स्व-निर्देशित IRA काय आहे?

व्यवसाय स्टार्ट-अप आणि वैयक्तिक मालमत्ता संरक्षण सेवा.

अंतर्भूत करा

स्व-निर्देशित IRA काय आहे?

सेल्फ-डायरेक्टेड आयआरए एक वैयक्तिक सेवानिवृत्ती खाते आहे जे मानक आयआरए कस्टोडियनच्या परवानगीपेक्षा आपल्याला गुंतवणूकीच्या विस्तृत संधी देते. बरेच आयआरए कस्टोडियन बँका किंवा स्टॉक ब्रोकर आहेत. ते केवळ अशा गुंतवणूकीच्या वाहनांना परवानगी देतात जे स्वत: ला आर्थिक लाभ देतात. दुसरीकडे स्व-निर्देशित आयआरएकडे एक कस्टोडियन आहे जो आपल्याला आयआरएस कोड अंतर्गत परवानगी दिलेल्या पर्यायांच्या विस्तृत सेटमध्ये आपला आयआरए गुंतवू देतो.

बरेच आयआरए कस्टोडियन केवळ स्टॉक, बॉन्ड्स, म्युच्युअल फंड आणि सीडीमध्येच गुंतवणूक करण्यास परवानगी देतात. स्व-निर्देशित आयआरए कस्टोडियन रिअल इस्टेट, नोट्स, खाजगी प्लेसमेंट्स, कर आकारणी प्रमाणपत्रे आणि बरेच काही व्यतिरिक्त या प्रकारच्या गुंतवणूकीस अनुमती देते. अनेक लोकांना या सुविधांचा फायदा होईल. सेल्फ डायरेक्ट इरा.

त्या संरचनेची मालमत्ता संरक्षण आणि गुंतवणूकीची लवचिकता यासारख्या एक किंवा अधिक एलएलसी मालकीचे असण्याचे काही फायदे आहेत. ही व्यवस्था खासकरुन अशा लोकांसाठी आहे ज्यांना खरोखरच त्यांच्या गुंतवणूकीच्या पोर्टफोलिओवर नियंत्रण ठेवायचे आहे. असे गुंतवणूकदार त्यांच्या परताव्याचा दर मोठ्या प्रमाणात वाढवू शकतात, फी कमी करू शकतात आणि त्यांना जलद गुंतवणूकीचे निर्णय घेण्याची क्षमता देऊ शकतात.

हे काही नवीन नाही. एक्सएनयूएमएक्सपासून गुंतवणूकदारांना त्यांच्या गुंतवणूकीचे क्षेत्र त्यांच्या निवडीच्या रिंगणात स्वत: थेट करण्याची आणि कर मुक्त नफा मिळविण्याची क्षमता आहे. गेल्या एक्सएनयूएमएक्स वर्षात किंवा त्याहून अधिक काळ, स्वयं-निर्देशित गुंतवणूकीच्या साधनास मर्यादित उत्तरदायित्व कंपनीची मालकी आणि व्यवस्थापनाचे लवचिकता प्राप्त झाली.

काय करायचं

  • नवीन स्वनिर्देशित आयआरए उघडा आणि आपली आयआरए लिमिटेड देयता कंपनी व्यावसायिकपणे आयोजित करा
  • सर्व विद्यमान निधी आपल्या नवीन सेवानिवृत्ती खात्यात रोल करा
  • नवीन आयआरएच्या मालकीचे एक नवीन एलएलसी तयार करा (ज्याचे विशेष मसुदा अनुपालन कार्य करार आहे)
  • सर्व आयआरए फंड आपल्या एलएलसीच्या बँक खात्यात इरा संरक्षक मार्गे हलवा
  • आपल्या आयआरएला एलएलसी सदस्यता व्याज प्रमाणपत्र द्या

वरील स्वरुपासह आपण आपल्या सेवानिवृत्ती निधीची गुंतवणूक करण्यास मोकळे आहात. धनादेशावर सही करणे इतके सोपे आहे. हे रीअल इस्टेट, सोने आणि खाजगी मालकीच्या कंपन्या गुंतवणूकीच्या संधींसाठी अनेक दरवाजे उघडते. यासाठी आवश्यक सर्व आपली एलएलसी सर्व आयआरएस / डीओएल आवश्यकता अनुरूप आहे आणि आपण मंजूर गुंतवणूक करता. उदाहरणार्थ, आपण कायदेशीररित्या आपल्या इरा एलएलसीद्वारे सुट्टीचे घर आणि त्यात सुट्टी खरेदी करू शकत नाही. तेथे स्वत: चा व्यवहार नाही. उदाहरणार्थ, आपण आधीपासून आपल्या मालकीचे असलेले घर किंवा कायदेशीर मालमत्ता आपण कायदेशीररित्या खरेदी करू शकत नाही. अपवाद असला तरी हे नियम कायदेशीर गुंतवणूकीसाठी आहेत. आयआरएस मार्गदर्शक तत्त्वे पहा.

सल्लागारासह आपल्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी या पृष्ठावरील नंबर किंवा चौकशी फॉर्म वापरा.

इरा एलएलसी काय करू शकेल?

  • त्वरीत गुंतवणूकीचे निर्णय घ्या: पूर्वानुमानित रिअल इस्टेट मालमत्ता खरेदी करणे चेकबुक वेग गुंतवणूकीचे उत्कृष्ट उदाहरण आहे. प्रक्रियेला कस्टोडियन न देता किंवा जास्त शुल्क आकारल्याशिवाय आपण आर्थिक कारवाई करू शकता.
  • खरोखर, आपल्या गुंतवणूकीचे कायदेशीररित्या वैविध्यिकरण करा: आपण कर-मुक्त नफा संधींसाठी आपल्या सेवानिवृत्ती निधीची अंमलबजावणी करू शकता. उदाहरणार्थ, आपली एलएलसी रिअल इस्टेट, ऑटोमोबाईल किंवा व्यवसायांवर अल्प-मुदतीची किंवा दीर्घ मुदतीची कर्ज देऊ शकते आणि पारंपारिक कर्ज देणा institutions्या संस्थांपेक्षा उच्च दर आकारू शकते.
  • पैशाची बचत करा आणि जवळचे नियंत्रण ठेवाः आपण भाडे मालमत्ता खरेदी करू शकता, नंतर स्वतःचे भाडेकरू शोधून काढू शकता आणि मालमत्ता व्यवस्थापनाचा खर्च टाळत स्वत: व्यवस्थापित करू शकता.

कस्टोडियन मंजूरीशिवाय आपल्या एलएलसी बँक खात्यातून आपल्या आवडीच्या गुंतवणूकीसाठी चेक लिहिण्यास मोकळे आहेत, पुनरावलोकन शुल्क किंवा व्यवहाराच्या शुल्कामुळे अधिक संधी, नियंत्रण, सुरक्षितता आणि बर्‍याचदा वारंवार गुंतवणूकीचे सर्वात लवचिक सेवानिवृत्ती गुंतवणूकीचे साधन - जास्त वाढीची संभाव्यता .

काय करायचं

याची यांत्रिकी प्रत्यक्षात अगदी सोपी आहेत. तुम्ही स्वतःच्या सध्याच्या आयआरएला खासगीरित्या एलएलसीमध्ये गुंतवणूकीसाठी निर्देशित करता. आपल्या आयआरएकडे आपण निवृत्त होणा funds्या निधीची गुंतवणूक करत असलेल्या कंपनीचे शंभर टक्के व्याज आहे. काही मर्यादा आहेत आणि जवळजवळ सर्व प्रतिबंधित व्यवहारामध्ये संबंधित पक्षाकडे पैसे कमविणे समाविष्ट आहे; संबंधित पक्ष आपण आणि आपले निकटवर्तीय आहात. पहा आयआरएस नियम अचूक व्याख्या साठी. जवळजवळ सर्व शस्त्रे लांबीची गुंतवणूक कायदेशीर ठरेल आणि असे केले जाऊ शकते असे बरेच कायदेशीर अपवाद आहेत. अधिक तपशीलासाठी आपल्या परिस्थितीबद्दल परवानाधारक कर किंवा गुंतवणूक सल्लागाराशी बोला. याव्यतिरिक्त, आपला स्वयं-निर्देशित आयआरए संरक्षक आपल्याला मार्गदर्शन करण्यात मदत करू शकेल.

सेट करत आहे

आयआरए एलएलसी सेट करणे हा अनेक पट व्यवहार आहे; प्रथम आपणास स्व-निर्देशित आयआरए आवश्यक आहे, त्यानंतर आपण आपल्या आयआरए संरक्षकांना नव्याने तयार झालेल्या एलएलसीमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी निर्देशित करा, बँक खाते उघडले जाणे आवश्यक आहे आणि शेवटी आयआरए एलएलसीला वित्तपुरवठा करावा लागेल. एकदा हे सर्व पूर्ण झाल्यावर आपण आपल्या सेवानिवृत्ती खात्यासह स्वयं निर्देशित गुंतवणूक सुरू करू शकता.

या वस्तू विशिष्ट क्रमाने हाताळल्या गेल्या पाहिजेत, सर्व कराराची आणि निर्मितीची कागदपत्रे आयआरएसाठी सानुकूलित केली गेली पाहिजेत आणि संपूर्ण प्रक्रियेसाठी आयआरए देय देणे गंभीर आहे. जर ईआरएचा मालक यापैकी वैयक्तिकरित्या पैसे भरला तर संपूर्ण खाते प्रतिबंधित व्यवहार असू शकते. यावरील आयआरएस सीमारेषा निषिद्ध व्यवहाराच्या मार्गाच्या चुकीच्या बाजूने पडण्याचे गंभीर परिणाम निश्चित आहेत. अनुभवी व्यावसायिक आपल्या वकिलाद्वारे किंवा पात्र कर सल्लागाराच्या मार्गदर्शनाने आपल्या प्रक्रियेचे नेतृत्व करतात हे सर्वात महत्त्वाचे आहे.

इरा एलएलसीच्या निर्मितीमध्ये समाविष्ट आहे:

  • आपल्या आवडीच्या राज्यातील नाव तपासणी आणि आरक्षण
  • आपल्या गुंतवणूकीच्या लेखांची तयारी आणि मसुदा
  • आपण निवडलेल्या राज्यासह कागदपत्रे दाखल
  • प्राधान्य मेलद्वारे दस्तऐवज पॅकेज वितरित केले
  • नोंदणीकृत एजंट सेवा
  • अत्यावश्यक कॉर्पोरेशन चेकलिस्ट
  • कॉर्पोरेट किट पूर्ण करा
  • रॅपिड डॉक्युमेंट फाइलिंग
  • एस-कॉर्पोरेशन निवडणूक फॉर्म
  • ईआयएन कर आयडी क्रमांक
  • अस्तित्व (कर) वर्गीकरण

इरा एलएलसी व्यवसाय तपासणी खाते

  • नव्याने तयार झालेल्या एलएलसीसाठी नवीन व्यवसाय तपासणी खाते स्थापित करण्यास सहाय्य

इरा एलएलसीला अर्थसहाय्य:

  • आयआरए एलएलसीसाठी नवीन बँक खाते उघडत आहे
  • आपल्या स्वनिर्देशित आयआरएला सदस्यत्व व्याज देणे
  • ऑपरेटिंग करारास मान्यता
  • एलएलसी व्यवस्थापकाची नेमणूक
  • सर्व कागदपत्रे आणि करारांना मान्यता
  • आयआरए निधी हस्तांतरित करीत आहे

सुचना: या मदतीची प्रक्रिया व्यावसायिक मदतीशिवाय करता येऊ नये.

मदत मिळविण्यासाठी या पृष्ठावरील नंबरवर कॉल करा किंवा चौकशी फॉर्म वापरा.

स्वत: दिग्दर्शित आयआरए एलएलसी एक स्व-निर्देशित आयआरए खरेदी करते किंवा नवीन कंपनीमध्ये गुंतवणूक करते आणि अशा बाबतीत मर्यादित दायित्व कंपनी असते. स्वतः निर्देशित आयआरएची संपूर्ण मर्यादित दायित्व कंपनी मालकीची आहे आणि आपण आयआरए मालक आहात, नवीन एलएलसी व्यवस्थापित करा. हे एलएलसी मॅनेजरचे आसन चेकबुक नियंत्रण प्रदान करते आणि आपल्या सेवानिवृत्ती निधीसाठी गुंतवणूक संभाव्यतेची संपूर्ण नवीन श्रेणी उघडते. तुम्ही तुमचे आयआरए खाते एलएलसीचे सदस्य (मालक) बनवाल आणि सेवा व्यवस्थापनास मुदत मिळू शकतील अशा कंपनी व्यवस्थापकास नियुक्त करू शकाल. एलएलसी मॅनेजर कॉन्ट्रॅक्ट्स, वायरिंग फंड्स आणि निर्देशित केल्याप्रमाणे धनादेश तपासणी यासारख्या दिवसाच्या कंपनी क्रियाकलाप चालवत आहेत. आपल्या आयआरएसाठी आपल्या एलएलसी आणि व्यवस्थापन योजनेची व्यवस्था कशी करायची याविषयी अनुभवी व्यावसायिकांची मदत घेणे फार महत्वाचे आहे.

नियम, औपचारिकता आणि नियम पाळणे आवश्यक आहे, विशेषत: जेव्हा आपण स्वत: चे स्वत: चे निर्देशित आयआरए एलएलसी स्थापन करीत आहात तेव्हा सुरुवातीस. सर्वप्रथम, आपले विद्यमान स्वयं निर्देशित आयआरए एलएलसीच्या शेअर्सची खरेदी करणार आहे, याचा अर्थ आपला आयआरए आधीपासूनच स्थापित केला गेला पाहिजे, तर आपण या नवीन एलएलसीमध्ये आपले सेवानिवृत्ती निधी स्व-निर्देशित करा.

बरेच लोक त्यांचे स्वत: चे स्वयं निर्देशित आयआरए एलएलसी स्थापन करणे निवडत नाहीत, ते त्यांचे फॉर्म तयार करण्यासाठी आणि दाखल करण्यासाठी कायदेशीर दस्तऐवज सेवांचे व्यावसायिक प्रदाता म्हणून वळतात.

भविष्यात उद्भवणारी अडचण टाळण्यासाठी स्व-निर्देशित आयआरए एलएलसीची प्रक्रिया प्रक्रियेनुसार करणे आवश्यक आहे. आपली कंपनी तयार करणे आणि सेवानिवृत्तीचे गुंतवणूक खाते तयार करणे योग्य अंतर्गत कंपनी ऑपरेटिंग कराराच्या दुरुस्तींसह आणि मैफिलीत केले जाणे महत्वाचे आहे. आयआरए किंवा एलएलसी योग्य रितीने स्थापित न झाल्यास व्यवहारांना प्रतिबंधित केले जाऊ शकते. प्रतिबंधित व्यवहार म्हणजे कमी फी आणि करमुक्त गुंतवणूकीचा नफा कमविण्याचा ilचिलीज टेंडन. जर आपला इरा एलएलसी कधीही सूक्ष्मदर्शकाखाली आला तर आपली संस्था आणि स्थापना योग्य असणे नेहमीच चांगले. या स्वरूपाची गुंतागुंत टाळण्यासाठी इरा एलएलसी सेवेची किंमत नाममात्र आहे.

ट्रान्झॅक्शन केवळ सेवानिवृत्ती योजनेच्या फायद्यासाठीच मर्यादित आहेत आणि कोणत्याही अयोग्य पक्षांमध्ये नाहीत. हे स्पष्टपणे खाली परिभाषित केले आहे, विशिष्टतेसाठी, अयोग्य पक्षांवर आयआरएस दस्तऐवज पहा;

  • आयआरए मालक किंवा मालक च्या पती
  • आयआरए मालकांचे तत्काळ कुटुंब, मुले, पालक इ
  • अयोग्य व्यक्तीच्या मालकीची XNTX% पेक्षा अधिक असलेली एखादी संस्था
  • एक 10% मालक, अधिकारी, संचालक किंवा कर्मचारी अयोग्य व्यक्तीच्या मालकीची एक संस्था आहे
  • IRA एक भितीदायक
  • आयआरएला सेवा पुरवणारे कोणीही

खाली निषिद्ध व्यवहारांची सूची आणि आपण स्व-निर्देशित आयआरए एलएलसीसह करू शकत नाही अशा इतर गोष्टींची यादी खाली आहे:

  • आपण ज्या घरात राहता त्या घरामध्ये आपले निवृत्ती निधी गुंतवणूक करा
  • सेवानिवृत्ती मालमत्तेचा वापर करून कर्ज एकत्रित करा
  • आयआरए वैयक्तिक मालमत्ता विक्री
  • अयोग्य व्यक्तींना पैसे कर्ज देणे
  • स्वतःला फी भरा
  • संग्रहित वस्तू खरेदी करणे
  • जीवन विमा खरेदी करणे

स्वतः निर्देशित आयआरए एलएलसी प्रदान करणार्या अमर्यादित गुंतवणूक संधीसह प्रतिबंधित व्यवहार करण्याची आवश्यकता कधीही नाही. आपल्या सेवानिवृत्ती निधीवर चेकबुक नियंत्रणासह, स्वत: दिग्दर्शित आयआरए एलएलसी हा परस्पर विविधतेसाठी इच्छित असलेल्या कोणत्याही व्यक्तीसाठी उत्कृष्ट सेवानिवृत्ती फंड वाहन आहे.

सेवानिवृत्ती निधी गुंतवणूक आणि आयआरए एलएलसी सह भू संपत्ती एक मोठा करार आहे. आपण लहान विक्रीवरील कृती सारखे त्वरित निर्णय घेऊ शकाल आणि सेवानिवृत्ती निधी कर-मुक्तच्या फायद्यासाठी नफा जमा करू शकता.

ते कसे वापरले जाते

येथे आपण निवृत्ती निधीच्या वाढीच्या वाढीसाठी आयआरए एलएलसी कसा वापरता यावा याबद्दलच्या उदाहरणावरून चालु शकता. आयआरए एलएलसी कसा वापरावा.

आपल्याकडे एका IRA खात्यामध्ये $ 150,000 आहे आणि आपण फंडाच्या लिलावाने प्राप्त केलेल्या रकमेमध्ये आपण ती निधी गुंतवणूक करू इच्छित आहात हे ठरवा. आपण आपल्या आयआरए खात्याच्या रूपात एकमात्र सदस्य सूचीबद्ध करणार्या ऑपरेटिंग करारासह एक एलएलसी तयार करा. आपण एलएलसीसाठी बँक खाते तयार कराल आणि आपल्या आयआरए संरक्षकांना एलएलसी बँक खात्यात $ 150,000 ची तारण करण्यास निर्देश द्या.

आयआरए एलएलसी आपल्या योग्यरित्या व्यवस्थित, तयार केलेल्या आणि निधीसह, आपण थेट त्यामध्ये उडी मारू शकता आणि त्या फोरक्लोझर विक्रीस स्कू अप करू शकता. आपण $ 120,000 खर्च करता आणि चार घरे विकत घेता, जे सर्व आपल्या आयआरए मालकीच्या एलएलसीला विकत घेतले जाईल. आपण प्रत्येक मालमत्तेला काही वर्षांसाठी भाड्याने देते आणि सर्व खर्च, कर, विमा आणि देखभाल एलएलसी बँक खात्याचा वापर करून कंपनीद्वारे केला जातो. भाड्याने मिळणारी उत्पन्न थेट एलएलसीकडे जाते. एलएलसीचा आयआरए मालकीचा असल्याने, नफा करमुक्त असतो. कर-मुक्त नफा येताना, आपल्या आयआरएच्या आत असलेली एलएलसी सेवानिवृत्ती पोर्टफोलिओमध्ये विविधता वाढविण्यासाठी अधिक रिअल इस्टेट, सोने, स्टॉक किंवा इतर मालमत्ता खरेदी करू शकते.

आपली प्रत्येक भाड्याने घेतलेली मालमत्ता कॅश फ्लोमध्ये $ 500 जाळल्यास याचा अर्थ केवळ रोख प्रवाहात 16% वाढ होईल. जेव्हा आपण घरे विकण्यास तयार असता तेव्हा आपण होल्डिंग्स विलंब करू शकाल आणि आपला आयआरए अधिक कर-मुक्त रोख कमवू शकेल. आपण आपले घर $ 200,000 साठी विकते जे थेट एलएलसी बँक खात्यात हस्तांतरित केले जाते. आपल्या प्रारंभिक $ 150,000 ची वाढ $ 272,000 झाली आहे.

आयआरए एलएलसी मालकांसाठी थंब सामान्य नियम

प्रतिबंधित व्यवहार टाळण्यासाठी कसे. आयआरए एलएलसी मालक, कौटुंबिक, विवाह किंवा रेषेचा वंशज कधीही असावा:

  1. आयआरए एलएलसीकडून मालमत्ता किंवा वितरण प्राप्त करा.
  2. आयआरएच्या कोणत्याही मालमत्तेचा लाभ घ्या किंवा वापरा.
  3. कोणतेही खर्च भरा.
  4. IRA कडून पैसे द्या.
  5. कोणत्याही व्यवहारात व्यस्त रहा.
  6. आयआरए एलएलसीला, मुदत दिलेली किंवा नाही तर सेवा प्रदान करा.

जर एखाद्या नॉन आर्मची लांबीची गुंतवणूक पाहिली जात असेल, तर आपण एक योग्य व्यवहार सल्लागाराचा सल्ला घ्यावा. व्यवहारावर बंदी घालण्याची अनेक मार्ग आहेत, त्यात मिश्रित क्रियाकलाप आणि आयआरए एलएलसी मालमत्तेसह खर्चाचा समावेश आहे. आपल्याला खात्री नसल्यास, सीपीए किंवा अन्य पात्र व्यावसायिकांना विचारा. केवळ आपल्याला खात्री असलेल्या क्रियाकलापांमध्ये गुंतलेले आहे.

एलआरसी तयार करताना आयआरए मालकांना समजणे बरेच काही आहे. हे खास उद्देश गुंतवणूकीचे वाहन आहे ज्यास काळजीपूर्वक तयार करणे आवश्यक आहे. आपले कार्यकारी करार, कर स्थिती, मालकी संरचना, ऑपरेटिंग औपचारिकता सर्वांना विशेष IRA तरतुदी आवश्यक आहेत. एक विश्वासार्ह संस्था आपल्यासाठी हे स्थापित करणे आवश्यक आहे.

एकेए रियल इस्टेट इरा

रिअल इस्टेट आयआरए सेवानिवृत्ती खाते मालकांना आयआरए फंड, कर-मुक्त सह भू संपत्ती खरेदी करण्याची परवानगी देतात. आपण चेक लिहिण्याइतकेच रीअल इस्टेट खरेदी करू शकता आणि आपले गुंतवणूक कस्टोडियन मंजूरी किंवा व्यवहार शुल्क अधीन नाही. आपल्या गुंतवणूकीच्या वाढीसाठी आपण पैसे कमवू शकता आणि नॉन-कॉर्स रीअल इस्टेट कर्जे मिळवू शकता. रिअल इस्टेट IRA प्लॅनसाठी एलएलसी तयार करणे पारंपारिक स्वयं-निर्देशित आयआरए संरक्षक वापरण्याऐवजी हजारो डॉलर्स वाचवू आणि कमावते. हे असे आहे कारण आपण अशा कंपन्यांमध्ये गुंतवणूक करू शकता जे सार्वजनिकरित्या व्यापार नसतात, कमिशन-मुक्त, जसे की मर्यादित दायित्व कंपन्या. तसेच आपण रिअल इस्टेट आणि अन्य गुंतवणूकी खरेदी करण्यासाठी वापरता त्या एलएलसीचा वापर करू शकता.

वैयक्तिक सेवानिवृत्ती खात्याचा भाग म्हणून स्व-निर्देशित आयआरए एलएलसी रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी निवडीचा गुंतवणूक वाहन बनला आहे. फक्त एक स्व निर्देशित आयआरए एलएलसी तयार करणे आपल्याला आपला पैसा कोठे कोठे गुंतवावा हे ठरवेल. आपण एलएलसी चेकबुक नियंत्रित करू शकता. आपल्यासाठी उपलब्ध असलेली जमीन जमीन सौदे, अपार्टमेंट इमारती, कॉन्डोमिनियम प्रकल्प, कौटुंबिक घरे अशी नावे आहेत. आपण आपल्या स्वत: दिशानिर्देशित IRA एलएलसीचा वापर करून नोट्स, कर देयके, कर कायदे, परदेशी किंवा घरगुती स्थावर मालमत्ता देखील खरेदी करू शकता.

आपल्या स्वत: च्या निर्देशित आयआरएसाठी एलएलसी सह, आपण हे करू शकता:

  • तात्काळ खरेदी करा - रिअल इस्टेट फोरक्लोझर्स, कर परवाने किंवा वैयक्तिक कर्जे बनवा.
  • आपले स्वत: चे मालमत्ता व्यवस्थापक (एलएलसीसाठी काम करीत रहा), आणि खर्चांवर बचत करा आणि आपल्या गुंतवणूकीवर संपूर्ण नियंत्रण ठेवा (परवानाकृत कर सल्ला घेणे सुनिश्चित करा).
  • आजच्या मार्केट मूल्यावर सेवानिवृत्तीचे घर खरेदी करा - आपण निवृत्त होईपर्यंत ते भाड्याने घ्या, नंतर सेवानिवृत्तीचे वितरण म्हणून घ्या

एक्सपर्ट्स एलएलसीची लवचिकता आणि मालमत्तेची सुरक्षा वैशिष्ट्ये मिळविण्याची शिफारस करतात. तथापि, आपण आपल्या निवृत्ती निधीची एका मोठ्या मालमत्तेत खूप दीर्घ कालावधीसाठी गुंतवणूक करू इच्छित असल्यास, इआरए एलएलसीचे अतिरिक्त खर्च आणि ऑपरेटिंग औपचारिकता आवश्यक नाहीत.

प्रक्रियेद्वारे आपल्याला मार्गदर्शन करण्यासाठी योग्य तज्ञ सल्लागारांचा वापर करा - व्यवहार नेहमी प्रतिबंधित नसल्याचे निश्चित करा. अनुभवी व्यावसायिकांसह एलएलसीची स्थापना करा. मग, परवानाधारक वकील आणि अकाउंटंटचा सल्ला घ्या. वकील आपल्याला कायदेशीर किंवा निषिद्ध आहे हे सांगणारा एक दस्तऐवज प्रदान करू शकतो, आपण करपात्र असल्याचे सुनिश्चित करण्यात खातेदार मदत करू शकते.

शक्तिशाली भू संपत्ती IRA वैशिष्ट्ये:

  1. फक्त काही आयआरए कस्टोडियन आपल्या आयआरएमध्ये थेट रिअल इस्टेट गुंतवणूक करण्यास परवानगी देतात. म्हणूनच, आपली स्वत: ची संपत्ती आयआरए तुम्हाला निर्णय घेण्यास आणि त्वरीत कार्य करण्यास परवानगी देते, त्यामुळे आपल्याला खरी आत्म-दिशा देते.
  2. रिअल इस्टेट विक्री आणि नफ्यातील भांडवली नफ्यावर आपल्या पारंपारिक आयआरए किंवा इतर कोणत्याही गुंतवणूकीसारख्या आपल्या रोथ इआरएमधील कर मुक्त आहे.
  3. आपण आपल्या रिअल इस्टेट गुणधर्मांवर नियंत्रण ठेवू शकता.
  4. चेकबुक वेगाने पेमेंट आणि रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी आयआरए फंड वापरू शकता.
  5. आपण व्यवहार नियंत्रित केल्यापासून किमान स्वयं निर्देशित आयआरए कस्टोडियन फी.
  6. कारण मालमत्ता एलएलसीमध्ये मालकीची असल्याने, मालमत्ता खटल्यांपासून संरक्षित केली जाते आणि इतर आयआरए फंडांपासून आणि आपल्या वैयक्तिक होल्डिंग्जपासून विभक्त केली जाते.