Өөрийгөө чиглүүлдэг IRA гэж юу вэ?

Бизнес эхлүүлэх, хувийн өмчийг хамгаалах үйлчилгээ.

Оролцох

Өөрийгөө чиглүүлдэг IRA гэж юу вэ?

Өөртөө чиглэсэн IRA бол хувь хүний ​​тэтгэвэрт гарах данс бөгөөд энэ нь ердийн IRA-ийн асран хамгаалагчийн зөвшөөрдөгөөс илүү өргөн хүрээний хөрөнгө оруулалтын сонголтыг өгдөг. Ихэнх IRA-ийн кастодианууд нь банкууд эсвэл хувьцааны брокерууд байдаг. Тэд зөвхөн санхүүгийн ашиг тусаа өгдөг хөрөнгө оруулалтын хэрэгслийг л зөвшөөрдөг. Нөгөө талаас өөрөө удирддаг IRA нь IRA кодын дагуу зөвшөөрөгдсөн илүү өргөн сонголтуудад өөрийн IRA-г хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг олгодог кастодиантай байдаг.

Олон IRA-ийн асран хамгаалагчид зөвхөн хувьцаа, бонд, хамтын сан, CD-д хөрөнгө оруулахыг зөвшөөрдөг. Өөртөө чиглүүлэгдсэн IRA асран хамгаалагч нь үл хөдлөх хөрөнгө, тэмдэглэл, хувийн байршуулалт, татварын барьцаалах гэрчилгээ болон бусад зүйлсээс гадна эдгээр төрлийн хөрөнгө оруулалтыг хийх боломжийг олгодог. өөрөө удирдсан IRA.

Энэ бүтцэд хөрөнгө хамгаалах болон хөрөнгө оруулалтын уян хатан байдал зэрэг нэг буюу хэд хэдэн ХХК-ийг эзэмшдэг байхын давуу талууд байдаг. Энэхүү зохицуулалт нь ялангуяа Хөрөнгө оруулалтын багцаа хяналтандаа авахыг үнэхээр хүсдэг хүмүүст зориулагдсан юм. Ийм хөрөнгө оруулагчид ашиг орлогын хэмжээгээ эрс нэмэгдүүлж, шимтгэлийг бууруулж, хөрөнгө оруулалтын хурдан шийдвэр гаргах чадварыг өгдөг.

Энэ нь шинэ зүйл биш юм. Хөрөнгө оруулагчид 1974-ээс хойш хөрөнгө оруулалтын сангаа өөрийн сонголтоороо чиглүүлж, татваргүй ашгаа хураах чадвартай болсон. Сүүлийн 10 жилийн хугацаанд өөрөө өөртөө зориулагдсан хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл нь Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг эзэмших, удирдах чадварын уян хатан чанарыг олж авсан.

Өөрийгөө чиглүүлэгч IRA ХХК-ийн тайлбар
ХХК-ийн ашиг тус: · Танд хяналт тавина · Хууль эрх зүйн хамгаалалт · Татваргүй ашиг
* IRA ХХК нь 100% эзэмшдэг
** IRA нь Apple-ийн хувьцааг эзэмшдэг IRA-ийн оронд Apple-ийн хувьцаанд хөрөнгө оруулж болохтай адил, ОУА нь ХХК-ийн гишүүнчлэлийн сонирхлын хариуд хувийн өмчит ХХК-д хөрөнгө оруулах боломжтой.
*** Анхдагч байдлаар ХХК-ийн эзэмшигч татварыг хариуцдаг. ХХК-ийн эзэмшигч нь IRA тул ашиг нь татваргүй өсдөг.

Юу хийх вэ

  • Өөрөө чиглүүлсэн IRA-г нээгээд өөрийн IRA Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг мэргэжлийн түвшинд зохион байгуулаарай
  • Одоо байгаа бүх хөрөнгийг шинэ тэтгэврийн дансанд оруул
  • Шинэ IRa эзэмшдэг шинэ ХХК-ийг бүрдүүлэх (энэ нь тусгайлан боловсруулсан үйл ажиллагааны гэрээтэй).
  • IRA-ийн бүх хөрөнгийг IRA-ийн кастодианаар дамжуулан өөрийн ХХК-ийн банкны данс руу шилжүүл
  • ХХК-ийн гишүүнчлэлийн хүүгийн гэрчилгээг IRA-д гаргана

Дээрх форматаар та тэтгэврийн хөрөнгөө хөрөнгө оруулах боломжтой. Энэ нь чекэд гарын үсэг зурахтай адил хялбар юм. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө, алт, хувийн хэвшлийн компаниуд зэрэг хөрөнгө оруулалтын олон боломжуудыг нээж байна. IRS / DOL-ийн шаардагдах зүйл бол таны ХХК бүх дүрэм журмыг дагаж мөрдөхийг шаарддаг. Дээрээс нь батлагдсан хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй. Жишээлбэл, та өөрийн IRA LLC-ээр дамжуулж амралтын орон сууцыг хууль ёсны дагуу худалдаж авах боломжгүй. Өөрөө харьцах зүйл байдаггүй. Жишээлбэл, та өөрийн өмчөөс байшин эсвэл өөр хөрөнгийг хууль ёсны дагуу худалдаж авах боломжгүй. Үл хамаарах зүйл байгаа боловч эдгээр дүрмүүд нь хууль ёсны хөрөнгө оруулалтад зориулагдсан болно. IRS удирдамжийг үзнэ үү.

Энэ хуудсан дээрх дугаар эсвэл лавлагаа маягтын тусламжтайгаар зөвлөхтэйгөө хамт хэрэгцээгээ хангаж үзээрэй.

Өөрийгөө чиглүүлдэг IRA дүрмүүд

IRA ХХК юу хийж чадах вэ?

  • Түргэн хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргана: Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийг худалдаж авах нь хяналтын дэвтрийн хурд хөрөнгө оруулалтын сонгодог жишээ юм. Та кастодианы үйл явцыг хөнгөвчлөх эсвэл хэт өндөр төлбөр авахгүйгээр санхүүгийн арга хэмжээ авах боломжтой.
  • Үнэхээр хөрөнгө оруулалтаа хууль ёсны дагуу төрөлжүүлэх: Та тэтгэврийн хөрөнгөө татваргүй олон ашиг олох боломжтой. Жишээлбэл, танай ХХК үл хөдлөх хөрөнгө, автомашин, бизнесийн чиглэлээр богино болон урт хугацааны зээлийг гаргаж, зээлийн уламжлалт байгууллагуудаас өндөр хүүтэй зээл авах боломжтой.
  • Мөнгө хэмнэж, илүү хяналттай байгаарай: Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой, дараа нь түрээслэгчдийг шалгаж, өөрөө удирдаж, хөрөнгийн менежментийн зардлаас зайлсхийх боломжтой.

Та илүү их боломж, хяналт, аюулгүй байдал, хамгийн их өсөлттэй, хамгийн уян хатан тэтгэвэрт гарах хөрөнгө оруулалтын үр дүнд асран хамгаалагчийн зөвшөөрөлгүйгээр сонгосон хөрөнгө оруулалтад өөрийн ХХК-ийн данснаас чек бичих боломжтой. Байна.

Гэр бүл салалтаас IRA-г хамгаалаарай

Гэр бүл салалтаас IRA-г хамгаалаарай

Олон хүмүүс өөрсдийн IRA-г салахаас хамгаалах талаар санаа зовж байна. Гэр бүл салалтын талаар бодож буй хэн нэгний өмчийг хамгаалах төлөвлөгөөг гаргахдаа бид үүнийг хийдэг. Эхлээд бид өөрөө чиглүүлдэг IRA байгуулав. Дараа нь үйлчлүүлэгч хөрөнгөө одоогийн төлөвлөгөөнөөс өөрөө удирддаг IRA асран хамгаалагч руу шилжүүлдэг. Бид IRA-ийн эзэмшдэг Вайоминг ХХК-ийг байгуулсан. Үйлчлүүлэгч өөрөө IRA-ийн кастодианаас IRA-ийн орлогыг Вайоминг ХХК-д хөрөнгө оруулалт хийхийг хүсэв. IRS нь хувьцаат компанид хөрөнгө оруулах боломжийг олгодог. Ихэнх кастодианууд эдгээр гүйлгээг зөвшөөрөхгүй, учир нь танд үнэт цаасны брокерийн комиссоос төлбөр хийхийг шаардахгүй.

Дараа нь бид хоёр хэсэгтэй оффшор итгэлцэлийг байгуулав. А хэсэг нь тэтгэврийн бус хөрөнгийн хувьд зориулагдсан болно. Б хэсэг нь тэтгэврийн хөрөнгийн хувьд зориулагдсан болно. Уг хэсэг нь оффшор ХХК-ийг эзэмшдэг. Б хэсэг нь өөр оффшор ХХК-ийг эзэмшдэг. Үйлчлүүлэгч Вайоминг ХХК-д гарын үсэг зурсан хүний ​​хувьд итгэмжийн тэтгэврийн хэсэгт байдаг оффшор ХХК-д мөнгө шилжүүлдэг. ИРА бол итгэлцлийн тэтгэвэр авагч тал юм. Хууль эрх зүйн халдлагыг дайрахад манай оффшор хуулийн фирм хөрөнгөө хамгаалах арга хэмжээ авдаг. Үйлчлүүлэгчийн орон нутгийн шүүх нь оффшор хуулийн компанийг харьяалах эрхгүй. Тиймээс хөрөнгө нь найдвартай, найдвартай хэвээр байна. Хөрөнгө нь тэтгэврийн шүхэр дор үлддэг тул татварын хөнгөлөлт хэвээр байна.

Энд текстийн диаграмыг үзүүлэв салахаас IRA хамгаалах үйл явцБайна. Одоогийн IRA-ийн асран хамгаалагчийн санхүүжилт .-> Өөрөө удирдаж буй асран хамгаалагч руу. —–> Та өөрөө удирдсан IRA асран хамгаалагчдаас өөрийн IRA-г эзэмшдэг Вайоминг ХХК-д хувийн хөрөнгөөр ​​хөрөнгө оруулахыг хүсдэг. ––> Та, Вайоминг ХХК-д гарын үсэг зурсан хүний ​​хувьд хөрөнгийг Невис ХХК-ийн эзэмшдэг оффшор дансанд шилжүүлдэг. Невис ХХК нь таны оффшорын итгэлцлийн тэтгэврийн хэсэг юм. —-> Та эргээд Невис ХХК-ийн банкны дансанд хүссэн хэлбэрээр хөрөнгө оруулах боломжтой.

Юу хийх вэ

Энэ механик нь үнэндээ маш энгийн зүйл юм. Та өөрийн одоогийн IRA-г хувийн өмчит ХХК-д хөрөнгө оруулахад чиглүүлдэг. Таны IRA нь таны тэтгэврийн хөрөнгийг захиран зарцуулдаг компанийн 100 хувь эзэмшдэг. Холбоотой талтай хөрөнгийн гүйлгээ хийхтэй холбоотой цөөн хязгаарлалт, бараг хориглосон бүх гүйлгээ байдаг; та болон таны гэр бүлийнхэн. -Ыг үзнэ үү IRS-ийн дүрэм тодорхой тодорхойлолтыг. Бараг зэвсгийн урт хугацааны хөрөнгө оруулалт нь хууль ёсны байх бөгөөд хууль эрх зүйн онцгой тохиолдлууд цөөнгүй байдаг. Өөрийн нөхцөл байдлын талаар лицензтэй татварын болон хөрөнгө оруулалтын зөвлөхтэй ярилцана уу. Үүнээс гадна, өөрөө удирдсан IRA асран хамгаалагч таныг удирдан чиглүүлж чадна.

Үүнийг тохируулах

IRA ХХК-ийг байгуулах нь хэд хэдэн удаа гүйлгээ юм; эхлээд танд өөрөө чиглэсэн IRA хэрэгтэй. Дараа нь та шинээр байгуулагдсан ХХК-д хөрөнгө оруулахаар IRA асран хамгаалагчдаа чиглүүлнэ. Та ХХК-д банк данс нээлээ. Эцэст нь та IRA ХХК-г санхүүжүүлэв. Энэ бүгдийг хийсний дараа та өөрөө тэтгэврийн дансандаа хөрөнгө оруулалт хийж эхлэх боломжтой.

Энэ бүх зүйлийг зохих журмын дагуу зохицуулах нь нэн чухал юм. Өөрөөр хэлбэл, бүх гэрээ, баримт бичгийн баримт бичгийг IRA-д тохируулсан эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Нэмж дурдахад IRA бүх үйл явцын төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно. Хэрэв IRA-ийн эзэмшигч үүний аль нэгийг өөрөө төлж байвал дансанд бүхэлдээ хориглосон гүйлгээ байж болно. Энэ талаархи IRS-ийн хил хязгаар нь хориотой гүйлгээний шугамуудын буруу тал дээр унах ноцтой үр дагавартай тул тодорхой байна. Туршлагатай мэргэжлийн ажилтан нь өмгөөлөгч эсвэл мэргэшсэн татварын зөвлөхийн удирдамжаар таны ажлыг удирдан зохион байгуулах нь хамгийн чухал зүйл юм.

IRA ХХК-ийн үүсгэн байгуулалт нь дараахь зүйлийг агуулна.

  • ХХК Нэрийг шалгах, захиалах
  • Байгууллагынхаа нийтлэлийг бэлтгэх, боловсруулах
  • Сонгосон улсаас бичигдсэн баримтууд
  • Баримт бичгийн багцыг Анхан шатны мэйлээр хүргэсэн
  • Бүртгэгдсэн Агент үйлчилгээ
  • Чухал корпорацын шалгах хуудас
  • Компанийн иж бүрэн хэрэгсэл
  • Шуурхай бичиг баримт бүрдүүлэх
  • S-корпорацийн сонгуулийн маягт
  • EIN татварын дугаар
  • Аж ахуйн нэгжийн (татварын) ангилал

IRA LLC Бизнес шалгах данс

  • Шинээр байгуулагдсан ХХК-ийн бизнесийн данс тооцоог шинээр бий болгоход туслах

IRA ХХК-ийн санхүүжилт нь дараах үе шатуудыг багтаадаг.

  • IRA ХХК-д шинэ данс нээлээ
  • Өөртөө чиглэсэн IRA-д гишүүнчлэлийн сонирхлыг олгох
  • Үйл ажиллагааны гэрээг батлах
  • ХХК-ийн менежерийн даалгавар
  • Бүх баримт бичиг, гэрээг батлах
  • IRA-ийн хөрөнгийг шилжүүлэх

ТАЙЛБАР: Эдгээр формац журмыг мэргэжлийн туслалцаагүйгээр оролдох ёсгүй.

Энэ хуудсан дээрх дугаар руу залгах буюу тусламж авахын тулд лавлагаа маягтыг ашиглана уу.

Өөртөө чиглэсэн IRA ХХК нь өөрөө чиглэсэн IRA нь шинэ компанийг худалдаж авах, эсвэл хөрөнгө оруулах, энэ тохиолдолд хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани юм. Өөрийгөө чиглүүлсэн IRA нь бүх хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг эзэмшдэг бөгөөд та IRA-ийн эзэн шинэ ХХК-ийг удирдана. Энэхүү ХХК-ийн менежерийн суудал нь хяналтын хуудсын хяналтыг хангаж, тэтгэврийн санд хөрөнгө оруулах шинэ боломжийг нээж өгч байна. Та IRA дансаа ХХК-ийн гишүүн (эзэмшигч) болгож, үйлчилгээний нөхөн олговрыг авах боломжтой компанийн менежерийг томилно. ХХК-ийн менежер нь гэрээг гүйцэтгэх, хөрөнгийн утас татах, чекийг чиглэсэн байдлаар гарын үсэг зурах зэрэг компанийн өдөр тутмын үйл ажиллагааг явуулна. Өөрийн IRA-г хэрхэн тохируулах, менежментийн төлөвлөгөөгөө хэрхэн тохируулах талаар туршлагатай мэргэжлийн хүмүүсээс тусламж авах нь маш чухал юм.

Үүнийг дагаж мөрдөх шаардлагатай журам, албан журам, дүрмүүд байдаг, ялангуяа эхэндээ өөрөө чиглэсэн IRA ХХК-ийг анх байгуулахдаа. Юуны өмнө, одоо байгаа өөрөө удирдсан IRA нь ХХК-ийн хувьцааг худалдаж авах бөгөөд энэ нь таны IRA аль хэдийн байгуулагдсан байх ёстой, дараа нь та тэтгэврийн хөрөнгөө энэ шинэ ХХК-д өөрөө чиглүүлнэ гэсэн үг юм.

Олон хүмүүс өөрсдөө чиглүүлсэн IRA ХХК байгуулахаар сонгогддоггүй, тэд өөрсдөө бүрдүүлэх, бэлтгэх, хууль эрх зүйн баримт бичгийн үйлчилгээ эрхэлдэг мэргэжлийн үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллагад ханддаг.

Ирээдүйн хүндрэлээс зайлсхийхийн тулд өөрөө чиглэсэн IRA ХХК-ийг байгуулах нь процедурын дагуу хийгдэх ёстой. Танай компанийг бүрдүүлэх, тэтгэврийн хөрөнгө оруулалтын данс бий болгох нь компанийн дотоод үйл ажиллагааны гэрээний нэмэлт, өөрчлөлтийг зөв, цэгцтэй хийх нь чухал юм. IRA эсвэл LLC нь зохих ёсоор байгуулагдаагүй, бүтцэд ороогүй тохиолдолд гүйлгээ хийхийг хориглоно. Хориглосон гүйлгээ бол бага татвар хураамж, татваргүй хөрөнгө оруулалтын ашиг олж буй Ахиллесийн шөрмөс юм. Хэрэв танай IRA ХХК микроскопоор орж ирвэл таны зохион байгуулалт, зөв ​​байдал үргэлж зөв байх болно. Энэ төрлийн хүндрэлээс зайлсхийхийн тулд IRA ХХК-ийн үйлчилгээний үнэ нэрлэсэн байна.

Гүйлгээ нь зөвхөн тэтгэвэрт гарах төлөвлөгөөг ашиг хүртэх хүмүүст хязгаарлагдах бөгөөд ямар ч эрх хасагдсан талуудын хооронд байдаггүй. Энэ нь доор тодорхой тусгагдсан болно, хасагдсан талуудын IRS баримт бичгийг үзнэ үү;

  • IRA-ийн эзэн эсвэл түүний эхнэр / нөхөр
  • IRA-ийн эзний ойрын гэр бүл, хүүхдүүд, эцэг эх гэх мэт
  • 50% -иас дээш хэмжээтэй аж ахуй эрхээ хасуулсан этгээд эзэмшдэг
  • 10% -ийн эзэн, ажилтан, захирал эсвэл ажилтан нь эрхээ хасуулсан этгээдийн эзэмшдэг аж ахуйн нэгж
  • IRA-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
  • IRA-д үйлчилгээ үзүүлдэг хэн бүхэн

Хориглосон гүйлгээ болон өөрөө чиглэсэн IRA LLC хийх боломжгүй бусад ажлуудын жагсаалтыг доор харуулав.

  • Тэтгэврийн хөрөнгөө одоо амьдарч байгаа байшиндаа хөрөнгө оруул
  • Тэтгэврийн хөрөнгийг ашиглан зээлийг барьцаалах
  • IRA-д хувийн эд хөрөнгө зарах
  • Мэргэшсэн хүмүүст мөнгө зээлэх
  • Өөрсдийнхөө төлбөрийг төлөх
  • Цуглуулга худалдаж авах
  • Амьдралын даатгал худалдаж авах

Өөртөө чиглэсэн IRA LLC компаниудын гаргаж буй хязгааргүй хөрөнгө оруулалтын боломжийн дагуу хориглосон гүйлгээ хийх шаардлагагүй. Тэтгэврийн сангийнхаа хяналтын хуудсаар дамжуулан өөрөө удирдсан IRA ХХК нь олон талт байдлыг хамгийн дээд түвшинд байлгахыг хүсдэг хэн бүхэнд тэтгэврийн сангийн давуу эрх юм.

Үл хөдлөх хөрөнгө бол тэтгэврийн сангийн хөрөнгө оруулалт, IRA LLC компанитай холбоотой томоохон асуудал юм. Богино борлуулалт дээр үйлдэл хийх гэх мэт хурдан шийдвэр гаргах чадвартай бөгөөд тэтгэврийн сангийн татваргүй татварын ашиг олох боломжтой.

Үүнийг хэрхэн ашигладаг

Ингээд та IRA ХХК-ийг тэтгэврийн сангийн өсөлтийг өндөр түвшинд хэрхэн ашиглах талаар жишээ авч болно. IRA ХХК-ийг хэрхэн ашиглах вэ.

Танд IRA дансанд 150,000 доллар байгаа бөгөөд та эдгээр хөрөнгийг хураах дуудлага худалдаагаар олж авсан үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах хүсэлтэй байгаагаа шийдээрэй. Тиймээс, та цорын ганц гишүүнээ IRA дангаараа жагсаасан үйл ажиллагааны гэрээтэй ХХК байгуулдаг. Дараа нь та ХХК-д банкны данс үүсгэж, IRA-ийн асран хамгаалагчдаа ХХК-ийн банкны дансанд 150,000 доллар төлөхийг зааварчилна.

Зөв зохион байгуулалттай, зохион байгуулалттай, IRA ХХК-ийн санхүүжилтийн тусламжтайгаар та шууд л үсрэн орж, эдгээр бараа бүтээгдэхүүнийг хурааж авах боломжтой. Та 120,000 доллар зарцуулж, дөрвөн байшинг худалдаж авах бөгөөд эдгээрийг бүгдийг нь таны IRA-ийн эзэмшдэг ХХК-д худалдаж авна. Та эд хөрөнгө тус бүрийг хэдэн жилийн турш түрээслүүлдэг бөгөөд бүх зардлыг, татвар, даатгал, засвар үйлчилгээний зардлыг ХХК-ийн банкны данс ашиглан хийдэг. Түрээсийн орлого шууд ХХК-д очдог. ХХК нь IRA-ийн мэдэлд байдаг тул ашиг нь татваргүй байдаг. Татваргүй татварын орлого орж ирэхэд таны IRA-ийн дотор орших ХХК нь үл хөдлөх хөрөнгө, алт, хувьцаа эсвэл бусад өмч хөрөнгийг худалдан авах боломжтой бөгөөд тэтгэврийн багц дахь төрөлжүүлэлтийг нэмэгдүүлэх боломжтой юм.

Хэрэв таны түрээсийн хөрөнгө тус бүр $ 500 мөнгөн гүйлгээнд хамрагдсан бол энэ нь зүгээр л мөнгөний урсгалын 16% -ийн өсөлтийг илэрхийлнэ. Та байшинг зарахад бэлэн болсон үед эзэмшил газруудыг татан буулгаж, ОУ-ын татвараас илүү татваргүй бэлэн мөнгө олох боломжтой болно. Та байшингаа 200,000 доллараар зарж, үүнийг ХХК-ийн банкны дансанд шууд шилжүүлдэг. Таны анхны $ 150,000-ийн хэмжээ $ 272,000 болж өсчээ.

IRA ХХК-ийн өмчлөгчдийн эрхий хурууны ерөнхий дүрмүүд

Хориотой гүйлгээ хийхээс хэрхэн зайлсхийх вэ. IRA ХХК-ийн өмчлөгчид, гэр бүл, эхнэр нөхөр эсвэл шугаман удам нь хэзээ ч:

  1. IRA ХХК-аас эд хөрөнгө эсвэл тарааж авах.
  2. IRA-ийн аливаа эд хөрөнгийг ашиглах буюу ашиглах.
  3. Аливаа зардлыг төлөх.
  4. IRA-аас мөнгө авах.
  5. Ямар ч гүйлгээнд оролц.
  6. IRA ХХК-д нөхөн олговрын болон үйлчилгээ үзүүлэх.

Хэрэв ямар нэгэн зэвсгийн бус урт хугацааны хөрөнгө оруулалтыг харж байгаа бол та мэргэшсэн хэлцлийн зөвлөхтэй зөвлөлдөх хэрэгтэй. Гүйлгээ хийхийг хориглох олон арга байдаг бөгөөд эдгээрийн ихэнх нь IRA ХХК-ийн өмчтэй холилдох үйл ажиллагаа, зардлыг багтаасан байдаг. Хэрэв та эргэлзэж байвал ЦХҮА эсвэл бусад мэргэшсэн мэргэжлийн хүмүүсээс лавлаарай. Зөвхөн зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагаануудад оролцоорой.

IRA-ийн эзэд ХХК-ийг байгуулахдаа олон зүйлийг ойлгох хэрэгтэй. Энэ бол нарийн зорилготой хөрөнгө оруулалтын тусгай хэрэгсэл юм. Таны үйл ажиллагааны гэрээ, татварын байдал, өмчлөлийн бүтэц, үйл ажиллагааны албан ёсны байдал зэрэг нь IRA-ийн тусгай заалтуудыг шаарддаг. Итгэмжлэгдсэн байгууллага үүнийг танд зориулж байгуулах ёстой.

AKA үл хөдлөх хөрөнгийн IRA

Үл хөдлөх хөрөнгийн IRA-ууд тэтгэврийн данс эзэмшигчид IRA-ийн хөрөнгөөр ​​үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг татваргүй олгодог. Та чек бичихдээ үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой бөгөөд хөрөнгө оруулалт нь кастодианы зөвшөөрөл эсвэл гүйлгээний төлбөрт хамаарахгүй. Та хөрөнгө оруулалтынхаа өсөлтийг хангахын тулд урьдчилгаа төлбөрөө хийж, үл хөдлөх хөрөнгийн зээл авах боломжтой. Үл хөдлөх хөрөнгийн IRA төлөвлөгөөний компанийг байгуулах нь уламжлалт өөрөө удирддаг IRA асран хамгаалагч ашиглахтай харьцуулахад олон мянган доллар хэмнэж, орлого олох боломжтой юм. Учир нь та олон нийтэд зарагдахгүй, хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниуд гэх мэт комиссоос ангид арилжаалдаггүй компаниудад хөрөнгө оруулах боломжтой. Дээрээс нь үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад хөрөнгө оруулалтыг худалдаж авахдаа ашигладаг ХХК-үүдийг ашиглаж болно.

Өөрөө өөрөө удирддаг IRA ХХК нь үл хөдлөх хөрөнгийг хувь хүний ​​тэтгэврийн дансны хэсэг болгон худалдаж авах хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл болжээ. Зүгээр л өөрөө чиглүүлсэн IRA ХХК-ийг бий болгосноор мөнгөө хаана байршуулахаа шийдэх боломжтой болно. Та ХХК-ийн шалгах хуудсыг хянах боломжтой. Танд боломжтой хөрөнгө оруулалтууд бол газрын наймаа, орон сууцны барилга, кондоминиумын төсөл, гэр бүлийн байшин, цөөн хэдэн зүйлийг хэлэхэд л болно. Мөн та өөрөө чиглэсэн IRA ХХК ашиглан тэмдэглэл, татварын өр төлбөр, татварын акт, гадаадын болон дотоодын үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой.

Өөртөө зориулагдсан IRA компанид зориулан ХХК-ийн тусламжтайгаар та дараахь зүйлийг хийх боломжтой болно.

  • Яаралтай худалдан авалт хийх - үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаанд хөрөнгө оруулах, татвар төлөх эсвэл хувийн зээл хийх.
  • Өөрийн өмчийн менежер (ХХК-д ажилладаг) байж, зардлаа хэмнэж, хөрөнгө оруулалтаа бүрэн хяналтандаа байлгаарай (лицензтэй татварын зөвлөгөө авахаа мартуузай).
  • Өнөөгийн зах зээлийн үнээр тэтгэвэрт гарах орон сууц худалдаж аваарай - тэтгэвэрт гарах хүртлээ түрээслээд дараа нь тэтгэврийн хуваарилалт болгон ав

Мэргэжилтнүүд уян хатан чанар, өмчийг хамгаалах онцлог шинж чанартай учраас ХХК-ийг зөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч хэрэв та тэтгэврийн хөрөнгөө нэг өмч хөрөнгөд удаан хугацаагаар хөрөнгө оруулахыг хүсч байвал IRA ХХК-ийн нэмэлт зардал, үйл ажиллагааны албан ёсны шаардлага шаардлагагүй болно.

Үйл явцыг удирдан чиглүүлэхийн тулд мэргэшсэн мэргэжилтний зөвлөхүүдийг ашиглана уу - гүйлгээ хийхийг хориглодоггүй гэдэгт үргэлж итгэлтэй бай. Туршлагатай мэргэжлийн компанийг байгуулна. Дараа нь лицензтэй өмгөөлөгч, нягтлан бодогчийн зөвлөгөөг дагаж мөрдөөрэй. Өмгөөлөгч нь гүйлгээ хууль ёсны эсвэл хориглосон эсэхийг нотлох баримтыг өгөх боломжтой. Нягтлан бодогч таныг татвараа дагаж мөрдөх эсэхийг шалгахад тусална.

Хүчирхэг үл хөдлөх хөрөнгийн IRA онцлог:

  1. Цөөн тооны IRA-ийн асран хамгаалагчид таны IRA-д үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг шууд зөвшөөрөх болно. Тиймээс өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн IRA нь шийдвэр гаргах, хурдан ажиллах боломжийг олгодог тул танд жинхэнэ өөрийгөө чиглүүлэх боломжийг олгоно.
  2. Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтаас олсон орлого, ашиг нь бусад хөрөнгө оруулалтын нэгэн адил уламжлалт IRA-д татвараа хойшлуулж эсвэл Ротын IRA-д татваргүй байдаг.
  3. Та үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгөө шууд хянах боломжтой.
  4. Үл хөдлөх хөрөнгийн ОУА нь төлбөр тооцоо хийх, үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалт хийхдээ IRA санг ашиглаж болно.
  5. Та гүйлгээг хянадаг тул IRA-ийн кастодианы төлбөрийг хамгийн бага чиглүүлдэг.
  6. Энэ өмч нь ХХК-д өмчлөгдсөн тул эд хөрөнгийг шүүхээс хамгаалж, IRA-ийн бусад сангаас болон хувийн эзэмшлээс тусгаарладаг.