Bir İradeye Karşı Yaşayan Güven

İş kurma ve kişisel varlık koruma hizmetleri.

Dahil Olun

Bir İradeye Karşı Yaşayan Güven

Bir Yaşayan Güven, üç ana partiden oluşan bir belgedir:

  1. Güveni kuran yerleşimci.
  2. Güveni yöneten mütevelli.
  3. Güvenden yararlanan yararlanıcılar.

Evli bir çifti içeriyorsa, yaşayan bir vakıf, tipik olarak, güven varlıklarının hayatta kalan eşe ve sonra ikisi de geçtikten sonra çocuklarına gittiğini belirtir. Daha büyük mülkler için, Trust A'nın hayatta kalan eşe gitmek için varlıkların yarısını aktardığı A / B Tröstleri vardır. Diğer yarısı B tröstüne gider ve hayatta kalan eş yatırım gelirini B tröstünden alır. Her ikisi de öldüğünde, Trust A ve Trust B mirasçılara aktarılır ve emlak vergisinden muaf olarak aktarılabilecek miktarı ikiye katlar.

Vasiyet nedir?

  • Vasiyeti yerine getirmek için mahkemelerle birlikte çalışacak bir uygulayıcının adı.
  • Küçük çocuklar için velileri adlandırabilir.
  • Borç ve vergi faturalarının nasıl ödeneceği ile ilgili talimatlar.
  • Hayvanlar için hükümler
  • Yaşayan bir tröst için ek olarak hareket edebilir
  • Yaşayan bir tröstün aksine, gerçekleştirilmesi genellikle zaman alıcıdır.
  • Mahkeme salonu aracılığıyla işleme alınmalıdır
  • Zaman alan ve pahalı veraset ücretleri ve mahkeme masrafları
  • Bir yargıç onaylamalı

İşte nasıl yapmalısın değil bir irade kullan:

  • Mülk devrine ilişkin şartların belirlenmesi (Fred, tasarruf hesabımı almadan önce doktora derecesi almalıdır)
  • Cenaze töreni düzenlemesi için talimatlar
  • Varlıkları evcil hayvanlara bırakmak
  • Hukuka aykırı düzenlemeler yapmak

Yaşam Güveninin Üç Ana Faydası

  1. Vasiyetten kaçının

    Probate, ölmüş bir kişinin malını başkalarına dağıtmanın yasal sürecidir. Süreç boyunca, mahkemeler mülkiyet hak taleplerini çözer. Çoğu zaman, vasiyetnamenin veraset yoluyla alınmasına ilişkin avukat ücretleri ve mahkeme masrafları vardır. Buna ek olarak, vasiyetnamenin gelirlerini alacak olanlar bu gelirleri hemen alamazlar; bir veraset mahkemesi dağıtımı onaylayıncaya kadar. Bu süreç, gelirleri birkaç aydan birkaç yıla kadar bağlayabilir.

    Mirasçılarınız iradenizi bankanıza getirir ve vefatınızdan sonra parayı çekmeye çalışırsa, banka fonlara dokunmalarına izin vermez. Veraset mahkemesi bankaya izin vermelidir. Öte yandan, uygun şekilde hazırlanmış bir yaşayan güven ile bu farklı bir hikaye. Vakıfta isimlendirdiğiniz kişiler genellikle bankaya gidebilir, güvendiğinizin bir kopyasını kimliklerinin ve ölüm belgenizin yanında getirebilirler. Ardından, güven anlaşması uyarınca hemen para çekebilirler.

  2. Dava koruması

    Varlıklar iki tröst arasında tutulduğunda evli kişilere dava koruması verilebilir. Örneğin, kadın için uygun şekilde hazırlanmış bir tröstteki varlıklar, kocanın eylemlerinden izole edilebilir.

  3. Mülkünüzü korumak

    IRS vergi kodunun 2056 ve 2041 numaralı bölümlerine uyduğunuzda mülkünüzün tamamını veya büyük bir bölümünü barındırabilirsiniz.

Geri alınabilir geçim emanetinizde mülk veya para olması, federal vergi beyannamenizi değiştirmenizi gerektirmez. Farklı renkte bir şapka takmanıza benziyor. Vergilerinizi, güveninizi kazanmadan önce yaptığınız gibi basitçe sunarsınız.

Bir İradeye Karşı Yaşayan Güven

Yukarıda belirtildiği gibi, yaşayan bir tröst, pahalı ve zaman alıcı bir vasiyetname sürecinden kaçınır. Yaşayan bir tröst ile, yerleşimci öldüğünde veya yerleşimciler öldüğünde, yararlanıcılar mahkemeleri ve avukatları sürece dahil etmeden güven varlıkları alabilirler. Bu, zamandan ve paradan tasarruf sağlar; muhtemelen çok para.

Bazı eyaletler, mülkün brüt değerinin bir yüzdesi olan önemli bir vesayet ücreti talep eder. İşte bu ne anlama geliyor. Örneğin, bir eyaletin brüt terekenin yüzde ikisinin (% 2) vergi harcı aldığını varsayalım. 2 milyon dolarlık bir eviniz var. Diyelim ki evin bir şekilde ona karşı 2 milyon dolarlık bir ipotek kaydedilmiş. Böylece sıfır öz sermaye var. Böylelikle mahkemeler, gayrimenkulün brüt değerinin yüzde ikisini veya o sıfır öz sermayeli evde 40,000 $ 'lık tereke harçlarını toplayabilir. Ev yaşayan bir tröstte olsaydı, siz (veya varisleriniz) kırk bin tasarruf etmiş olurdunuz.

Biri vasiyete itiraz ederse, avukatın ücretleri şaşırtıcı olabilir. Miras savaşlarının sevgi dolu kardeşleri ölümlü düşmanlara ne sıklıkla dönüştürebilmesi şaşırtıcı. Milyonlarca doları bulan ve onlarca yıldır mahkemelerde uyuşturucu olan emlak savaşlarını gördük.

Özetle, deneyimlerimize dayanarak, yaşayan tröstlerin müşterilerimize ana gayrimenkul planlama aracı olarak isteklerinden çok daha iyi hizmet ettiğini gördük. Onlara muazzam baş ağrılarından, zamandan ve evet, paradan tasarruf sağlar. Bu nedenle, ana araç olarak genellikle yaşayan bir tröst kurarız. Ardından, istemeden güvene alınmayan öğeler için ek bir araç olarak bir vasiyet oluşturduk.

Mülkiyet Nasıl Yaşayan Bir Güvene Koyulur

  1. Başlığı mülk olarak değiştirirsiniz. Örneğin bankanıza gidip güven belgenizi getirirsiniz. Daha sonra bankacıdan hesaplarınızı güveninize aktarmasını istersiniz. Gayrimenkul için basit bir “istifa senedi” doldurabilir ve gayrimenkulünüzü adınızdan emanetinize devredebilirsiniz. Çoğu zaman, insanlar başka bir tür güven kullanırlar. arazi güveni gayrimenkul sahibi olmak.
  2. Mülkü bir "program" a göre listelersiniz."A" çizelgesi genellikle güvendiğiniz yere eklenen bir kağıt parçasıdır. Güveninize dahil etmek istediğiniz mülkü açıklar. Örneğin, "Kahverengi porselen dolap" veya "Almanya'dan kırmızı antika saat" veya "Hewlett Packard yazıcı modelim # JJ54436". "A" programınızı her değiştirdiğinizde, en iyisi noter tasdik ettirmektir. Birçok kişi, "A" programlarını yılda bir kez veya pahalı ürünler satın aldıklarında günceller.

Mümkün olduğunda yukarıdakilerin ikisini birden yapmak genellikle en iyisidir. Örneğin, bankacınızdan banka hesabınızın unvanını güvendiğiniz adla değiştirmesini isteyin. Ek olarak, "A" programınızda "Bank of America hesabı # 00533-01242" listeleyebilirsiniz. Bu, ayrıca varislerinizi çeşitli banka ve yatırım hesaplarınıza yönlendirmek için yararlıdır.

İptal edilebilir Yaşayan Güven

Geri alınabilir geçim güveninizi istediğiniz zaman değiştirebilirsiniz. Mütevelli siz olabilirsiniz. Mütevelli, güveni yöneten ve emanetteki mülkün yasal mülkiyetini başka bir kişinin - veya kendisinin yararına tutan kişidir. Yedieminin ayrıca güven belgesinde belirtilen talimatları izlemesi gerekir. Yani, güveninizi kontrol edebilirsiniz. Yararlanıcıları istediğiniz kadar değiştirebilirsiniz. (Yararlanıcılar, güveninizin gelirini alan kişilerdir - genellikle vefatınız üzerine.) İsterseniz, başka bir kişi ya da şirketin mütevelli olarak hareket etmesini sağlayabilirsiniz. Güven belgesine göre, genellikle sizin talimatınız altındaki görevleri yerine getireceklerdir. Ayrıca, istediğiniz zaman mütevelliyi de değiştirebilirsiniz. Güveninize para veya mülk koyabilir ya da güveninizden çıkarabilirsiniz.

Gayrimenkul sahibi olan birçok kişi, her mülke farklı bir güven adı altında hak vermektedir. Daha sonra mütevelli hizmetleri veren bir şirket var. Güvenin, güveni kuran kişiyle ilişkili olmayan bir adı vardır. Örneğin, Companies Incorporated Trust # 24775. Bu nedenle, herhangi biri kamuya açık kayıtlarda bir başlık araması yaparsa, mülkte intifa hakkı olan kişinin adı görünmez.

Varlık Koruma ve Emlak Planlama

Geri alınabilir bir yaşam tröstünde mülk sahibi olmak, aynı mülke kendi adınıza sahip olmaktan daha fazla gerçek dava koruması sağlamaz. Bu nedenle çoğu, yaşayan güveni bir varlık koruma cihazı ile birlikte kullanır. Birçok kişi, kendi güvenlerine bağlı olarak sınırlı ortaklıklarına veya LLC'lere sahip olur. Örneğin, ebeveynler güvenlerinde% 15 genel ortaklık payına sahiptir. Daha sonra çocukları kalan% 85'lik sınırlı ortaklık payını paylaşır.

Yaşayan bir tröst, kişisel davalardan varlık koruması sağlamaz. Uygun şekilde yapılandırılmış bir limited ortaklık veya LLC yapabilir (yukarıya bakın). Daha sonra, vefat ettiğinizde, genel ortaklığınız / yönetim ilginiz, çocuklarınız gibi adlandırdığınız kişilere gidebilir. Ve bunu pahalı ve zaman alıcı bir vasiyetname prosedürlerinden geçmek zorunda kalmadan yapar.

Bilgili bir emlak planlama uzmanıyla tüm tröstleri ayrıntılı olarak incelemenizi şiddetle tavsiye ederiz. Sitenize ve / veya mali planınıza uygulamadan önce bunu yapın. Kanunlar zaman zaman değişir ve değişir ve özel ihtiyaçlarınız değişebilir. Daha fazla bilgi için bu sayfadaki numaraları ve sorgulama formunu kullanabilirsiniz.

Son Güncelleme: Haziran 12, 2019