Spółka komandytowa

Usługi w zakresie zakładania działalności gospodarczej i ochrony aktywów osobistych.

Get Incorporated

Spółka komandytowa

Spółka komandytowa (LP) składa się z jednego lub więcej partnerów generalnych i jednego lub większej liczby partnerów ograniczonych. Jest to osobny podmiot prawny od partnerów, którzy posiadają w nim interesy. Jest to bardzo podobne do spółki jawnej, z wyjątkiem osobnego statusu ograniczonej odpowiedzialności komandytariuszy. Główną troską jest zazwyczaj ochrona przed odpowiedzialnością i ochroną majątku dla nieruchomości spółki komandytowej. Plus LP daje możliwość dystrybucji środków między wielu partnerów. LP oferuje korzyści podatkowe dla przedsięwzięć takich jak inwestowanie w nieruchomości, które w przeciwnym razie nie byłyby możliwe w ramach standardowej korporacji.

Partnerzy generalni są odpowiedzialni za codzienną działalność firmy. Są również osobiście odpowiedzialni za swoje zobowiązania i długi. Aby wchłonąć odpowiedzialność, specjaliści często sugerują, że zasady wykorzystują korporację lub spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością jako komplementariusza. Umieszczenie takiego podmiotu na tym stanowisku chroni strony kontrolujące przed procesami biznesowymi. Ograniczeni partnerzy inwestują kapitał w spółkę i uczestniczą w zyskach, ale nie biorą udziału w codziennej działalności firmy. Ich odpowiedzialność, w przypadku pozwu spółki, jest ograniczona proporcjonalnie do kwoty kapitału, który inwestują.

Jak ludzie korzystają z ograniczonej współpracy

Firmy, które organizują się jako spółki komandytowe, często to robią, gdy koncentruje się na jednym lub ograniczonym czasie trwania projektu. Przykładem działalności gospodarczej, w której często wykorzystywane są spółki komandytowe, jest rozwój nieruchomości lub przemysł filmowy. W scenariuszu Nieruchomości, partnerzy ogólni i ograniczeni spotykają się, aby pracować nad projektem krótkoterminowym, zadaniem budowlanym. Ograniczeni partnerzy inwestują pieniądze, a główni partnerzy zarządzają przedsięwzięciem. Spółka komandytowa jest często wykorzystywana do zachęcania do inwestowania kapitału poprzez oferowanie inwestorom ograniczonej odpowiedzialności. Prawidłowo sporządzona umowa spółki komandytowej jest podstawą skutecznie zorganizowanej spółki komandytowej. Ta umowa jest zwykle dokumentem podpisanym prywatnie, który zwykle nie jest publicznie rejestrowany.

Przykład

Na przykład B. Smith ma oko na obszar ziemi w obszarze uprawy. Ma plan, jak z zyskiem zbudować dziesięć domów na terenie posiadłości, ale nie ma pieniędzy, aby zakończyć pracę. Jego przyjaciel, Jeff, ma pieniądze na inwestycje, ale nie wie, jak rozwijać ziemię. Bill i Jeff mogą utworzyć spółkę komandytową, która pozwoli Jeffowi ograniczyć jego odpowiedzialność. Więc Jeff wnosi swój kapitał do LP w zamian za zainteresowanie spółką komandytową. Bill działa jako komplementariusz i zarządza budową. Najlepiej, aby krok po kroku zabezpieczyć się przed odpowiedzialnością, Bill mógłby zawrzeć lub utworzyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością jako komplementariusz. Ten scenariusz pozwoliłby na maksymalną ochronę zobowiązań i aktywów dla Billa i Jeffa w ich przedsięwzięciu.

Zalety spółki komandytowej

Ulgi podatkowe, ochrona aktywów i ochrona odpowiedzialności komandytariuszy to tylko niektóre z korzyści stwierdzonych w ramach spółki komandytowej. W przypadku pozwu komandytariusza aktywa wewnątrz spółki komandytowej są chronione przed zajęciem.

Ponadto łatwiej jest przyciągnąć inwestorów do oferty biznesowej jako komandytariuszy. Spółka komandytowa jest uważana za odrębny podmiot prawny i jako taka może pozywać, być pozwana i posiadać własność. Utworzenie spółki komandytowej pomaga również w wiarygodności, anonimowości, ochronie pozwów i pozwala na odliczenie świadczeń pracowniczych.

Niektóre z tych zalet to:

  • Zapewnia ramy prawne do rozpoczęcia działalności
  • Zyski są zgłaszane na osobistych zeznaniach podatkowych partnerów (przechodzą przez opodatkowanie)
  • Ochrona aktywów; gdy pozwany jest komandytariuszem, aktywa wewnątrz LP są chronione przed zajęciem.
  • Ograniczeni partnerzy są chronieni przed odpowiedzialnością w postępowaniu biznesowym
  • Spółka komandytowa jest osobnym podmiotem prawnym, który może posiadać własność, pozywać i być pozwanym

Wady spółki komandytowej

W przypadku spółki komandytowej komplementariusz ponosi ciężar prowadzenia działalności i jest bezpośrednio odpowiedzialny za zobowiązania i długi spółki. Jako oddzielny podmiot prawny wymagana jest pewna ilość dokumentów wymaganych do utworzenia spółki komandytowej. Istnieją również formalności korporacyjne, takie jak coroczne spotkania, które są wymagane od spółki komandytowej. Spółki komandytowe muszą również planować czas trwania. O ile nie jest to przewidziane w umowie spółki komandytowej, partnerstwo ulega rozwiązaniu w przypadku śmierci, bankructwa lub odejścia członka. W zależności od sytuacji spółka komandytowa mogłaby sprzyjać konfliktom między komplementariuszami i doprowadzić do zawarcia przez jednego partnera prawnie wiążącej umowy bez zgody pozostałych partnerów. W związku z tym niezwykle ważne jest posiadanie właściwie opracowanej umowy o partnerstwie.

Niektóre z wymienionych wad to:

  • Wymagana jest większa dokumentacja prawna niż spółka jawna
  • Komplementariusz jest bezpośrednio odpowiedzialny za długi i zobowiązania spółki
  • Należy dopełnić formalności spółki komandytowej, aby utrzymać dobrą kondycję firmy i odpowiednio zabezpieczyć ograniczoną odpowiedzialność
  • Podzielony autorytet wśród partnerów

Podsumowując, spółka komandytowa może być cenną organizacją biznesową zaplanowaną i odpowiednio udokumentowaną.