Ano ang Self Directed IRA?

Mga serbisyo sa start-up at personal na proteksyon sa pag-aari ng negosyo.

Kumuha ng Incorporated

Ano ang Self Directed IRA?

Ang Isang Self-Directed IRA ay isang indibidwal na account sa pagreretiro na nagbibigay sa iyo ng mas malawak na hanay ng mga pagpipilian sa pamumuhunan kaysa sa isang pinahihintulutan ng tagapag-alaga ng IRA na tagapag-alaga. Karamihan sa mga tagapag-alaga ng IRA ay mga bangko o mga broker ng stock. Pinapayagan lamang nila ang mga sasakyan sa pamumuhunan na nagbibigay ng kanilang sarili ng isang benepisyo sa pananalapi. Ang isang self-direct IRA, sa kabilang banda, ay may isang tagapag-alaga na nagbibigay-daan sa iyo upang mamuhunan ang iyong IRA sa mas malawak na hanay ng mga pagpipilian na pinapayagan sa ilalim ng code ng IRS.

Maraming mga IRA custodians ang nagpapahintulot lamang sa pamumuhunan sa mga stock, mga bono, mga mutual fund at mga CD. Ang isang self-directed IRA custodian ay nagbibigay-daan sa mga uri ng pamumuhunan bilang karagdagan sa real estate, mga tala, mga pribadong placement, tax lien certificate at marami pang iba. Maraming tao ang makikinabang mula sa mga tampok ng isang self directed IRA.

Mayroong ilang mga kalamangan sa pagkakaroon na istraktura sariling isa o higit pang LLCs, tulad ng pag-aari ng asset at flexibility investment. Ang kaayusan na ito ay lalo na para sa mga tunay na gustong magkaroon ng kontrol sa kanilang portfolio ng Pamumuhunan. Maaaring dagdagan ng ganitong mga namumuhunan ang kanilang rate ng return, bawasan ang mga bayarin, at bigyan sila ng kakayahang gumawa ng mabilis na mga desisyon sa pamumuhunan.

Ito ay walang bago. Ang mga mamumuhunan ay may kakayahang patnubayan ang kanilang mga pondo sa pamumuhunan sa kanilang pagpili ng arenas at mag-ani ng mga kita na walang buwis mula noong 1974. Sa huling mga taon ng 10 o kaya, ang itinuturing na tool sa pamumuhunan sa sarili ay natanggap ang panghuli sa kakayahang umangkop, na pagmamay-ari at pamamahala ng isang Limited Liability Company.

Ano ang Gagawin

  • Buksan ang isang bagong self directed IRA at ang iyong IRA Limited Liability Company ay organisado
  • I-roll ang lahat ng umiiral na pondo sa iyong bagong account sa pagreretiro
  • Bumuo ng isang bagong LLC na pagmamay-ari ng bagong IRa (na mayroong espesyal na naka-draft na sumusunod na kasunduan sa operating)
  • Ilipat ang lahat ng mga pondo ng IRA sa bank account ng iyong LLC sa pamamagitan ng IRA custodian
  • Sertipiko ng interes sa Isyu LLC sa iyong IRA

Gamit ang format sa itaas, libre kang mamuhunan ng iyong mga pondo sa pagretiro. Ito ay kasing dali ng pag-sign ng isang tseke. Binubuksan nito ang maraming mga pintuan sa mga pagkakataon sa pamumuhunan, tulad ng real estate, ginto, at pribadong ginawang kumpanya. Ang kailangan lamang ng IRS / DOL ay ang iyong LLC ay sumunod sa lahat ng kanilang mga regulasyon. Dagdag pa, kailangan mong gumawa ng inaprubahang pamumuhunan. Halimbawa, hindi ka maaaring ligal na bumili ng isang bakasyon sa bahay sa pamamagitan ng iyong IRA LLC at bakasyon dito. Walang pakikitungo sa sarili. Halimbawa, hindi ka maaaring ligal na bumili ng bahay o iba pang pag-aari mula sa iyong sarili na mayroon ka na. Bagaman may mga pagbubukod, ang mga patakarang ito ay para sa mga lehitimong pamumuhunan. Tingnan ang mga alituntunin ng IRS.

Gamitin ang numero sa pahinang ito o ang form ng pagtatanong upang mapasa ang iyong mga pangangailangan sa isang consultant.

Ano ang Magagawa ng IRA LLC?

  • Gumawa ng mabilis na mga desisyon sa pamumuhunan: Ang pagbili ng mga ari-arian para sa foreclosed na real estate ay isang klasikong halimbawa ng pamumuhunan ng speed checkbook. Maaari kang kumuha ng pinansiyal na pagkilos nang walang tagapag-ingat na nagbigay ng proseso o nag-charge ng labis na bayad.
  • Sa totoo lang, lehitimo ang pag-iba ng iyong mga pamumuhunan: Maaari mong ipatupad ang iyong mga pondo sa pagreretiro para sa maraming pagkakataon ng mga pagkakataon sa kita ng buwis. Halimbawa, ang iyong LLC ay maaaring gumawa ng mga panandaliang o pangmatagalang pautang sa real estate, sasakyan o negosyo, at sisingilin ang mas mataas na rate kaysa sa mga tradisyonal na institusyong nagpapautang.
  • Mag-save ng pera at magkaroon ng mas malapit na kontrol: Maaari kang bumili ng rental property, pagkatapos ay i-screen ang iyong sariling mga nangungupahan at pamahalaan ang mga ito sa iyong sarili, pag-iwas sa mga gastos sa pamamahala ng ari-arian.

Malaya kang magsulat ng tseke mula sa iyong bank account sa LLC sa pamumuhunan na iyong pinili nang walang pag-apruba ng kustodiya, mga bayarin sa pagrepaso o mga singil sa transaksyon na nagreresulta sa pinaka-nababaluktot na tool sa pamumuhunan sa pagreretiro na may higit na pagkakataon, kontrol, seguridad, at medyo madalas - mas malaking potensyal na paglago .

Protektahan ang IRA mula sa Diborsyo

Protektahan ang isang IRA mula sa Diborsyo

Maraming tao ang nag-aalala tungkol sa pagprotekta sa kanilang mga IRA mula sa diborsyo. Kapag naglalagay kami ng isang plano sa proteksyon ng pag-aari para sa isang tao na nagmumuni-muni ng diborsyo, ito ang ginagawa namin. Una ay nag-set up kami ng isang self-directed IRA. Pagkatapos ang kliyente ay gumagalaw ng mga assets mula sa kasalukuyang plano sa self-nakadirekta na tagapag-alaga ng IRA. Nag-set up kami ng isang Wyoming LLC na pagmamay-ari ng IRA. Hinihiling ng kliyente ang tagapag-alaga ng sarili na IRA na tagapag-alaga upang mamuhunan ang nalalayong IRA sa Wyoming LLC. Pinapayagan ng IRS ang isa na mamuhunan sa isang pribadong ginawang kumpanya. Karamihan sa mga tagapag-alaga ay hindi pinapayagan ang mga naturang transaksyon dahil hindi nila maaaring singilin ka ng mga komisyon sa stock ng stock para sa paggawa nito.

Susunod, nag-set up kami ng isang offshore na tiwala na may dalawang bahagi. Ang Bahagi A ay para sa mga hindi pagreretiro. Ang Bahagi B ay para sa pag-aari ng pagreretiro. Ang isang bahagi ay nagmamay-ari ng isang offshore LLC. Ang bahaging B ay nagmamay-ari ng isa pang offshore LLC. Ang kliyente, bilang ang nagpirma sa Wyoming LLC, ay wires ang mga pondo sa offshore LLC na nasa bahagi ng pagreretiro ng tiwala. Ang IRA ay ang makikinabang sa bahagi ng pagreretiro ng tiwala. Kapag naganap ang isang ligal na pag-atake, ang hakbang ng batas sa labas ng bansa ay kumilos upang protektahan ang mga ari-arian. Ang mga lokal na korte ng kliyente ay walang hurisdiksyon sa offshore law firm. Sa gayon, ang mga pag-aari ay nananatiling ligtas at ligtas. Ang mga ari-arian ay nananatili sa ilalim ng payong ng pagretiro, sa gayon ang mga benepisyo sa buwis ay mananatili.

Narito ang isang diagram ng teksto ng proseso ng pagprotekta sa isang IRA mula sa isang diborsyo. Mga pondo mula sa kasalukuyang tagapag-alaga ng IRA. ---> Sa tagapagtaguyod ng Sarili. —–> Hiniling mo sa tagapag-alaga ng IRA na self-Directed na mag-invest ng pondo sa isang pribadong gaganapin sa Wyoming LLC na pagmamay-ari ng IRA (Ang self-Directed custodian ay hindi mag-wire offshore). —–> Ikaw, bilang isang lagda sa Wyoming LLC ay nag-wire ng mga pondo sa isang offshore account na hawak ng isang Nevis LLC. Ang Nevis LLC ay ang bahagi ng pagretiro ng iyong tiwala sa malayo sa pampang. —-> Ikaw naman, ay maaaring mamuhunan ng mga pondo hangga't gusto mo sa loob ng bank account ng Nevis LLC.

Anong gagawin

Ang mekanika ng ito ay talagang simple. Direktang itinuturo mo ang iyong kasalukuyang IRA sa pamumuhunan sa isang pribadong gaganapin LLC. Ang iyong IRA ay nagmamay-ari ng isang daang porsiyentong interes ng isang kumpanya na pinamamahalaan mo na nag-iimbak ng iyong mga pondo sa pagreretiro. Mayroong ilang mga limitasyon at halos lahat ng mga ipinagbabawal na transaksyon ay may kinalaman sa pagsasama ng mga pondo sa isang kaugnay na partido; isang kaugnay na partido na ikaw at ang iyong pamilya. Tingnan ang Mga patakaran ng IRS para sa eksaktong mga kahulugan. Halos lahat ng pamumuhunan sa haba ng armas ay magiging lehitimong at may mga bilang ng mga legal na pagbubukod na maaaring gawin. Magsalita sa isang lisensyadong tax advisor o investment tungkol sa iyong sitwasyon para sa karagdagang detalye. Bilang karagdagan, ang iyong self-directed IRA custodian ay maaaring makatulong sa gabay sa iyo.

Pag-set It Up

Ang pag-set up ng IRA LLC ay isang ilang transaksiyon sa fold; una kailangan mo ng isang self-directed IRA. Pagkatapos ay idirekta mo ang iyong IRA custodian upang mamuhunan sa isang bagong nabuo na LLC. Binuksan mo ang isang bank account para sa LLC. Sa wakas pinondohan mo ang IRA LLC. Kapag nakumpleto mo na ang lahat ng ito maaari mong simulan ang sarili na nakadirekta sa pamumuhunan sa iyong account sa pagreretiro.

Ito ay kritikal na hawakan mo ang lahat ng mga item na ito sa tamang pagkakasunud-sunod. Iyon ay, kailangan mong tiyakin na ang lahat ng mga kasunduan at dokumento ng pagbuo ay na-customize para sa IRA. Bilang karagdagan, ang IRA ay kailangang magbayad para sa buong proseso. Kung personal na nagbabayad ang may-ari ng IRA para sa alinman dito, ang buong account ay maaaring isang ipinagbabawal na transaksyon. Ang mga hangganan ng IRS dito ay tiyak na may malubhang kahihinatnan para sa pagbagsak sa maling panig ng ipinagbabawal na mga linya ng transaksyon. Ito ay pinakamahalaga na ang isang nakaranasang propesyonal ay namuno sa iyong proseso sa isang abugado o gabay ng kwalipikadong tagapayo sa buwis.

Ang pagbubuo ng IRA LLC ay may kasamang sumusunod:

  • Ang Pangalan ng LLC Check and Reservation sa loob ng iyong State of Choice
  • Paghahanda at Pagbalangkas ng iyong Mga Artikulo ng Pagsasama
  • Mga Dokumento Na-file sa Estado na pinili mo
  • Package ng Dokumento Naihatid sa pamamagitan ng Priority Mail
  • Rehistradong Serbisyo ng Ahente
  • Checklist ng Essential Corporation
  • Kumpletuhin ang Kit ng Kompanya
  • Pag-file ng Rapid Document
  • Form ng Halalan ng S-Corporation
  • Numero ng ID ng Buwis sa EIN
  • Pag-uuri ng Entidad (Buwis)

IRA LLC Account sa Pagsuri ng Negosyo

  • Tulong sa pag-set up ng isang bagong account sa pagsusuri ng negosyo para sa bagong nabuo na LLC

Ang pagpopondo ng IRA LLC ay may kasamang Mga Sumusunod na Mga Hakbang:

  • Pagbubukas ng isang bagong bank account para sa IRA LLC
  • Ang paglabas ng interes sa pagiging kasapi sa iyong sarili na nakadirekta sa IRA
  • Pag-apruba ng kasunduan sa pagpapatakbo
  • Takdang-aralin ng manager ng LLC
  • Pag-apruba ng lahat ng mga dokumento at kontrata
  • Paglilipat ng pondo ng IRA

TANDAAN: Ang mga pamamaraang ito ng pagbuo ay hindi dapat subukin nang walang tulong na propesyonal.

Tawagan ang numero sa pahinang ito o gumamit ng form ng pagtatanong upang makakuha ng tulong.

Ang isang Sariling Direkta ng IRA LLC ay kung saan ang isang self direct na IRA na binili, o namuhunan sa, isang bagong kumpanya at sa kasong ito isang limitadong kumpanya ng pananagutan. Ang Self Directed IRA ay nagmamay-ari ng buong limitadong kumpanya ng pananagutan, at ikaw ang may-ari ng IRA, pinamamahalaan ang bagong LLC. Ang upuan ng manager ng LLC ay nagbibigay ng kontrol sa checkbook at nagbubukas ng isang bagong bagong saklaw ng posibilidad ng pamumuhunan para sa iyong mga pondo sa pagretiro. Ginagawa mo ang iyong IRA account na miyembro (may-ari) ng LLC at magtatalaga ng isang manager ng kumpanya na maaaring makatanggap ng kabayaran para sa mga serbisyo. Ang manager ng LLC ay magpapatakbo ng mga aktibidad sa pang-araw-araw na kumpanya tulad ng pagpapatupad ng mga kontrata, pondo ng kable at pag-sign ng mga tseke ayon sa direksyon. Napakahalaga na humingi ka ng tulong ng isang nakaranasang propesyonal tungkol sa kung paano i-setup ang iyong LLC at plano sa pamamahala para sa iyong IRA.

Mayroong mga regulasyon, pormalidad at mga patakaran na kailangang sundin, lalo na sa simula nang una na maitaguyod ang iyong sarili na nakadirekta sa IRA LLC. Una at pinakamahalaga, ang iyong umiiral na sarili na nakadirekta na IRA ay ang pagbili ng mga pagbabahagi ng LLC, na nangangahulugang dapat na maitatag ang iyong IRA, pagkatapos ay ituro mo ang iyong mga pondo sa pagreretiro sa bagong LLC na ito.

Maraming mga tao ang hindi pumili upang maitaguyod ang kanilang sariling nakadirekta na IRA LLC, lumiliko sila sa isang propesyonal na tagabigay ng mga serbisyo ng ligal na dokumento upang maghanda at mag-file ng kanilang pormasyon.

Ang pagtatatag ng isang Sariling Direkta ng IRA LLC ay kailangang gawin nang maayos upang maiwasan ang mga komplikasyon sa hinaharap. Mahalaga na ang pagbuo ng iyong kumpanya at paglikha ng account sa pamumuhunan ng pagreretiro ay isagawa nang maayos at kasabay ng tamang panloob na mga susog sa kasunduan sa pagpapatakbo ng kumpanya. Ang mga transaksyon ay maaaring ipinagbabawal kung ang IRA o LLC ay hindi itinatag at maayos na nakaayos. Ang ipinagbabawal na mga transaksyon ay ang Achilles tendon ng pag-aani ng mas mababang mga bayarin at mga kita na walang kita na pamumuhunan. Kung ang iyong IRA LLC ay dumating sa ilalim ng mikroskopyo, palaging pinakamahusay na tama ang iyong samahan at pagbuo. Ang presyo ng serbisyo ng IRA LLC ay nominal upang maiwasan ang mga komplikasyon ng kalikasan na ito.

Ang mga transaksyon ay limitado lamang sa mga nakikinabang sa plano ng pagretiro at hindi sa pagitan ng anumang mga kwalipikadong partido. Ito ay maluwag na tinukoy sa ibaba, para sa mga detalye, tingnan ang dokumentasyon ng IRS sa mga kwalipikadong partido;

  • Ang may-ari ng IRA o asawa ng may-ari
  • Ang kagyat na pamilya ng may-ari ng IRA, mga anak, magulang, atbp
  • Ang isang nilalang na higit sa 50% na pag-aari ng isang hindi karapat-dapat na tao
  • Ang isang 10% na may-ari, opisyal, direktor o empleyado ng isang nilalang na pag-aari ng isang hindi karapat-dapat na tao
  • Isang katiwala ng IRA
  • Sinumang nagbibigay ng serbisyo sa IRA

Nasa ibaba ang isang listahan ng mga ipinagbabawal na transaksyon at iba pang mga bagay na hindi mo magagawa sa isang self direct IRA LLC:

  • Mamuhunan ang iyong mga pondo sa pagretiro sa bahay na iyong nakatira ngayon
  • Mag-collateralize ng mga pautang gamit ang mga assets ng pagreretiro
  • Pagbebenta ng personal na pag-aari sa IRA
  • Nanghihiram ng pera sa mga kwalipikadong tao
  • Pagbabayad sa iyong mga bayad
  • Pagbili ng mga koleksyon
  • Pagbili ng seguro sa buhay

Hindi na kailangang gumawa ng isang ipinagbabawal na transaksyon na may walang limitasyong pagkakataon sa pamumuhunan na ibinibigay ng sarili na IRA LLCs. Sa kontrol ng checkbook sa iyong mga pondo sa pagreretiro, ang sarili na nakadirekta sa IRA LLC ay ang nakahihigit na sasakyan ng pondo sa pagreretiro para sa sinumang nais na panghuli sa pagkakaiba-iba.

Ang Real Estate ay isang malaking pakikitungo sa puhunan ng puhunan sa pagreretiro at isang IRA LLC. Nagagawa mong gumawa ng mabilis na mga pagpapasya tulad ng pagkilos sa maikling benta at maaaring makaipon ng kita para sa pakinabang ng walang bayad na pondo sa pagreretiro.

Paano Ito Ginamit

Dito maaari kang maglakad sa isang halimbawa sa kung paano maaaring magamit ang isang IRA LLC para sa isang mas mataas na rate ng paglago ng mga pondo sa pagretiro. Paano gumamit ng isang IRA LLC.

Mayroon kang $ 150,000 sa isang account ng IRA at magpasya na nais mong mamuhunan ang mga pondo na ito sa real estate na nakuha mo sa pamamagitan ng mga auction ng foreclosure. Kaya, lumikha ka ng isang LLC na may isang kasunduan sa operating na naglista ng nag-iisang miyembro bilang iyong IRA account. Susunod, magse-set up ka ng isang bank account para sa LLC at tuturuan ang iyong IRA custodian na i-wire ang $ 150,000 sa account sa bank bank ng LLC.

Gamit ang iyong maayos na naayos, nabuo at pinondohan na IRA LLC, maaari kang tumalon nang tama at isaksak ang mga benta ng foreclosure. Gumastos ka ng $ 120,000 at kumuha ng apat na mga bahay, ang lahat ng ito ay bibilhin at may titulong sa LLC na pag-aari ng iyong IRA. Nagrenta ka ng bawat ari-arian sa loob ng ilang taon at ang lahat ng mga gastos, buwis, seguro at pagpapanatili ay binabayaran ng kumpanya gamit ang account sa bangko ng LLC. Ang kita mula sa upa ay diretso sa LLC. Dahil ang LLC ay pagmamay-ari ng IRA, ang kita ay walang buwis. Habang papasok ang kita na walang buwis, ang LLC na nasa loob ng iyong IRA ay maaaring bumili ng mas maraming real estate, ginto, stock o iba pang mga pag-aari upang madagdagan ang pag-iba sa portfolio ng pagreretiro.

Kung ang bawat isa sa iyong pag-aarkila sa pag-aarkila nets $ 500 sa cash flow ay nangangahulugang pagtaas ng 16% sa cash flow lamang. Kapag handa ka nang ibenta ang mga tahanan, mag-liquidate ka sa mga hawak at ang iyong IRA ay maaaring kumita ng mas maraming cash-free cash. Ibinebenta mo ang iyong mga tahanan para sa $ 200,000 na direktang ilipat sa account sa bangko ng LLC. Ang iyong paunang $ 150,000 ay lumago sa $ 272,000.

Pangkalahatang Batas ng Thumb para sa Mga May-ari ng IRA LLC

Paano maiwasan ang mga ipinagbabawal na transaksyon. Ang mga may-ari ng IRA LLC, pamilya, asawa o linear na inapo ay hindi dapat:

  1. Tumanggap ng pag-aari o pamamahagi mula sa IRA LLC.
  2. Makinabang o gumamit ng anumang pag-aari ng IRA.
  3. Magbayad ng anumang gastos.
  4. Magbayad ng pera mula sa IRA.
  5. Makisali sa anumang transaksyon.
  6. Magkaloob ng mga serbisyo, nabayaran o hindi, sa IRA LLC.

Kung tinitingnan ang anumang mga pamumuhunan sa haba ng hindi bisig, dapat kang kumunsulta sa isang kwalipikadong tagapayo ng transaksyon. Mayroong maraming mga paraan na maaaring ipinagbabawal ang isang transaksyon, karamihan ay kasama ang aktibidad ng paghahalo at gastos sa pag-aari ng IRA LLC. Kung hindi ka sigurado, magtanong sa isang CPA o iba pang kwalipikadong propesyonal. Makisali lamang sa mga aktibidad na sigurado ka na awtorisado.

Maraming para sa mga may-ari ng IRA na maunawaan kapag bumubuo ng LLC. Ito ay isang espesyal na layunin ng sasakyan sa pamumuhunan na nangangailangan ng maingat na pagbuo. Ang iyong kasunduan sa pagpapatakbo, katayuan ng buwis, istraktura ng pagmamay-ari, mga pormalidad sa pagpapatakbo ay nangangailangan ng lahat ng mga espesyal na probisyon sa IRA. Ang isang mapagkakatiwalaang organisasyon ay dapat magtatag nito para sa iyo.

AKA Real Estate IRA

Pinapayagan ng mga Real Estate IRA ang mga may-ari ng pagreretiro na bumili ng real estate na may pondo ng IRA, walang buwis. Maaari kang bumili ng real estate nang mabilis sa pagsulat ng isang tseke at ang iyong mga pamumuhunan ay hindi napapailalim sa pag-apruba ng custodian o mga bayarin sa transaksyon. Maaari kang bumaba ng mga pagbabayad at makakuha ng mga pautang na di-recourse ng real estate upang magamit ang paglaki ng iyong mga pamumuhunan. Ang pagbubuo ng isang LLC para sa isang plano ng Real Estate IRA ay maaaring makatipid at makakakuha ka ng libu-libong dolyar kumpara sa paggamit ng isang tradisyunal na tagapag-alaga ng IRA na self-directed. Ito ay dahil maaari kang mamuhunan sa mga kumpanya na hindi ipinagbibili sa publiko, walang komisyon, tulad ng mga limitadong kumpanya ng pananagutan. Dagdagan maaari mong gamitin ang mga LLC na ginagamit mo upang bumili ng real estate at iba pang mga pamumuhunan.

Ang self-directed IRA LLC ay naging ang investment vehicle ng pagpili para sa pagbili ng real estate bilang bahagi ng isang indibidwal na account sa pagreretiro. Ang paglikha ng isang self directed IRA LLC ay nagbibigay-daan sa iyo upang magpasya kung saan upang mamuhunan ang iyong pera. Maaari mong kontrolin ang checkbook ng LLC. Ang mga pamumuhunan na magagamit sa iyo ay mga kasunduan sa lupa, mga gusali ng apartment, mga proyekto sa condominium, mga tahanan ng pamilya, para lamang makilala ang ilan. Maaari ka ring bumili ng mga tala, mga lien sa buwis, mga gawa sa buwis, dayuhan o lokal na real estate gamit ang iyong sariling itinuro na IRA LLC.

Sa isang LLC para sa iyong sarili na itinuro IRA, maaari kang:

  • Gumawa ng agarang mga pagbili - mamuhunan sa mga pag-aari ng real estate, mga lien ng buwis o gumawa ng mga personal na pautang.
  • Maging iyong sariling tagapamahala ng ari-arian (nagtatrabaho para sa LLC), at i-save ang mga gastusin at mapanatili ang kumpletong kontrol sa iyong puhunan (siguraduhing makakuha ng lisensyadong payo sa buwis).
  • Bumili ng isang bahay ng pagreretiro sa halaga ng pamilihan ngayong araw - magrenta ito hanggang sa magretiro ka, pagkatapos ay dalhin ito bilang pamamahagi ng pagreretiro

Eksperto ng mga eksperto na nagrerekomenda ng LLC dahil sa kakayahang umangkop nito at magmana ng mga tampok na proteksyon sa pag-aari Gayunpaman, kung nais mong i-invest ang iyong mga pondo sa pagreretiro sa isang solong ari-arian para sa isang mahabang panahon, ang mga karagdagang gastos at mga pormal na pagpapatakbo ng isang IRA LLC ay hindi kinakailangan.

Gumamit ng mga kwalipikadong tagapayo sa dalubhasa upang gabayan ka sa proseso - laging siguraduhin na ang mga transaksyon ay hindi ipinagbabawal. Mag-set up ng isang LLC na may isang karanasan na propesyonal. Pagkatapos, panatilihin ang payo ng isang lisensiyadong abogado at accountant. Ang abogado ay maaaring magbigay sa iyo ng isang dokumento na nagsasaad kung ang transaksyon ay legal o ipinagbabawal, Ang accountant ay maaaring makatulong na matiyak na ikaw ay sumusunod sa buwis.

Mga Makapangyarihang Real Estate Mga Tampok ng IRA:

  1. Lamang ng ilang mga IRA custodians ay magpapahintulot sa direktang pamumuhunan sa real estate sa iyong IRA. Kaya, ang iyong sariling Real Estate Ira ay nagpapahintulot sa iyo na gumawa ng mga pagpapasya at kumilos nang mabilis, kaya nagbibigay sa iyo ng totoong direksyon sa sarili.
  2. Ang mga nakuha ng capital mula sa mga benta ng real estate at mga kita ay ipinagpaliban ng buwis sa iyong tradisyunal na IRA o walang bayad sa buwis sa iyong Roth IRA tulad ng anumang iba pang pamumuhunan.
  3. Maaari kang magkaroon ng direktang kontrol sa iyong mga ari-arian ng real estate.
  4. Maaaring gamitin ng isang Real Estate Ira ang mga pondo ng IRA upang ibawas ang mga pagbabayad at pagbili ng real estate sa bilis ng checkbook.
  5. Ang pinakamaliit na self directed IRA custodian fees dahil kinokontrol mo ang mga transaksyon.
  6. Dahil ang mga pag-aari ay pag-aari sa LLCs, ang mga ari-arian ay protektado mula sa mga lawsuits at pinaghihiwalay mula sa iba pang mga pondo ng IRA at mula sa iyong personal na pananatili.