព្យឬការទិញផ្សេងទៀត?

វគ្គបណ្តុះបណ្តាលនេះនឹងបង្ហាញអ្នកពីរបៀបធ្វើការផ្តល់ជូនដែលអាចទទួលយកបានហើយអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់បានយល់ព្រមពីប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុ។

តើអ្នកផ្តល់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យសម្រាប់ខ្ញុំដែលខ្ញុំអាចទិញដោយប្រើឥណទានសាជីវកម្មឬទេ?

ខណៈពេលដែលអ្នកអាចប្រើមូលនិធិដើម្បីទិញបំណុលដែលអាចទទួលយកបានណាមួយការវិនិយោគដែលត្រូវបានពិនិត្យមុនដោយគ្រូបង្រៀននៃវគ្គបណ្តុះបណ្តាលនេះជារឿយៗអាចរកបានប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ នេះគ្រាន់តែជាភាពងាយស្រួលហើយអ្នកមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យទិញលក្ខណៈសម្បត្តិទាំងនេះទេ។ អ្នកអាចប្រើប្រាក់ដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដែលអ្នករកឃើញក្រៅពីការផ្តល់ជូនក្នុងវគ្គសិក្សា។

តើអចលនទ្រព្យប្រភេទណាដែលខ្ញុំអាចទិញបាន?

លំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយគ្រួសារពហុគ្រួសារការជួញដូរ foreclosures ដីធ្លីគ្រួសារតែមួយគ្រួសារ foreclosures ការអភិវឌ្ឍការស្តារនីតិសម្បទារួមទាំងសមា្ភារៈដែលពាក់ព័ន្ធនិងថ្លៃពលកម្ម។ ព័ត៌មានលំអិតត្រូវបានបង្រៀននៅក្នុងវគ្គបណ្តុះបណ្តាល។

តើខ្ញុំអាចទទួលបានហិរញ្ញប្បទាន 100% ដោយមិនយកប្រាក់ពីហោប៉ៅរបស់ខ្ញុំទេ?

បាទ។ វិធីសាស្រ្តដែលហិរញ្ញប្បទាន 100% ត្រូវបានរៀបចំឡើងត្រូវបានបង្រៀននៅក្នុងវគ្គបណ្តុះបណ្តាល។ វិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតត្រូវបានបង្រៀនថាជាកន្លែងដែលការទូទាត់ចុះគឺត្រូវបានត្រូវការទាំងពីអ្នកឬពីមួយនៃសហការីរបស់អ្នក។

តើខ្ញុំអាចទទួលបានប្រាក់បន្ថែមទៀតបន្ទាប់មក $ 1 លានឥណទាន?

អតិបរិមាដំបូងនៅក្រោមកម្មវិធីរបស់យើងគឺសម្រាប់ $ 1 លានដុល្លារដែលជាប្រធានបទដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនិងនីតិវិធីធានាប្រាក់កម្ចី។ តាមរយៈការបណ្តុះបណ្តាលអ្នកអាចរៀនពីរបៀបបង្កើនចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអាចខ្ចីបាន។

តើអត្រាការប្រាក់មានប៉ុន្មាន?

វាជាចម្លើយដូចគ្នានេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់សួរអ្នកថា "តើរថយន្តមានតំលៃប៉ុន្មាន?" វាអាស្រ័យទៅលើ។ វាអាស្រ័យលើអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារនិងហានិភ័យនៃប្រាក់កម្ចី។ នៅពេលដែលការសរសេរនេះកម្ចីដែលមានហានិភ័យទាបដែលសាជីវកម្មឬ LLC នឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីជួយអ្នកទិញផ្ទះដែលអ្នកនឹងស្នាក់នៅអត្រាការប្រាក់គឺ 5-8% ។ កម្ចីហានិភ័យមធ្យមដូចជាការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានស្តារនីតិសម្បទារយៈពេលខ្លីមានចំនួន 9-12% ។ កម្ចីហានិភ័យខ្ពស់អាចមានដប់បីទៅម្ភៃបួនភាគរយ។ ហានិភ័យខ្ពស់អាចមានសម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅជិតតំបន់គ្រោះថ្នាក់ឬសម្រាប់ការសាងសង់រយៈពេលខ្លីដែលមានហានិភ័យខ្ពស់។ វាក៏ពឹងផ្អែកលើរដ្ឋដែលអចលនទ្រព្យដែលមានប្រាក់កម្ចីមានទីតាំងស្ថិតនៅពីព្រោះមានតម្រូវការអត្រាការប្រាក់ខុសៗគ្នានៅក្នុងរដ្ឋផ្សេងៗគ្នា។ លេខខាងលើគឺជាឧទាហរណ៍។ ដោយសារតែការប្រែប្រួលអត្រាការប្រាក់តាមពេលវេលានិងកត្តាដទៃទៀតយើងមិនធ្វើការសន្យាលើអត្រាការប្រាក់ដែលធនាគាររបស់យើងនឹងគិតប្រាក់នៅពេលអនាគតនោះទេ។

តើខ្ញុំអាចប្រើឥណទានដើម្បី refinance លក្ខណៈសម្បត្តិដែលខ្ញុំឥឡូវនេះ?

បាទ / ចាសវាអាចប្រើបាន។

តើខ្ញុំអាចបង្កើតឥណទាននៅលើសាជីវកម្មឬ LLC ដែលខ្ញុំជាម្ចាស់រួចហើយឬទេ?

បាទ / ចាស, យើងផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីមួយដែលអាចធ្វើទៅបានប៉ុន្តែវាត្រូវចំណាយពេលយូរជាងនិងចំណាយប្រាក់ប្រហែលដូចគ្នានឹងការទិញសាជីវកម្មដែលមានស្រាប់រឺក៏ LLC ជាមួយនឹងខ្សែឥណទាន។

តើអ្នកអាចបង្ហាញថាសាជីវកម្មរបស់អតិថិជនផ្សេងទៀតឬ LLCs ត្រូវបានយល់ព្រមសម្រាប់ការផ្តល់ឥណទានទេ?

បាទ។ វាអាចត្រូវបានបង្ហាញថាការចែកចាយប្រាក់កម្ចីរាប់រយត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះអតិថិជនរបស់អតិថិជន។ យើងបានទទួលលិខិតពីស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនានាដែលបានយល់ព្រមលើការផ្តល់ឥណទានដែលមានសំណើផ្តល់មូលនិធិលើអចលនទ្រព្យដែលឆ្លងកាត់នីតិវិធីធានារបស់ពួកគេ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនិងបណ្តាញប្រភពផ្តល់មូលនិធិនឹងធ្វើការដើម្បីទទួលបានអត្រាការប្រាក់សមរម្យ។ ថ្វីបើចំនួនទឹកប្រាក់នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក៏ដោយអ្នកខ្ចីនឹងត្រូវប្រាកដថាតម្លៃអចលនៈទ្រព្យនឹងគាំទ្រប្រាក់កម្ចីហើយប្រាក់កម្ចីមានសុវត្ថិភាពចំពោះអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

តើអ្នកមានអតិថិជនផ្សេងទៀតដែលបានធ្វើវាដោយជោគជ័យដែរឬទេ?

បាទ។ មួយក្នុងចំណោមអតិថិជនរបស់យើងនៅ Spokane ទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនបានចាប់ផ្តើមដោយមិនមានអ្វីទាំងអស់ហើយបានប្រាប់យើងថាគាត់បានសាងសង់ទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធចំនួន $ 6 លានតាមការបណ្តុះបណ្តាល។ អតិថិជនពីរនាក់ទៀតនៅរដ្ឋផ្លរីដាបាននិយាយថាពួកគេបានទិញ 450,000 ក្នុងឧបករណ៍ពាណិជ្ជកម្មក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូង។ អតិថិជនម្នាក់ទៀតគឺជាមន្រ្តីប៉ូលីសហើយបានក្លាយជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ អតិថិជនម្នាក់ទៀតរកចំណូលបានច្រើនទៅលើសកម្មភាពវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្រៅម៉ោងរបស់គាត់ជាងការងាររបស់គាត់។ ជាលទ្ធផលលទ្ធផលខុសគ្នា។ កម្មវិធីនេះនឹងដំណើរការលុះត្រាតែអ្នកធ្វើហើយអនុវត្តតាមការបណ្តុះបណ្តាល។

តើភាគរយនៃប្រជាជនទទួលបានជោគជ័យ?

យើងត្រូវបានប្រាប់ដោយគ្រូបង្រៀនតាមហ្វឹកហាត់មួយដែលមានចំនួន 87.3% នៃអតិថិជនដែលបានចូលរួមក្នុងកម្មវិធីបណ្ដុះបណ្ដាលដែលបានចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមួយឬច្រើន។ មនុស្សដែលនៅសល់ពីរបីនាក់កំពុងស្ថិតនៅក្នុងដំណើរការនៃការទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងឬមិនបានប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដូចដែលបានបង្រៀននៅក្នុងវគ្គនេះ។

តើខ្ញុំអាចទុកចិត្តអ្នកបានទេ?

បាទ។ យើងបានចាប់ផ្តើមធ្វើអាជីវកម្មនៅក្នុង 1906 ហើយបានប្តេជ្ញាចិត្តទាំងស្រុងចំពោះភាពជោគជ័យរបស់អ្នក។ យើងមានការលើកទឹកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកដើម្បីទទួលបានជោគជ័យដោយមូលហេតុបីយ៉ាង។ 1 ។ ការថែរក្សាអតិថិជនរបស់យើងគឺជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ។ 2 ។ វាធ្វើឱ្យមានន័យអាជីវកម្មសម្រាប់យើងដោយសារតែភាគច្រើននៃអាជីវកម្មរបស់យើងគឺតាមរយៈពាក្យសរសើរពីមាត់មកពីអតិថិជនសប្បាយ។ 3 ។ នៅពេលអ្នកសប្បាយអ្នកនឹងទំនងជាអតិថិជនដដែល។ គោលដៅរបស់យើងគឺបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកនិងមានទំនាក់ទំនងយូរអង្វែងជាមួយអ្នក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានបង្ហាញយ៉ាងពេញលេញថាការផ្តល់មូលនិធិនេះគឺស្ថិតនៅក្រោមការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយរបស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់យើងដែលយល់ព្រមលើប្រតិបត្តិការនីមួយៗហើយយើងមិនធានាការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានចំពោះប្រតិបត្តិការណាមួយឡើយ។

ឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងនៃអតិថិជនដែលមានស្រាប់

សូមចុចតំណនេះសម្រាប់ឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងនៃរបៀបដែលអតិថិជនរបស់យើងម្នាក់បានប្រើមួយក្នុងចំណោមរបស់គាត់ សាជីវកម្មដែលមានប័ណ្ណឥណទាន និង / ឬក្រុមហ៊ុនដែលបានបង្កើតថ្មីដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញបានច្រើនជាង $ 300,000 លើប្រតិបត្តិការដំបូងរបស់គាត់។

តើខ្ញុំនឹងរៀនអ្វីខ្លះពីវគ្គបណ្តុះបណ្តាលទាក់ទងនឹងក្រុមហ៊ុន?

Shelf Corporation ជាមួយនឹងវគ្គបណ្តុះបណ្តាលឥណទាន

តើអ្នកមានទីបន្ទាល់ពីអតិថិជនដែលមានស្រាប់ឬទេ?

បាទសូមចុចលើវីដេអូខាងក្រោមហើយអ្នកនឹងឃើញសិស្សពិតប្រាកដដែលបានប្រើប្រាស់កម្មវិធីឥណទាននិងសិស្សដែលបានចូលរួមវគ្គសិក្សា។ នេះគឺជាវីដេអូដូចគ្នាដែលអ្នកអាចមើលឃើញដោយចុចតំណខាងលើនិងរមូរចុះទៅផ្នែកទីសក្ខីភាព។

ខ្ញុំមានទ្រព្យសម្បត្តិពិសេសដែលខ្ញុំចង់ទិញ។ តើកម្មវិធីរបស់អ្នកនឹងដំណើរការសម្រាប់វាឬទេ?

គ្រាន់តែអំពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យណាមួយអាចត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិតាមរយៈកម្មវិធីនេះប្រសិនបើមានសុវត្ថិភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគាំទ្រប្រាក់កម្ចីហើយវាឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់អ្នកអោយខ្ចី។ កំហុសដ៏ធំបំផុតមួយដែលវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យអាចធ្វើបានគឺការស្រលាញ់អចលនទ្រព្យមួយ។ វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យជាច្រើនដែលទទួលបានជោគជ័យបំផុតបានធ្វើការផ្តល់ជូនជាច្រើនរៀងរាល់សប្តាហ៍។

អ្វីដែលកម្មវិធីរបស់យើងអាចធ្វើបានគឺប្រាប់អ្នកថាប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងដែលអ្នកមានគិតឬក៏មិនផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់អ្នក។ អ្នកពិគ្រោះយោបល់ដែលមានបទពិសោធន៍ច្រើនដែលភ្ជាប់មកជាមួយកម្មវិធីនេះនឹងជួយអ្នកក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាល្អពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមិនល្អ។ លើសពីនេះទៀតវគ្គបណ្តុះបណ្តាលនេះប្រាប់អ្នកពីកន្លែងដែលត្រូវរកមើលការរកប្រាក់ចំណេញច្រើនបំផុតនិងរបៀបរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធរបស់អ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។

អតិថិជនដែលមានបទពិសោធន៍និងអតិថិជនថ្មីៗតែងតែនិយាយថាពួកគេទទួលបានផលប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនពីការបណ្តុះបណ្តាលនិងពិគ្រោះយោបល់។ យើងស្នើឱ្យអ្នកមើលវគ្គបណ្ដុះបណ្ដាលឌីវីឌីឬចូលរៀនមុខវិជ្ជាផ្សាយផ្ទាល់មុនពេលប្រើពេលវេលាពិគ្រោះយោបល់របស់អ្នកដើម្បីអ្នកនិងអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់អ្នកនៅលើទំព័រដូចគ្នា។

ភាពខុសគ្នារវាងឥណទាននិងឥណទានតាមបែបប្រពៃណីមានដូចខាងក្រោមៈជាមួយនឹងបន្ទាត់ឥណទានប្រពៃណីការវាយតម្លៃលើការវាយតម្លៃនិងការវាយតម្លៃប្រាក់កម្ចីត្រូវបានអនុវត្តមុនពេលទទួលបានឥណទាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយជាមួយនឹងកម្មវិធីនេះចាប់តាំងពីអចលនទ្រព្យត្រូវបានបង្ហាញដល់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបន្ទាប់ពីការផ្តល់ឥណទានតាមលក្ខខណ្ឌត្រូវបានបង្ហាញការវិភាគសុវត្ថិភាពនិងវាយតម្លៃកម្ចីត្រូវបានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីនោះហើយចំណែកនៃឥណទានដែលអាចប្រើបានត្រូវបានត្រៀមទុកសម្រាប់គម្រោងជាក់លាក់មួយប្រសិនបើនិង / ឬនៅពេលការវាយតម្លៃនិង ការវិភាគលើសុវត្ថិភាពឥណទានមានលក្ខណៈអំណោយផលដល់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

ពិន្ទុឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវចូលរួមទេ?

ពិន្ទុឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកមិនចាំបាច់ជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការអនុម័តទេ។ ប្រសិនបើភ្នាក់ងារធានាទិញមូលបត្រអាចស្នើសុំវាអាចឬមិនអាចមានច្រើនសម្រាប់គោលបំណងគុណវុឌ្ឍិប្រាក់កម្ចីដើម្បីពិនិត្យមើលភាពសុចរិតរបស់បុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនឬ LLC ។ និយាយម្យ៉ាងទៀតប្រសិនបើប្រធានឬអ្នកគ្រប់គ្រងរបស់សាជីវកម្មឬ LLC មានឥណទានអាក្រក់វាមិនចាំបាច់មានឥទ្ធិពលលើការអនុម័តប្រាក់កម្ចីអាស្រ័យលើតំរូវការរបស់អ្នកអោយខ្ចីទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកដែលគ្រប់គ្រងសាជីវកម្មឬ LLC មានលំនាំក្លែងបន្លំនៃសកម្មភាពក្លែងបន្លំដែលបណ្តាលឱ្យមានការវិនិច្ឆ័យក្លែងបន្លំលើរបាយការណ៍ឥណទានបន្ទាប់មកវាទំនងជាបញ្ហានៃភាពស្មោះត្រង់។ ដូច្នេះឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនមិនល្អអាចមានឬមិនមានទំងន់ច្រើនអាស្រ័យលើតំរូវការរបស់អ្នកអោយខ្ចីប៉ុន្តែការខ្វះភាពស្មោះត្រង់ជាទម្លាប់ធ្វើ។ នាពេលថ្មីៗនេះអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានការព្រួយបារម្ភច្រើនអំពីឥណទានផ្ទាល់របស់ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនជាងអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។

តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីទទួលបានហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ?

មិនយូរប៉ុន្មានបន្ទាប់ពីអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានភាពជឿជាក់ថាមានសុវត្ថិភាពឥណទានហើយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់មូលនិធិដល់ប្រតិបត្តិការនេះ។ យើងមិនបានសន្យានៅពេលដែលវាត្រូវចំណាយដើម្បីបិទកម្ចីនោះទេទោះជាយ៉ាងណាប្រាក់កម្ចីមាននិន្នាការបិទជិតលឿនជាងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបែបប្រពៃណី។ ត្រូវការពេលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីវិភាគប្រតិបត្តិការសម្រាប់សុវត្ថិភាពអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ សូមចងចាំថាដើម្បីផ្តល់ឱ្យខ្លួនឯងនូវពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឱ្យអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់ដើម្បីធ្វើតាមតម្រូវការចាំបាច់។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងមិនឆ្លងកាត់នីតិវិធីសុវត្ថិភាពប្រាក់កម្ចីដែលចាំបាច់នោះទេព្រោះអ្នកកំពុងប្រញាប់។ ពួកគេនឹងមិនចុះចាញ់ការធានារ៉ាប់រងដោយសារតែអ្នកនឹងបាត់បង់ប្រតិបត្តិការប្រសិនបើពួកគេមិនផ្តល់មូលនិធិលើកាលវិភាគរបស់អ្នក។ ពួកគេនឹងមិនឆ្លងកាត់គោលការណ៍ណែនាំផ្នែកសុវត្ថិភាពទេព្រោះអ្នកនឹងបាត់បង់លុយដែលអ្នកបានចំណាយសម្រាប់ការប្រាក់ការប៉ាន់ស្មានឬធាតុផ្សេងទៀត។ ពួកគេនឹងផ្តល់មូលនិធិនៅពេលពួកគេពេញចិត្តនឹងសុវត្ថិភាពប្រាក់កម្ចីហើយនៅពេលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានចិត្តថាវាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការផ្តល់មូលនិធិដល់ប្រតិបត្តិការនេះ។ ដូច្នេះ, ផ្តល់ឱ្យខ្លួនអ្នកនូវពេលវេលាបិទគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុញ្ញាតសម្រាប់តម្រូវការនេះ។

នេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែល
ត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់អតិថិជនម្នាក់របស់យើង។

  1. ការផ្តល់ជូនត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅកន្លែងដែល
    ឥណទានសាជីវកម្មផ្តល់សាច់ប្រាក់សម្រាប់កម្ចីដំបូង។
  2. អ្នកលក់អចលនទ្រព្យត្រឡប់មកវិញនូវប្រាក់កម្ចីទីពីរ។ (យើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវកិច្ចសន្យាគំរូដែលបង្ហាញពីរបៀបធ្វើការផ្តល់ជូនបែបនេះនៅពេលអ្នកចុះឈ្មោះចូលក្នុងកម្មវិធីរបស់យើង។ )
  3. កម្ចីទិញផ្ទះដំបូងគឺ 50% នៃតម្លៃទិញ។ (រហូតដល់ទៅ 80% នៃតម្លៃដែលអាចត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានក្នុងកាលៈទេសៈត្រឹមត្រូវហើយប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមានអារម្មណ៍ថាប្រាក់កម្ចីមានសុវត្ថិភាព។ )
  4. ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទីពីរដែលត្រូវទូទាត់ទៅអ្នកលក់គឺ 50% នៃតម្លៃទិញ។
  5. អតិថិជនឥណទានរបស់សាជីវកម្មអាចទិញអចលនទ្រព្យបានតិចតួចមិនឱ្យលុយរបស់គាត់ចេញ
    ហោប៉ៅ។

នេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃកិច្ចព្រមព្រៀងអចលនទ្រព្យដែលប្រហែលជានឹងមាន
មិនទទួលបានហិរញ្ញប្បទាន:

  1. តម្លៃទិញ $ 500,000
  2. អតិថិជនចង់ខ្ចី
    ទាំងមូល $ 500,000
  3. អតិថិជនក៏ចង់ផងដែរ
    ខ្ចី $ 150,000 ដើម្បីជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិ។
  4. ដូច្នេះអតិថិជនចង់ខ្ចី
    $ 650,000 លើតម្លៃទិញ $ 500,000 ។
  5. អតិថិជននិយាយថាទ្រព្យសម្បត្តិ
    គឺ "មានតម្លៃ" $ 1 លាន។ ទ្រព្យសម្បត្តិអាចមានតម្លៃ $ 1 លាននៅក្នុងទ្រឹស្តី។ ប៉ុន្តែ
    ការប៉ាន់ប្រមាណត្រូវបានធ្វើឡើងដោយតម្លៃជាក់ស្តែងហើយមិនមែនតម្លៃ "គួរ" ទេ។ ដូច្នេះ, ជាមួយនឹងការទិញនេះ, ឥឡូវនេះយើងមានមួយ
    ប្រៀបធៀប $ 500,000 នៅលើទីផ្សារដែលលក្ខណសម្បត្តិផ្សេងទៀតនៅក្នុង
    តំបន់នឹងត្រូវបានវាយតម្លែ។ ទោះជាយើងជាវិនិយោគិនអាចជជែកវែកញែកចំណុចនេះ
    រហូតដល់យើងមានពណ៌ខៀវនៅក្នុងមុខ, អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាធម្មតាធ្វើឱ្យប្រាក់កម្ចីដែលមានមូលដ្ឋានទាបជាង
    អ្វីដែលតម្លៃការប៉ាន់ស្មានឬតម្លៃទិញអនាគតគឺមិនមែនលើអ្វីដែលយើងគិតថាតម្លៃទិញអាចជាឬគួរតែ។ មិនមែនថាមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ
    ចំពោះច្បាប់នេះ ប៉ុន្តែរំពឹងថាច្បាប់នេះនឹងត្រូវបានបន្តដោយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងភាគច្រើនបំផុត
    ករណី។

អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់

ភាពជឿជាក់ដែលបានលើកកម្ពស់ - នៅពេលដែលការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មភាពជឿជាក់របស់អតិថិជនកាន់តែប្រសើរឡើងនៅពេលដែលសេចក្តីថ្លែងដូចជា "ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងមានតាំងពីកំណើត ... " នេះពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់នៅពេលដែលអ្នកបានចូលរួមពិតប្រាកដក្នុងអាជីវកម្មនៅក្នុងឧស្សាហកម្មជាក់លាក់មួយសម្រាប់រយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់ជាជាងចំនួននៃ ឆ្នាំដែលក្រុមហ៊ុនមួយបានស្ថិតនៅលើធ្នើនេះ។

ឥណទានក្រុមហ៊ុន - ជួនកាលវាអាចមានភាពងាយស្រួលនៅពេលបង្កើតឥណទានជាមួយធនាគារអ្នកផ្គត់ផ្គង់អ្នកវិនិយោគនិងអ្នកវិនិយោគទុនដែលមានដើមទុនដើម្បីមានក្រុមហ៊ុនចាស់។ ទោះបីជានេះអាចជាកត្តាតូចមួយក្នុងចំណោមកត្តាសំខាន់ផ្សេងទៀតដូចជាឥណទាននិងប្រាក់ចំណេញ។ ដូចអាជីវកម្មដែលទទួលបាននាពេលថ្មីៗនេះដែរយើងសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យដឹងថាអ្នកទើបតែទទួលបានអង្គភាពចាស់។

ក្រុមហ៊ុនបញ្ចូលមានបញ្ជីក្រុមហ៊ុនដែលបានបង្កើតឡើងដែលអាចរកទិញបានភ្លាមៗ។ ក្រុមហ៊ុនទាំងនោះត្រូវបានលក់នៅលើមូលដ្ឋានដំបូងដែលត្រូវបានគេប្រើប្រាស់។ មានសាជីវកម្មដែលអាចរកបានដែលបានបង្កើតគណនីធនាគារនិងបន្ទាត់ឥណទាន។ យើងអាចឬមិនមានក្រុមហ៊ុនបែបនេះ។ ក្រុមហ៊ុនទាំងនោះមិនមានការទទួលខុសត្រូវខាងពន្ធឬបំណុលទេ។ ការលើកលែងមួយអាចរាប់បញ្ចូលសាជីវកម្មរដ្ឋកាលីហ្វ័រនីញ៉ាដែលថ្លៃសេវាផ្ទេរសិទ្ធប្រចាំឆ្នាំគឺដល់កំណត់។

គ្រូបង្រៀនវគ្គបណ្តុះបណ្តាលអចលនទ្រព្យមានអតិថិជនជាច្រើនដែលបានចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមួយឬច្រើនដោយប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុនរបស់ពួកគេដែលទទួលបានតាមរយៈសេវាកម្មរបស់យើង។ ផ្នែកមួយនៃផ្នែកធំបំផុតនៃកម្មវិធីគឺការអប់រំ។ យើងកំពុងផ្តល់ជូនសាជីវកម្មឬអិលអេសអិលនិងហ្វឹកហាត់អំពីរបៀបប្រើវាដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យ។ កម្មវិធីរបស់យើងគឺមានតែមួយគត់ហើយចំពោះចំនេះដឹងរបស់យើងកម្មវិធីដូចគ្នាមួយមិនត្រូវបានផ្តល់ដោយអង្គការណាមួយឡើយ។

មានការចំណាយដែលយើងត្រូវសងជំនួសអ្នកនៅពេលដែលយើងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសាជីវកម្មឬ LLC និងវគ្គបណ្តុះបណ្តាលនិងប្រឹក្សាយោបល់ដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដោយសារតែការចំណាយទាំងនេះមិនអាចសង្គ្រោះបានដោយពួកយើងពួកគេគឺជាធាតុដែលមិនអាចដកចេញបាន។ ដើម្បីបំពេញតាមសំណើប្រាក់កម្ចីកម្ចីអាចត្រូវបានបញ្ជូនទៅភាគីទីបី។ ប្រាក់កម្ចីដែលបានបំពេញតាមរយៈភាគីទីបីអាចឬមិនតម្រូវឱ្យមានការប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងត្រូវបានទិញតាមរយៈកម្មវិធីនេះ។ យើងនឹងខិតខំបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពរបស់យើងនៅក្នុងវិសាលភាពនៃកម្មវិធីរបស់យើង។

ក្រុមហ៊ុន Incorporated ក៏អាចផ្តល់នូវការិយាល័យនិម្មិតនៅក្នុងរដ្ឋនិងសហរដ្ឋអាមេរិកនិងយុត្តាធិការបរទេសជាច្រើនដែលរួមមានអាស័យដ្ឋានជាមួយការបញ្ជូនអ៊ីមែលលេខទូរស័ព្ទនិងលេខទូរសារ។ នេះគឺសម្រាប់មនុស្សដែលចង់ធ្វើអាជីវកម្មប៉ុន្តែមិនចង់ប្រើអាសយដ្ឋានផ្ទះរបស់ពួកគេសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។

យើងក៏អាចបង្កើតគណនីធនាគាររបស់សហរដ្ឋអាមេរិកឬនៅឈូងសមុទ្រសម្រាប់សាជីវកម្មរបស់អ្នកឬ LLC ។ អ្នកនឹងអាចចូលប្រើគណនីរបស់អ្នកនៅលើអ៊ីនធឺណិតក៏ដូចជាកាតឥណពន្ធ។ សម្រាប់ទឹកប្រាក់តិចជាងនេះអ្នកនឹងប្រើកាតឥណពន្ធរបស់អ្នកសម្រាប់ការទិញ។ សម្រាប់ទំហំធំជាងនេះអ្នកនឹងប្រើសេវាកម្មអ៊ីនធឺណែតរបស់ធនាគារនិងលួសលុយទៅអ្នកដែលអ្នកចង់ទិញ។ ក្រុមហ៊ុនបញ្ចូលបញ្ចូលលិខិតបញ្ជាក់ "លិខិតបទបញ្ញត្តិដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់" ទៅធនាគារដើម្បីឱ្យគណនីរបស់អ្នកអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគ្មានវត្តមានរបស់អ្នក។ ជាធម្មតាយើងសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យមានការគោរពតាមច្បាប់ពេញលេញនិងផ្តល់ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់និងពន្ធដោយមេធាវីនិងគណនេយ្យករ។

ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចូលការត្រួតពិនិត្យជាទៀងទាត់និងការទស្សនាដែនយុត្តាធិការនិងឈ្មួញកណ្តាលដែលមានគុណសម្បត្តិច្រើនបំផុត។ យើងមានទំនាក់ទំនងជាមួយធនាគារនៅទូទាំងពិភពលោកហើយអាចកែសម្រួលផែនការដែលសាកសមនឹងតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ តម្លៃអចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យនិងកម្មវិធីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យគឺមានលក្ខណៈជារង្វង់។ ដូច្នេះក្នុងនាមជាអតិថិជនដែលអ្នកយល់និងយល់ព្រមថាកម្មវិធីរបស់យើងអាចផ្លាស់ប្តូរដោយគ្មានការជូនដំណឹងជាមុន។ យើងផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មក្រោមកម្មវិធីនេះរយៈពេលមួយឆ្នាំនៅលើការណាត់ជួបដែលជាមូលដ្ឋាន។

ដើម្បីបញ្ជាទិញ Aged Corporation or Shelf Corporation (សំដៅផងដែរទៅជា ធ្នើធ្នើជាមួយឥណទានដែលបានបង្កើតឡើង or ធ្នើរជាមួយនឹងឥណទាន កម្មវិធីឬ ធ្នើរជាមួយនឹងបន្ទាត់ឥណទាន or សាជីវកម្មដែលមានវ័យចំណាស់ជាមួយ Paydex ដែលបានបង្កើតឡើង TM ពិន្ទុ)សូមទូរស័ព្ទ 1-888-444-4412, ឬអន្តរជាតិនៅ + 1-661-310-2688 ហើយនិយាយជាមួយអ្នកជំនាញម្នាក់របស់យើងដែលរីករាយនឹងជួយអ្នក។ សូមហៅពីថ្ងៃច័ន្ទដល់ថ្ងៃសុក្រនៅចន្លោះម៉ោង 7: 00 AM និង 5: 00 PM Pacific Time ។