د ځمکې باور

د سوداګرۍ بیا پیلونه او د شخصي شتمنیو ساتنه خدمتونه.

شامل شوي

د ځمکې باور

د ځمکې باور څه دی؟

د ځمکې اعتبار یو داسې سند دی چې موږ یې جوړ کړئ چې تاسو د خصوصي ملکیت ساتلو ته اجازه درکوي نو ستاسو نوم په عامه ریکارډونو کې د سرلیک په اړه نه ښکاري.

راځئ چې ووایاست چې تاسو د موټر ډزې کې ترلاسه کوئ. تاسو د بیمې $ 1 مل درلودل. مګر تاسو د ذخیره کونکي بروکر سره ټکر کوئ او تاسو د 3 میلیون ډالرو غوښتنه کوئ. که تاسو خپل کور او د پانګه اچونې ملکیت په خپل نوم کې لري، وکیل تاسو سره په اسانۍ سره خپل کور او نور ملکیت په عامه ریکارډونو کې پیدا کول. که تاسو یو کور لرئ، دا یو څه مالي ثبات ښیي او وکیل به د قضیې دوسیه ډیره وي.

مخالف وکیل کولی شي سمدلاسه شیرف ستاسو د کور مخې ته ودریږي، ستاسو په دروازه کې ډډه وکړي پداسې حال کې چې تاسو د شپې ډوډۍ خوندئ او ستاسو د ګاونډیو په وړاندې ستاسو محاکمه لاس ته راوړو. په هرصورت، کله چې تاسو په ځمکه باور لرئ نو ستاسو ملکیت پټ دی. ستاسو د ځمکې باور باید په عامه ریکارډونو کې ثبت نشي. دا ستاسو مالکیت شخصي ساتي. هیڅوک ستاسو په کور نه پوهیږي مګر تاسو.

د ځمکې اعتماد څه دی؟

د ځمکې اعتبار څلور برخې لري: شمیره 1 استوګنځای دی. دا تاسو دی ځکه تاسو یو څوک یاست چې یو څوک باور راولي. شمېره 2 د باور وړ دی. د باور حدود د اعتماد شرایطو الندې د باور کونکي کنټرول محدودوي. دا کیدای شي یوه خور یا د باور وړ ملګري یا د کورنۍ غړي وي. ستاسو د محرمیت د پیاوړتیا لپاره، دا غوره ده چې ستاسو د وروستي نوم پرته پرته څوک غوره کړئ. ټول باورونه یو اعتماد لري خو د دې ډول اعتماد سره، اعتماد د دوی د کنټرول په اړه خبرې کوي. شمېره 3 ګټه اخیستونکی دی. دا هغه څوک دی چې د اعتماد ټولې ګټې ترلاسه کوي. دا تاسو (یا یو یا ډیر یا ډیر کسان یا شرکتونه دي چې تاسو یې نومولئ).

ګټه اخیستونکی کولی شي ټول کنترول ولري. ګټه اخیستونکی کولی شي هغه مهال مستقیم شي چې ملکیت اخیستل او پلور شي. برسېره پردې، ګټه اخیستونکی هغه کس دی چې د شتمني بیرته اخیستلو یا د پانګونې د ملکیت څخه د کرایه عاید راټولولی شي. په پاى کې، د 4 شمېره د باور معرفي ده. دا مرکز پانګه یا مدیر دی (د ارزښت توکي) د باور دننه.

د ځمکې د اعتماد ګټې

لویه خبره دا ده چې ټول ټایټ مالیې ګټې په تاکتیک کې پاتې دي. د سم منظم جوړښت سره، کله چې تاسو خپل کور وپلورئ د مالیې ګټې پاتې دي. که تاسو په تیرو 5 کلونو کې په دوه کورني کې استوګن یاست نو تاسو د ګټې په اړه مالیه نه ورکوئ کله چې تاسو د یو سړي لپاره د 250,000 ډالرو پلور یا د واده کونکي لپاره $ 500,000 پلورئ، کله چې جوړ شوی سمه ده.

څه شی مو ترلاسه کړی دی د ملکیت محرمیت دی.

قرض ورکوونکي به څه ووایی؟

د Garn-St Germain Depository د 1982 د قانون قانون په ځانګړي ډول یو ته اجازه ورکوي چې د ځمکې ملکیت اعتبار ته د یو ملکیت ځای په ځای کړي کوم چې موږ یې د خرڅلاو وړ پلور پلور پرته ټکي ته اشاره کوو. دا پدې مانا ده چې کولی شي د بانک له لاسوهنې پرته د ځمکې باور ته د ګزمې ملکیت انتقال کړي. دا هغه قضیه ده چې پور اخیستونکی د ګټه اخیستونکي پاتې دی، دا ملکیت د پنځو څخه د استوګن ځایونو څخه جوړ شوی، باور بیرته بدل شوی او نور د اشغال حق نه لري.

Garn-St Germain Depository
د 1982 ادارو ادارو

TITLE 12> شفر 13 § 1701-3

§ 1701-3. د پلور خرڅلاو منع کول

د) د ځانګړو لېږدونو معافیت یا
احکامو

د حقیقي ملکیت پور په اړه
د استوګنې د حقیقي شتمنیو په بدل کې د شتمنۍ لخوا خوندي شوي چې د پنځو څخه کم وي
د استوګنځي واحدونه، په استوګنې کې د استوګنځي واحد لپاره مختص شوي ساکټم په اړه د عوایدو په شمول
کوپراتیف هستوګنځي شرکت، یا په استوګنځای جوړ شوي کور کې، a
پور ورکوونکي نشي کولی د خپل خرڅلاو له پلورلو څخه وروسته د پلور سره سم خپل اختیار وکاروي -

(8) په بین ویروس باور کې لیږد کې
کوم چې پور اخستونکی دی او پاتې ګټه اخیستونکي پاتې کیږي او کوم چې د تړاو سره تړاو نلري
په ملکیت کې د اشغال د حقوقو لېږدول؛ یا

(د منځ ویروس باور = یو باور چې د استوګنځي د ژوند په جریان کې رامینځته شوی. استوګنځای دی هغه څوک دی چې باور لري. د ځمکې اعتماد چې په هغه کې بیا د یو وار ویروس اعتماد دی.)

چیرته چې زه د ځمکې باور استعمالولی شم؟

خلک د 50 په ټولو هیوادونو کې د ځمکو اعتماد کاروي. ځینې ​​دولتي قوانین د ځمکې باور ته ځانګړی حواله نه ورکوي مګر خلک په ټولو هیوادونو کې کاروي. ځینې ​​خلک د دې خبرې غلطي کوي، "د ځمکې ملکیت زما د دولت په قوانینو کې ذکر شوی نه دی، له دې امله دوی قانوني نه دي." ښه، چیرته چې قوانین وایې چې څوک څوک سره سورې بوټان لري؟ په سوفینډ کې بیاکتنه؟ د ځنګل غره وڅښئ؟ هیڅ څه چې موږ یې کوو هغه د قانون د کتابونو تدوین دی. عمومي قانونلکه څنګه چې مخالف وي قانوني قانونقانون او نور عام عملونه په تیرو کلونو کې معرفي شوي او په عمومي توګه منل شوي دي. باورونه د عام قانون یوه برخه ده چې په عمومي توګه په پیړیو کې منل شوي وي مګر که چېرې د دوی په وړاندې قانوني قوانین شتون نلري. هیڅ قانون شتون نلري، د دې لیکنې په اساس، د 50 په هر یو کې راغلي چې د ځمکو د قهرونو کارولو مخالف دي.

د ملکیت حقوقي حقایقونه

زموږ یو مراجعین د خپلو کورونو په لمړۍ دروازه کې د ګاونډیانو حرکت درلود. هغې خپل ټکۍ مات کړه، وینو ته یې وینه ورکړه او مړه شوه. دوی د هر هغه څه لپاره چې دوی یې د بیمې پوښښ په پرتله ډیره لاره درلوده په سمه توګه ګومارل شوي. که دوی د ځمکې په ملکیت کې یو ملکیت ولري یو شی یې ترسره کړی چې شاید ممکن نه وي. دا دا نده چې باور دې مسؤلیت له منځه یوسي. دا دا دی، هغه لاره چې موږ ستاسو د ځمکې باور جوړ کړو، هیڅوک باید پوه شي چې تاسو د ملکیت په ساتلو باور کې دلچسپي لرئ مګر تاسو. نو دا یو راز راز دی لکه څنګه چې وکیل باید محاکمه شي. دوی به ډیر پیسې ولګوي ترڅو حتی معلومه کړي چې دا ستاسو لپاره مناسبه ده.

زموږ دفتر کې زموږ یو شریک د واشنګټن په حالت کې خپل لومړني عواید ملکیت اخیستی. دا د Run-Down 6-unit اپارتمان ودانۍ وه. هغه یو قراردادی په دنده ګمارلی ترڅو د هغې د حل لپاره کار وکړي. مګر د ټراکټور کانګرس د کانګرس په توګه وګرځید. هغه په ​​یوه قانوني جګړه کې چې د 4 کلونو پای ته رسیده او د 157,000 ډالرو لګښت یې درلود. که هغه یوازې یو څه ترسره کړي وي چې د هغه ملکیت د ځمکې په اعتماد کې دی، پرځای یې په خپل نوم کې. شاید ممکن نه وي. مګر ځای پرځای، مخالفینو ولیدل چې هغه د کور او پانګه اچونې ملکیت لري، نو دوی پریکړه وکړه چې محاکمه شي.

نو، ستاسو د ځمکې اعتبار ستاسو ملکیت کولی شي تاسو ته د خپل کور، ستاسو موټر، ستاسو بانکي حساب له لاسه ورکولو او د راتلونکي راتلونکی 25 کلونو لپاره د راتلونکي راتلونکی عوایدو 20 لرلو څخه ساتنه وکړي. بیا بیا، دا، یوازې، د شتمنیو د ساتنې وسیله نه ده. دا موخه داده چې خپل حقیقي شتمن د پیري سترګو څخه وساتي. د هر چا لپاره په خپل نوم کې ستاسو اصلي ملکیت ته د سرلیک ساتلو پر ځای، ستاسو او هغو کسانو ترمنځ یو خنډ دی چې په ذهن کې ستاسو ترټولو غوره ګټو نلري. په دې توګه، دا امکان شته چې ستاسو په مقابل کې یوه قضیه ثبت شي.

زه باید څه وکړم؟

د تلیفون شرکتونه د استازو سره د خبرو کولو لپاره شامل شوي. د سپارلو نه وروسته، موږ به تاسو ته د ځمکې د اعتماد پوښتنلیک ته بریښنالیک درکړو. تاسو به پوښتنلیک بشپړ کړئ او د فاکس لخوا بیرته راستانه کړئ. ستاسو اسناد به چمتو شي. باور باور، چې نږدې 12 مخونه به یې جوړ شي. تاسو دا په خپل کابینه کابینه کې په کور کې یا په خوندي زیرمه بکس کې ساتئ. د مرستې ژمنه، ستاسو شتمني ستاسو د نوم څخه ستاسو باور ته لیږد به چمتو شي. دا سند د هیواد د ریکارډر دفتر کې په هغه هیواد کې ثبت شوی چې د ملکیت موقعیت لري. د ګټور ګټو د سند مسولیت، چې ستاسو په ملکیت کې ګټور ګټې د یو شرکت، شخص یا ژوند اعتماد ته لیږدوي هغه به هم شامله شي که تاسو دا وړیا انتخاب غوره کړئ.