IRA-и мустақилона чист?

Хизматрасониҳои оғознамо ва ҳимояи дороиҳои шахсӣ.

Ҳамроҳ шавед

IRA-и мустақилона чист?

Як IRA-худидоракунии як ҳисоби нафақа инфиродӣ аст, ки ба шумо доираи васеи имконоти сармоягузорӣ нисбат ба як парастори стандартии IRA иҷозат медиҳад. Аксари сарпарастони IRA бонкҳо ё брокерҳои саҳҳомӣ мебошанд. Онҳо танҳо ба василаҳои сармоягузорӣ, ки фоидаи молиявии худро таъмин мекунанд, иҷозат медиҳанд. Аз ҷониби дигар, як IRA-худидоракунанда дорои як нигаҳбоне мебошад, ки ба шумо имкон медиҳад сармоягузории IRA-и худро дар доираи васеи имконоти тибқи рамзи IRS маблағгузорӣ кунад.

Бисёре аз сарпарастони IRA танҳо ба саҳмияҳо, вомбаргҳо, фондҳои муштарак ва CD иҷозат медиҳанд. Як сарпарасти мустақили IRA ин гуна сармоягузориҳоро ба ғайр аз амволи ғайриманқул, қайдҳо, ҷойгиркуниҳои хусусӣ, шаҳодатномаҳои андозситонӣ ва ғайраҳо имкон медиҳад. худидоракунии IRA.

Бартариҳои доштани ин сохтор дорои як ё якчанд ҶДММ, аз қабили ҳифзи дороиҳо ва чандирии сармоягузорӣ ҳастанд. Ин созишнома хусусан барои онҳое мебошад, ки воқеан мехоҳанд портфели сармоягузории худро таҳти назорати худ дошта бошанд. Чунин сармоягузорон метавонанд сатҳи даромаднокии онҳоро ба таври назаррас афзоиш диҳанд, ҳаққи хизматро кам кунанд ва ба онҳо имконият диҳанд, ки қарорҳои зудтари сармоягузориро қабул кунанд.

Ин чизи нав нест. Сармоягузорон қобилияти мустақилона равона кардани маблағҳои сармоягузории худро ба интихоби арсаҳои худ ва аз 1974 фоидаи бе андоз ҷамъоварӣ кардан доштанд. Дар давоми 10 соли охир ё бештар, абзори худмаблағгузории сармоягузорӣ ниҳоят тағйирпазириро ба соҳибӣ ва идоракунии Ҷамъияти масъулияташ маҳдуд ба даст овард.

Чи бояд кард

  • ИРА-ро мустақилона роҳандозӣ кунед ва Ҷамъияти масъулияташ маҳдуди IRA (IRA) -и худро ташкил кунед
  • Ҳама маблағҳои мавҷударо ба ҳисоби нафақаи нав гузоред
  • ҶДММ нав созед, ки ба IRA-и нав тааллуқ дорад (дорои шартномаи махсуси таҳияшуда мебошад)
  • Ҳама маблағҳои пулии IRA -ро ба ҳисоби кассаи IRA ба ҳисоби бонкии худ интиқол диҳед
  • Сертификат дар бораи узвият дар ҶДММ ба Ҷумҳурии Исломии Эрон дода шавад

Бо формати дар боло буда, шумо метавонед маблағҳои нафақаатонро сармоягузорӣ кунед. Ин мисли имзо кардани чек осон аст. Ин дарҳои зиёдеро барои сармоягузориҳо ба монанди амволи ғайриманқул, тилло ва ширкатҳои хусусӣ боз мекунад. Танҳо он чизе аст, ки ҶДММ ба ҳама талаботи IRS / DOL мувофиқ аст ва шумо сармоягузориҳои тасдиқшударо месозед. Масалан, шумо наметавонед ба таври қонунӣ хонаи истироҳатиро тавассути ширкати IRA LLC ва истироҳат дар он харед. Худтанзимкунӣ вуҷуд надорад. Масалан, шумо наметавонед қонунӣ аз худ як хона ё моликияти дигареро аз худ, ки аллакай соҳиби онед, харед. Гарчанде ки истисноҳо мавҷуданд, ин қоидаҳо барои сармоягузории қонунӣ мебошанд. Ба дастурҳои IRS нигаред.

Рақамро дар ин сафҳа ё варақаи саволномаро истифода баред, то эҳтиёҷоти худро бо мушовир гузаред.

ҶДММ ИРА чӣ кор карда метавонад?

  • Қарорҳои зудтари сармоягузориро қабул кунед: Хариди амволи ғайриманқули ба гарав гузошташуда як намунаи классикии сармоягузории дафтарчаи чек аст. Шумо метавонед бидуни кассир дар ҷараён гузоштан ё ситонидани пардохтҳои аз ҳад гарон амалҳои молиявӣ анҷом диҳед.
  • Дар ҳақиқат, сармояҳои худро ба таври қонунӣ диверсификатсия кунед: Шумо метавонед маблағҳои нафақаатонро барои бисёр имкониятҳои аз фоидаи андоз озод истифода баред. Масалан, ҶДММ шумо метавонад барои амволи ғайриманқул, автомобил ё тиҷорати кӯтоҳмуддат ва дарозмуддат қарз пешниҳод кунад ва нисбат ба ташкилотҳои қарздиҳии анъанавӣ баландтар пардохт кунад.
  • Пулро сарфа кунед ва назорати наздиктар кунед: Шумо метавонед амволи иҷоравиро харед, пас иҷорагирони худро санҷед ва худатон онро идора кунед, аз хароҷоти идораи амвол худдорӣ намоед.

Шумо озодона аз ҳисоби суратҳисоби бонкии ҶДММ ба сармоягузории интихобкардаи худ бидуни ризоияти парасторон менависед, ҳаққи пардохт ё пардохтҳои транзаксияро мебинед, ки ба василаи сармоягузории ба нафақа табдилёфта имконоти бештар, назорат, амният ва аксаран афзоиш медиҳад - потенсиали афзоиш .

Чи бояд кард

Механикаи ин амалан хеле оддӣ аст. Шумо худи IRA ҷории худро ба сармоягузорӣ дар ҶДММ равона месозед. IRA-и шумо садҳо фоизи як ширкатест, ки шумо идора кардани маблағҳои нафақавии худро сармоягузорӣ мекунед. Маҳдудиятҳо каманд ва тақрибан ҳамаи амалиётҳои манъшуда бо ворид кардани маблағ бо шахси алоқаманд; як тарафе, ки шумо ва оилаи наздикатон ҳастед. Нигоҳ кунед Қоидаҳои IRS барои таърифҳои дақиқ. Тақрибан ҳамаи сармоягузориҳои дарозмуддат қонунӣ хоҳанд буд ва як қатор истисноҳои ҳуқуқӣ вуҷуд доранд. Барои маълумоти бештар бо мушовири литсензияи андоз ё сармоягузорӣ сӯҳбат кунед. Ғайр аз он, сарпарасти IRA-худидоракунии шумо метавонад ба шумо кӯмак расонад.

Танзими он

Насб кардани ҶДММ IRA ин як амали чанддаҳра мебошад; аввал ба шумо лозим аст, ки як ИРА-ро идора кунед, пас шумо сарпарасти IRA-ро ба сармоягузорӣ дар ҶДММ нав равона мекунед, суратҳисоби бонкӣ бояд кушода шавад ва ниҳоят маблағгузории ҶДММ ИРА мебошад. Пас аз иҷрои ин ҳама, шумо метавонед сармоягузории мустақими худро бо ҳисоби нафақа сар кунед.

Муҳим он аст, ки ин ашёҳо бо тартиби муайян коркард карда шаванд, ва ин ҳама созишномаҳо ва санадҳои ташаккулёбӣ барои Ҷумҳурии Исломии Афғонистон таҳия карда шаванд ва АИР тамоми равандро пардохт кунад. Агар соҳиби IRA шахсан барои ин ягон чиз пардохт кунад, тамоми суратҳисоб метавонад амалиёти манъшуда бошад. Сарҳадҳои IRS дар ин самт бо оқибатҳои вазнин барои афтодани хатҳои хатҳои муомилот манъанд. Муҳим он аст, ки мутахассиси ботаҷриба раванди шуморо бо адвокат ё роҳнамои машваратчии баландихтисоси андоз роҳнамоӣ мекунад.

Ташкили ҶДММ ИРА дар бар мегирад:

  • Санҷиш ва қайди ном дар доираи интихоби давлати шумо
  • Омода ва тартиб додани мақолаҳои шумо дар бораи таъсис
  • Ҳуҷҷатҳо бо давлати интихобкардаатон пешниҳод карда мешавад
  • Бастаи ҳуҷҷатҳо тавассути почтаи афзалиятнок расонида мешавад
  • Хадамоти Агентии ба қайд гирифташуда
  • Рӯйхати санҷишҳои корпоративии асосӣ
  • Маҷмӯи мукаммали корпоративӣ
  • Пешниҳоди ҳуҷҷатҳои фаврӣ
  • Шакли интихоботи S-Corporation
  • Рақами EIN андозсупор
  • Таснифи шахсият (андоз)

IRA ҶДММ Ҳисоби Санҷиши Тиҷоратӣ

  • Мусоидат дар кушодани суратҳисоби нави тиҷорати ҶДММ нав

Маблағгузории ҶДММ IRA:

  • Боз кардани як ҳисоби нави бонкӣ барои ҶДММ IRA
  • Додани манфиатҳои узвият ба IRA-и мустақилона
  • Тасдиқи шартнома
  • Таъйини мудири ҶДММ
  • Тасдиқи ҳама ҳуҷҷатҳо ва шартномаҳо
  • Интиқоли маблағҳои IRA

ЭЗОҲ: Ин тартиботи ташаккулёбиро набояд бидуни кумаки касбӣ амалӣ намоянд.

Ба рақами ин сафҳа занг занед ё варақаи дархостро барои гирифтани кӯмак истифода баред.

ҶДММ "Худи Идоракунии IRA" он ҷоест, ки ширкати мустақили мустақими IRA як ширкати навро харидорӣ мекунад ё сармоягузорӣ мекунад ва дар ин сурат як ширкати масъулияташ маҳдуд. Худи Идоракунии IRA тамоми ҷамъияти дорои масъулияти маҳдуд дорад ва шумо соҳиби IRA, ҶДММ навро идора мекунед. Курси менеҷери ин ҶДММ назорати дафтарро таъмин мекунад ва барои маблағҳои нафақавии худ як қатор имкониятҳои нави сармоягузорӣ мекушояд. Шумо ҳисоби IRA-ро ба узви (молики) ҶДММ табдил медиҳед ва роҳбари ширкатеро таъин мекунед, ки метавонад барои хидматҳо ҷуброн гирад. Менеҷери ҶДММ ҳамарӯза фаъолияти ширкатро ба монанди иҷрои қарордодҳо, василаи маблағ ва имзои чекҳо мувофиқи ҳадаф иҷро хоҳад кард. Хеле муҳим аст, ки шумо барои кӯмаки мутахассиси ботаҷриба дар бораи чӣ гуна ба танзим даровардани ҶДММ ва нақшаи идоракунии худ барои ИРА муроҷиат кунед.

Қоидаҳо, расмият ва қоидаҳое ҳастанд, ки риоя намудани онҳо лозим аст, алахусус дар оғоз ҳангоми таъсис додани ширкати худидоракунии IRA ҶДММ. Пеш аз ҳама, ИРА-и кунунии худи шумо харидории саҳмияҳои ҶДММ мебошад, яъне худи IRA аллакай таъсис ёфтааст, пас шумо маблағҳои нафақаатонро ба ин ҶДММ-и нав равона мекунед.

Бисёр одамон интихоби худро мустақилона ҶДММ ИРА интихоб намекунанд, барои таҳия ва пешниҳоди ҳуҷҷатҳои ҳуқуқӣ ба провайдери касбии хадамоти ҳуҷҷатҳои ҳуқуқӣ муроҷиат мекунанд.

Таъсис додани ҶДММ-и худидоракунии IRA бояд ба таври марҳилавӣ сурат гирад, то ин ки мушкилиҳои минбаъдаро пешгирӣ накунед. Муҳим аст, ки ташкили ҳисоби ҳисоби сармоягузорӣ ва нафақа дар ширкати шумо бо тартиб ва дар ҳамоҳангӣ бо ворид намудани ислоҳоти дуруст дар бораи ширкати дохилӣ сурат гирад. Амалиётҳо метавонад дар ҳолатҳое манъ карда шаванд, ки IRA ё ҶДММ ба тариқи зарурӣ бунёд ва сохт карда нашуда бошад. Амалиётҳои манъшуда ин тамоюли ба даст овардани Ахиллес аз кам шудани пардохтҳо ва фоидаи сармоягузории бидуни андоз мебошад. Агар ҶДММ IRA шумо ҳамеша ба микроскоп дучор шавад, беҳтар аст, ки ташкил ва ташаккули шумо дуруст бошад. Нархи хидмати ҶДММ IRA номиналӣ аст, то ин мушкилиро пешгирӣ кунад.

Амалиётҳо танҳо ба онҳое дахл доранд, ки аз нақшаи нафақа баҳраваранд ва дар байни ҳеҷ гуна шахсони маҳрумшуда нестанд. Ин ба таври васеъ дар зер, барои мушаххасот нигаред, ба ҳуҷҷатҳои IRS дар бораи шахсони ҷудошуда;

  • Соҳиби IRA ё ҳамсари соҳиби он
  • Оилаи наздик, фарзандон, волидон ва ғайра соҳиби IRA
  • Як корхонае, ки зиёда аз 50% дорои ҳуқуқи шахси дорои ҳуқуқи маҳрум мебошад
  • Соҳиби 10% соҳиб, корманд, директор ё корманде, ки ба шахси дорои ҳуқуқи маҳрумшуда тааллуқ дорад
  • A fiduciary IRA
  • Ҳар касе, ки ба ИРА хидмат мерасонад

Дар зер феҳристи аҳдҳои манъшуда ва чизҳои дигаре, ки шумо наметавонед бо худидоракунии ҶДММ IRA иҷро кунед:

  • Маблағи нафақаатонро ба хонаи дар айни замон истиқоматкардаатон сармоягузорӣ кунед
  • Қарзҳо бо истифодаи дороиҳои нафақа таъмин кунед
  • Фурӯши амволи шахсӣ ба ИРА
  • Қарздиҳӣ ба шахсони маъюб
  • Пардохти ҳаққи худ
  • Харидани коллексия
  • Хариди суғуртаи ҳаёт

Ҳеҷ гоҳ зарурат бастани аҳдномаи манъшуда бо имкониятҳои беохири сармоягузорӣ, ки ҶДММ-и мустақили IRA пешниҳод менамояд, вуҷуд надорад. Бо назорати дафтарчаи назоратӣ оид ба маблағҳои нафақаи шумо, ИРА ҶДММ худидоракунии василаи фонди нафақа барои ҳар касе, ки мехоҳад дар гуногунӣ ниҳоӣ бошад, воситаи беҳтарест.

Амволи ғайриманқул бо сармоягузории фонди нафақавӣ ва ҶДММ IRA як чизи бузург аст. Шумо метавонед тасмимҳои фаврӣ қабул кунед, ба монанди амал оид ба фурӯши кӯтоҳ ва барои фоидаи фонди нафақа бидуни андоз ҷамъ оваред.

Он чӣ гуна истифода мешавад

Дар ин ҷо шумо метавонед аз намунае истифода кунед, ки чӣ гуна ҶДММ IRA-ро барои суръати бештари афзоиши фондҳои нафақа истифода бурдан мумкин аст. Тарзи истифодаи ҶДММ IRA.

Шумо дар як ҳисоби IRA $ 150,000 доред ва қарор медиҳед, ки шумо мехоҳед ин маблағро ба амволи ғайриманқуле, ки тавассути музоядаҳои ситонидан ба даст овардаед, сармоягузорӣ кунед. Шумо як ҶДММ-ро бо шартномаи амалиётӣ созмон медиҳед, ки узви ягонаро ҳамчун ҳисоби IRAатон номбар мекунад. Шумо барои ҶДММ ҳисоби бонкӣ барпо мекунед ва ба сарпарасти IRA дастур медиҳед, ки дар суратҳисоби бонкии ҶДММ 150,000 $ -ро гузаред.

Бо ширкати дурусти ташкилшуда, ташаккулёфта ва маблағгузории ҶДММ ИРА, шумо метавонед рост ба ҷаҳида даромадед ва ин фурӯши ситониданро кашед. Шумо $ 120,000-ро сарф мекунед ва чаҳор хона харидед, ки ҳамаи онҳо ба ҶДММ, ки ба ширкати IRA-и шумо тааллуқ доранд, харида мешаванд. Шумо ҳар як молу мулкро барои чанд сол ба иҷора медиҳед ва тамоми хароҷот, андозҳо, суғурта ва нигоҳдорӣ аз ҷониби ширкат бо истифодаи ҳисоби бонкии ҶДММ пардохт карда мешаванд. Даромад аз иҷора бевосита ба ҶДММ рост меояд. Азбаски ҶДММ ба IRA молик аст, фоида аз андоз озод аст. Вақте ки даромади бе андоз ворид мешавад, ҶДММ дар дохили Ҷумҳурии Исломии Афғонистон метавонад амволи ғайриманқул, тиллоӣ, саҳҳомӣ ё дигар дороиҳо харад, то диверсификатсияро дар сандуқи нафақа афзоиш диҳад.

Агар ҳар як амволи иҷораи шумо ба маблағи $ 500 дар гардиши пул тӯр дошта бошад, маънои 16% афзоиши гардиши нақдии онро дорад. Вақте, ки шумо ба фурӯши хонаҳо омода ҳастед, шумо моликиятҳоро барҳам медиҳед ва IRA шумо метавонед пули нақдии андозро бештар ба даст оред. Шумо хонаҳои худро ба $ 200,000 мефурӯшед, ки бевосита ба суратҳисоби бонкии ҶДММ гузаронида мешавад. Аввалин $ 150,000-и шумо ба $ 272,000 расид.

Қоидаҳои умумии сарлавҳа барои соҳибони ҶДММ IRA

Чӣ гуна бояд муомилоти манъшуда пешгирӣ карда шавад. Моликон, оила, ҳамсар ё насли хаттии ҶДММ набояд ҳеҷ гоҳ:

  1. Аз ҶДММ IRA моликият ё тақсимот ба даст оред.
  2. Фоида ё истифода баред ягон амволи IRA.
  3. Ҳама хароҷотро пардохт кунед.
  4. Пулро аз АМА пардохт кунед.
  5. Ба ҳама гуна муомилот машғул шавед.
  6. Ба ҶДММ ИРА хидматҳо расонида, пулакӣ ё ройгон пешниҳод кунед.

Агар ягон сармоягузории дарозмуддат дида баромада шавад, шумо бояд бо як машваратчии ботаҷриба оид ба муомилот машварат кунед. Роҳҳои зиёде мавҷуданд, ки муомила манъ карда мешавад, аз ҷумла омехтаи фаъолият ва хароҷот бо амволи IRA LLC. Агар шумо боварӣ надошта бошед, CPA ё дигар мутахассиси соҳибихтисосро пурсед. Танҳо бо фаъолияте машғул шавед, ки мутмаин бошед.

Ҳангоми ташкили ҶДММ барои соҳибони IRA бисёр чизҳо вуҷуд доранд. Ин як воситаи махсуси таъиноти сармоягузорӣ мебошад, ки ташаккули бодиққатро талаб мекунад. Созишномаи шумо, вазъи андоз, сохтори моликият ва расмиятҳои амалиётӣ ҳамаи муқаррароти махсуси IRA-ро талаб мекунанд. Ташкилоти боэътимод бояд инро барои шумо таъсис диҳад.

AKA амволи ғайриманқул IRA

IRAs амволи ғайриманқул ба соҳибони суратҳисобҳои нафақавӣ имкон медиҳанд, ки бо маблағҳои IRA амволи ғайриманқул харанд. Шумо метавонед амволи ғайриманқулро зудтар ҳангоми навиштани чек харидорӣ кунед ва сармоягузории шумо бо тасдиқи кастодиан ё пардохт барои транзаксия талаб карда намешавад. Шумо метавонед пардохтҳоро анҷом диҳед ва қарзҳои амволи ғайриманқулро ба даст оред, то афзоиши сармояҳои шуморо зиёдтар кунанд. Ташкили ҶДММ барои нақшаи амволи ғайриманқул IRA метавонад ҳазорҳо долларро сарфа кунад ва дар муқоиса бо як кастентии худидоракунии мустақили IRA сарфа кунад. Ин ба он сабаб аст, ки шумо метавонед дар ширкатҳое сармоягузорӣ кунед, ки савдои оммавӣ надоранд, ба монанди комиссияҳои масъулияташон маҳдуд. Ғайр аз ин, шумо метавонед ҶДММ-ро, ки шумо барои хариди амволи ғайриманқул ва дигар сармояҳо истифода мекунед, истифода баред.

ҶДММ-и худидоракунии IRA василаи сармоягузории интихоб барои харидории амволи ғайриманқул дар қисми ҳисоби нафақа мебошад. Танҳо сохтани ҶДММ IRA-и мустақил ба шумо имкон медиҳад, ки пулро дар куҷо сармоягузорӣ кунед. Шумо метавонед дафтарчаи чеки ҶДММ-ро назорат кунед. Сармоягузориҳои барои шумо дастрас аҳдҳои замин, биноҳои истиқоматӣ, лоиҳаҳои кондоминиум, хонаҳои оилавӣ, танҳо чанд номбар мешаванд. Шумо инчунин метавонед қайдҳо, гарави андозҳо, амалиётҳои андоз, амволи ғайриманқули хориҷӣ ва ватаниро бо истифода аз самти худи IRA ҶДММ харидорӣ кунед.

Бо ҶДММ барои IRA мустақилона шумо метавонед:

  • Харидори фаврӣ анҷом диҳед - ба ситонидан аз молу мулки ғайриманқул, қарзгирӣ ва қарз додани қарзҳо сармоягузорӣ кунед.
  • Мудири амволи шахсии худ бошед (дар ҶДММ кор кунед) ва хароҷотро сарфа кунед ва назорати пурраи сармоягузории шуморо таъмин намоед (албатта гирифтани литсензияи андозро гиред).
  • Бо нархи бозории имрӯза хонаи нафақахӯрро харед - онро то ба нафақа баромадан иҷора диҳед, ва баъд онро ҳамчун тақсимоти нафақа гиред

Мутахассисон ҶДММ-ро бо сабаби чандир буданаш тавсия медиҳанд ва хусусиятҳои муҳофизати дороиҳоро ба мерос мегиранд. Аммо, агар шумо хоҳед, ки маблағҳои нафақаатонро ба як амволи ягона барои муддати тӯлонӣ сармоягузорӣ кунед, хароҷоти иловагӣ ва расмияти амалкунандаи ҶДММ IRA лозим нест.

Барои роҳнамоии шумо аз мушовирони коршинос истифода баред - ҳамеша итминон ҳосил кунед, ки муомилот манъ карда нашудааст. ҶДММ-ро бо мутахассиси ботаҷриба таъсис диҳед. Сипас, машварати адвокат ва муҳосиби иҷозатномадиҳандаро риоя кунед. Адвокат метавонад ба шумо ҳуҷҷате пешниҳод кунад, ки оё ин амал қонунӣ ё мамнӯъ аст, муҳосиб метавонад итминон диҳад, ки шумо андозсупоред.

Хусусиятҳои моликияти пурқуввати IRA:

  1. Танҳо якчанд нафар масъулони IRA ба сармоягузории мустақими амволи ғайриманқули IRA-и худ имкон медиҳанд. Ҳамин тавр, IRA -и амволи ғайриманқули шумо ба шумо имкон медиҳад, ки қарор қабул кунед ва зуд амал кунед, ба ин васила ба шумо самти мустақили самимӣ медиҳад.
  2. Фоидаи сармоя аз фурӯши амволи ғайриманқул ва фоида аз ҳар гуна сармоягузориҳои дигар андозбандӣ дар IRA анъанавии шумо ё дар Roth IRA-и шумо мебошад.
  3. Шумо метавонед амволи ғайриманқули амволи худро мустақиман идора кунед.
  4. AIR амволи ғайриманқул метавонад маблағҳои IRA-ро барои пардохт ва харидани амволи ғайриманқул бо суръати дафтар истифода барад.
  5. Ҳадди ақали маблағҳои худидоракунии IRA, ки шумо муомилаҳоро назорат мекунед
  6. Азбаски моликият дар ҶДММ моликият дорад, дороиҳо аз даъвоҳо муҳофизат карда мешаванд ва аз дигар маблағҳои IRA ва моликияти шахсии шумо ҷудо карда шудаанд.