Kendi Kendine Yönelik IRA Nedir?

İş kurma ve kişisel varlık koruma hizmetleri.

Incorporated Olun

Kendi Kendine Yönelik IRA Nedir?

Kendi Kendini Yöneten IRA, standart bir IRA sorumlusunun izin verdiğinden daha geniş bir yatırım seçeneği sunan bireysel bir emeklilik hesabıdır. Çoğu IRA sorumlusu banka veya borsa aracısıdır. Sadece kendilerine maddi fayda sağlayan yatırım araçlarına izin verir. Öte yandan, kendi kendini yöneten bir IRA, IRS'inizin IRS kodu altında izin verilen daha geniş kapsamlı seçeneklere yatırım yapmanıza izin veren bir saklayıcısına sahiptir.

Birçok IRA sorumlusu sadece hisse senetlerine, tahvillere, yatırım fonlarına ve CD'lere yatırım yapmaya izin verir. Kendi kendini yöneten bir IRA sorumlusu, gayrimenkul, notlar, özel yerleşimler, vergi dairesi sertifikaları ve çok daha fazlasına ek olarak bu tür yatırımlara izin verir. kendini yöneten IRA.

Bu yapının varlık koruması ve yatırım esnekliği gibi bir veya daha fazla LLC'ye sahip olmasının bazı avantajları vardır. Bu düzenleme özellikle Yatırım portföyünün kontrolünü gerçekten kontrol altına almak isteyenler içindir. Bu tür yatırımcılar, geri dönüş oranlarını önemli ölçüde artırabilir, ücretleri azaltabilir ve hızlı yatırım kararları verebilmelerini sağlayabilir.

Bu yeni bir şey değil. Yatırımcılar, yatırım fonlarını kendi seçtikleri alanlara yönlendirme ve 1974'ten bu yana vergiden muaf kar alma kabiliyetine sahipti. Son 10 yıllarında, kendi kendini yöneten yatırım aracı, bir Sınırlı Sorumluluk Şirketine sahip olma ve yönetme esnekliğini elde etti.

Ne Yapmalı

  • Kendine yönelik yeni bir IRA açın ve IRA Limited Şirketi'ni profesyonelce organize ettirin.
  • Mevcut tüm fonları yeni emeklilik hesabınıza aktarın
  • Yeni IRA'ya ait olan (özel olarak hazırlanmış bir işletim anlaşması bulunan) yeni bir LLC oluşturun
  • Tüm IRA fonlarını LLC'nin banka hesabına IRA saklama sorumlusu ile aktar
  • IRA'nıza LLC üyeliği ilgi belgesi verme

Yukarıdaki format ile emeklilik fonlarınızı yatırmakta özgürsünüz. Bir çek imzalamak kadar kolaydır. Bu, gayrimenkul, altın ve özel şirketler gibi yatırım fırsatlarına birçok kapı açar. Gerekli olan tek şey LLC'nizin tüm IRS / DOL gereksinimlerine uymasıdır ve onaylı yatırımlar yaparsınız. Örneğin, yasal olarak IRA LLC'niz aracılığıyla bir tatil evi satın alamazsınız ve tatilden geçiremezsiniz. Kendini idare etmek yok. Örneğin, yasal olarak kendinizden zaten sahip olduğunuz bir ev veya başka bir varlık satın alamazsınız. İstisnalar olmasa da, bu kurallar yasal yatırımlar içindir. IRS yönergelerine bakın.

Bir danışmanla ihtiyaçlarınızı aşmak için bu sayfadaki numarayı veya talep formunu kullanın.

Bir IRA LLC Ne Yapabilir?

  • Hızlı yatırım kararları verin: Tahsil edilmemiş emlak mülkleri almak, çek hesabı hızlı yatırımlarının klasik bir örneğidir. İşlemi tamamlamadan veya aşırı ücret talep etmeden bir veli olmadan finansal işlem yapabilirsiniz.
  • Gerçekten, yatırımlarınızı yasal olarak çeşitlendirir: Emeklilik fonlarınızı çok sayıda vergisiz kar fırsatı için uygulayabilirsiniz. Örneğin, LLC'niz gayrimenkul, otomobil veya işyerlerinde kısa veya uzun vadeli krediler yapabilir ve geleneksel borç veren kurumlardan daha yüksek oranlar talep edebilir.
  • Paradan tasarruf edin ve daha yakından kontrol edin: Kiralık mülk satın alabilir, ardından mülk yönetim maliyetlerinden kaçınarak kendi kiracılarınızı tarayabilir ve kendiniz yönetebilirsiniz.

LLC banka hesabınızdan emanet onayı olmadan seçtiğiniz yatırıma, çek ücretlerini veya işlem ücretlerine bakmadan, daha fazla fırsat, kontrol, güvenlik ve daha sık büyüme potansiyeli olan en esnek emeklilik yatırım aracıyla bir çek yazabilirsiniz. .

Ne yapalım

Bunun mekaniği aslında oldukça basit. Mevcut IRA'nızı özel bir LLC şirketine yatırım yapmaya kendiniz yönlendirirsiniz. IRA'nız, emeklilik fonlarına yatırım yapan, yönettiğiniz bir şirketin yüzde yüz hissesine sahiptir. Az sayıda sınırlama vardır ve neredeyse tüm yasaklı işlemler, ilişkili tarafla fonların birleştirilmesini içerir; ilişkili bir parti siz ve yakınınızdaki aileniz. Bakın IRS kuralları kesin tanımlar için. Neredeyse tüm silah uzunluğu yatırımları meşru olacak ve yapılabilecek yasal istisnalar var. Durumunuz hakkında lisanslı bir vergi veya yatırım danışmanıyla daha ayrıntılı bilgi için konuşun. Ek olarak, kendi kendine yönetilen IRA sorumlusu size rehberlik edebilir.

Bunu Ayarlama

Bir IRA LLC'yi kurmak birkaç kat işlemdir; önce kendi kendini yöneten bir IRA'ya ihtiyacınız var, sonra yeni oluşturulmuş bir LLC'ye yatırım yapmak için IRA sorumlusunuzu yönlendirin, bir banka hesabının açılması ve son olarak da IRA LLC'nin fon sağlaması gerekir. Tüm bunlar tamamlandıktan sonra, emeklilik hesabınızla kendi kendine yatırım yapmaya başlayabilirsiniz.

Bu öğelerin belirli bir sırada ele alınması, tüm sözleşmelerin ve kuruluş belgelerinin IRA için özelleştirilmesi ve IRA'nın tüm süreç için ödeme yapması çok önemlidir. IRA sahibi şahsen bunun herhangi birini öderse, hesabın tamamı yasaklanmış bir işlem olabilir. Bunun üzerine IRS sınırları, yasaklanmış işlem hatlarının yanlış tarafına düşmek için ciddi sonuçlarla kesindir. Deneyimli bir profesyonelin bir avukatla veya nitelikli bir vergi danışmanının rehberliğinde işleminize liderlik etmesi çok önemlidir.

IRA LLC'nin Oluşumu İçeriği:

  • Seçtiğiniz Eyalette İsim Kontrolü ve Rezervasyon
  • Ana Sözleşmenizin Hazırlanması ve Hazırlanması
  • Seçtiğiniz Eyalet ile sunulan belgeler
  • Öncelikli Posta Yoluyla Teslim Edilen Belge Paketi
  • Kayıtlı Acente Hizmeti
  • Temel Kurum Kontrol Listesi
  • Komple Kurumsal Kit
  • Hızlı Belge Dosyalama
  • S-Corporation Seçim Formu
  • EIN Vergi Kimlik Numarası
  • Varlık (Vergi) Sınıflandırması

IRA LLC Ticari Hesabı Denetleme

  • Yeni kurulan LLC için yeni bir işletme kontrol hesabı oluşturma konusunda yardım

IRA LLC'ye fon sağlamak:

  • IRA LLC için yeni bir banka hesabı açma
  • Kendi kendinize yönetilen İRA'nıza üyelik çıkarları çıkarma
  • İşletme sözleşmesinin onaylanması
  • LLC yöneticisinin atanması
  • Tüm evrak ve sözleşmelerin onaylanması
  • IRA fonlarını aktarma

NOT: Bu oluşum prosedürleri profesyonel yardım olmadan denenmemelidir.

Yardım almak için bu sayfadaki numarayı arayın veya bilgi isteme formunu kullanın.

Kendi Kendini Yöneten IRA LLC, kendi kendine yönetilen bir IRA'nın yeni bir şirketi ve bu durumda sınırlı bir borç şirketini satın aldığı veya yatırım yaptığı yerdir. Kendi Kendini Yöneten IRA, tüm limited şirkete sahiptir ve siz de IRA'nın sahibi, yeni LLC'yi yönetirsiniz. Bu LLC yönetici koltuğu çek defteri kontrolü sağlar ve emeklilik fonlarınız için yepyeni bir yatırım imkanı sunar. IRA hesabınızı LLC'nin üyesi (sahibi) yaparsınız ve hizmetler için tazminat alabilecek bir şirket yöneticisi atarsınız. LLC yöneticisi, sözleşmelerin yürütülmesi, fonların bağlanması ve yönlendirildiği şekilde imza çekleri gibi günlük şirket faaliyetlerini yürütecektir. LLC'nizi ve İRA'nız için yönetim planınızı nasıl kuracağınız konusunda deneyimli bir uzmandan yardım istemeniz çok önemlidir.

Özellikle kendi yönetmenliğiniz olan IRA LLC'yi ilk defa oluştururken başlarında uyulması gereken düzenlemeler, formaliteler ve kurallar vardır. Öncelikle ve en önemlisi, mevcut kendi kendini yöneten IRA'nız LLC'nin hisselerini satın alacak, yani IRA'nızın zaten kurulmuş olması gerektiği anlamına gelir, ardından emeklilik fonlarınızı bu yeni LLC'ye yönlendirirsiniz.

Birçok kişi, kendi kendini yöneten IRA LLC'yi kurmayı seçmez, oluşumlarını hazırlamak ve dosyalamak için profesyonel bir yasal belge hizmeti sağlayıcısı haline gelir.

Kendi Kendini Yönlendiren IRA LLC'nin kurulması gelecekteki komplikasyonlardan kaçınmak için prosedürel olarak yapılmalıdır. Şirket oluşumunuzun ve emeklilik yatırım hesabınızın oluşturulmasının, doğru şirket içi işletme sözleşmesi değişikliklerinde doğru ve uyumlu bir şekilde yapılması önemlidir. IRA veya LLC'nin kurulmaması ve uygun şekilde yapılandırılmaması durumunda işlemler yasaklanabilir. Yasaklanan işlemler, düşük ücretler ve vergisiz yatırım karları elde etmek için Aşil tendonu. IRA LLC'niz mikroskobun altına girerse, kuruluşunuzun ve oluşumunuzun doğru olması her zaman en iyisidir. IRA LLC hizmetinin fiyatı, bu tür komplikasyonlardan kaçınmak için nominaldir.

İşlemler sadece emeklilik planından yararlananlarla sınırlıdır ve diskalifiye edilen taraflar arasında değildir. Bu, aşağıda gevşek şekilde tanımlanmıştır, spesifikasyonlar için, diskalifiye edilen taraflarla ilgili IRS belgelerine bakınız;

  • IRA sahibi veya sahibinin eşi
  • IRA sahibinin acil ailesi, çocukları, ebeveynleri vb.
  • Diskalifiye edilen bir kişiye ait% 50'ten daha fazla olan işletme
  • % 10 sahibi, memuru, yöneticisi veya çalışanı diskalifiye edilen bir şahsa ait
  • IRA'nın dayanağı
  • IRA'ya hizmet veren herkes

Aşağıda, kendi kendine yönetilen bir IRA LLC ile yapamadığınız yasaklı işlemlerin ve diğer işlemlerin bir listesi bulunmaktadır:

  • Emeklilik fonlarınızı şu anda yaşadığınız eve yatırın
  • Emeklilik varlıklarını kullanarak kredileri teminatlandırmak
  • IRA'ya kişisel mal satmak
  • Diskalifiye edilen kişilere para verilmesi
  • Kendinize ücret ödersiniz
  • Koleksiyon satın alma
  • Satınalma hayat sigortası

Kendini yöneten IRA LLC’lerin sağladığı sınırsız yatırım fırsatı ile hiçbir zaman yasaklanmış bir işlem yapmanıza gerek kalmaz. Emeklilik fonlarınız üzerindeki çek defteri kontrolüyle, kendi kendine yönetilen IRA LLC, çeşitlilikte en iyisini isteyen herkes için üstün emeklilik fonu aracıdır.

Emlak, emeklilik fonu yatırımı ve bir IRA LLC ile büyük bir anlaşma. Kısa satışlarda rol almak gibi hızlı kararlar verebilirsiniz ve emeklilik fonundan vergisiz olarak faydalanmak için kar biriktirebilirsiniz.

Nasıl Kullanılır?

Burada, bir IRA LLC'nin daha yüksek bir emeklilik fonları büyüme oranı için nasıl kullanılabileceğine dair bir örnek inceleyebilirsiniz. Bir IRA LLC nasıl kullanılır?

Bir IRA hesabında $ 150,000 hesabınız var ve bu fonları haciz ihaleleri yoluyla edindiğiniz gayrimenkullere yatırmak istediğinize karar verdiniz. Tek üyeyi IRA hesabınız olarak listeleyen bir işletme sözleşmesiyle bir LLC oluşturursunuz. LLC için bir banka hesabı açacak ve IRA sorumlusunuza LLC banka hesabındaki $ 150,000’i göndermesini söyleyeceksiniz.

Düzgün bir şekilde organize edilmiş, biçimlendirilmiş ve finanse edilmiş IRA LLC'nizle, doğrudan haciz atlayabilir ve bu haciz satışlarını yükseltebilirsiniz. 120,000 $ harcıyorsunuz ve tümü IRA'nıza ait olan LLC'ye satın alınacak ve ünvanı alacak dört ev satın alıyorsunuz. Her mülkü birkaç yıllığına kiralarsınız ve tüm masraflar, vergiler, sigortalar ve bakımlar LLC banka hesabını kullanan şirket tarafından ödenir. Kiradan elde edilen gelir doğrudan LLC'ye gider. LLC'nin IRA'ya ait olması nedeniyle, kazançlar vergiden muaftır. Vergisiz karlar gelirken, İRA'nız içindeki LLC, emeklilik portföyündeki çeşitliliği artırmak için daha fazla gayrimenkul, altın, hisse senedi veya diğer varlıklar satın alabilir.

Kiralık mülkünüzün her biri nakit akışında $ 500 değerinde bir miktar tutarsa, nakit akışında% 16 artış anlamına gelir. Evleri satmaya hazır olduğunuzda, varlıkları tasfiye edersiniz ve IRA'nız vergiden daha fazla para kazanabilir. Evlerinizi, doğrudan LLC banka hesabına aktarılan $ 200,000 fiyatına satıyorsunuz. İlk $ 150,000’iniz $ 272,000’e yükseldi.

IRA LLC Sahipleri için Genel Kurallar

Yasaklanmış işlemlerden nasıl kaçınılır. IRA LLC sahipleri, ailesi, eşi veya doğrusal soyundan asla:

  1. IRA LLC'den mülk veya dağıtım alın.
  2. IRA'nın herhangi bir özelliğinden yararlanın veya kullanın.
  3. Herhangi bir masrafı öde.
  4. IRA'dan para ödensin.
  5. Herhangi bir işlem yap.
  6. IRA LLC'ye ödenen veya ödenmeyen hizmetler sunmak.

Herhangi bir kolu olmayan uzunluktaki yatırımlara bakılıyorsa, nitelikli bir işlem danışmanına danışmalısınız. Bir işlemin yasaklanmasının birçok yolu vardır, çoğu IRA LLC mülkü ile karıştırma faaliyeti ve masraflarını içerir. Emin değilseniz, bir EBM'ye veya başka bir uzmana danışın. Yalnızca yetkili olduğundan emin olduğunuz faaliyetlerde bulunun.

LLC'yi kurarken IRA sahiplerinin anlayabileceği çok şey var. Dikkatli oluşum gerektiren özel amaçlı bir yatırım aracıdır. Çalışma sözleşmeniz, vergi durumunuz, mülkiyet yapınız, işletme formalitelerinin tümü özel IRA hükümleri gerektiriyor. Güvenilir bir kuruluş bunu sizin için sağlamalıdır.

AKA Emlak IRA

Emlak İRA'ları emeklilik hesabı sahiplerinin IRA fonları ile vergiden muaf emlak satın almalarına izin verir. Bir çek yazma kadar hızlı bir şekilde gayrimenkul satın alabilirsiniz ve yatırımlarınız vesayet onayına veya işlem ücretlerine tabi değildir. Yatırımlarınızın büyümesini arttırmak için ödemeleri düşürebilir ve rücu dışı gayrimenkul kredileri alabilirsiniz. Bir Emlak için LLC oluşturmak IRA planı, geleneksel bir kendi kendine yönetilen IRA sorumlusu kullanmaya kıyasla size binlerce dolar kazandırabilir ve kazanabilirsiniz. Bunun nedeni, halka açık olmayan, komisyonsuz, örneğin limited şirket gibi şirketlere yatırım yapabilmenizdir. Ayrıca, emlak ve diğer yatırımları satın almak için kullandığınız LLC'leri kullanabilirsiniz.

Kendini yöneten IRA LLC, bireysel emeklilik hesabının bir parçası olarak gayrimenkul satın almak için tercih edilen yatırım aracı haline geldi. Basitçe, kendi kendine yönetilen bir IRA LLC oluşturmak, paranızın nereye yatırılacağına karar vermenizi sağlar. LLC çek defterini kontrol edebilirsiniz. Size uygun yatırımlar arsa anlaşmaları, apartmanlar, kat mülkiyeti projeleri, aile evleri, sadece birkaçı. Kendini yönlendiren IRA LLC'nizi kullanarak ayrıca notlar, vergi borçları, vergi daireleri, yabancı veya yerel emlak satın alabilirsiniz.

Kendi kendinize yönetilen IRA'nız için bir LLC ile şunları yapabilirsiniz:

  • Anında alımlar yapın - emlak hacizlerine, vergi borçlarına veya kişisel kredilere yatırım yapın.
  • Kendi mülk yöneticiniz (LLC'de çalışarak) olun ve masraflardan tasarruf edin ve yatırımınız üzerinde tam kontrol sağlayın (lisanslı vergi tavsiyesi aldığınızdan emin olun).
  • Bugünün piyasa değerinden bir emekli evi satın alın - emekli olana kadar kiralayın, sonra da bir emeklilik dağıtımı olarak alın

Uzmanlar, esnekliği ve varlık koruma özelliklerini devralması nedeniyle bir LLC'yi şiddetle tavsiye ediyorlar. Ancak, emeklilik fonlarınızı çok uzun bir süre boyunca tek bir mülke yatırmak istiyorsanız, bir IRA LLC'nin ek masrafları ve işletme formaliteleri gerekli değildir.

Süreç boyunca size rehberlik etmek için nitelikli uzman danışmanlar kullanın - işlemlerin yasaklanmadığından daima emin olun. Deneyimli bir profesyonel ile bir LLC kurun. Ardından, lisanslı bir avukat ve muhasebeciye danışın. Avukat size işlemin yasal veya yasak olup olmadığını belirten bir belge sağlayabilir. Muhasebeci vergi ile uyumlu olduğunuzdan emin olmanıza yardımcı olabilir.

Güçlü Gayrimenkul İRA Özellikleri:

  1. Yalnızca birkaç IRA sorumlusu, IRA'nıza doğrudan gayrimenkul yatırımlarına izin verecektir. Böylece, kendi Emlak İRA'nız karar vermenize ve hızlı bir şekilde hareket etmenize izin verir, böylece size gerçek bir yönlendirme verir.
  2. Gayrimenkul satışlarından ve karlarından elde edilen sermaye kazançları, geleneksel IRA'nızda vergiden ertelenir veya Roth IRA'nızda diğer yatırımlar gibi vergisizdir.
  3. Gayrimenkul mülklerinin kontrolünü doğrudan kontrol edebilirsiniz.
  4. Bir Emlak İRA, çek ve emlak alımlarını çek defteri hızında yapmak için IRA fonlarını kullanabilir.
  5. İşlemleri kontrol ettiğinizden bu yana asgari öz yönetim IRA saklama ücreti.
  6. Mülkler LLC’lere ait olduğundan, varlıklar davalardan korunur ve diğer IRA fonlarından ve kişisel mal varlıklarınızdan ayrılır.