Өөрийгөө чиглүүлдэг IRA гэж юу вэ?

Бизнес эхлүүлэх, хувийн өмчийг хамгаалах үйлчилгээ.

Оролцох

Өөрийгөө чиглүүлдэг IRA гэж юу вэ?

Өөртөө чиглэсэн IRA бол хувь хүний ​​тэтгэвэрт гарах данс бөгөөд энэ нь ердийн IRA-ийн асран хамгаалагчийн зөвшөөрдөгөөс илүү өргөн хүрээний хөрөнгө оруулалтын сонголтыг өгдөг. Ихэнх IRA-ийн кастодианууд нь банкууд эсвэл хувьцааны брокерууд байдаг. Тэд зөвхөн санхүүгийн ашиг тусаа өгдөг хөрөнгө оруулалтын хэрэгслийг л зөвшөөрдөг. Нөгөө талаас өөрөө удирддаг IRA нь IRA кодын дагуу зөвшөөрөгдсөн илүү өргөн сонголтуудад өөрийн IRA-г хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг олгодог кастодиантай байдаг.

Олон улсын IRA кастодианууд зөвхөн хувьцаа, бонд, хөрөнгө оруулалтын сан, CD-д хөрөнгө оруулахыг зөвшөөрдөг. Өөрөө удирддаг IRA кастодиан нь үл хөдлөх хөрөнгө, тэмдэглэл, хувийн байршуулалт, татварын барьцааны гэрчилгээ болон бусад зүйлээс гадна эдгээр төрлийн хөрөнгө оруулалтыг зөвшөөрдөг. өөрөө удирдсан IRA. 

Энэ бүтэц нь өмч хөрөнгийг хамгаалах, хөрөнгө оруулалтын уян хатан байдал гэх мэт нэг буюу хэд хэдэн ХХК-ийг эзэмшдэг нь зарим давуу талтай байдаг. Энэхүү зохицуулалт нь Хөрөнгө оруулалтын багцыг хянахыг үнэхээр хүсч буй хүмүүст зориулагдсан болно. Ийм хөрөнгө оруулагчид өгөөжийн түвшинг эрс нэмэгдүүлж, төлбөрийг бууруулж, хөрөнгө оруулалтын талаар хурдан шийдвэр гаргах чадварыг бий болгож чадна.

Энэ нь шинэ зүйл биш юм. Хөрөнгө оруулагчид 1974-ээс хойш хөрөнгө оруулалтын сангаа өөрийн сонголтоороо чиглүүлж, татваргүй ашгаа хураах чадвартай болсон. Сүүлийн 10 жилийн хугацаанд өөрөө өөртөө зориулагдсан хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл нь Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг эзэмших, удирдах чадварын уян хатан чанарыг олж авсан.

Өөрийгөө чиглүүлэгч IRA ХХК-ийн тайлбар
ХХК-ийн ашиг тус: · Танд хяналт тавина · Хууль эрх зүйн хамгаалалт · Татваргүй ашиг
* IRA ХХК нь 100% эзэмшдэг
** IRA нь Apple-ийн хувьцааг эзэмшдэг IRA-ийн оронд Apple-ийн хувьцаанд хөрөнгө оруулж болохтай адил, ОУА нь ХХК-ийн гишүүнчлэлийн сонирхлын хариуд хувийн өмчит ХХК-д хөрөнгө оруулах боломжтой.
*** Анхдагч байдлаар ХХК-ийн эзэмшигч татварыг хариуцдаг. ХХК-ийн эзэмшигч нь IRA тул ашиг нь татваргүй өсдөг.

Юу хийх вэ

  • Өөрөө чиглүүлсэн IRA-г нээгээд өөрийн IRA Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг мэргэжлийн түвшинд зохион байгуулаарай
  • Одоо байгаа бүх хөрөнгийг шинэ тэтгэврийн дансанд оруул
  • Шинэ IRa эзэмшдэг шинэ ХХК-ийг бүрдүүлэх (энэ нь тусгайлан боловсруулсан үйл ажиллагааны гэрээтэй).
  • IRA-ийн бүх санг IRA кастодианаар дамжуулан ХХК-ийнхаа дансанд шилжүүлээрэй
  • ХХК-ийн гишүүнчлэлийн хүүгийн гэрчилгээг IRA-д гаргана

Дээрх форматтай бол та тэтгэврийн сандаа хөрөнгө оруулах боломжтой. Энэ нь чек дээр гарын үсэг зурахтай адил хялбар юм. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө, алт, хувийн хэвшлийн компаниуд гэх мэт хөрөнгө оруулалтын боломжийн олон хаалгыг нээж өгдөг. IRS / DOL-ээс шаарддаг зүйл бол танай ХХК нь тэдний бүх дүрэм журамд нийцсэн байхыг шаарддаг. Дээрээс нь та батлагдсан хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй. Жишээлбэл, та өөрийн IRA ХХК-ээр дамжуулан амралтаараа байшин худалдаж авч, тэнд амрах боломжгүй. Өөртэйгөө харьцах зүйл байхгүй. Жишээлбэл, та хууль ёсны дагуу өөрөөсөө өмнө нь эзэмшиж байсан байшин эсвэл бусад хөрөнгөө худалдаж авах боломжгүй. Үл хамаарах зүйл байгаа боловч эдгээр дүрмүүд нь хууль ёсны хөрөнгө оруулалтад зориулагдсан болно. IRS-ийн удирдамжийг үзнэ үү.

Энэ хуудсан дээрх дугаар эсвэл лавлагаа маягтын тусламжтайгаар зөвлөхтэйгөө хамт хэрэгцээгээ хангаж үзээрэй.

Өөрийгөө чиглүүлдэг IRA дүрмүүд

IRA ХХК юу хийж чадах вэ?

  • Түргэн хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргана: Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийг худалдаж авах нь хяналтын дэвтрийн хурд хөрөнгө оруулалтын сонгодог жишээ юм. Та кастодианы үйл явцыг хөнгөвчлөх эсвэл хэт өндөр төлбөр авахгүйгээр санхүүгийн арга хэмжээ авах боломжтой.
  • Үнэхээр хөрөнгө оруулалтаа хууль ёсны дагуу төрөлжүүлэх: Та тэтгэврийн хөрөнгөө татваргүй олон ашиг олох боломжтой. Жишээлбэл, танай ХХК үл хөдлөх хөрөнгө, автомашин, бизнесийн чиглэлээр богино болон урт хугацааны зээлийг гаргаж, зээлийн уламжлалт байгууллагуудаас өндөр хүүтэй зээл авах боломжтой.
  • Мөнгө хэмнэж, илүү хяналттай байгаарай: Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой, дараа нь түрээслэгчдийг шалгаж, өөрөө удирдаж, хөрөнгийн менежментийн зардлаас зайлсхийх боломжтой.

Та өөрийн ХХК-ийн банкны данснаас кастодианы зөвшөөрөлгүйгээр сонгосон хөрөнгө оруулалтанд чек бичих, төлбөр, гүйлгээний төлбөрийг хянах боломжтой бөгөөд ингэснээр илүү уян хатан тэтгэвэрт гарах хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл нь илүү их боломж, хяналт, аюулгүй байдал, мөн байнга өсч хөгжих боломжийг олгодог. .

Гэр бүл салалтаас IRA-г хамгаалаарай

Гэр бүл салалтаас IRA-г хамгаалаарай

Олон хүмүүс IRA-уудаа гэр бүл салалтаас хамгаалах талаар санаа зовж байна. Гэр бүл салалтын талаар бодож байгаа хүнд хөрөнгө хамгаалах төлөвлөгөө гаргахдаа бид үүнийг хийдэг. Эхлээд бид өөрөө удирддаг IRA байгууллаа. Дараа нь үйлчлүүлэгч хөрөнгөө одоогийн төлөвлөгөөнөөс өөрөө удирддаг IRA кастодиан руу шилжүүлдэг. Бид IRA-ийн эзэмшдэг Вайоминг ХХК-ийг байгуулсан. Үйлчлүүлэгч өөрөө удирддаг IRA кастодианаас IRA-ийн орлогыг Вайоминг ХХК-д оруулахыг хүсдэг. IRS нь хувийн компанид хөрөнгө оруулах боломжийг олгодог. Ихэнх кастодианууд ийм гүйлгээг хийхийг зөвшөөрдөггүй, учир нь тэд үүнийг хийхдээ хувьцааны зуучлалын комиссоос төлбөр авах боломжгүй юм.

Дараа нь бид хоёр хэсэгтэй оффшорт трест байгуулсан. А хэсэг нь тэтгэврийн бус хөрөнгөд зориулагдсан болно. Б хэсэг нь тэтгэврийн хөрөнгөд зориулагдсан болно. Энэ хэсэг нь оффшор ХХК-ийг эзэмшдэг. Б хэсэг нь өөр оффшор ХХК-ийг эзэмшдэг. Үйлчлүүлэгч Вайоминг ХХК-д гарын үсэг зурсан хүний ​​хувьд итгэлцлийн тэтгэвэрт байгаа оффшор ХХК-д мөнгө шилжүүлдэг. IRA нь итгэлцлийн тэтгэврийн хэсгийг хүртэгч юм. Хууль ёсны халдлага гарахад манай оффшор дахь хуулийн фирм хөрөнгөө хамгаалах алхам хийдэг. Үйлчлүүлэгчийн орон нутгийн шүүх оффшор дахь хуулийн фирмд харьяалалгүй. Тиймээс хөрөнгө нь найдвартай, найдвартай хэвээр байна. Хөрөнгө нь тэтгэврийн шүхэр дор үлддэг тул татварын хөнгөлөлт хэвээр байна.

Энд текстийн диаграмыг үзүүлэв салахаас IRA хамгаалах үйл явц. Одоогийн IRA кастодианы санхүүжилт .--> Өөрөө удирддаг кастодиан руу. —–> Та өөрөө удирддаг IRA кастодианаас өөрийн IRA-гийн өмчлөх хувийн хөрөнгө оруулалттай Вайоминг ХХК-д хөрөнгө оруулахыг хүснэ үү (Өөрөө удирддаг кастодиан оффшорт холбогдохгүй). —–> Та Вайоминг ХХК-д гарын үсэг зурсан хүний ​​хувьд Невис ХХК-ийн эзэмшдэг оффшор дансанд мөнгө байршуулдаг. Невис ХХК бол таны оффшорт итгэх итгэлийн тэтгэвэрт гарах хэсэг юм. —-> Та эргээд Невис ХХК-ийн банкны дансанд хүссэнээрээ хөрөнгө оруулах боломжтой.

Юу хийх вэ

Энэ механик нь үнэндээ маш энгийн зүйл юм. Та өөрийн одоогийн IRA-г хувийн өмчит ХХК-д хөрөнгө оруулахад чиглүүлдэг. Таны IRA нь таны тэтгэврийн хөрөнгийг захиран зарцуулдаг компанийн 100 хувь эзэмшдэг. Холбоотой талтай хөрөнгийн гүйлгээ хийхтэй холбоотой цөөн хязгаарлалт, бараг хориглосон бүх гүйлгээ байдаг; та болон таны гэр бүлийнхэн. -Ыг үзнэ үү IRS-ийн дүрэм тодорхой тодорхойлолтыг. Бараг зэвсгийн урт хугацааны хөрөнгө оруулалт нь хууль ёсны байх бөгөөд хууль эрх зүйн онцгой тохиолдлууд цөөнгүй байдаг. Өөрийн нөхцөл байдлын талаар лицензтэй татварын болон хөрөнгө оруулалтын зөвлөхтэй ярилцана уу. Үүнээс гадна, өөрөө удирдсан IRA асран хамгаалагч таныг удирдан чиглүүлж чадна.

Үүнийг тохируулах

IRA ХХК-ийг байгуулах нь хэд хэдэн удаа гүйлгээ юм; эхлээд танд өөрөө чиглэсэн IRA хэрэгтэй. Дараа нь та шинээр байгуулагдсан ХХК-д хөрөнгө оруулахаар IRA асран хамгаалагчдаа чиглүүлнэ. Та ХХК-д банк данс нээлээ. Эцэст нь та IRA ХХК-г санхүүжүүлэв. Энэ бүгдийг хийсний дараа та өөрөө тэтгэврийн дансандаа хөрөнгө оруулалт хийж эхлэх боломжтой.

Эдгээр бүх зүйлийг зохих дарааллаар нь зохицуулах нь маш чухал юм. Энэ нь та бүх гэрээ, бүрдүүлэх баримт бичгийг IRA-д тохируулан хийлгэсэн байх ёстой. Нэмж дурдахад IRA нь бүх үйл явцыг төлөх шаардлагатай болно. Хэрэв IRA эзэмшигч нь үүнд зориулж төлбөрийг өөрөө хийсэн бол данс нь бүхэлдээ хориглогдсон гүйлгээ байж болзошгүй юм. Энэ талаархи IRS-ийн хил хязгаар нь тодорхой гүйлгээний шугамыг буруу тал руу унахад ноцтой үр дагавар дагуулдаг. Туршлагатай мэргэжилтэн өмгөөлөгч эсвэл татварын мэргэшсэн зөвлөхийн удирдамжаар үйл явцыг удирдан чиглүүлэх нь хамгийн чухал юм.

IRA ХХК-ийн үүсгэн байгуулалт нь дараахь зүйлийг агуулна.

  • ХХК Нэрийг шалгах, захиалах
  • Байгууллагынхаа нийтлэлийг бэлтгэх, боловсруулах
  • Сонгосон улсаас бичигдсэн баримтууд
  • Баримт бичгийн багцыг Анхан шатны мэйлээр хүргэсэн
  • Бүртгэгдсэн Агент үйлчилгээ
  • Чухал корпорацын шалгах хуудас
  • Компанийн иж бүрэн хэрэгсэл
  • Шуурхай бичиг баримт бүрдүүлэх
  • S-корпорацийн сонгуулийн маягт
  • EIN татварын дугаар
  • Аж ахуйн нэгжийн (татварын) ангилал

IRA LLC Бизнес шалгах данс

  • Шинээр байгуулагдсан ХХК-ийн бизнесийн данс тооцоог шинээр бий болгоход туслах

IRA ХХК-ийн санхүүжилт нь дараах үе шатуудыг багтаадаг.

  • IRA ХХК-д шинэ данс нээлээ
  • Өөртөө чиглэсэн IRA-д гишүүнчлэлийн сонирхлыг олгох
  • Үйл ажиллагааны гэрээг батлах
  • ХХК-ийн менежерийн даалгавар
  • Бүх баримт бичиг, гэрээг батлах
  • IRA-ийн хөрөнгийг шилжүүлэх

ТАЙЛБАР: Эдгээр формац журмыг мэргэжлийн туслалцаагүйгээр оролдох ёсгүй.

Энэ хуудсан дээрх дугаар руу залгах буюу тусламж авахын тулд лавлагаа маягтыг ашиглана уу.

Өөртөө чиглэсэн IRA ХХК нь өөрөө удирддаг IRA нь шинэ компани, энэ тохиолдолд хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг худалдаж авах, эсвэл хөрөнгө оруулах явдал юм. Өөрөө удирддаг IRA нь хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг бүхэлд нь эзэмшдэг бөгөөд IRA эзэмшигч та шинэ ХХК-ийг удирдана. Энэхүү ХХК-ийн менежерийн суудал нь чекийн дэвтрийг хянах боломжийг олгодог бөгөөд таны тэтгэврийн санд хөрөнгө оруулалтын шинэ боломжийг нээж өгдөг. Та IRA дансаа ХХК-ийн гишүүн (эзэмшигч) болгож, үйлчилгээний нөхөн төлбөр авах боломжтой компанийн менежер томилно. ХХК-ийн менежер нь гэрээний үүргээ биелүүлэх, хөрөнгө оруулалт хийх, чекийн гарын үсэг зурах зэрэг компанийн өдөр тутмын үйл ажиллагааг зааврын дагуу явуулна. ХХК-ийг хэрхэн тохируулах, IRA-ийн менежментийн төлөвлөгөөний талаар туршлагатай мэргэжилтний туслалцаа авах нь маш чухал юм.

Үүнийг дагаж мөрдөх шаардлагатай журам, албан журам, дүрмүүд байдаг, ялангуяа эхэндээ өөрөө чиглэсэн IRA ХХК-ийг анх байгуулахдаа. Юуны өмнө, одоо байгаа өөрөө удирдсан IRA нь ХХК-ийн хувьцааг худалдаж авах бөгөөд энэ нь таны IRA аль хэдийн байгуулагдсан байх ёстой, дараа нь та тэтгэврийн хөрөнгөө энэ шинэ ХХК-д өөрөө чиглүүлнэ гэсэн үг юм.

Олон хүмүүс өөрсдөө чиглүүлсэн IRA ХХК байгуулахаар сонгогддоггүй, тэд өөрсдөө бүрдүүлэх, бэлтгэх, хууль эрх зүйн баримт бичгийн үйлчилгээ эрхэлдэг мэргэжлийн үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллагад ханддаг.

Ирээдүйн хүндрэлээс зайлсхийхийн тулд Өөрөө удирддаг IRA ХХК байгуулах нь процедурын дагуу хийгдэх шаардлагатай. Танай компанийг бүрдүүлэх, тэтгэвэрт гарах хөрөнгө оруулалтын данс үүсгэх ажлыг компанийн дотоод үйл ажиллагааны гэрээний зөв нэмэлт өөрчлөлтийн дагуу, дарааллаар нь хийх нь чухал юм. IRA эсвэл ХХК нь зохих ёсоор байгуулагдаагүй, бүтэц зохион байгуулалт хийгдээгүй тохиолдолд гүйлгээ хийхийг хориглож болно. Хориглосон гүйлгээ нь бага хураамж, татваргүй хөрөнгө оруулалтын ашиг олох Ахиллес шөрмөс юм. Хэрэв танай IRA ХХК хэзээ нэгэн цагт микроскопоор ирдэг бол таны зохион байгуулалт, бүтэц зөв байх нь хамгийн сайн арга юм. Иймэрхүү хүндрэлээс зайлсхийхийн тулд IRA ХХК-ийн үйлчилгээний үнэ нэрлэсэн байдаг.

Гүйлгээ нь зөвхөн тэтгэвэрт гарах төлөвлөгөөг ашиг хүртэх хүмүүст хязгаарлагдах бөгөөд ямар ч эрх хасагдсан талуудын хооронд байдаггүй. Энэ нь доор тодорхой тусгагдсан болно, хасагдсан талуудын IRS баримт бичгийг үзнэ үү;

  • IRA-ийн эзэн эсвэл түүний эхнэр / нөхөр
  • IRA эзэмшигчийн ойрын гэр бүл, хүүхэд, эцэг эх гэх мэт
  • 50% -иас дээш хэмжээтэй аж ахуй эрхээ хасуулсан этгээд эзэмшдэг
  • 10% -ийн эзэн, ажилтан, захирал эсвэл ажилтан нь эрхээ хасуулсан этгээдийн эзэмшдэг аж ахуйн нэгж
  • IRA-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
  • IRA-д үйлчилгээ үзүүлдэг хэн бүхэн

Өөртөө чиглэсэн IRA ХХК-тай хийхийг хориглосон гүйлгээ болон бусад зүйлсийн жагсаалтыг доор харуулав.

  • Тэтгэврийн хөрөнгөө одоо амьдарч байгаа байшиндаа хөрөнгө оруул
  • Тэтгэврийн хөрөнгийг ашиглан зээлийг барьцаалах
  • IRA-д хувийн эд хөрөнгө зарах
  • Мэргэшсэн хүмүүст мөнгө зээлэх
  • Өөрсдийнхөө төлбөрийг төлөх
  • Цуглуулга худалдаж авах
  • Амьдралын даатгал худалдаж авах

IRA ХХК-ийн бие даан чиглүүлдэг хязгааргүй хөрөнгө оруулалтын боломжоор хориглосон гүйлгээ хийх шаардлагагүй. Таны тэтгэврийн санг хянах дэвтэр хянах замаар өөрөө удирддаг IRA ХХК нь олон талт байдлыг хүсдэг хэн бүхний тэтгэврийн сангийн хэрэгсэл юм.

Үл хөдлөх хөрөнгө бол тэтгэврийн сангийн хөрөнгө оруулалт, IRA LLC компанитай холбоотой томоохон асуудал юм. Богино борлуулалт дээр үйлдэл хийх гэх мэт хурдан шийдвэр гаргах чадвартай бөгөөд тэтгэврийн сангийн татваргүй татварын ашиг олох боломжтой.

Үүнийг хэрхэн ашигладаг

Ингээд та IRA ХХК-ийг тэтгэврийн сангийн өсөлтийг өндөр түвшинд хэрхэн ашиглах талаар жишээ авч болно. IRA ХХК-ийг хэрхэн ашиглах вэ.

Танд IRA дансанд 150,000 доллар байгаа бөгөөд та эдгээр хөрөнгийг хураах дуудлага худалдаагаар олж авсан үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах хүсэлтэй байгаагаа шийдээрэй. Тиймээс, та цорын ганц гишүүнээ IRA дангаараа жагсаасан үйл ажиллагааны гэрээтэй ХХК байгуулдаг. Дараа нь та ХХК-д банкны данс үүсгэж, IRA-ийн асран хамгаалагчдаа ХХК-ийн банкны дансанд 150,000 доллар төлөхийг зааварчилна.

Зөв зохион байгуулалттай, зохион байгуулалттай, IRA ХХК-ийн санхүүжилтийн тусламжтайгаар та шууд л үсрэн орж, эдгээр бараа бүтээгдэхүүнийг хурааж авах боломжтой. Та 120,000 доллар зарцуулж, дөрвөн байшинг худалдаж авах бөгөөд эдгээрийг бүгдийг нь таны IRA-ийн эзэмшдэг ХХК-д худалдаж авна. Та эд хөрөнгө тус бүрийг хэдэн жилийн турш түрээслүүлдэг бөгөөд бүх зардлыг, татвар, даатгал, засвар үйлчилгээний зардлыг ХХК-ийн банкны данс ашиглан хийдэг. Түрээсийн орлого шууд ХХК-д очдог. ХХК нь IRA-ийн мэдэлд байдаг тул ашиг нь татваргүй байдаг. Татваргүй татварын орлого орж ирэхэд таны IRA-ийн дотор орших ХХК нь үл хөдлөх хөрөнгө, алт, хувьцаа эсвэл бусад өмч хөрөнгийг худалдан авах боломжтой бөгөөд тэтгэврийн багц дахь төрөлжүүлэлтийг нэмэгдүүлэх боломжтой юм.

Хэрэв таны түрээсийн хөрөнгө тус бүр $ 500 мөнгөн гүйлгээнд хамрагдсан бол энэ нь зүгээр л мөнгөний урсгалын 16% -ийн өсөлтийг илэрхийлнэ. Та байшинг зарахад бэлэн болсон үед эзэмшил газруудыг татан буулгаж, ОУ-ын татвараас илүү татваргүй бэлэн мөнгө олох боломжтой болно. Та байшингаа 200,000 доллараар зарж, үүнийг ХХК-ийн банкны дансанд шууд шилжүүлдэг. Таны анхны $ 150,000-ийн хэмжээ $ 272,000 болж өсчээ.

IRA ХХК-ийн өмчлөгчдийн эрхий хурууны ерөнхий дүрмүүд

Хориотой гүйлгээ хийхээс хэрхэн зайлсхийх вэ. IRA ХХК-ийн өмчлөгчид, гэр бүл, эхнэр нөхөр эсвэл шугаман удам нь хэзээ ч:

  1. IRA ХХК-аас эд хөрөнгө эсвэл тарааж авах.
  2. IRA-ийн аливаа эд хөрөнгийг ашиглах буюу ашиглах.
  3. Аливаа зардлыг төлөх.
  4. IRA-аас мөнгө авах.
  5. Ямар ч гүйлгээнд оролц.
  6. IRA ХХК-д нөхөн олговрын болон үйлчилгээ үзүүлэх.

Хэрэв ямар нэгэн урт хугацааны хөрөнгө оруулалтыг авч үзвэл мэргэшсэн гүйлгээний зөвлөхөөс зөвлөгөө авах хэрэгтэй. Ажил гүйлгээ хийхийг хориглох олон арга зам байдаг бөгөөд үүнд ихэнх үйл ажиллагаа, зардлыг IRA ХХК-ийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холих зэрэг орно. Хэрэв та итгэлгүй байгаа бол ЦХҮа эсвэл бусад мэргэшсэн мэргэжилтнүүдээс асуугаарай. Зөвхөн эрх бүхий гэдэгтээ итгэлтэй үйл ажиллагаа эрхэл.

IRA-ийн эзэд ХХК-ийг байгуулахдаа олон зүйлийг ойлгох хэрэгтэй. Энэ бол нарийн зорилготой хөрөнгө оруулалтын тусгай хэрэгсэл юм. Таны үйл ажиллагааны гэрээ, татварын байдал, өмчлөлийн бүтэц, үйл ажиллагааны албан ёсны байдал зэрэг нь IRA-ийн тусгай заалтуудыг шаарддаг. Итгэмжлэгдсэн байгууллага үүнийг танд зориулж байгуулах ёстой.

AKA үл хөдлөх хөрөнгийн IRA

Үл хөдлөх хөрөнгийн IRA-ууд тэтгэврийн данс эзэмшигчид IRA-ийн хөрөнгөөр ​​үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг татваргүй олгодог. Та чек бичихдээ үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой бөгөөд хөрөнгө оруулалт нь кастодианы зөвшөөрөл эсвэл гүйлгээний төлбөрт хамаарахгүй. Та хөрөнгө оруулалтынхаа өсөлтийг хангахын тулд урьдчилгаа төлбөрөө хийж, үл хөдлөх хөрөнгийн зээл авах боломжтой. Үл хөдлөх хөрөнгийн IRA төлөвлөгөөний компанийг байгуулах нь уламжлалт өөрөө удирддаг IRA асран хамгаалагч ашиглахтай харьцуулахад олон мянган доллар хэмнэж, орлого олох боломжтой юм. Учир нь та олон нийтэд зарагдахгүй, хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниуд гэх мэт комиссоос ангид арилжаалдаггүй компаниудад хөрөнгө оруулах боломжтой. Дээрээс нь үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад хөрөнгө оруулалтыг худалдаж авахдаа ашигладаг ХХК-үүдийг ашиглаж болно.

Өөрөө өөрөө удирддаг IRA ХХК нь үл хөдлөх хөрөнгийг хувь хүний ​​тэтгэврийн дансны хэсэг болгон худалдаж авах хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл болжээ. Зүгээр л өөрөө чиглүүлсэн IRA ХХК-ийг бий болгосноор мөнгөө хаана байршуулахаа шийдэх боломжтой болно. Та ХХК-ийн шалгах хуудсыг хянах боломжтой. Танд боломжтой хөрөнгө оруулалтууд бол газрын наймаа, орон сууцны барилга, кондоминиумын төсөл, гэр бүлийн байшин, цөөн хэдэн зүйлийг хэлэхэд л болно. Мөн та өөрөө чиглэсэн IRA ХХК ашиглан тэмдэглэл, татварын өр төлбөр, татварын акт, гадаадын болон дотоодын үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой.

Өөртөө зориулагдсан IRA компанид зориулан ХХК-ийн тусламжтайгаар та дараахь зүйлийг хийх боломжтой болно.

  • Яаралтай худалдан авалт хийх - үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаанд хөрөнгө оруулах, татвар төлөх эсвэл хувийн зээл хийх.
  • Өөрийн өмчийн менежер (ХХК-д ажилладаг) байж, зардлаа хэмнэж, хөрөнгө оруулалтаа бүрэн хяналтандаа байлгаарай (лицензтэй татварын зөвлөгөө авахаа мартуузай).
  • Тэтгэврийн өргөө өнөөгийн зах зээлийн үнэлгээгээр худалдаж аваарай - тэтгэвэрт гарах хүртлээ түрээслүүлээд дараа нь тэтгэврийн хуваарилалт гэж үзээрэй.

Мэргэжилтнүүд уян хатан чанар, өмчийг хамгаалах онцлог шинж чанартай учраас ХХК-ийг зөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч хэрэв та тэтгэврийн хөрөнгөө нэг өмч хөрөнгөд удаан хугацаагаар хөрөнгө оруулахыг хүсч байвал IRA ХХК-ийн нэмэлт зардал, үйл ажиллагааны албан ёсны шаардлага шаардлагагүй болно.

Мэргэшсэн мэргэшсэн зөвлөхүүдийг ашиглан үйл явцыг удирдан чиглүүлээрэй - гүйлгээ хийхийг хориглодоггүй гэдэгт үргэлж итгэлтэй байгаарай. Туршлагатай мэргэжилтэнтэй ХХК байгуул. Дараа нь лицензтэй өмгөөлөгч, нягтлан бодогчийн зөвлөгөөг дагаарай. Өмгөөлөгч нь гүйлгээ хууль ёсны эсвэл хориглогдсон эсэх талаархи баримт бичгийг танд өгөх боломжтой бөгөөд нягтлан бодогч таныг татварын шаардлагад нийцсэн эсэхийг шалгахад тусална.

Хүчирхэг үл хөдлөх хөрөнгийн IRA онцлог:

  1. Цөөн тооны IRA-ийн асран хамгаалагчид таны IRA-д үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг шууд зөвшөөрөх болно. Тиймээс өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн IRA нь шийдвэр гаргах, хурдан ажиллах боломжийг олгодог тул танд жинхэнэ өөрийгөө чиглүүлэх боломжийг олгоно.
  2. Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтаас олсон орлого, ашиг нь бусад хөрөнгө оруулалтын нэгэн адил уламжлалт IRA-д татвараа хойшлуулж эсвэл Ротын IRA-д татваргүй байдаг.
  3. Та үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгөө шууд хянах боломжтой.
  4. Үл хөдлөх хөрөнгийн ОУА нь төлбөр тооцоо хийх, үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалт хийхдээ IRA санг ашиглаж болно.
  5. Та гүйлгээг хянадаг тул IRA-ийн кастодианы төлбөрийг хамгийн бага чиглүүлдэг.
  6. Энэ өмч нь ХХК-д өмчлөгдсөн тул эд хөрөнгийг шүүхээс хамгаалж, IRA-ийн бусад сангаас болон хувийн эзэмшлээс тусгаарладаг.

Хамгийн сүүлд 20 оны 2020-р сарын XNUMX-нд шинэчлэгдсэн