ការប្រើប្រាស់សាជីវកម្មដែលមានអាយុចាស់ៗជាមួយកម្មវិធីជំនួយឥតសំណងនិងអចលនទ្រព្យ

សេវាអាជីវកម្មចាប់ផ្តើមឡើងនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។

ទទួលបានបញ្ចូល

ការប្រើប្រាស់សាជីវកម្មដែលមានអាយុចាស់ៗជាមួយកម្មវិធីជំនួយឥតសំណងនិងអចលនទ្រព្យ

នេះគឺជាឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងមួយអំពីរបៀបដែល Aged Corporation plus កម្មវិធីស្ថាបត្យករឥណទានមានដំណើរការនិងរបៀបដែលអតិថិជនពីរនាក់របស់យើងបានប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុនដែលទើបនឹងទិញថ្មីៗដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យ។ អ្នកក៏នឹងឃើញរូបភាពនៃគម្រោងពិតប្រាកដដូចខាងក្រោម។ (ចំណាំ: នេះគឺជាជំនួយឧបត្ថម្ភធនអចលនទ្រព្យហើយមិនមែនជាខ្សែឥណទានសាច់ប្រាក់ទេ។ )

ក្រុមហ៊ុនបង្កើតឥណទាន

រក្សាទុកក្នុងចិត្តនេះវាមិនមែនជាវិធីតែមួយគត់ដែលឥណទានក្រុមហ៊ុនអាចត្រូវបានប្រើ។ នេះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយនៃវិធីសាស្រ្តជាច្រើន។ គួរចងចាំផងដែរថាការណែនាំវិធីតាមជំហាននិងរបៀបនៃការផ្តល់ជូនជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់អ្នកនិងព័ត៌មានលម្អិតត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្នុងវគ្គបណ្តុះបណ្តាលដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយសាជីវកម្មធ្នើជាមួយនឹងកម្មវិធីជំនួយហិរញ្ញវត្ថុអចលនទ្រព្យ។

ចំណាំ: សូមប្រយ័ត្នចំពោះអង្គការដែលមាននៅក្នុងថ្ងៃនិងអាយុនេះដែលនិយាយថាអ្នកអាចទទួលបានក្រុមហ៊ុនដែលមានបន្ទាត់ឥណទានរួចហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទិញក្រុមហ៊ុនដែលមានវ័យចំណាស់សូមផ្តល់ឱ្យយើងនូវការហៅ។ បន្ទាប់ពីអ្នកទទួលបានវាពីយើងយើងអាចជួយអ្នកអាចកសាងឥណទាននៅលើវា។

សូមចំណាំ: យើងមានកម្មវិធីថ្មីជំនួសឱ្យមួយនេះដែលយើងបង្កើតទម្រង់ឥណទានសាជីវកម្មនិងជួយអ្នកក្នុងការបង្កើតឥណទានអាជីវកម្មដើម្បីឱ្យអ្នកអាចបើកបន្ទាត់ឥណទានសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនចាស់របស់អ្នក។ បរិស្ថានផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានផ្លាស់ប្តូរដូច្នេះបច្ចុប្បន្ននេះយើងមិនផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីដូចដែលបានពណ៌នានៅទីនេះទេ។ ព័ត៌មានខាងក្រោមនេះគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានូវចំណេះដឹងនិងព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួនពីអ្នកចូលរួមក្នុងគម្រោង។

  1. អតិថិជនពីរនាក់របស់យើងនៅ Tacoma ទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនដែលជាប្ដីនិងប្រពន្ធដែលមានឈ្មោះថា Dwayne & Janet Anderson ចង់ទិញដីសាងសង់ផ្ទះពីរនិងលក់ផ្ទះសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ។ បន្ទាប់ពីបានទិញក្រុមហ៊ុនមួយពីពួកយើងពួកគេបានចូលរួមវគ្គបណ្តុះបណ្តាលដូចគ្នាដែលយើងផ្តល់ជូនអំពីរបៀបប្រើខ្សែបន្ទាត់ឥណទានសាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។
  2. បន្ទាប់មកពួកគេបានធ្វើការផ្តល់ជូននូវការដេញថ្លៃចំនួនពីរដែលមានតម្លៃ $ 125,000 ដែលត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដោយឥណទានក្រុមហ៊ុន។ វគ្គបណ្តុះបណ្តាលដែលដើរជាមួយក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកជាមួយនឹងកម្មវិធីជំនួយឥតសំណងនេះនឹងបង្រៀនអ្នកពីរបៀបដែល Dwayne & Janet អាចទិញដីដែលបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានយ៉ាងពេញទំហឹងដោយកម្មវិធីឥណទានសាជីវកម្មរបស់យើងស្ទើរតែមិនមានមួយផេនីពីហោប៉ៅរបស់ពួកគេ។
    រូបភាពពិតនៃការកសាងច្រើនអតិថិជនរបស់យើង, Dwayne & Janet, ថាពួកគេបានទិញដោយប្រើឥណទានឥណទានសាជីវកម្មរបស់យើង។
  3. ប្រាក់កម្ចីសាងសង់ដែលយើងបានជួយ Dwayne & Janet បានដាក់ប្រាក់នៅក្នុងហោប៉ៅរបស់ពួកគេនៅពេលទិញដី។ ដូច្នេះប្រាក់កម្ចីពីឥណទានដែលយើងបានជួយឱ្យពួកគេទទួលបានគឺត្រូវបានចំណាយដើម្បីទិញដីហើយប្រាក់កម្ចីជាច្រើនទៀតត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅពេលដែលគម្រោងនេះមានការរីកចម្រើន។
  4. Dwayne & Janet មិនចាំបាច់ធ្វើការទូទាត់ទេរហូតដល់អចលនទ្រព្យលក់។ ពួកគេមិនចាំបាច់បង់ការប្រាក់ទៅលើប្រាក់កម្ចីនោះទេ។ ពួកគេគ្រាន់តែត្រូវសងប្រាក់ដែលអ្នកឱ្យខ្ចីនោះពិតជាមាន។ ដោយសារតែកេរ្តិ៍ឈ្មោះយើងមានបទពិសោធន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុយើងមានការរៀបចំជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមិនដូចធនាគារទេដែលនឹងផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងទាំងមូលដោយគ្មានលុយចេញពីហោប៉ៅ។ (ជាទូទៅការមានសាជីវកម្មធ្នើមិនមែនជាតំរូវការឯករាជ្យសម្រាប់ការទទួលបានប្រាក់កម្ចីនោះទេ។ តម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននិងលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុនៃគម្រោងនេះមានតួនាទីសំខាន់ជាង។ )
  5. ក្នុងករណីនេះនៅពេលទិញដីអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង់លុយអ្នកលក់ដីបូកបន្ថែមប្រាក់បន្តិចបន្តួចដើម្បីចូលទៅក្នុងខ្ទង់ Dwayne & Janet ។ អ្នកនឹងរៀនពីបច្ចេកទេសនេះក្នុងវគ្គហ្វឹកហាត់, របៀបសរសេរការផ្តល់ជូននិងកន្លែងដែលរកឃើញកិច្ចព្រមព្រៀង។ ជាថ្មីម្តងទៀត, Dwayne & Janet មិនត្រូវបានទាមទារដើម្បីធ្វើការទូទាត់លើប្រាក់កម្ចីណាមួយទេរហូតដល់អចលនទ្រព្យលក់។
  6. កម្មវិធីឥណទានសាជីវកម្មនិងរចនាសម្ព័ន្ធនៃការផ្តល់ជូននេះអាចរកលុយឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញដីបន្ថែមប្រហែល $ 25,000 ក្នុងមួយឡូត៍ដែលអាចចូលទៅក្នុងខ្ទង់ Dwayne & Janet ។ ចាប់តាំងពីពួកគេបានទិញអចលនទ្រព្យពីរនៅពេលតែមួយពួកគេត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាអាចហោប៉ៅអំពី $ 50,000 ឡើងមុខ។ អ្នកនឹងរៀនពីរបៀបដែលពួកគេបានធ្វើវានៅក្នុងវគ្គសិក្សាជាមួយ។
  7. នៅពេលដែលការអនុញ្ញាតត្រូវបានទិញដែលវគ្គសិក្សារបស់យើងបង្រៀនយើងបានរកឃើញ Dwayne & Janet ជាអ្នកសាងសង់។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទូទាត់លើកដំបូង (ការទូទាត់) ទៅអ្នកសាងសង់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានយ៉ាងពេញទំហឹងដោយការផ្តល់ឥណទានរបស់សាជីវកម្មហើយមិនមានលុយបានមកពីហោប៉ៅ Dwayne និង Janet ទេ។ Dwayne & Janet មិនចាំបាច់ដឹងពីរបៀបសាងសង់ផ្ទះទេ។ ពួកគេមិនមានបទពិសោធន៍ក្នុងការសាងសង់ទេ។ ពួកគេគ្រាន់តែធ្វើតាមវគ្គបណ្តុះបណ្តាលរបស់យើងហើយបន្ទាប់មកជួលអ្នកសាងសង់ដែលយើងរកឃើញសម្រាប់ពួកគេ។ លើសពីនេះទៀតអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពេញម៉ោងដែលមានបទពិសោធន៍ជាច្រើនទសវត្សរ៍ក៏អាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការប្រើប្រាស់កម្មវិធីរបស់យើងផងដែរ។
    ការសាងសង់ពាក់កណ្តាលការសាងសង់ពិតប្រាកដនៃផ្ទះឥណទានក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មរបស់យើងទទួលបានហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ Dwayne & Janet
  8. បន្ទាប់ពីការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះត្រូវបានបញ្ចប់អ្នកអោយខ្ចីបានចំណាយប្រាក់បន្ថែមទៀតដល់អ្នកសាងសង់ពីខ្សែក្រវាត់សំណង់របស់ពួកគេ។
  9. បន្ទាប់ពីដំបូលត្រូវបានតំឡើងហើយផ្នែកខាងក្រោយត្រូវបានបញ្ចប់ការចាប់រង្វាន់ចុងក្រោយត្រូវបានបង់ដោយបន្ទាត់ឥណទានសាជីវកម្មដែលបានអនុម័តជាមុនដើម្បីបញ្ចប់ការបញ្ចប់ការងារនិងគំនូរ។ ការសាងសង់ផ្ទៀងផ្ទាត់របស់អតិថិជនរបស់យើងផ្ទះ Dwayne & Janet (កំឡុងពេលទេសភាព)
  10. ឥឡូវនេះអចលនទ្រព្យបានបញ្ចប់។ តម្លៃទីផ្សារបានមកនៅ $ 385,000 ។
  11. ការចំណាយប៉ាន់ស្មានសម្រាប់គម្រោងនេះមានដូចខាងក្រោម:
    មួយ។ $ 125,000 ដើម្បីទិញដី - ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានយ៉ាងពេញលេញដោយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនិងអ្នកលក់។
    ខ។ $ 25,000 ប្រាក់កម្ចីបន្ថែមដែលបានចូលទៅក្នុង Dwayne & Janet របស់ហោប៉ៅឡើងនៅខាងមុខនៅពេលទិញដី។
    គ។ $ 99,000 នៅក្នុងគំនូសសំណង់សំណង់។ សរុប: $ 224,000 ដែលត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិយ៉ាងពេញលេញដោយប្រាក់កម្ចី។ តម្លៃទីផ្សារ: $ 385,000Total ព្យាករណ៍ទុកមុនពេលបិទការចំណាយ: $ 161,000 (ដែលមាន $ 385,000 - $ 224,000) ។
  12. ចាប់តាំងពី Dwayne & Janet កំពុងសាងសង់ផ្ទះចំនួន 2 ប្រាក់ចំណេញដែលព្យាករណ៍ដោយផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារនេះគឺ $ 322,000 ($ 161,000 X 2) ។ ឧទាហរណ៍នេះគឺជាឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងរបៀបដែលកម្មវិធីឥណទានសាជីវកម្មរបស់យើងបានធ្វើការសម្រាប់អតិថិជនពីរនាក់របស់យើង។
  13. គម្រោងទាំងមូលអាចត្រូវបានទិញសាងសង់និងលក់ដោយប្រើឥណទានរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាគ្មានផេនីចេញពីដបរបស់ Dwayne & Janet ។ បន្ទាត់ឥណទានសាងសង់គ្របដណ្តប់លើការចំណាយទាំងអស់។
  14. គោលបំណងនៃទំព័រនេះគឺដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំរូជីវិតជាក់ស្តែងជាក់លាក់មួយពីអតិថិជនពីររបស់យើង។ ថ្នាក់ផ្សាយផ្ទាល់ឬឌីវីឌីដែលភ្ជាប់មកជាមួយការហ្វឹកហាត់របស់អ្នកនឹងប្រាប់អ្នកនូវព័ត៌មានលំអិតពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានស្រាប់ដោយផ្តល់ជំនួយឥតសំណងដែលផ្តល់ជូននៅក្នុងកញ្ចប់របស់យើង។ ឡាតត្រដាងពី Anderson ទៅជានាយកប្រតិបត្តិនៃ ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចូលបុណ្យគ្រីស្ទម៉ាស់រូបថតពីដំណើរកំសាន្តគ្រួសាររបស់ Anderson ទៅ Disneyland ដែលបានអបអរសាទរនៅខាងលើលិខិត

ដើម្បីបញ្ជាឱ្យសាជីវកម្ម Aged Corporation ឬសាជីវកម្ម Shelf ជាមួយការបណ្តុះបណ្តាលជំនួយឥណទានក៏ត្រូវបានសំដៅដល់ថាជាធ្នើរដែលមានកម្មវិធីឥណទានឬទ្រុងដែលមានកញ្ចប់ឥណទានឬទ្រនាប់ជាមួយបន្ទាត់ឥណទាន (បន្ទាត់ដែលមានការយល់ព្រមពីអ្នកអោយខ្ចីនិងមិនមែនជាបន្ទាត់ឥណទានសាច់ប្រាក់ធម្មតា) ឬ ពត៌មានអំពីសាជីវកម្មដែលមានវ័យចំណាស់ជាមួយពិន្ទុប្រាក់ឈ្នួលដែលបានបង្កើតឡើងសូមទូរស័ព្ទ 1-888-444-4412, ឬអន្តរជាតិនៅ + 1-661-253-3303 ហើយនិយាយជាមួយអ្នកជំនាញម្នាក់របស់យើងដែលរីករាយនឹងជួយអ្នក។ សូមហៅពីថ្ងៃច័ន្ទដល់ថ្ងៃសុក្រនៅចន្លោះម៉ោង 7: 00 AM និង 5: 00 PM Pacific Time ។

គំរូនេះគឺសម្រាប់គោលបំណងជាក់ស្តែងពីអតិថិជនជាក់ស្តែង។ លទ្ធផលរបស់អ្នកអាចនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរ។ នៅក្នុងគំរូនេះអចលនទ្រព្យទីពីរត្រូវបានរាយការណ៍ប្រាប់ទៅអ្នកវិនិយោគមួយសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញនៅតំលៃទាបរហ័សជាងតារាងបញ្ជីដើមរបស់ពួកគេនិងនៅចំនួនទឹកប្រាក់ខុសៗគ្នាដែលមានតម្លៃគម្រោងខាងលើ។ ពីការយល់ដឹងរបស់យើងផលចំណេញកាន់តែច្រើនដូចដែលត្រូវបានបង្ហាញគឺត្រូវបានរំពឹងទុកឬត្រូវបានរកឃើញដោយអ្នកវិនិយោគដែលទិញអចលនទ្រព្យ។