Kas yra savireguliuojama IRA?

Verslo pradžios ir asmeninio turto apsaugos paslaugos.

Get Incorporated

Kas yra savireguliuojama IRA?

„Self-Directed IRA“ yra individuali išėjimo į pensiją sąskaita, kuri suteikia jums daugiau galimybių investuoti nei standartinis IRA saugotojas. Dauguma IRA saugotojų yra bankai ar vertybinių popierių brokeriai. Jos leidžia tik investicinėms įmonėms, kurios teikia finansinę naudą. Savarankiškai nukreipta IRA, kita vertus, turi saugotoją, kuris leidžia investuoti savo IRA į daug platesnį variantų, leidžiamų pagal IRS kodą, rinkinį.

Daugelis IRA saugotojų leidžia investuoti tik į akcijas, obligacijas, investicinius fondus ir CD. Savarankiškai nukreiptas IRA saugotojas leidžia šių tipų investicijas, be nekilnojamojo turto, banknotų, privačių platinimų, mokesčių arešto sertifikatų ir daug daugiau. savarankiškas IRA.

Yra tam tikras pranašumas, kad ši struktūra būtų viena ar daugiau LLC, pavyzdžiui, turto apsauga ir investicijų lankstumas. Šis susitarimas ypač tinka tiems, kurie tikrai nori kontroliuoti savo investicijų portfelį. Tokie investuotojai gali gerokai padidinti savo grąžos normą, sumažinti mokesčius ir suteikti jiems galimybę greitai priimti investicijas.

Tai nieko naujo. Investuotojai galėjo savarankiškai nukreipti savo investicinius fondus į savo pasirinktą areną ir nuo 1974 gauti pelno be mokesčių. Pastaraisiais 10 metais savarankiškai nukreiptas investavimo įrankis įgijo didžiausią lankstumą - ribotos atsakomybės bendrovės valdymą ir valdymą.

Ką daryti,

  • Atidarykite naują IRA ir turėkite savo IRA ribotos atsakomybės įmonę profesionaliai
  • Apveskite visas esamas lėšas į naują pensijų sąskaitą
  • Sukurti naują LLC, kuri priklauso naujai IRA (kuri turi specialiai parengtą suderinamą veiklos sutartį)
  • Perkelkite visas IRA lėšas į savo LLC banko sąskaitą per IRA saugotoją
  • Išduokite LLC IRA nario interesų sertifikatą

Su aukščiau pateiktu formatu galite laisvai investuoti savo pensijų fondus. Tai taip pat lengva, kaip ir čekio pasirašymas. Tai atveria daug investavimo galimybių duris, pavyzdžiui, nekilnojamąjį turtą, auksą ir privačias įmones. Viskas, kas reikalinga, yra jūsų LLC, atitinkanti visus IRS / DOL reikalavimus, ir atliksite patvirtintas investicijas. Pavyzdžiui, jūs negalite teisėtai nusipirkti atostogų namų per savo IRA LLC ir atostogas. Nėra savireguliavimo. Pavyzdžiui, jūs negalite teisiškai įsigyti namų ar kito turto, kurį jau turite. Nors yra išimčių, šios taisyklės taikomos teisėtoms investicijoms. Žr. IRS gaires.

Naudodamiesi šiuo puslapiu arba užklausos forma, naudokite konsultantų poreikius.

Ką gali daryti IRA LLC?

  • Priimkite sparčius investicinius sprendimus: įsigytų nekilnojamojo turto pirkimas yra klasikinis čekių knygelės greičio investavimo pavyzdys. Jūs galite imtis finansinių veiksmų be saugotojo proceso, ar užkrauti pernelyg didelius mokesčius.
  • Tikrai, teisėtai diversifikuokite savo investicijas: Jūs galite įgyvendinti savo pensijų fondus daugeliui neapmokestinamų pelno galimybių. Pavyzdžiui, jūsų LLC gali teikti trumpalaikes ar ilgalaikes paskolas nekilnojamojo turto, automobilių ar verslo įmonėms ir mokėti didesnius tarifus nei tradicinės skolinimo įstaigos.
  • Taupykite pinigus ir kontroliuokite: Jūs galite nusipirkti nuomos turtą, tada peržiūrėti savo nuomininkus ir valdyti save, vengdami turto valdymo išlaidų.

Jūs galite laisvai rašyti čekį iš savo „LLC“ banko sąskaitos į pasirinktą investiciją be depozitoriumo patvirtinimo, peržiūrėti mokesčius ar sandorių mokesčius, dėl kurių atsiranda lankstiausia investavimo priemonė, suteikianti daugiau galimybių, kontrolės, saugumo ir gana dažnai - didesnio augimo potencialo .

Ką daryti

Šio mechanizmo mechanika yra gana paprasta. Savo dabartinę IRA nukreipiate į investicijas į privačiai valdomą LLC. Jūsų IRA priklauso šimto procentų bendrovės, kurią valdote ir investuojate savo pensijų fondus, palūkanų. Yra keletas apribojimų ir beveik visi draudžiami sandoriai apima lėšų susiejimą su susijusiomis šalimis; susijusi šalis yra jūsų ir jūsų artimoji šeima. Žr IRS taisyklės tiksliai apibrėžti. Beveik visos ginklų ilgio investicijos bus teisėtos ir yra daug teisinių išimčių. Jei norite gauti daugiau informacijos apie savo situaciją, kreipkitės į licencijuotą mokesčių ar investicijų patarėją. Be to, jūsų pačių nukreiptas IRA saugotojas gali padėti jums padėti.

Nustatymas

„IRA LLC“ nustatymas yra kelių kartų sandoris; pirmiausia jums reikia savarankiško IRA, tada nukreipiate savo IRA saugotoją investuoti į naujai suformuotą LLC, reikia atidaryti banko sąskaitą, o galiausiai - IRA LLC finansavimą. Kai visa tai bus baigta, galite pradėti savarankišką investavimą su savo pensijų sąskaita.

Svarbu, kad šie daiktai būtų tvarkomi tam tikra tvarka, kad visi susitarimai ir formavimo dokumentai būtų pritaikyti IRA ir kad IRA mokėtų už visą procesą. Jei IRA savininkas asmeniškai moka už tai, visa sąskaita gali būti draudžiama operacija. IRS ribos yra neabejotinos, ir tai turi rimtų pasekmių kritimui į neteisingą draudžiamų sandorių linijų pusę. Labai svarbu, kad patyręs specialistas vadovautų jūsų procesui su advokatu arba kvalifikuotu mokesčių patarėjo nurodymu.

IRA LLC steigimas Apima:

  • Pavadinimas ir rezervavimas jūsų pasirinktoje valstybėje
  • Jūsų Įstatų rengimas ir rengimas
  • Dokumentai, pateikti jūsų pasirinktai valstybei
  • Dokumentų paketas pristatytas per prioritetinį paštą
  • Registruota agento paslauga
  • „Essential Corporation“ kontrolinis sąrašas
  • Užbaigti įmonių rinkinį
  • Greitas dokumentų rinkimas
  • S-korporacijos rinkimų forma
  • EIN mokesčių ID numeris
  • Subjektų (mokesčių) klasifikacija

IRA LLC verslo patikrinimo sąskaita

  • Pagalba kuriant naują verslo sąskaitą naujai įsteigtam LLC

IRA LLC finansavimas:

  • Naujos IRA LLC banko sąskaitos atidarymas
  • Narystės interesų suteikimas savarankiškai nukreiptai IRA
  • Veiklos sutarties patvirtinimas
  • LLC vadybininko paskyrimas
  • Visų dokumentų ir sutarčių patvirtinimas
  • IRA lėšų pervedimas

PASTABA: Šios formavimo procedūros neturėtų būti bandomos be profesionalios pagalbos.

Jei norite gauti pagalbą, skambinkite šiame puslapyje esančiu numeriu arba naudokite užklausos formą.

„Self Directed IRA LLC“ yra savarankiškai nukreipta IRA, įsigyjanti arba investuojanti į naują įmonę ir šiuo atveju ribotos atsakomybės bendrovę. „Self Directed IRA“ valdo visą ribotos atsakomybės bendrovę, o jūs esate IRA savininkas, valdantis naują LLC. Ši „LLC“ vadovo vieta suteikia čekių knygelės valdymą ir atveria visiškai naują investavimo galimybę jūsų pensijų fondams. Jūs padarote savo IRA sąskaitą LLC nariu (savininku) ir paskirs įmonės vadovą, kuris gali gauti kompensaciją už paslaugas. LLC vadybininkas vykdys kasdienę įmonės veiklą, pavyzdžiui, vykdydamas sutartis, prijungdamas lėšas ir pasirašydamas patikrinimus. Labai svarbu, kad jūs ieškotumėte patyrusių specialistų pagalbos, kaip nustatyti savo IRA ir valdymo planą savo IRA.

Yra taisyklių, formalumų ir taisyklių, kurių reikia laikytis, ypač pradžioje, kai pirmą kartą sukuriate savo pačių nukreiptą IRA LLC. Visų pirma, jūsų esama „IRA“ bus įsigijusi „LLC“ akcijas, o tai reiškia, kad jūsų IRA jau turi būti įsteigta, o jūs patys nukreipiate savo pensijų fondus į šią naują LLC.

Daugelis žmonių nenusprendžia sukurti savo savarankiško IRA LLC, jie kreipiasi į profesionalų teisinių dokumentų paslaugų teikėją, kad parengtų ir pateiktų jų formavimą.

Kad išvengtumėte komplikacijų ateityje, reikia sukurti procesą savarankiškai nukreiptos IRA LLC. Svarbu, kad Jūsų įmonės steigimo ir išėjimo į pensiją investicijų sąskaitos sukūrimas būtų atliekamas tvarkingai ir suderintai su teisingais įmonės vidaus sutarties pakeitimais. Sandoriai gali būti uždrausti tuo atveju, jei IRA ar LLC nėra tinkamai įsteigti ir struktūrizuoti. Draudžiami sandoriai yra Achilo sausgyslė, gaunanti mažesnius mokesčius ir neapmokestinamas investicinis pelnas. Jei jūsų IRA LLC kada nors patenka į mikroskopą, visada geriausia, kad jūsų organizacija ir formavimas būtų teisingi. IRA LLC paslaugos kaina yra nominali, kad būtų išvengta tokio pobūdžio komplikacijų.

Sandoriai taikomi tik tiems, kurie naudojasi pensijų planu ir kurie nėra tarp diskvalifikuotų šalių. Žemiau žemiau apibūdinama tai, kas yra specifinė, žr. IRS dokumentaciją dėl diskvalifikuotų šalių;

  • IRA savininkas arba savininko sutuoktinis
  • IRA šeimininko artimoji šeima, vaikai, tėvai ir kt
  • Subjektas, kuris yra daugiau nei 50%, priklausantis diskvalifikuotam asmeniui
  • 10% savininkas, pareigūnas, direktorius arba darbuotojas, kuris priklauso diskvalifikuotam asmeniui
  • IRA patikėtinis
  • Kiekvienas, kuris teikia paslaugas IRA

Žemiau pateikiamas draudžiamų operacijų ir kitų dalykų, kurių negalite daryti su savarankiškai nukreiptomis IRA LLC, sąrašas:

  • Investuokite savo pensijų fondus į namus, kuriuose gyvenate dabar
  • Užtikrinti paskolas, naudojant pensijų turtą
  • Asmeninės nuosavybės pardavimas IRA
  • Paskolinti pinigus diskvalifikuotiems asmenims
  • Mokant sau mokesčius
  • Kolekcionuojamų daiktų pirkimas
  • Gyvybės draudimo įsigijimas

Niekada nereikia uždrausti sandorį su neribota investavimo galimybe, kurią teikia IRA. Su čekių knygomis valdydami savo pensijų fondus, „IRA LLC“ yra patrauklus pensijų fondas visiems tiems, kurie nori didžiausios įvairovės.

Nekilnojamasis turtas yra didelis sandoris su pensijų fondų investicijomis ir „IRA LLC“. Jūs galite greitai priimti sprendimus, pvz., Elgtis su trumpais pardavimais, ir galite kaupti pelną iš pensijų fondo be mokesčių.

Kaip jis naudojamas

Čia galite pasivaikščioti per pavyzdį, kaip IRA LLC gali būti naudojamas didesniam pensijų fondų augimui. Kaip naudotis IRA LLC.

Jūs turite $ 150,000 į IRA sąskaitą ir nuspręsite, kad norite investuoti šias lėšas į nekilnojamąjį turtą, kurį įsigijote per uždarymo aukcionus. Jūs sukuriate LLC su veiklos sutartimi, nurodančia vienintelį narį kaip savo IRA paskyrą. Jūs sukursite banko sąskaitą LLC ir nurodysite savo IRA saugotojui prijungti „$ 150,000“ į „LLC“ banko sąskaitą.

Su jūsų tinkamai organizuota, suformuota ir finansuojama IRA LLC, galite pereiti į dešinę ir užverti tuos uždarymo pardavimus. Jūs išleidžiate $ 120,000 ir įsigijote keturis namus, kurie visi bus įsigyti ir pavadinti „IRA“ priklausančia LLC. Kiekvieną turtą išsinuomojate kelerius metus, o visas išlaidas, mokesčius, draudimą ir techninę priežiūrą moka kompanija, naudojanti LLC banko sąskaitą. Pajamos iš nuomos tiesiogiai patenka į LLC. Kadangi LLC priklauso IRA, pelnas yra neapmokestinamas. Kadangi gaunamas neapmokestinamas pelnas, LLC, kuris yra jūsų IRA viduje, gali įsigyti daugiau nekilnojamojo turto, aukso, akcijų ar kito turto, kad padidintų pensijų portfelio diversifikavimą.

Jei kiekvienas iš jūsų nuomojamų nuosavybės tinklų $ 500 pinigų srautų atveju reikštų, kad tik pinigų srautas padidės 16%. Kai būsite pasiruošę parduoti namus, likviduosite valdas ir jūsų IRA gali uždirbti daugiau neapmokestinamų pinigų. Jūs parduodate savo namus už $ 200,000, kuris yra tiesiogiai perkeliamas į LLC banko sąskaitą. Jūsų pradinis $ 150,000 išaugo iki $ 272,000.

IRA LLC savininkų bendrosios taisyklės

Kaip išvengti draudžiamų sandorių. IRA LLC savininkai, šeima, sutuoktinis ar linijinis palikuonis niekada neturėtų:

  1. Gauti turtą ar paskirstymus iš „IRA LLC“.
  2. Naudokite arba naudokite bet kokį IRA turtą.
  3. Mokėkite visas išlaidas.
  4. Mokėkite pinigus iš IRA.
  5. Dalyvaukite bet kurioje operacijoje.
  6. Teikti paslaugas, kompensuotas ar ne, IRA LLC.

Jei žvelgiama į bet kokias ne rankas turinčias investicijas, turėtumėte konsultuotis su kvalifikuotu sandorio patarėju. Yra daug būdų, kuriais sandoris gali būti uždraustas, daugelis jų apima veiklos ir sąnaudų maišymą su IRA LLC turtu. Jei nesate tikri, paklauskite CPA ar kito kvalifikuoto specialisto. Tik užsiimkite veikla, kurią esate tikri, kad esate įgaliotas.

Yra daug IRA savininkams suprasti formuojant LLC. Tai specialios paskirties investicinė priemonė, kuriai reikia kruopščiai formuoti. Jūsų veiklos sutartis, mokesčių statusas, nuosavybės struktūra, veiklos formalumai reikalauja specialių IRA nuostatų. Patikima organizacija turėtų tai nustatyti jums.

AKA Nekilnojamasis turtas IRA

Nekilnojamojo turto IRA leidžia pensijų sąskaitos savininkams pirkti nekilnojamąjį turtą su IRA fondais, be mokesčių. Jūs galite įsigyti nekilnojamąjį turtą taip greitai, kaip rašote čekį, ir jūsų investicijoms netaikomi depozitoriumo patvirtinimai ar sandorių mokesčiai. Jei norite padidinti savo investicijų augimą, galite atlikti mokėjimus ir gauti nefinansines nekilnojamojo turto paskolas. Formuojant nekilnojamojo turto IRA planą, galite sutaupyti ir uždirbti tūkstančius dolerių, palyginti su tradiciniu savarankiškai nukreiptu IRA saugotoju. Taip yra todėl, kad galite investuoti į bendroves, kurios nėra viešai prekiaujamos, be komisinių, pvz., Ribotos atsakomybės bendrovės. Be to, galite naudoti kompanijas, kurias naudojate įsigydami nekilnojamąjį turtą ir kitas investicijas.

Savarankiškai nukreipta IRA LLC tapo investicine priemone norint įsigyti nekilnojamąjį turtą kaip individualios pensijų sąskaitos dalį. Tiesiog sukuriant savarankišką IRA LLC leidžia jums nuspręsti, kur investuoti savo pinigus. Galite kontroliuoti „LLC“ čekių knygą. Jūsų turimos investicijos - tai žemės sklypai, daugiabučiai namai, daugiabučiai projektai, šeimos namai, tik keli. Taip pat galite nusipirkti užrašus, mokesčių areštą, mokesčių aktus, užsienio ar vidaus nekilnojamąjį turtą naudodamiesi savimi nukreiptu IRA LLC.

Su savarankiškai nukreipta IRA „LLC“ galite:

  • Nedelsdami pirkite - investuokite į nekilnojamojo turto sandorius, apmokestinkite turtą arba suteikite asmenines paskolas.
  • Būkite savo nuosavybės valdytoju (dirbančiu LLC) ir sutaupykite išlaidų bei išlaikykite visą savo investicijų kontrolę (būtinai gaukite licencijuotas mokesčių konsultacijas).
  • Įsigykite senatvės namus dabartine rinkos verte - išsinuomokite ją tol, kol išeisite į pensiją, tada paimkite jį kaip pensijų paskirstymą

Ekspertai labai rekomenduoja LLC dėl savo lankstumo ir paveldi turto apsaugos ypatybes. Tačiau jei norite investuoti savo pensijų fondus į vieną turtą labai ilgą laiką, IRA LLC papildomos išlaidos ir veiklos formalumai nėra būtini.

Pasinaudokite kvalifikuotais patarėjais, kurie padės jums atlikti procesą - visada įsitikinkite, kad operacijos nėra draudžiamos. Sukurkite LLC su patyrusiu profesionalu. Tada laikykitės licencijuoto advokato ir buhalterio patarimų. Advokatas gali pateikti jums dokumentą, kuriame nurodoma, ar sandoris yra teisėtas, ar draudžiamas. Buhalteris gali padėti įsitikinti, ar jūs laikotės mokesčių.

Galingos nekilnojamojo turto IRA savybės:

  1. Tik keli IRA saugotojai leis tiesiogiai investuoti į jūsų IRA nekilnojamąjį turtą. Taigi, jūsų pačių nekilnojamojo turto IRA leidžia jums priimti sprendimus ir veikti greitai, tokiu būdu suteikiant jums tikrąją kryptį.
  2. Kapitalo padidėjimas, gautas pardavus nekilnojamąjį turtą, ir pelnas yra atidedami apmokestinimui jūsų tradicinėje IRA arba neapmokestinami jūsų Roth IRA, kaip ir bet kuri kita investicija.
  3. Jūs galite tiesiogiai valdyti savo nekilnojamąjį turtą.
  4. Nekilnojamasis turtas IRA gali naudoti IRA lėšas išankstinėms įmokoms ir nekilnojamojo turto pirkimui čekių knygelės greičiu.
  5. Minimalūs savarankiški IRA saugotojo mokesčiai, nes jūs kontroliuojate operacijas.
  6. Kadangi turtas priklauso LLC, turtas yra apsaugotas nuo ieškinių ir atskirtas nuo kitų IRA fondų ir nuo jūsų asmeninių akcijų.