IRA ที่กำกับตนเองคืออะไร

บริการเริ่มต้นธุรกิจและคุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคล

รับรวม

IRA ที่กำกับตนเองคืออะไร

Self-Directed IRA เป็นบัญชีเพื่อการเกษียณอายุส่วนบุคคลที่ให้ทางเลือกการลงทุนที่หลากหลายกว่าผู้ดูแลระบบมาตรฐานของ IRA ผู้รับฝากทรัพย์สิน IRA ส่วนใหญ่เป็นธนาคารหรือนายหน้าหุ้น พวกเขาอนุญาตยานพาหนะการลงทุนที่ให้ผลประโยชน์ทางการเงินด้วยตนเองเท่านั้น ในทางกลับกันไออาร์เอที่กำกับตัวเองมีผู้รับฝากทรัพย์สินที่อนุญาตให้คุณลงทุนไออาร์เอของคุณในชุดตัวเลือกที่กว้างขึ้นซึ่งได้รับอนุญาตภายใต้รหัส IRS

ผู้ดูแลไออาร์เอหลายคนอนุญาตให้ลงทุนในหุ้นพันธบัตรกองทุนรวมและซีดีได้ ผู้ดูแล IRA ที่กำกับตนเองให้การลงทุนประเภทนั้นนอกเหนือไปจากอสังหาริมทรัพย์, บันทึก, ตำแหน่งส่วนตัว, ใบรับรองภาระภาษีและอื่น ๆ อีกมากมายผู้คนจำนวนมากจะได้รับประโยชน์จากคุณสมบัติของ IRA กำกับตนเอง

มีประโยชน์ที่จะมีโครงสร้างนั้นเป็นเจ้าของ LLC อย่างน้อยหนึ่งอย่างเช่นการปกป้องสินทรัพย์และความยืดหยุ่นในการลงทุน ข้อตกลงนี้มีไว้สำหรับผู้ที่ต้องการควบคุมพอร์ตการลงทุนของพวกเขาอย่างแท้จริง นักลงทุนดังกล่าวอาจเพิ่มอัตราผลตอบแทนลดค่าธรรมเนียมและให้ความสามารถในการตัดสินใจลงทุนอย่างรวดเร็ว

นี่ไม่มีอะไรใหม่ นักลงทุนมีความสามารถในการกำหนดกองทุนการลงทุนของตนเองให้เป็นทางเลือกของพวกเขาและเก็บเกี่ยวผลกำไรปลอดภาษีตั้งแต่ 1974 ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา 10 เครื่องมือการลงทุนที่กำกับตนเองได้รับความยืดหยุ่นสูงสุดเป็นเจ้าของและจัดการ บริษัท รับผิด จำกัด

จะทำอะไร?

  • เปิด IRA ใหม่ที่กำกับตนเองและให้ บริษัท IRA Limited Liability Company จัดอย่างมืออาชีพ
  • สะสมเงินที่มีอยู่ทั้งหมดลงในบัญชีเกษียณอายุใหม่ของคุณ
  • จัดตั้ง LLC ใหม่ที่เป็นเจ้าของโดย IRA ใหม่ (ซึ่งมีข้อตกลงการปฏิบัติตามร่างขึ้นเป็นพิเศษ)
  • ย้ายเงิน IRA ทั้งหมดไปยังบัญชีธนาคารของ LLC ผ่าน IRA custodian
  • ออกใบรับรองผลประโยชน์ความเป็นสมาชิก LLC แก่ IRA ของคุณ

ด้วยรูปแบบข้างต้นคุณมีอิสระในการลงทุนกองทุนเพื่อการเกษียณของคุณ มันง่ายเหมือนการเซ็นชื่อเช็ค นี่เป็นการเปิดประตูสู่โอกาสในการลงทุนเช่นอสังหาริมทรัพย์ทองคำและ บริษัท เอกชน สิ่งที่จำเป็นต้องมีคือ LLC ของคุณเป็นไปตามข้อกำหนด IRS / DOL ทั้งหมดและคุณได้รับอนุมัติการลงทุน ตัวอย่างเช่นคุณไม่สามารถซื้อบ้านพักตากอากาศอย่างถูกกฎหมายผ่าน IRA LLC และพักร้อนได้ ไม่มีการจัดการตนเอง ตัวอย่างเช่นคุณไม่สามารถซื้อบ้านหรือทรัพย์สินอื่น ๆ จากตัวคุณเองได้อย่างถูกกฎหมาย แม้ว่าจะมีข้อยกเว้นกฎเหล่านี้มีไว้สำหรับการลงทุนที่ชอบด้วยกฎหมาย ดูหลักเกณฑ์ของ IRS

ใช้หมายเลขในหน้านี้หรือแบบฟอร์มสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อตอบสนองความต้องการของคุณกับที่ปรึกษา

IRA LLC สามารถทำอะไรได้บ้าง

  • ตัดสินใจลงทุนอย่างรวดเร็ว: การซื้ออสังหาริมทรัพย์รอการขายเป็นตัวอย่างคลาสสิกของการลงทุนในสมุดเช็คความเร็ว คุณสามารถดำเนินการทางการเงินได้โดยไม่ต้องให้ผู้ดูแลทำการกำหนดกระบวนการหรือเรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่สูงเกินไป
  • การกระจายการลงทุนของคุณอย่างถูกกฎหมายนั้นถูกต้องตามกฎหมาย: คุณสามารถใช้เงินทุนเพื่อการเกษียณอายุเพื่อรับผลกำไรปลอดภาษีจำนวนมาก ตัวอย่างเช่น LLC ของคุณสามารถทำเงินกู้ยืมระยะสั้นหรือระยะยาวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รถยนต์หรือธุรกิจและเรียกเก็บอัตราที่สูงกว่าสถาบันสินเชื่อแบบดั้งเดิม
  • ประหยัดเงินและควบคุมอย่างใกล้ชิด: คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากนั้นคัดกรองผู้เช่าของคุณและจัดการด้วยตัวเองโดยหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการจัดการอสังหาริมทรัพย์

คุณมีอิสระที่จะเขียนเช็คจากบัญชีธนาคาร LLC ของคุณลงในการลงทุนที่คุณเลือกโดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ดูแลค่าธรรมเนียมการตรวจสอบหรือค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมซึ่งเป็นเครื่องมือการลงทุนเพื่อการเกษียณที่ยืดหยุ่นที่สุดพร้อมโอกาสมากขึ้น .

สิ่งที่ต้องทำ

กลไกของเรื่องนี้ค่อนข้างง่าย คุณควบคุม IRA ปัจจุบันของคุณด้วยตนเองในการลงทุนใน LLC ที่เป็นของเอกชน IRA ของคุณเป็นเจ้าของดอกเบี้ยหนึ่งร้อยเปอร์เซ็นต์ของ บริษัท ที่คุณจัดการที่ลงทุนในกองทุนเพื่อการเกษียณของคุณ มีข้อ จำกัด เล็กน้อยและธุรกรรมที่ต้องห้ามเกือบทั้งหมดเกี่ยวข้องกับการจ่ายเงินกับ บริษัท ที่เกี่ยวข้อง บุคคลที่เกี่ยวข้องเป็นคุณและครอบครัวของคุณ ดู กฎของ IRS สำหรับคำจำกัดความที่แน่นอน การลงทุนที่มีความยาวแขนเกือบทั้งหมดจะถูกต้องตามกฎหมายและมีข้อยกเว้นทางกฎหมายหลายประการที่สามารถทำได้ พูดคุยกับภาษีที่ได้รับอนุญาตหรือที่ปรึกษาการลงทุนเกี่ยวกับสถานการณ์ของคุณสำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม นอกจากนี้ผู้ดูแล IRA ที่กำกับตนเองของคุณสามารถช่วยแนะนำคุณได้

การตั้งค่า

การตั้งค่า IRA LLC นั้นเป็นการทำธุรกรรมหลายเท่า ก่อนอื่นคุณต้องมี IRA กำกับตนเองจากนั้นให้กำกับไออาร์เอของคุณให้ลงทุนใน LLC ที่จัดตั้งขึ้นใหม่บัญชีธนาคารจะต้องเปิดและในที่สุดก็ระดมทุนของ IRA LLC เมื่อทั้งหมดนี้เสร็จสมบูรณ์คุณสามารถเริ่มต้นลงทุนด้วยตนเองด้วยบัญชีเกษียณอายุของคุณ

จำเป็นอย่างยิ่งที่รายการเหล่านี้จะได้รับการจัดการตามลำดับเฉพาะข้อตกลงและเอกสารการจัดตั้งทั้งหมดจะถูกปรับแต่งสำหรับไออาร์เอและไออาร์เอจ่ายสำหรับกระบวนการทั้งหมด หากเจ้าของ IRA เป็นผู้จ่ายเองสิ่งนี้บัญชีทั้งหมดอาจเป็นธุรกรรมที่ต้องห้าม ขอบเขตของ IRS เกี่ยวกับเรื่องนี้มีความชัดเจนและมีผลกระทบรุนแรงจากการล้มลงบนด้านที่ผิดของบรรทัดธุรกรรมที่ต้องห้าม เป็นสิ่งสำคัญยิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์จะนำกระบวนการของคุณไปให้กับทนายความหรือคำแนะนำของที่ปรึกษาด้านภาษีที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

การก่อตัวของ IRA LLC รวมถึง:

  • ตรวจสอบชื่อและจองภายในรัฐที่คุณเลือก
  • การเตรียมการและการร่างข้อบังคับของ บริษัท
  • เอกสารยื่นต่อรัฐที่คุณเลือก
  • จัดส่งเอกสารแพคเกจผ่านทางจดหมายสำคัญ
  • บริการตัวแทนลงทะเบียน
  • รายการตรวจสอบ บริษัท ที่สำคัญ
  • ชุดองค์กรที่สมบูรณ์
  • การจัดเก็บเอกสารอย่างรวดเร็ว
  • แบบฟอร์มการเลือกตั้งของ S-Corporation
  • หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี EIN
  • การจำแนกประเภทนิติบุคคล (ภาษี)

IRA LLC บัญชีตรวจสอบธุรกิจ

  • ความช่วยเหลือในการตั้งค่าบัญชีตรวจสอบธุรกิจใหม่สำหรับ LLC ที่จัดตั้งขึ้นใหม่

การให้เงินทุนแก่ IRA LLC:

  • การเปิดบัญชีธนาคารใหม่สำหรับ IRA LLC
  • การออกความสนใจสมาชิกให้กับ IRA ที่กำกับตัวเองของคุณ
  • การอนุมัติข้อตกลงปฏิบัติการ
  • การมอบหมายผู้จัดการ LLC
  • การอนุมัติเอกสารและสัญญาทั้งหมด
  • โอนเงินกองทุน IRA

หมายเหตุ: ขั้นตอนการสร้างเหล่านี้ไม่ควรพยายามหากไม่มีความช่วยเหลือจากมืออาชีพ

โทรไปที่หมายเลขในหน้านี้หรือใช้แบบฟอร์มสอบถามเพื่อขอความช่วยเหลือ

Self Directed IRA LLC เป็นที่ที่ IRA สั่งซื้อด้วยตนเองหรือลงทุนใน บริษัท ใหม่และในกรณีนี้ บริษัท รับผิด จำกัด Self Directed IRA เป็นเจ้าของ บริษัท รับผิด จำกัด ทั้งหมดและคุณเป็นเจ้าของ IRA จัดการ LLC ใหม่ ที่นั่งผู้จัดการของ LLC นี้ให้การควบคุมสมุดเช็คและเปิดโอกาสการลงทุนในรูปแบบใหม่สำหรับกองทุนเพื่อการเกษียณของคุณ คุณสร้างบัญชี IRA ของคุณเป็นสมาชิก (เจ้าของ) ของ LLC และจะมอบหมายผู้จัดการ บริษัท ที่สามารถรับค่าตอบแทนสำหรับการบริการ ผู้จัดการ LLC จะดำเนินการกิจกรรมประจำวันของ บริษัท เช่นการทำสัญญากองทุนเดินสายและเช็คลงนามตามที่ได้รับคำสั่ง มันสำคัญมากที่คุณจะต้องขอความช่วยเหลือจากมืออาชีพที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับวิธีการตั้งค่า LLC และแผนการจัดการสำหรับ IRA ของคุณ

มีกฎระเบียบระเบียบและกฎที่ต้องปฏิบัติตามโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการเริ่มต้นเมื่อแรกสร้าง IRA LLC กำกับตนเองของคุณเอง ขั้นแรกและสำคัญที่สุดตัวคุณเองที่มีอยู่ของคุณ IRA จะซื้อหุ้นของ LLC ซึ่งหมายความว่า IRA ของคุณจะต้องได้รับการจัดตั้งขึ้นแล้วคุณจะนำเงินเกษียณอายุของคุณไปที่ LLC ใหม่นี้ด้วยตนเอง

หลายคนไม่เลือกที่จะสร้าง IRA LLC กำกับตนเองของตัวเองพวกเขาหันไปหาผู้ให้บริการมืออาชีพด้านเอกสารทางกฎหมายเพื่อเตรียมการและยื่นเอกสาร

การสร้าง Self Directed IRA LLC จำเป็นต้องทำตามขั้นตอนเพื่อหลีกเลี่ยงภาวะแทรกซ้อนในอนาคต การสร้างบัญชี บริษัท และการสร้างบัญชีการลงทุนเพื่อการเกษียณอายุนั้นเป็นสิ่งสำคัญและสอดคล้องกับการแก้ไขข้อตกลงการดำเนินงานของ บริษัท ภายในที่ถูกต้อง ห้ามการทำธุรกรรมในกรณีที่ IRA หรือ LLC ไม่ได้ถูกกำหนดและจัดโครงสร้างอย่างเหมาะสม ธุรกรรมที่ต้องห้ามคือจุดอ่อนของการเก็บค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่าและผลกำไรการลงทุนปลอดภาษี หาก IRA LLC ของคุณเคยอยู่ภายใต้กล้องจุลทรรศน์จะเป็นการดีที่สุดที่องค์กรและการพัฒนาของคุณจะถูกต้อง ราคาของบริการ IRA LLC เป็นเพียงเล็กน้อยเพื่อหลีกเลี่ยงภาวะแทรกซ้อนในลักษณะนี้

การทำธุรกรรมจะถูก จำกัด เฉพาะผู้ที่ได้รับประโยชน์จากการวางแผนการเกษียณอายุและไม่ได้อยู่ระหว่างบุคคลที่ถูกตัดสิทธิ์ นี่คือการกำหนดไว้ด้านล่างอย่างอิสระสำหรับรายละเอียดดูเอกสารประกอบของ IRS เกี่ยวกับฝ่ายที่ถูกตัดสิทธิ์

  • เจ้าของ IRA หรือคู่สมรสของเจ้าของ
  • ครอบครัวเด็กและผู้ปกครอง ฯลฯ ของเจ้าของ IRA
  • เอนทิตีที่มากกว่า 50% เป็นเจ้าของโดยบุคคลที่ถูกตัดสิทธิ์
  • เจ้าของหน่วยงานผู้อำนวยการหรือพนักงานของ 10% นิติบุคคลที่เป็นเจ้าของโดยบุคคลที่ถูกตัดสิทธิ์
  • ความไว้วางใจของ IRA
  • ทุกคนที่ให้บริการแก่ IRA

ด้านล่างคือรายการธุรกรรมที่ต้องห้ามและสิ่งอื่น ๆ ที่คุณไม่สามารถทำได้ด้วยตนเองที่กำกับโดย IRA LLC:

  • ลงทุนกองทุนเกษียณอายุของคุณในบ้านที่คุณอาศัยอยู่ในตอนนี้
  • หลักประกันเงินกู้โดยใช้สินทรัพย์เพื่อการเกษียณอายุ
  • ขายทรัพย์สินส่วนตัวให้กับ IRA
  • การให้กู้ยืมเงินแก่บุคคลที่ถูกตัดสิทธิ์
  • จ่ายค่าธรรมเนียมด้วยตัวคุณเอง
  • ซื้อของสะสม
  • การซื้อประกันชีวิต

ไม่จำเป็นต้องทำธุรกรรมต้องห้ามด้วยโอกาสในการลงทุนที่ไร้ขีด จำกัด ที่ IRA LLCs กำกับดูแลตนเอง ด้วยสมุดเช็คที่ควบคุมกองทุนเกษียณอายุของคุณ IRA LLC กำกับตนเองเป็นยานพาหนะกองทุนเพื่อการเกษียณอายุที่เหนือกว่าสำหรับใครก็ตามที่ต้องการความหลากหลายขั้นสูงสุด

อสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องใหญ่ที่มีการลงทุนในกองทุนเพื่อการเกษียณอายุและ IRA LLC คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างรวดเร็วเช่นการขายชอร์ตและสามารถสะสมผลกำไรเพื่อประโยชน์ของกองทุนปลอดภาษี

วิธีการใช้งาน

ที่นี่คุณสามารถดูตัวอย่างเกี่ยวกับวิธีใช้ IRA LLC สำหรับอัตราการเติบโตที่สูงขึ้นของกองทุนเพื่อการเกษียณอายุ วิธีใช้ IRA LLC

คุณมี $ 150,000 ในบัญชี IRA และตัดสินใจว่าคุณต้องการลงทุนเงินเหล่านั้นในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณได้รับจากการประมูลทรัพย์สิน คุณสร้าง LLC ด้วยข้อตกลงการดำเนินงานที่แสดงรายการสมาชิกเพียงคนเดียวเป็นบัญชี IRA ของคุณ คุณจะตั้งค่าบัญชีธนาคารสำหรับ LLC และสั่งให้ IRA custodian ของคุณโอนสาย $ 150,000 ในบัญชีธนาคาร LLC

ด้วย IRA LLC ที่ได้รับการจัดตั้งอย่างเหมาะสมของคุณคุณสามารถกระโดดเข้าหาและขายการยึดสังหาริมทรัพย์ได้ คุณใช้จ่าย $ 120,000 และซื้อบ้านสี่หลังซึ่งทั้งหมดจะซื้อและมีชื่อให้กับ LLC ที่ IRA ของคุณเป็นเจ้าของ คุณเช่าทรัพย์สินแต่ละแห่งเป็นเวลาสองสามปีและ บริษัท จะจ่ายค่าใช้จ่ายภาษีการประกันภัยและการบำรุงรักษาทั้งหมดโดยใช้บัญชีธนาคารของ LLC รายได้จากค่าเช่าไปที่ LLC โดยตรง เนื่องจาก LLC เป็นเจ้าของโดย IRA ผลกำไรจึงปลอดภาษี เนื่องจากผลกำไรปลอดภาษีเข้ามา LLC ที่อยู่ใน IRA ของคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ทองคำหุ้นหรือสินทรัพย์อื่น ๆ เพื่อเพิ่มความหลากหลายในพอร์ตการลงทุน

หากทรัพย์สินที่ให้เช่าแต่ละแห่งของคุณทำรายได้ $ 500 ในกระแสเงินสดจะหมายถึง 16% เพิ่มขึ้นในกระแสเงินสดเพียง เมื่อคุณพร้อมที่จะขายบ้านคุณจะเลิกกิจการและ IRA ของคุณจะได้รับเงินสดปลอดภาษีมากขึ้น คุณขายบ้านในราคา $ 200,000 ซึ่งโอนไปยังบัญชีธนาคารของ LLC โดยตรง $ 150,000 เริ่มต้นของคุณเพิ่มขึ้นเป็น $ 272,000

กฎทั่วไปของ Thumb สำหรับเจ้าของ IRA LLC

วิธีหลีกเลี่ยงธุรกรรมที่ต้องห้าม เจ้าของ IRA LLC, ครอบครัว, คู่สมรสหรือผู้สืบทอดโดยตรงไม่ควร:

  1. รับทรัพย์สินหรือการแจกจ่ายจาก IRA LLC
  2. ได้รับประโยชน์หรือใช้ทรัพย์สินใด ๆ ของ IRA
  3. จ่ายค่าใช้จ่ายใด ๆ
  4. รับเงินจาก IRA
  5. มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมใด ๆ
  6. ให้บริการชดเชยหรือไม่ให้แก่ IRA LLC

หากมีการดูการลงทุนระยะยาวที่ไม่ใช่แขนคุณควรปรึกษากับที่ปรึกษาการทำธุรกรรมที่มีคุณสมบัติเหมาะสม สามารถทำธุรกรรมได้หลายวิธีส่วนใหญ่รวมถึงกิจกรรมการผสมและค่าใช้จ่ายกับทรัพย์สินของ IRA LLC หากคุณไม่แน่ใจให้ถาม CPA หรือมืออาชีพที่มีคุณสมบัติอื่น ๆ มีส่วนร่วมในกิจกรรมที่คุณมั่นใจว่าได้รับอนุญาตเท่านั้น

มีจำนวนมากสำหรับเจ้าของ IRA ที่จะเข้าใจเมื่อสร้าง LLC มันเป็นยานพาหนะเพื่อการลงทุนพิเศษที่ต้องมีการสร้างอย่างระมัดระวัง ข้อตกลงในการดำเนินงานสถานะภาษีโครงสร้างความเป็นเจ้าของระเบียบปฏิบัติในการดำเนินการทั้งหมดนั้นจำเป็นต้องมีบทบัญญัติของ IRA องค์กรที่เชื่อถือได้ควรสร้างสิ่งนี้เพื่อคุณ

IRA อสังหาริมทรัพย์ของ AKA

IRAs อสังหาริมทรัพย์อนุญาตให้เจ้าของบัญชีเกษียณอายุเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยกองทุน IRA ปลอดภาษี คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เร็วที่สุดเท่าที่เขียนเช็คและการลงทุนของคุณไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมการอนุมัติหรือการทำธุรกรรม คุณสามารถชำระเงินดาวน์และรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์แบบไม่ติดตามเพื่อใช้ประโยชน์จากการเติบโตของการลงทุนของคุณ การจัดตั้ง LLC สำหรับแผน IRA อสังหาริมทรัพย์สามารถประหยัดและสร้างรายได้ให้คุณหลายพันดอลลาร์เมื่อเทียบกับการใช้ผู้รับฝากทรัพย์สิน IRA แบบกำกับตนเอง นี่เป็นเพราะคุณสามารถลงทุนใน บริษัท ที่ไม่ได้มีการซื้อขายแบบสาธารณะไม่มีค่าคอมมิชชั่นเช่น บริษัท รับผิด จำกัด นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้ LLC ที่คุณใช้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์และการลงทุนอื่น ๆ

IRA LLC กำกับตนเองได้กลายเป็นยานพาหนะการลงทุนทางเลือกสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของบัญชีเกษียณอายุแต่ละ เพียงสร้าง IRA LLC กำกับตนเองให้คุณตัดสินใจว่าจะลงทุนเงินของคุณที่ไหน คุณสามารถควบคุมสมุดเช็คของ LLC การลงทุนที่มีให้กับคุณคือข้อเสนอที่ดินอาคารอพาร์ตเมนต์โครงการคอนโดมิเนียมบ้านครอบครัวเพียงเพื่อชื่อไม่กี่ นอกจากนี้คุณยังสามารถซื้อบันทึก, liens ภาษี, การกระทำภาษี, อสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศหรือในประเทศโดยใช้ IRA LLC ของคุณเอง

ด้วย LLC สำหรับ IRA ที่กำกับตนเองของคุณคุณสามารถ:

  • ทำการซื้อทันที - ลงทุนในทรัพย์สินรอการขาย, liens ภาษีหรือทำสินเชื่อส่วนบุคคล
  • เป็นผู้จัดการทรัพย์สินของคุณเอง (ทำงานให้กับ LLC) และประหยัดค่าใช้จ่ายและรักษาการควบคุมการลงทุนของคุณอย่างสมบูรณ์
  • ซื้อบ้านพักคนชราตามราคาตลาดวันนี้ - ปล่อยให้เช่าจนกว่าคุณจะเกษียณ

ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ใช้ LLC เพราะมีความยืดหยุ่นและมีคุณสมบัติในการป้องกันทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามหากคุณต้องการลงทุนกองทุนเพื่อการเกษียณอายุของคุณให้เป็นอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียวในระยะเวลานานค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและพิธีการปฏิบัติการของ IRA LLC นั้นไม่จำเป็น

ใช้ที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อแนะนำคุณตลอดกระบวนการ - ต้องแน่ใจว่าการทำธุรกรรมนั้นไม่ได้รับอนุญาต ตั้งค่า LLC ด้วยมืออาชีพที่มีประสบการณ์ จากนั้นให้ปรึกษาทนายความที่ได้รับอนุญาตและนักบัญชี ทนายความสามารถให้เอกสารที่ระบุว่าการทำธุรกรรมนั้นถูกกฎหมายหรือต้องห้ามนักบัญชีสามารถช่วยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามภาษีได้หรือไม่

คุณสมบัติของ IRA อสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพ:

  1. มีผู้ดูแลไออาร์เอเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่อนุญาตให้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยตรงในไออาร์เอของคุณ ดังนั้นไออาร์เอของคุณจะช่วยให้คุณตัดสินใจและดำเนินการได้อย่างรวดเร็วจึงให้ทิศทางที่แท้จริงแก่คุณ
  2. กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์และผลกำไรจะถูกลดหย่อนภาษีใน IRA ดั้งเดิมของคุณหรือปลอดภาษีใน Roth IRA ของคุณเหมือนกับการลงทุนอื่น ๆ
  3. คุณสามารถควบคุมการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้โดยตรง
  4. IRA ด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้เงินของ IRA ในการชำระเงินดาวน์และการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยความเร็วสมุดเช็ค
  5. ค่าธรรมเนียมการกำกับดูแล IRA ที่กำกับตนเองน้อยที่สุดตั้งแต่คุณควบคุมธุรกรรม
  6. เนื่องจากทรัพย์สินมีกรรมสิทธิ์ใน LLCs สินทรัพย์จึงได้รับการคุ้มครองจากการถูกฟ้องร้องและแยกออกจากกองทุน IRA อื่น ๆ และจากการถือครองส่วนตัวของคุณ