Wat is een zelfgeleide IRA?

Opstarten van bedrijven en bescherming van persoonlijke activa.

Word opgenomen

Wat is een zelfgeleide IRA?

Een zelfgeleide IRA is een individuele pensioenrekening die u een breder scala aan beleggingsopties biedt dan een standaard IRA-bewaarder toestaat. De meeste IRA-beheerders zijn banken of effectenmakelaars. Ze staan ​​alleen de beleggingsvehikels toe die zichzelf een financieel voordeel bieden. Een zelfgeleide IRA daarentegen heeft een bewaarder waarmee u uw IRA kunt investeren in de veel bredere reeks opties die onder de IRS-code zijn toegestaan.

Veel IRA-beheerders staan ​​beleggen in aandelen, obligaties, beleggingsfondsen en CD's alleen toe. Een zelfstandige IRA-bewaarder staat dit soort beleggingen toe naast onroerend goed, bankbiljetten, privéplaatsingen, belastingbewijzen en nog veel meer. Veel mensen zullen profiteren van de kenmerken van een zelfgeleide IRA.

Het heeft een voordeel om die structuur een of meer LLC's te hebben, zoals activabescherming en investeringsflexibiliteit. Deze regeling is speciaal voor diegenen die echt controle willen hebben over hun beleggingsportefeuille. Dergelijke beleggers kunnen hun rendement aanzienlijk verhogen, vergoedingen verlagen en hen de mogelijkheid geven om snelle investeringsbeslissingen te nemen.

Dit is niets nieuws. Beleggers hebben sinds 1974 de mogelijkheid gehad om hun beleggingsfondsen zelf naar hun keuze van arena's te leiden en belastingvrije winst te maken. In de afgelopen 10-jaren ontving het zelfgestuurde beleggingstoestel de ultieme flexibiliteit, namelijk het bezitten en beheren van een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.

Wat te doen

  • Open een nieuwe zelfgeleide IRA en laat uw IRA Limited Liability Company professioneel organiseren
  • Rol alle bestaande fondsen naar uw nieuwe pensioenaccount
  • Vorm een ​​nieuwe LLC die eigendom is van de nieuwe IRA (die een speciaal opgestelde conforme operationele overeenkomst heeft)
  • Verplaats alle IRA-gelden naar de bankrekening van uw LLC via de IRA-bewaarder
  • Geef LLC lidmaatschapsbelangsbewijs af aan uw IRA

Met het bovenstaande formaat bent u vrij om uw pensioenfondsen te beleggen. Het is net zo eenvoudig als het ondertekenen van een cheque. Dit opent veel deuren voor investeringsmogelijkheden, zoals onroerend goed, goud en particuliere bedrijven. Het enige dat nodig is, is dat uw LLC voldoet aan alle IRS / DOL-vereisten en dat u goedgekeurde investeringen doet. U kunt bijvoorbeeld niet legaal een vakantiehuis kopen via uw IRA LLC en vakantie erin. Er is geen zelfafhandeling. U kunt bijvoorbeeld niet legaal een huis of ander bezit van uzelf kopen dat u al bezit. Hoewel er uitzonderingen zijn, gelden deze regels voor legitieme investeringen. Zie IRS-richtlijnen.

Gebruik het nummer op deze pagina of het aanvraagformulier om uw behoeften te bespreken met een consultant.

Wat kan een IRA LLC doen?

  • Neem snel investeringsbeslissingen: het kopen van afgeschermd onroerend goed is een klassiek voorbeeld van snel beleggen met chequeboek. U kunt financiële actie ondernemen zonder dat een bewaarder het proces nixt of exorbitante kosten in rekening brengt.
  • Echt, legitieme diversifiëring van uw beleggingen: u kunt uw pensioenfondsen implementeren voor tal van belastingvrije winstmogelijkheden. Uw LLC kan bijvoorbeeld leningen op korte of lange termijn verstrekken voor onroerend goed, auto's of bedrijven en hogere tarieven in rekening brengen dan traditionele kredietinstellingen.
  • Bespaar geld en heb meer controle: u kunt huurwoningen kopen, vervolgens uw eigen huurders screenen en zelf beheren, waarbij kosten voor onroerend goedbeheer worden vermeden.

U bent vrij om een ​​cheque van uw LLC-bankrekening in de investering van uw keuze te schrijven zonder goedkeuring van de bewaarder, beoordelingskosten of transactiekosten, wat resulteert in de meest flexibele pensioenbeleggingstool met meer mogelijkheden, controle, beveiliging en vrij vaak - groter groeipotentieel .

Wat moeten we doen

De mechanica hiervan is eigenlijk vrij eenvoudig. U stuurt uw huidige IRA zelf aan om te beleggen in een particulier LLC. Uw IRA bezit honderd procent belang van een bedrijf dat u beheert dat uw pensioenfondsen belegt. Er zijn weinig beperkingen en bijna alle verboden transacties betreffen het samenvoegen van fondsen met een verbonden partij; een verbonden partij die u en uw directe familie is. Zie de IRS regels voor exacte definities. Bijna alle wapenlengte-investeringen zullen legitiem zijn en er zijn een aantal wettelijke uitzonderingen die kunnen worden gemaakt. Neem voor meer informatie contact op met een erkende belasting- of beleggingsadviseur over uw situatie. Bovendien kan uw zelfgeleide IRA-bewaarder u helpen.

Instellen

Het opzetten van een IRA LLC is een meervoudige transactie; eerst hebt u een zelfgeleide IRA nodig, vervolgens stuurt u uw IRA-bewaarder om te investeren in een nieuw gevormde LLC, moet een bankrekening worden geopend en ten slotte de IRA LLC worden gefinancierd. Zodra dit alles is voltooid, kunt u zelfgestuurd beleggen beginnen met uw pensioenaccount.

Het is van cruciaal belang dat deze items in een specifieke volgorde worden behandeld, dat alle overeenkomsten en formatiedocumenten worden aangepast voor de IRA en dat de IRA het hele proces betaalt. Als de IRA-eigenaar hier persoonlijk voor betaalt, kan de hele account een verboden transactie zijn. De IRS-grenzen hierop zijn definitief met ernstige gevolgen voor het vallen aan de verkeerde kant van de verboden transactieregels. Het is van het grootste belang dat een ervaren professional uw proces leidt met begeleiding van een advocaat of gekwalificeerde belastingadviseur.

Oprichting van IRA LLC omvat:

  • Naamcontrole en reservering binnen de door u gekozen staat
  • Voorbereiding en opstelling van uw statuten
  • Documenten ingediend bij de staat die u kiest
  • Documentpakket afgeleverd via Priority Mail
  • Geregistreerde agent-service
  • Essential Corporation Checklist
  • Complete bedrijfskit
  • Snelle documentarchivering
  • S-Corporation Verkiezingsformulier
  • EIN BTW-nummer
  • Indeling van entiteiten (belastingen)

IRA LLC Zakelijke betaalrekening

  • Hulp bij het opzetten van een nieuwe zakelijke betaalrekening voor de nieuw gevormde LLC

Financiering van de IRA LLC:

  • Het openen van een nieuwe bankrekening voor de IRA LLC
  • Lidmaatschapsbelang uitgeven aan uw zelfgestuurde IRA
  • Goedkeuring van de operationele overeenkomst
  • Opdracht van de LLC-manager
  • Goedkeuring van alle documenten en contracten
  • IRA-middelen overboeken

OPMERKING: Deze formatieprocedures mogen niet worden geprobeerd zonder professionele hulp.

Bel het nummer op deze pagina of gebruik het aanvraagformulier om hulp te krijgen.

Een zelfgeleide IRA LLC is waar een zelfgeleide IRA een nieuw bedrijf of in dit geval een naamloze vennootschap koopt of hierin investeert. De Self Directed IRA is eigenaar van de volledige naamloze vennootschap en u, de IRA-eigenaar, beheert de nieuwe LLC. De zetel van deze LLC-manager biedt controle over het chequeboek en opent een geheel nieuwe reeks investeringsmogelijkheden voor uw pensioenfondsen. U maakt van uw IRA-account lid (eigenaar) van de LLC en wijst een bedrijfsmanager toe die een vergoeding voor diensten kan ontvangen. De LLC-manager zal dagelijkse bedrijfsactiviteiten uitvoeren, zoals het uitvoeren van contracten, het bedraden van fondsen en het ondertekenen van cheques zoals aangegeven. Het is heel belangrijk dat u de hulp van een ervaren professional zoekt over het instellen van uw LLC en beheerplan voor uw IRA.

Er zijn voorschriften, formaliteiten en regels die moeten worden nageleefd, vooral in het begin wanneer u voor het eerst uw eigen zelfgeleide IRA LLC opricht. Eerst en vooral zal uw bestaande zelfgestuurde IRA de aandelen van de LLC kopen, wat betekent dat uw IRA al moet zijn gevestigd, en vervolgens uw pensioenfondsen zelf naar deze nieuwe LLC sturen.

Veel mensen kiezen er niet voor om hun eigen zelfgeleide IRA LLC op te richten, ze wenden zich tot een professionele aanbieder van juridische documentdiensten om hun formatie voor te bereiden en in te dienen.

De oprichting van een Self-Direct IRA LLC moet procedureel worden gedaan om toekomstige complicaties te voorkomen. Het is belangrijk dat uw bedrijfsvorming en het creëren van een pensioenbeleggingsrekening op volgorde en in overeenstemming met de juiste wijzigingen van de interne bedrijfsovereenkomst worden uitgevoerd. Transacties kunnen worden verboden in het geval dat de IRA of LLC niet correct is opgezet en gestructureerd. Verboden transacties zijn de achillespees van lagere opbrengsten en belastingvrije beleggingswinsten. Als uw IRA LLC ooit onder de loep wordt genomen, is het altijd het beste dat uw organisatie en formatie correct zijn. De prijs van de IRA LLC-service is nominaal om dergelijke complicaties te voorkomen.

Transacties zijn alleen beperkt tot transacties die ten goede komen aan het pensioenplan en zijn niet tussen gediskwalificeerde partijen. Dit is hieronder losjes gedefinieerd, voor bijzonderheden, zie IRS-documentatie over gediskwalificeerde partijen;

  • De IRA-eigenaar of de echtgenoot van de eigenaar
  • De directe familie van de IRA-eigenaar, kinderen, ouders, enz
  • Een entiteit die voor meer dan 50% eigendom is van een gediskwalificeerde persoon
  • Een 10% eigenaar, functionaris, directeur of werknemer een entiteit die eigendom is van een gediskwalificeerde persoon
  • Een fiduciair van de IRA
  • Iedereen die diensten verleent aan de IRA

Hieronder vindt u een lijst met verboden transacties en andere dingen die u niet kunt doen met een zelfgestuurd IRA LLC:

  • Investeer uw pensioenfondsen in het huis waar u nu woont
  • Onderpand leningen met pensioenactiva
  • Verkoop van persoonlijke eigendommen aan de IRA
  • Geld lenen aan gediskwalificeerde personen
  • Zelf kosten betalen
  • Collecties kopen
  • Inkoop levensverzekeringen

Het is nooit nodig om een ​​verboden transactie te doen met de onbeperkte investeringsmogelijkheden die door zelfgeleide IRA LLC's worden geboden. Met chequeboekcontrole over uw pensioenfondsen is het zelfgeleide IRA LLC het superieure pensioenfonds voor iedereen die het ultieme in diversiteit wil.

Onroerend goed is een groot probleem met pensioenfondsen en een IRA LLC. U bent in staat om snelle beslissingen te nemen, zoals handelen op korte verkopen en kunt winst opbouwen ten behoeve van het pensioenfonds belastingvrij.

Hoe het wordt gebruikt

Hier kunt u een voorbeeld bekijken over hoe een IRA LLC kan worden gebruikt voor een hogere groei van pensioenfondsen. Hoe een IRA LLC te gebruiken.

U hebt $ 150,000 op een IRA-account en besluit dat u die fondsen wilt beleggen in onroerend goed dat u verwerft via executieveilingen. U maakt een LLC met een operationele overeenkomst waarin het enige lid wordt vermeld als uw IRA-account. U maakt een bankrekening voor de LLC en instrueert uw IRA-bewaarder om de $ 150,000 te storten op de LLC-bankrekening.

Met uw goed georganiseerde, gevormde en gefinancierde IRA LLC, kunt u meteen beginnen en die afschermingsverkoop binnenhalen. U geeft $ 120,000 uit en verwerft vier huizen, die allemaal worden gekocht en de titel krijgen van de LLC die eigendom is van uw IRA. U huurt elk onroerend goed voor een paar jaar en alle kosten, belastingen, verzekeringen en onderhoud worden betaald door het bedrijf met behulp van de LLC-bankrekening. Inkomsten uit huur gaan rechtstreeks naar de LLC. Aangezien de LLC eigendom is van de IRA, zijn de winsten belastingvrij. Wanneer belastingvrije winsten binnenkomen, kan de LLC die zich in uw IRA bevindt meer onroerend goed, goud, aandelen of andere activa kopen om de diversificatie in de pensioenportefeuille te vergroten.

Als elk van uw huurwoningen $ 500 in cashflow oplevert, zou 16% toename in alleen cashflow betekenen. Wanneer u klaar bent om de huizen te verkopen, liquideert u de deelnemingen en kan uw IRA meer belastingvrije contanten verdienen. U verkoopt uw ​​huizen voor $ 200,000 die rechtstreeks naar de LLC-bankrekening wordt overgemaakt. Uw initiële $ 150,000 is gegroeid naar $ 272,000.

Algemene vuistregels voor eigenaren van IRA LLC

Hoe verboden transacties te vermijden. De eigenaren, familie, echtgenoot of lineaire afstammeling van IRA LLC mogen nooit:

  1. Ontvang eigendommen of distributies van de IRA LLC.
  2. Profiteer of gebruik een eigenschap van de IRA.
  3. Betaal alle kosten.
  4. Krijg geld van de IRA.
  5. Neem deel aan elke transactie.
  6. Diensten leveren, al dan niet gecompenseerd aan de IRA LLC.

Als niet-zakelijke investeringen worden bekeken, moet u contact opnemen met een gekwalificeerde transactieadviseur. Er zijn veel manieren waarop een transactie kan worden verboden, de meeste omvatten het mengen van activiteiten en uitgaven met IRA LLC-eigendommen. Als u niet zeker bent, vraag dan een CPA of een andere gekwalificeerde professional. Doe alleen activiteiten waarvan u zeker weet dat ze geautoriseerd zijn.

IRA-eigenaren hebben veel te begrijpen bij het vormen van de LLC. Het is een beleggingsinstrument voor speciale doeleinden dat zorgvuldige vorming vereist. Uw operationele overeenkomst, belastingstatus, eigendomsstructuur, operationele formaliteiten vereisen allemaal speciale IRA-bepalingen. Een vertrouwde organisatie zou dit voor u moeten vaststellen.

AKA Real Estate IRA

Vastgoed IRA's stellen eigenaren van pensioenaccounts in staat om belastingvrij onroerend goed te kopen met IRA-fondsen. U kunt onroerend goed kopen zo snel als het schrijven van een cheque en uw beleggingen zijn niet onderworpen aan goedkeuring van de bewaarder of transactiekosten. U kunt aanbetalingen doen en nonrecourse vastgoedleningen verkrijgen om de groei van uw beleggingen te benutten. Het vormen van een LLC voor een IRA-plan voor onroerend goed kan u duizenden dollars besparen en verdienen in vergelijking met het gebruik van een traditionele, zelfgestuurde IRA-bewaarder. Dit komt omdat u kunt beleggen in bedrijven die niet openbaar worden verhandeld, zonder commissie, zoals naamloze vennootschappen. Bovendien kunt u de LLC's gebruiken die u gebruikt om onroerend goed en andere investeringen te kopen.

De zelfgeleide IRA LLC is het favoriete beleggingsinstrument geworden voor de aankoop van onroerend goed als onderdeel van een individuele pensioenrekening. Door eenvoudig een zelfgestuurd IRA LLC te creëren, kunt u beslissen waar u uw geld wilt investeren. U kunt het LLC-chequeboek besturen. Investeringen die voor u beschikbaar zijn, zijn grondtransacties, flatgebouwen, flatgebouwen, eengezinswoningen, om er maar een paar te noemen. U kunt ook bankbiljetten, fiscale pandrechten, belastingakten, buitenlands of binnenlands onroerend goed kopen met uw zelfgeleide IRA LLC.

Met een LLC voor uw zelfgestuurde IRA kunt u:

  • Doe onmiddellijk aankopen - investeer in onroerend goed executies, fiscale pandrechten of persoonlijke leningen.
  • Wees uw eigen property manager (werkend voor de LLC) en bespaar op kosten en behoud volledige controle over uw investering (zorg ervoor dat u belastingadvies met licentie krijgt).
  • Koop een bejaardentehuis tegen de huidige marktwaarde - verhuurt het tot u met pensioen gaat, en neemt het dan als een pensioenuitkering

Experts bevelen een LLC ten zeerste aan vanwege zijn flexibiliteit en erven activabescherming. Als u echter uw pensioenfondsen voor een zeer lange periode in een onroerend goed wilt beleggen, zijn de extra kosten en operationele formaliteiten van een IRA LLC niet nodig.

Gebruik gekwalificeerde deskundige adviseurs om u door het proces te leiden - zorg er altijd voor dat transacties niet zijn verboden. Zet een LLC op met een ervaren professional. Bewaar vervolgens de raad van een bevoegde advocaat en accountant. De advocaat kan u een document verstrekken waarin wordt vermeld of de transactie legaal of verboden is. De accountant kan u helpen te controleren of u aan de belastingregels voldoet.

Krachtige Real Estate IRA-kenmerken:

  1. Slechts enkele IRA-beheerders staan ​​directe vastgoedinvesteringen in uw IRA toe. Dus, uw eigen onroerend goed IRA stelt u in staat om beslissingen te nemen en snel te handelen, waardoor u echte zelfsturing krijgt.
  2. Meerwaarden uit de verkoop van onroerend goed en winst worden uitgesteld in uw traditionele IRA of belastingvrij in uw Roth IRA zoals elke andere investering.
  3. U kunt direct de controle hebben over uw onroerend goed.
  4. Een IRA voor onroerend goed kan IRA-middelen gebruiken om aanbetalingen en aankopen van onroerend goed te doen met de snelheid van het chequeboek.
  5. Minimale, zelfgestuurde IRA-bewaarkosten omdat u de transacties beheert.
  6. Omdat de eigendommen eigendom zijn van LLC's, worden activa beschermd tegen rechtszaken en gescheiden van andere IRA-fondsen en van uw persoonlijke bezittingen.