సెల్ఫ్ డైరెక్టెడ్ IRA అంటే ఏమిటి?

వ్యాపారం ప్రారంభ మరియు వ్యక్తిగత ఆస్తి రక్షణ సేవలు.

ఇన్కార్పొరేటెడ్ పొందండి

సెల్ఫ్ డైరెక్టెడ్ IRA అంటే ఏమిటి?

స్వీయ-నిర్దేశిత IRA అనేది ఒక వ్యక్తిగత పదవీ విరమణ ఖాతా, ఇది ప్రామాణిక IRA సంరక్షకుడు అనుమతించే దానికంటే విస్తృత పెట్టుబడి ఎంపికలను మీకు అందిస్తుంది. చాలా మంది IRA సంరక్షకులు బ్యాంకులు లేదా స్టాక్ బ్రోకర్లు. వారు తమకు ఆర్థిక ప్రయోజనం కల్పించే పెట్టుబడి వాహనాలను మాత్రమే అనుమతిస్తారు. స్వీయ-దర్శకత్వం వహించిన IRA, ఒక సంరక్షకుడిని కలిగి ఉంది, ఇది మీ IRA ను IRS కోడ్ క్రింద అనుమతించబడిన విస్తృత ఎంపికలలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

చాలా మంది ఐఆర్ఎ సంరక్షకులు స్టాక్స్, బాండ్స్, మ్యూచువల్ ఫండ్స్ మరియు సిడిలలో మాత్రమే పెట్టుబడులు పెట్టడానికి అనుమతిస్తారు. స్వీయ-దర్శకత్వం వహించిన IRA సంరక్షకుడు రియల్ ఎస్టేట్, నోట్స్, ప్రైవేట్ ప్లేస్‌మెంట్స్, టాక్స్ తాత్కాలిక ధృవీకరణ పత్రాలు మరియు మరెన్నో వాటితో పాటు ఆ రకమైన పెట్టుబడులను అనుమతిస్తుంది. చాలా మంది ప్రజలు దీని యొక్క లక్షణాల నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు స్వీయ దర్శకత్వం IRA.

ఆ నిర్మాణం ఆస్తి రక్షణ మరియు పెట్టుబడి వశ్యత వంటి ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ LLC లను కలిగి ఉండటం వలన కొంత ప్రయోజనం ఉంది. ఈ అమరిక ముఖ్యంగా వారి పెట్టుబడి పోర్ట్‌ఫోలియోపై నియంత్రణ కలిగి ఉండాలని కోరుకునే వారికి. అలాంటి పెట్టుబడిదారులు వారి రాబడి రేటును గణనీయంగా పెంచవచ్చు, ఫీజులను తగ్గించవచ్చు మరియు వేగంగా పెట్టుబడి నిర్ణయాలు తీసుకునే సామర్థ్యాన్ని వారికి ఇవ్వవచ్చు.

ఇది కొత్తేమీ కాదు. 1974 నుండి పెట్టుబడిదారులు తమ పెట్టుబడి నిధులను తమ ఎంపిక రంగాలలోకి స్వీయ-నిర్దేశించే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటారు మరియు పన్ను రహిత లాభాలను పొందుతారు. గత 10 సంవత్సరాల్లో లేదా, స్వీయ-దర్శకత్వ పెట్టుబడి సాధనం పరిమిత బాధ్యత కంపెనీని సొంతం చేసుకోవడం మరియు నిర్వహించడం యొక్క వశ్యతను అంతిమంగా పొందింది.

ఏం చేయాలి

  • కొత్త స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA ని తెరిచి, మీ IRA లిమిటెడ్ లయబిలిటీ కంపెనీని వృత్తిపరంగా నిర్వహించండి
  • ఇప్పటికే ఉన్న అన్ని నిధులను మీ కొత్త పదవీ విరమణ ఖాతాలోకి రోల్ చేయండి
  • క్రొత్త IRA యాజమాన్యంలోని క్రొత్త LLC ని రూపొందించండి (ఇది ప్రత్యేకంగా రూపొందించిన కంప్లైంట్ ఆపరేటింగ్ ఒప్పందాన్ని కలిగి ఉంది)
  • అన్ని IRA నిధులను IRA కస్టోడియన్ ద్వారా మీ LLC యొక్క బ్యాంక్ ఖాతాలోకి తరలించండి
  • మీ IRA కి LLC సభ్యత్వ వడ్డీ ధృవీకరణ పత్రాన్ని ఇవ్వండి

పై ఆకృతితో మీరు మీ పదవీ విరమణ నిధులను పెట్టుబడి పెట్టడానికి స్వేచ్ఛగా ఉన్నారు. చెక్కుపై సంతకం చేసినంత సులభం. ఇది రియల్ ఎస్టేట్, బంగారం మరియు ప్రైవేటు సంస్థల వంటి పెట్టుబడి అవకాశాలకు చాలా తలుపులు తెరుస్తుంది. మీ LLC అన్ని IRS / DOL అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి మరియు మీరు ఆమోదించిన పెట్టుబడులు పెట్టాలి. ఉదాహరణకు, మీరు మీ IRA LLC మరియు దానిలోని సెలవుల ద్వారా చట్టబద్ధంగా విహార గృహాన్ని కొనుగోలు చేయలేరు. స్వీయ వ్యవహారం లేదు. ఉదాహరణకు, మీరు ఇప్పటికే కలిగి ఉన్న ఇల్లు లేదా ఇతర ఆస్తిని చట్టబద్ధంగా కొనుగోలు చేయలేరు. మినహాయింపులు ఉన్నప్పటికీ, ఈ నియమాలు చట్టబద్ధమైన పెట్టుబడుల కోసం. IRS మార్గదర్శకాలను చూడండి.

కన్సల్టెంట్‌తో మీ అవసరాలను తీర్చడానికి ఈ పేజీలోని నంబర్ లేదా విచారణ ఫారమ్‌ను ఉపయోగించండి.

IRA LLC ఏమి చేయగలదు?

  • శీఘ్ర పెట్టుబడి నిర్ణయాలు తీసుకోండి: ముందస్తు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులను కొనడం చెక్‌బుక్ వేగం పెట్టుబడికి ఒక మంచి ఉదాహరణ. ఈ ప్రక్రియను సంరక్షకుడు లేకుండా లేదా అధిక రుసుము వసూలు చేయకుండా మీరు ఆర్థిక చర్య తీసుకోవచ్చు.
  • నిజంగా, మీ పెట్టుబడులను చట్టబద్ధంగా వైవిధ్యపరచండి: మీరు మీ పదవీ విరమణ నిధులను పన్ను రహిత లాభ అవకాశాల కోసం అమలు చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీ LLC రియల్ ఎస్టేట్, ఆటోమొబైల్స్ లేదా వ్యాపారాలపై స్వల్పకాలిక లేదా దీర్ఘకాలిక రుణాలు చేయవచ్చు మరియు సాంప్రదాయ రుణ సంస్థల కంటే అధిక రేట్లు వసూలు చేయవచ్చు.
  • డబ్బు ఆదా చేసుకోండి మరియు దగ్గరి నియంత్రణ కలిగి ఉండండి: మీరు అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేయవచ్చు, ఆపై మీ స్వంత అద్దెదారులను పరీక్షించి, మీరే నిర్వహించండి, ఆస్తి నిర్వహణ ఖర్చులను నివారించవచ్చు.

కస్టోడియన్ అనుమతి, సమీక్ష ఫీజులు లేదా లావాదేవీ ఛార్జీలు లేకుండా మీ ఎల్‌ఎల్‌సి బ్యాంక్ ఖాతా నుండి మీకు నచ్చిన పెట్టుబడికి చెక్ రాయడానికి మీకు స్వేచ్ఛ ఉంది, దీని ఫలితంగా ఎక్కువ అవకాశం, నియంత్రణ, భద్రత మరియు చాలా తరచుగా - ఎక్కువ వృద్ధి సామర్థ్యం కలిగిన అత్యంత సరళమైన పదవీ విరమణ పెట్టుబడి సాధనం. .

ఏం చేయాలి

దీని యొక్క మెకానిక్స్ వాస్తవానికి చాలా సులభం. మీరు మీ ప్రస్తుత IRA ను ప్రైవేటుగా ఉంచిన LLC లో పెట్టుబడి పెట్టమని నిర్దేశిస్తారు. మీ పదవీ విరమణ నిధులను పెట్టుబడి పెట్టే సంస్థ యొక్క వంద శాతం వడ్డీని మీ IRA కలిగి ఉంది. కొన్ని పరిమితులు ఉన్నాయి మరియు దాదాపు అన్ని నిషేధిత లావాదేవీలు సంబంధిత పార్టీతో నిధులను సమకూర్చుకోవడం; సంబంధిత పార్టీ మీరు మరియు మీ తక్షణ కుటుంబం. చూడండి IRS నియమాలు ఖచ్చితమైన నిర్వచనాల కోసం. దాదాపు అన్ని ఆయుధ పొడవు పెట్టుబడులు చట్టబద్ధమైనవి మరియు చట్టపరమైన మినహాయింపులు చాలా ఉన్నాయి. మరింత వివరంగా మీ పరిస్థితి గురించి లైసెన్స్ పొందిన పన్ను లేదా పెట్టుబడి సలహాదారుతో మాట్లాడండి. అదనంగా, మీ స్వీయ-దర్శకత్వ IRA సంరక్షకుడు మీకు మార్గనిర్దేశం చేయడంలో సహాయపడుతుంది.

దీన్ని అమర్చుతోంది

IRA LLC ను ఏర్పాటు చేయడం అనేక రెట్లు లావాదేవీ; మొదట మీకు స్వీయ-దర్శకత్వం వహించిన IRA అవసరం, ఆపై మీరు కొత్తగా ఏర్పడిన LLC లో పెట్టుబడి పెట్టమని మీ IRA సంరక్షకుడిని నిర్దేశిస్తారు, ఒక బ్యాంకు ఖాతా తెరవాలి మరియు చివరకు IRA LLC కి నిధులు సమకూర్చాలి. ఇవన్నీ పూర్తయిన తర్వాత మీరు మీ రిటైర్మెంట్ ఖాతాతో సెల్ఫ్ డైరెక్ట్ పెట్టుబడిని ప్రారంభించవచ్చు.

ఈ అంశాలు ఒక నిర్దిష్ట క్రమంలో నిర్వహించబడటం చాలా క్లిష్టమైనది, అన్ని ఒప్పందాలు మరియు నిర్మాణ పత్రాలు IRA కోసం అనుకూలీకరించబడాలి మరియు మొత్తం ప్రక్రియకు IRA చెల్లించాలి. IRA యజమాని వ్యక్తిగతంగా వీటిలో దేనినైనా చెల్లిస్తే, మొత్తం ఖాతా నిషేధించబడిన లావాదేవీ కావచ్చు. దీనిపై IRS సరిహద్దులు నిషేధించబడిన లావాదేవీల మార్గాల యొక్క తప్పు వైపు పడటానికి తీవ్రమైన పరిణామాలతో ఖచ్చితమైనవి. అనుభవజ్ఞుడైన ప్రొఫెషనల్ మీ ప్రక్రియను న్యాయవాది లేదా అర్హత కలిగిన పన్ను సలహాదారు మార్గదర్శకత్వంతో నడిపించడం చాలా ముఖ్యమైనది.

IRA LLC యొక్క నిర్మాణం:

  • మీ ఎంపిక రాష్ట్రంలో పేరు తనిఖీ మరియు రిజర్వేషన్
  • మీ ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ ఇన్కార్పొరేషన్ తయారీ మరియు ముసాయిదా
  • మీరు ఎన్నుకున్న రాష్ట్రంతో పత్రాలు దాఖలు చేయబడ్డాయి
  • డాక్యుమెంట్ ప్యాకేజీ ప్రియారిటీ మెయిల్ ద్వారా పంపిణీ చేయబడింది
  • రిజిస్టర్డ్ ఏజెంట్ సర్వీస్
  • ముఖ్యమైన కార్పొరేషన్ చెక్‌లిస్ట్
  • పూర్తి కార్పొరేట్ కిట్
  • రాపిడ్ డాక్యుమెంట్ ఫైలింగ్
  • ఎస్-కార్పొరేషన్ ఎన్నికల ఫారం
  • EIN పన్ను ID సంఖ్య
  • ఎంటిటీ (టాక్స్) వర్గీకరణ

IRA LLC బిజినెస్ చెకింగ్ ఖాతా

  • కొత్తగా ఏర్పడిన ఎల్‌ఎల్‌సి కోసం కొత్త వ్యాపార తనిఖీ ఖాతాను ఏర్పాటు చేయడంలో సహాయం

IRA LLC కి నిధులు:

  • IRA LLC కోసం కొత్త బ్యాంక్ ఖాతా తెరవడం
  • మీ స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA కు సభ్యత్వ ఆసక్తిని ఇవ్వడం
  • ఆపరేటింగ్ ఒప్పందం యొక్క ఆమోదం
  • LLC మేనేజర్ యొక్క అసైన్మెంట్
  • అన్ని పత్రాలు మరియు ఒప్పందాల ఆమోదం
  • IRA నిధులను బదిలీ చేస్తోంది

గమనిక: వృత్తిపరమైన సహాయం లేకుండా ఈ ఏర్పాటు విధానాలను ప్రయత్నించకూడదు.

సహాయం పొందడానికి ఈ పేజీలోని నంబర్‌కు కాల్ చేయండి లేదా విచారణ ఫారమ్‌ను ఉపయోగించండి.

ఒక సెల్ఫ్ డైరెక్టెడ్ IRA LLC అంటే ఒక స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA ఒక కొత్త కంపెనీని కొనుగోలు చేస్తుంది లేదా పెట్టుబడి పెడుతుంది, ఈ సందర్భంలో పరిమిత బాధ్యత సంస్థ. సెల్ఫ్ డైరెక్టెడ్ IRA మొత్తం పరిమిత బాధ్యత సంస్థను కలిగి ఉంది మరియు మీరు IRA యజమాని, కొత్త LLC ని నిర్వహించండి. ఈ LLC మేనేజర్ సీటు చెక్‌బుక్ నియంత్రణను అందిస్తుంది మరియు మీ పదవీ విరమణ నిధుల కోసం సరికొత్త పెట్టుబడి అవకాశాలను తెరుస్తుంది. మీరు మీ IRA ఖాతాను LLC యొక్క సభ్యునిగా (యజమానిగా) చేస్తారు మరియు సేవలకు పరిహారం పొందగల కంపెనీ మేనేజర్‌ను నియమిస్తారు. ఒప్పందాలను అమలు చేయడం, నిధులను వైరింగ్ చేయడం మరియు చెక్కులపై సంతకం చేయడం వంటి రోజువారీ సంస్థ కార్యకలాపాలను ఎల్‌ఎల్‌సి మేనేజర్ నిర్వహిస్తారు. మీ IRA కోసం మీ LLC మరియు నిర్వహణ ప్రణాళికను ఎలా సెటప్ చేయాలనే దాని గురించి అనుభవజ్ఞుడైన నిపుణుల సహాయం తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.

అనుసరించాల్సిన నిబంధనలు, ఫార్మాలిటీలు మరియు నియమాలు ఉన్నాయి, ముఖ్యంగా ప్రారంభంలో మీ స్వంతంగా దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC ను స్థాపించేటప్పుడు. మొట్టమొదట, మీ ప్రస్తుత స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC యొక్క వాటాలను కొనుగోలు చేస్తుంది, అంటే మీ IRA ఇప్పటికే స్థాపించబడాలి, అప్పుడు మీరు మీ పదవీ విరమణ నిధులను ఈ కొత్త LLC లోకి స్వీయ-నిర్దేశిస్తారు.

చాలా మంది ప్రజలు తమ స్వంతంగా దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC ని స్థాపించడానికి ఎన్నుకోరు, వారు తమ ఏర్పాటును సిద్ధం చేయడానికి మరియు దాఖలు చేయడానికి చట్టపరమైన పత్ర సేవల యొక్క ప్రొఫెషనల్ ప్రొవైడర్‌ను ఆశ్రయిస్తారు.

భవిష్యత్ సమస్యలను నివారించడానికి సెల్ఫ్ డైరెక్టెడ్ ఐఆర్ఎ ఎల్ఎల్సిని ఏర్పాటు చేయడం విధానపరంగా అవసరం. మీ కంపెనీ ఏర్పాటు మరియు పదవీ విరమణ పెట్టుబడి ఖాతా సృష్టిని క్రమంగా మరియు సరైన అంతర్గత సంస్థ ఆపరేటింగ్ ఒప్పందం సవరణలకు అనుగుణంగా చేయడం ముఖ్యం. IRA లేదా LLC స్థాపించబడని మరియు తగిన విధంగా నిర్మాణాత్మకమైన సందర్భంలో లావాదేవీలను నిషేధించవచ్చు. నిషేధించబడిన లావాదేవీలు తక్కువ రుసుము మరియు పన్ను రహిత పెట్టుబడి లాభాలను పొందే అకిలెస్ స్నాయువు. మీ IRA LLC ఎప్పుడైనా సూక్ష్మదర్శిని క్రిందకు వస్తే, మీ సంస్థ మరియు నిర్మాణం సరైనది కావడం ఎల్లప్పుడూ మంచిది. ఈ స్వభావం యొక్క సమస్యలను నివారించడానికి IRA LLC సేవ యొక్క ధర నామమాత్రంగా ఉంటుంది.

లావాదేవీలు పదవీ విరమణ ప్రణాళికకు లబ్ది చేకూర్చేవారికి మాత్రమే పరిమితం చేయబడతాయి మరియు అనర్హమైన పార్టీల మధ్య ఉండవు. ఇది క్రింద వదులుగా నిర్వచించబడింది, ప్రత్యేకతల కోసం, అనర్హమైన పార్టీలపై IRS డాక్యుమెంటేషన్ చూడండి;

  • IRA యజమాని లేదా యజమాని యొక్క జీవిత భాగస్వామి
  • IRA యజమాని యొక్క తక్షణ కుటుంబం, పిల్లలు, తల్లిదండ్రులు మొదలైనవి
  • అనర్హమైన వ్యక్తికి చెందిన 50% కంటే ఎక్కువ ఉన్న ఎంటిటీ
  • 10% యజమాని, అధికారి, డైరెక్టర్ లేదా ఉద్యోగి అనర్హమైన వ్యక్తి యాజమాన్యంలో
  • IRA యొక్క విశ్వసనీయత
  • IRA కి సేవలను అందించే ఎవరైనా

నిషేధించబడిన లావాదేవీల జాబితా మరియు స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC తో మీరు చేయలేని ఇతర విషయాలు క్రింద ఉన్నాయి:

  • మీ పదవీ విరమణ నిధులను మీరు ఇప్పుడు నివసిస్తున్న ఇంటికి పెట్టుబడి పెట్టండి
  • పదవీ విరమణ ఆస్తులను ఉపయోగించి రుణాలను అనుషంగికం చేయండి
  • వ్యక్తిగత ఆస్తిని ఐఆర్‌ఎకు అమ్మడం
  • అనర్హమైన వ్యక్తులకు రుణాలు ఇవ్వడం
  • మీరే ఫీజు చెల్లించడం
  • సేకరణలను కొనడం
  • జీవిత బీమాను కొనుగోలు చేయడం

స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC లు అందించే అపరిమిత పెట్టుబడి అవకాశంతో నిషేధించబడిన లావాదేవీలు చేయవలసిన అవసరం ఎప్పుడూ లేదు. మీ పదవీ విరమణ నిధులపై చెక్‌బుక్ నియంత్రణతో, వైవిధ్యంలో అంతిమంగా కోరుకునే ఎవరికైనా స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC అత్యుత్తమ రిటైర్మెంట్ ఫండ్ వాహనం.

రియల్ ఎస్టేట్ అనేది రిటైర్మెంట్ ఫండ్ పెట్టుబడి మరియు IRA LLC తో పెద్ద ఒప్పందం. మీరు చిన్న అమ్మకాలపై చర్య వంటి శీఘ్ర నిర్ణయాలు తీసుకోగలుగుతారు మరియు రిటైర్మెంట్ ఫండ్ పన్ను రహిత ప్రయోజనం కోసం లాభాలను కూడగట్టుకోవచ్చు.

ఇది ఎలా ఉపయోగించబడుతుంది

పదవీ విరమణ నిధుల వృద్ధి రేటుకు IRA LLC ను ఎలా ఉపయోగించవచ్చో ఇక్కడ మీరు ఒక ఉదాహరణ ద్వారా నడవవచ్చు. IRA LLC ను ఎలా ఉపయోగించాలి.

మీకు IRA ఖాతాలో $ 150,000 ఉంది మరియు మీరు ఆ నిధులను జప్తు వేలం ద్వారా సంపాదించిన రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలని నిర్ణయించుకుంటారు. ఏకైక సభ్యుడిని మీ IRA ఖాతాగా జాబితా చేసే ఆపరేటింగ్ ఒప్పందంతో మీరు LLC ని సృష్టించండి. మీరు LLC కోసం బ్యాంక్ ఖాతాను సెటప్ చేస్తారు మరియు LLC బ్యాంక్ ఖాతాలోని $ 150,000 ను వైర్ చేయమని మీ IRA సంరక్షకుడికి ఆదేశిస్తారు.

మీ సరిగ్గా వ్యవస్థీకృత, ఏర్పడిన మరియు నిధులతో ఉన్న IRA LLC తో, మీరు కుడివైపుకి దూకి, ఆ జప్తు అమ్మకాలను పెంచుకోవచ్చు. మీరు $ 120,000 ను ఖర్చు చేస్తారు మరియు నాలుగు గృహాలను కొనుగోలు చేస్తారు, ఇవన్నీ మీ IRA యాజమాన్యంలోని LLC కి కొనుగోలు చేయబడతాయి మరియు పేరు పెట్టబడతాయి. మీరు ప్రతి ఆస్తిని కొన్ని సంవత్సరాలు అద్దెకు తీసుకుంటారు మరియు ఖర్చులు, పన్నులు, భీమా మరియు నిర్వహణ అన్నింటినీ కంపెనీ LLC బ్యాంక్ ఖాతాను ఉపయోగించి చెల్లిస్తుంది. అద్దె నుండి వచ్చే ఆదాయం నేరుగా LLC కి వెళుతుంది. LLC IRA యాజమాన్యంలో ఉన్నందున, లాభాలు పన్ను రహితంగా ఉంటాయి. పన్ను రహిత లాభాలు వచ్చినప్పుడు, మీ ఐఆర్‌ఎ లోపల ఉన్న ఎల్‌ఎల్‌సి రిటైర్మెంట్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో వైవిధ్యతను పెంచడానికి ఎక్కువ రియల్ ఎస్టేట్, బంగారం, స్టాక్ లేదా ఇతర ఆస్తులను కొనుగోలు చేయవచ్చు.

మీ ప్రతి అద్దె ఆస్తి వలలు cash 500 నగదు ప్రవాహంలో ఉంటే నగదు ప్రవాహంలో 16% పెరుగుదల అని అర్ధం. మీరు గృహాలను విక్రయించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు, మీరు హోల్డింగ్లను లిక్విడేట్ చేస్తారు మరియు మీ IRA మరింత పన్ను రహిత నగదును సంపాదించవచ్చు. మీరు మీ ఇళ్లను L 200,000 కు విక్రయిస్తారు, ఇది నేరుగా LLC బ్యాంక్ ఖాతాకు బదిలీ చేయబడుతుంది. మీ ప్రారంభ $ 150,000 $ 272,000 కి పెరిగింది.

IRA LLC యజమానులకు సాధారణ నియమాలు

నిషేధిత లావాదేవీలను ఎలా నివారించాలి. IRA LLC యజమానులు, కుటుంబం, జీవిత భాగస్వామి లేదా సరళ వారసుడు ఎప్పుడూ ఉండకూడదు:

  1. IRA LLC నుండి ఆస్తి లేదా పంపిణీలను స్వీకరించండి.
  2. IRA యొక్క ఏదైనా ఆస్తిని ప్రయోజనం చేయండి లేదా వాడండి.
  3. ఏదైనా ఖర్చులు చెల్లించండి.
  4. IRA నుండి డబ్బు చెల్లించాలి.
  5. ఏదైనా లావాదేవీలో పాల్గొనండి.
  6. IRA LLC కి పరిహారం లేదా సేవలను అందించండి.

నాన్ ఆర్మ్ యొక్క పొడవు పెట్టుబడులు చూస్తుంటే, మీరు అర్హత కలిగిన లావాదేవీ సలహాదారుని సంప్రదించాలి. లావాదేవీని నిషేధించటానికి అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి, చాలావరకు IRA LLC ఆస్తితో మిక్సింగ్ కార్యాచరణ మరియు ఖర్చులు ఉన్నాయి. మీకు ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే, CPA లేదా ఇతర అర్హత కలిగిన నిపుణులను అడగండి. అధికారం ఉందని మీకు ఖచ్చితంగా తెలిసిన కార్యకలాపాలలో మాత్రమే పాల్గొనండి.

ఎల్‌ఎల్‌సిని ఏర్పాటు చేసేటప్పుడు ఐఆర్‌ఎ యజమానులకు అర్థం చేసుకోవడానికి చాలా ఉంది. ఇది ఒక ప్రత్యేక ప్రయోజన పెట్టుబడి వాహనం, దీనికి జాగ్రత్తగా ఏర్పడటం అవసరం. మీ ఆపరేటింగ్ ఒప్పందం, పన్ను స్థితి, యాజమాన్య నిర్మాణం, ఆపరేటింగ్ ఫార్మాలిటీలు అన్నింటికీ ప్రత్యేక IRA నిబంధనలు అవసరం. విశ్వసనీయ సంస్థ మీ కోసం దీన్ని ఏర్పాటు చేయాలి.

AKA రియల్ ఎస్టేట్ IRA

రియల్ ఎస్టేట్ IRA లు రిటైర్మెంట్ ఖాతా యజమానులను IRA నిధులతో రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తాయి, పన్ను రహితంగా ఉంటాయి. మీరు చెక్ రాసినంత వేగంగా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు మీ పెట్టుబడులు సంరక్షకుల ఆమోదం లేదా లావాదేవీల రుసుములకు లోబడి ఉండవు. మీ పెట్టుబడుల వృద్ధిని పెంచడానికి మీరు చెల్లింపులు చేయవచ్చు మరియు నాన్‌కోర్స్ రియల్ ఎస్టేట్ రుణాలు పొందవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ IRA ప్లాన్ కోసం LLC ను రూపొందించడం సాంప్రదాయ స్వీయ-దర్శకత్వ IRA సంరక్షకుడిని ఉపయోగించడంతో పోలిస్తే మీకు వేల డాలర్లు ఆదా మరియు సంపాదించవచ్చు. పరిమిత బాధ్యత కంపెనీల వంటి బహిరంగంగా వర్తకం చేయని, కమీషన్ లేని సంస్థలలో మీరు పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. ప్లస్ మీరు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఇతర పెట్టుబడులను కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించే LLC లను ఉపయోగించవచ్చు.

స్వీయ-దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC ఒక వ్యక్తిగత విరమణ ఖాతాలో భాగంగా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి ఎంపిక చేసే పెట్టుబడి వాహనంగా మారింది. స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC ను సృష్టించడం ద్వారా మీ డబ్బును ఎక్కడ పెట్టుబడి పెట్టాలో నిర్ణయించుకోవచ్చు. మీరు LLC చెక్‌బుక్‌ను నియంత్రించవచ్చు. మీకు అందుబాటులో ఉన్న పెట్టుబడులు భూమి ఒప్పందాలు, అపార్ట్మెంట్ భవనాలు, కండోమినియం ప్రాజెక్టులు, కుటుంబ గృహాలు, కొన్నింటికి మాత్రమే. మీరు మీ స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA LLC ఉపయోగించి నోట్స్, టాక్స్ తాత్కాలిక హక్కులు, పన్ను ఒప్పందాలు, విదేశీ లేదా దేశీయ రియల్ ఎస్టేట్లను కూడా కొనుగోలు చేయవచ్చు.

మీ స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA కోసం LLC తో, మీరు వీటిని చేయవచ్చు:

  • తక్షణ కొనుగోళ్లు చేయండి - రియల్ ఎస్టేట్ జప్తులు, పన్ను తాత్కాలిక హక్కులు లేదా వ్యక్తిగత రుణాలు చేయండి.
  • మీ స్వంత ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌గా ఉండండి (ఎల్‌ఎల్‌సి కోసం పనిచేస్తున్నారు), మరియు ఖర్చులను ఆదా చేసుకోండి మరియు మీ పెట్టుబడిపై పూర్తి నియంత్రణను కలిగి ఉండండి (లైసెన్స్ పొందిన పన్ను సలహా పొందడం ఖాయం).
  • నేటి మార్కెట్ విలువ వద్ద రిటైర్మెంట్ ఇంటిని కొనండి - మీరు పదవీ విరమణ చేసే వరకు దాన్ని అద్దెకు తీసుకోండి, తరువాత దానిని రిటైర్మెంట్ పంపిణీగా తీసుకోండి

నిపుణులు ఎల్‌ఎల్‌సి యొక్క వశ్యత కారణంగా బాగా సిఫార్సు చేస్తారు మరియు ఆస్తి రక్షణ లక్షణాలను వారసత్వంగా పొందుతారు. అయినప్పటికీ, మీరు మీ పదవీ విరమణ నిధులను చాలా కాలం పాటు ఒకే ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటే, IRA LLC యొక్క అదనపు ఖర్చులు మరియు నిర్వహణ ఫార్మాలిటీలు అవసరం లేదు.

ప్రక్రియ ద్వారా మీకు మార్గనిర్దేశం చేయడానికి అర్హతగల నిపుణ సలహాదారులను ఉపయోగించండి - లావాదేవీలు నిషేధించబడవని ఎల్లప్పుడూ నిర్ధారించుకోండి. అనుభవజ్ఞుడైన ప్రొఫెషనల్‌తో ఎల్‌ఎల్‌సిని ఏర్పాటు చేయండి. అప్పుడు, లైసెన్స్ పొందిన న్యాయవాది మరియు అకౌంటెంట్ యొక్క న్యాయవాదిని ఉంచండి. లావాదేవీ చట్టబద్ధమైనదా లేదా నిషేధించబడిందో పేర్కొనే పత్రాన్ని న్యాయవాది మీకు అందించగలరు, మీరు పన్ను కంప్లైంట్ అని నిర్ధారించుకోవడానికి అకౌంటెంట్ సహాయపడుతుంది.

శక్తివంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ IRA లక్షణాలు:

  1. కొద్దిమంది IRA సంరక్షకులు మాత్రమే మీ IRA లో ప్రత్యక్ష రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులను అనుమతిస్తారు. కాబట్టి, మీ స్వంత రియల్ ఎస్టేట్ IRA నిర్ణయాలు తీసుకోవటానికి మరియు త్వరగా పనిచేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, తద్వారా మీకు నిజమైన స్వీయ దిశను ఇస్తుంది.
  2. రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాలు మరియు లాభాల నుండి వచ్చే మూలధన లాభాలు మీ సాంప్రదాయ IRA లో పన్ను-వాయిదా వేయబడతాయి లేదా ఇతర పెట్టుబడుల మాదిరిగా మీ రోత్ IRA లో పన్ను రహితంగా ఉంటాయి.
  3. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులపై మీరు ప్రత్యక్ష నియంత్రణ కలిగి ఉండవచ్చు.
  4. రియల్ ఎస్టేట్ IRA చెక్బుక్ వేగంతో చెల్లింపులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోళ్లను చేయడానికి IRA నిధులను ఉపయోగించవచ్చు.
  5. మీరు లావాదేవీలను నియంత్రిస్తున్నందున కనీస స్వీయ దర్శకత్వం వహించిన IRA కస్టోడియన్ ఫీజు.
  6. ఆస్తులు LLC లలో ఉన్నందున, ఆస్తులు వ్యాజ్యాల నుండి రక్షించబడతాయి మరియు ఇతర IRA నిధుల నుండి మరియు మీ వ్యక్తిగత హోల్డింగ్ల నుండి వేరు చేయబడతాయి.