Kurumsal Krediye Sahip Yaşlı Raf Şirketleri

İş kurma ve kişisel varlık koruma hizmetleri.

Dahil Olun

Kurumsal Krediye Sahip Yaşlı Raf Şirketleri

yaşlı şirketler kredisi

Peki, kurumsal krediyi nasıl alırsınız? Yaşlı bir şirket AKA nasıl raf şirketi iş kredisi almanıza yardımcı olur mu? Bu soruları aşağıda ayrıntılı olarak yanıtlamaya çalışacağız.

Her şeyden önce, bir şirket veya LLC gibi bir şirket, sahiplerinden ayrıdır. Yasa, bir şirketin tüzel bir "kişi" olduğunu söylüyor. Dolayısıyla, sahiplerin yaşı, şirketlerin yaşına uygun olmayabilir. HJ Heinz Company 1869 yılında kurulduğunu duyurduğunda, bu tüm hissedarların 100 yaşın üzerinde olduğu anlamına gelmez. Basitçe, birinin o yıl şirketi açması anlamına gelir. Müşterilere reklam verirken benzer güvenilirlik avantajlarından yararlanabilirsiniz.

Şirketinizin yaşı, müşterilere ve borç verenlere daha fazla güvenilirlik sağlayabilir. Yani, eski bir raf şirketi, yakın zamanda kurulan bir işletmeye göre daha fazla nüfuza sahiptir. Bu özellikle, iş hayatında bulunduğunuz sürenin, satın aldığınız şirketin yaşına eşit olması durumunda geçerlidir. Örneğin 12 yıldır sıhhi tesisat işindesiniz diyelim. Avukatınız ve muhasebeciniz, sorumluluk koruması ve vergi tasarrufu için dahil olmanızı tavsiye ediyor. Böylece, iş yaptığınız zamana karşılık gelen 12 yaşında bir şirket edinirsiniz. Bu şekilde, bir düzine yıldır iş yaptığınızın reklamını yaptığınızda, potansiyel bir müşteri şirketinize bakarsa, şirket dosyalama tarihinizin fiilen iş yaptığınız süreye karşılık geleceğini göreceklerdir.

Aynı şekilde, yerleşik kredilere ve mevcut kredi limitlerine sahip şirketleri ve diğer aktif işletmeleri satın almak ve şirketinizde kredi oluşturmak, işletmeye büyük bir finansal destek sağlayabilir. Yaşın, borçlanma ve ticari kredibilite açısından kesinlikle tek faktör olmadığını belirtmekle yükümlüdür ve yaşlı şirketi edindiğiniz tarihin tam olarak açıklanmasını tavsiye ederiz.

Hızlı bir şekilde işletme kredisi elde etmenize yardımcı olabilecek çok uygun fiyatlı programlarımız var.

 

Halihazırda kendisine bağlı kredi limitleri olan bir şirket edinebileceğinizi söyleyen bu gün ve çağdaki kuruluşlara dikkat edin. Eski bir şirket satın almak istiyorsanız, bizi arayın. Siz onu aldıktan sonra, kredi kazanmanıza yardımcı olabiliriz.

Şirketler Anonim Şirketi, bu tür birçok şirket ve LLC sunmaktadır. Çok sayıda eski raf Nevada şirketleri, Delaware şirketleri, Wyoming şirketleri, açık deniz / uluslararası şirketler ve Kanada Şirketleri mevcuttur. Hızlı bir şekilde bir iş edinmek ve kurmak için bu tür şirketler en değerli raf şirketleri olabilir. Bu ülkede, halihazırda kurumsal kredi puanlarına sahip olan ve kredi verenlerle ilişkileri kurulmuş olan şirketler de bulunmaktadır, ancak bu şirketler genellikle aktif faaliyet gösteren kuruluşlardır.

Şirketler Anonim Şirketi, yaşlı bir raf şirketi artı Dun & Bradstreet ve diğer kredi derecelendirme kuruluşları ile kurumsal bir kredi puanı oluşturduğumuz bir programı içeren özel bir pakete sahiptir. Onaylandıktan sonra ticari genişleme, iş malzemeleri ve emlak satın alımları için kredi düzenlemeye yardımcı olabilecek kredi verenlerle iletişim ayarlayabiliriz.

Mevcut olan diğer bir program, gayrimenkul eğitimi, danışmanlık ve tamamlayıcı bir kredi oluşturma programıdır. Gayrimenkulde 1 milyon dolardan fazla kazanan deneyimli bir gayrimenkul yatırım uzmanını iki ila üç günlüğüne memleketinize gelip yoğun bir eğitim programı sunacak şekilde ayarlıyoruz. Bu, mülkleri analiz etmeyi, mülkler için teklifler yapmayı, uygun yatırımların mevcut olup olmadığını ve işlem için mümkün olduğunca az parayla mülkün nasıl finanse edileceğini göstermeyi içerir.

Bu sayfanın bir önceki başlığı, yerleşik kredileri ve mevcut kredi limitleri olan yaşlı raf şirketlerine atıfta bulunuyordu çünkü araştırmamız bu terim için çok sayıda arama yapıldığını gösterdi. Kısa süre önce başlığı, sayfanın konusunu daha yakından yansıtacak şekilde değiştirdik. Not: Aşağıda tartışılan program artık mevcut değildir ve yalnızca referans içindir.

Kredi Yardım Paketi ile Yaşlı Şirketimiz aşağıdaki maddeleri içermektedir:

  1. Emlak için kredi edinmeye yardımcı olun, genellikle 1 milyon $ maksimum - Bir şirket veya LLC alacaksınız. Finansman için gayrimenkul satın alma teklifleri sunarsınız. Kredi onayına tabi olarak, bir kredi veren kurum tarafından gayrimenkul ilk ipotekleri için 1 milyon dolara kadar teminatlı kredi alabilirsiniz. Ayrıca, şirketlere ve bireylere borç vermeye istekli birçok ek özel borç verenle ilişkilerimiz var. Doğal olarak, borç verenin ilk olarak mülk değerinin kredi tutarını destekleyeceğini ve kredinin, her işlem finanse edilmeden önce onaylanmış sigortalama yoluyla borç veren için güvenli olduğunu doğrulaması gerekecektir. Herhangi bir makul kişinin anlayacağı gibi, bir şirkete veya LLC'ye sahip olmak, bir kişinin bir finans kurumuna girmesine ve dolar faturalarıyla yıkanmasına izin vermez. Bu nedenle, eğitmenlerimiz size gayrimenkule nasıl yatırım yapacağınızı ve mülkün sahipliğini şirketinizin adına nasıl alacağınızı öğretir. Ağımız ve ortaklarımız müşteriler için milyonlarca dolarlık finansman ayarladı. Biz ipotek komisyoncusu değiliz, bu yüzden kredilerden komisyon kazanmıyoruz. Biz sadece kredileri ayarlamanıza ve sizi uygun kredi kuruluşlarına yönlendirmeye yardımcı oluyoruz. ANCAK DOĞAL OLARAK, HERHANGİ BİR BELİRLİ İŞLEMİN FONLANACAĞINA DAİR HİÇBİR GARANTİ YOKTUR. KREDİNİN DAĞILIMI, KREDİ GÜVENLİĞİNİN KREDİ (LER) TARAFINDAN ONAYINA TABİDİR.
  2. Bire Bir Eğitim -  1,000,000 $ 'dan fazla gayrimenkul kazanmış bir uzmanı, sizi eğitmesi için şehrinize gönderiyoruz gayrimenkul kredisi alma ve gayrimenkul yatırımı yaparken geri dönüşünüzü nasıl en üst düzeye çıkaracağınız hakkında. Bu iki ila üç günlük bir eğitimdir. Sınıf eğitimi değildir. Bu, şehrinizde bire bir uygulamalı, yüz yüze eğitimdir. Eğitmen sizinle birlikte mülk arayacak, teklifi nasıl bir araya getireceğinizi, genellikle cebinizden çok az parayla veya hiç para harcamadan nasıl bir araya getireceğinizi ve gayrimenkul yatırımı yaparak en çok parayı nasıl kazanacağınızı gösterecektir. Şirketler Anonim Şirketi yönetimi, 1 yılından beri bu eğitim programını sunmaktadır. Bire bir eğitime katılan her müşterimizin son derece memnun olduğuna inanıyoruz. İster yeni ister deneyimli bir gayrimenkul yatırımcısı olun, kendimize güveniyoruz. Bu bire bir eğitimden çok memnun kalacaksınız. Eğitmenin seyahat ücretlerini karşılayacaksınız. Bunun nedeni, eğitmenin caddede yürümesi veya ülke çapında seyahat etmesi gerekip gerekmediğini, minimum masrafa sahip olduğunuzdan emin olmak istiyoruz ve seyahat masrafları değiştiği için herkes için masrafı belirlemek istemiyoruz. Tipik bir maliyet, gidiş-dönüş biletler için altı yüz ve otel ve yemek için günde iki yüz olabilir. Yani maliyet çok az.
  3. Gayrimenkul Olmayan Alımlar için Ek Kredi Limitleri - Kurumsal kredi raporunuzu oluşturmak için sizinle birlikte çalışacak, yapılandırılmış program ve ücretsiz destek hattı dahil, kurumsal bir kredi oluşturucu koçu. Koçunuz, ihtiyaçlarınız için ek kredi kullanıp oluşturabilmeniz ve sürece uygun şekilde katılımınıza bağlı olarak bir Dun & Bradstreet kredi puanı alabilmeniz için sizinle birlikte çalışacaktır.

Mevcut listemize bakın yaşlı şirketler .

Nasıl çalışır?

  1. Borç veren, mülkün güvenliğini sağlayan mülkün değerini doğruladıktan sonra kredi, ve işlemi standart yüklenim prosedürleri ve yeterli kredi güvenliği yoluyla onaylamışsa, gayrimenkul veya diğer teminatlı kalemlerin satın alınması için 1 milyon $ 'a kadar anlaşma bazında emanete bağlanacaktır. Yine, bu bir garanti değildir. Fonlar, ancak bir borç veren belirli bir işlemi finanse etmeyi kabul ettikten sonra ödenir.
  2. Kredi, kurumsal kredi koçluk programının bir parçası olarak alınabilecek, kredi verenin onayına tabi olarak ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilebilen çok çeşitli iş ekipmanları, otomobiller ve diğer öğeler için de mevcuttur.
  3. Gayrimenkul finansmanı, konut, ticari, arazi veya diğer gayrimenkullerin yanı sıra diğer teminatlı mülk veya ekipman için mevcuttur.
  4. Eğitmeniniz size kurumsal krediyi kullanarak mülk satın almak için kabul edilebilir teklifleri nasıl hazırlayacağınızı gösterecektir. Eğitmen ayrıca peşinat peşinat gerektirmeyen teklifleri nasıl hazırlayacağınızı gösterecektir.

Şirket veya LLC'nin Dun & Bradstreet (D & B) numarası ve “Paydex®” puanı olacak mı?

Evet. AD & B numarası, Paydex puanı için başvuru ve kurumsal kredi oluşturma programı, ek kredi hatları destek programının bir parçasıdır. Kredi oluşturma programındaki işlerin çoğunu gerçekleştirecek kurumsal bir kredi koçu atanacaksınız.

Fonları istediğim şekilde kullanabilir miyim?

Ne istediğine bağlı. İşlem hem siz hem de borç veren için ticari açıdan mantıklıysa ve makul güvenlik parametreleri dahilindeyse, evet. Para, emlak gibi öğeleri satın almak için emanete yatırılacak veya diğer öğeleri satın aldığınız şirket veya LLC'ye ödenecektir. Borç verenin büyük bir esnekliği vardır, ancak hiçbir başarılı borç veren, diğer kredi güvenliği parametrelerini analiz etmenin yanı sıra krediyi güvence altına almak için yeterli değer olduğundan emin olmak için önce bir göz atmadan hesabınıza bir milyon dolar havale edemez. Bire bir eğitimde öğretilen talimatları izleyen ve tavsiyelere uyan müşterilerin tamamı veya neredeyse tamamı bir tür finansman elde edebilmiştir.

Kişisel kredimi kullanmadan ödünç alabilir miyim?

Evet. Gayrimenkul için teminatlı kredi, geleneksel olarak, borç verenin gereksinimlerine bağlı olarak, kişisel kredi puanlarına bakılmaksızın% 100 kurumsal krediyle sağlanmıştır. Alternatif olarak, sigortacı, borç alma gücünüzü artırmak için şirketin gücünü kendi gücünüzle birleştirmenizi isteyebilir. Doğal olarak, bu kredi verene verilen kredinin güvenliğine tabidir. Son zamanlarda, daha fazla kredi veren işletme kredisi dışındaki parametrelere bakıyor. Yani, borç verene bağlıdır.

Bugünün sıkı kredi piyasası ile bunu dünyada nasıl yapabilirsiniz?

Uzun yıllardır gayrimenkul ipoteklerine para yatıran özel yatırımcılardan oluşan ağlar kuran kredi kuruluşlarımız var. Dolayısıyla, kreditörlerimiz, bankalarla çalışmak yerine, kredi dağıtımlarını geniş özel yatırımcı ağından finanse ediyor. Yine, kredilerin ayarlanmasına yardımcı oluyoruz ve borç verenleri yalnızca size bir hizmet olarak yönlendiriyoruz. Kredilerden komisyon almıyoruz.

Kurumsal krediyi sizden şirketi veya LLC'yi, kredi programını veya gayrimenkul eğitimini satın almak için kullanabilir miyim?

Hayır. Şirketi veya LLC'yi, kredi oluşturucuyu ve / veya eğitim programını kendi paranızla satın almalısınız.

Paranın bir kısmını cebime koyabilir miyim?

Gayrimenkul işlemlerini yapılandırmanın yolları vardır, böylece mülk işlemi kapandığında, mülkün satın alınmasından cebinizde nakit para alabilirsiniz, ancak bu garanti edilmez. Kullanılan yöntemler eğitim kursunda öğretilecektir.

Kredileri ve gayrimenkulü veya diğer satın alımları kim onaylıyor?

Eğitim kursu, size nasıl kabul edilebilir teklifler yapacağınızı gösterecek ve kredi veren finansman işlemlerini onaylayacaktır.

Kurumsal krediyle satın alabileceğim gayrimenkul yatırımlarını bana veriyor musunuz?

Kabul edilebilir herhangi bir gayrimenkul parçasını satın almak için fonları kullanabilirsiniz, ancak istenirse kursun eğitmeni tarafından önceden taranmış yatırımlar genellikle mevcuttur. Bu yalnızca kolaylık sağlamak içindir ve bu mülkleri satın almanız gerekmez. Kursta sunulanların dışında bulduğunuz diğer mülkleri satın almak için fonları kullanabilirsiniz.

Ne tür gayrimenkul satın alabilirim?

Konut, tek aile, çok aileli, ticari, hacizler, ham arazi, tek aile, hacizler, gelişmeler, ilgili malzemeler ve işçilik maliyetleri dahil olmak üzere rehabilitasyon. Detaylar eğitim kursunda öğretilir.

Cebimden nakit çekmeden% 100 finansman elde edebilir miyim?

Evet. % 100 finansmanın yapılandırıldığı yöntemler eğitim kursunda öğretilir. Sizden veya iş arkadaşlarınızdan biri tarafından peşinat ödemesinin gerekli olduğu diğer yöntemler öğretilir.

1 milyon dolardan fazla kredi alabilir miyim?

Programımız kapsamındaki ilk azami tutar, gayrimenkulün değerinin incelenmesine ve borç veren yüklenici taahhüt prosedürlerine tabi olarak 1 milyon $ 'dır. Eğitimi takip ederek ödünç alınabilecek miktarı nasıl artıracağınızı öğrenebilirsiniz.

Faiz oranları nedir?

Biri size "Bir arabanın fiyatı ne kadar?" Diye sorsa da aynı cevap aynıdır. Değişir. Piyasa faiz oranlarına ve kredinin risklerine bağlıdır. Bu yazı itibariyle, kurumun veya LLC'nin ikamet edeceğiniz bir ev satın almanıza yardımcı olmak için kullanılacağı düşük riskli krediler, faiz oranları% 5-8'dir. Kısa vadeli rehabilitasyon finansmanı gibi orta riskli krediler% 9-12'dir. Yüksek riskli krediler yüzde on üç ila yirmi dört olabilir. Tehlikeli alanların yakınındaki mülkler veya yüksek riskli kısa vadeli inşaatlar için yüksek risk olabilir. Aynı zamanda, farklı eyaletlerde farklı faiz oranı gereksinimleri olduğundan, krediyi güvence altına alan mülkün bulunduğu duruma da bağlıdır. Yukarıdaki sayılar örnektir. Zaman içindeki faiz oranlarındaki değişimler ve diğer faktörler nedeniyle, borç veren (ler) inizin gelecekte ne kadar faiz oranı talep edeceği konusunda söz vermeyiz.

Krediyi şu anda sahip olduğum mülkleri yeniden finanse etmek için kullanabilir miyim?

Evet, bu kullanılabilir.

Zaten sahip olduğum bir şirket veya LLC'ye kredi oluşturabilir miyim?

Evet, bunun mümkün olduğu bir program sunuyoruz, ancak bu, kredi limitleri olan mevcut bir şirketi veya LLC'yi satın almaktan çok daha uzun sürer ve yaklaşık olarak aynı maliyete neden olur.

Kredi için diğer müşterinin şirketlerinin veya LLC'lerin onaylandığını kanıtlayabilir misiniz?

Evet. Borç verenlerin müşterilerine birkaç yüz kredi dağıtımı yapıldığı kanıtlanabilir. Kredilendirme prosedürlerini geçen gayrimenkul finansman tekliflerine konu olan kurumsal krediyi onaylayan kredi veren kurumlardan mektuplar aldık. Borç veren ve onun finansman kaynakları ağı, tercih edilen oranları elde etmek için çalışacaktır. Tutar belirlenmiş olsa da, doğal olarak, borç verenin mülk değerinin krediyi destekleyeceğinden ve kredinin borç veren için güvenli olduğundan emin olması gerekecektir.

Bunu başarıyla yapmış başka müşterileriniz var mı?

Evet. Washington, Spokane'deki müşterilerimizden biri hiçbir şey yapmadan başladı ve bize eğitimi takip ederek 6 milyon dolarlık net değer kazandığını söyledi. Florida'daki diğer iki müşteri, ilk iki ay içinde 450,000 $ iş ekipmanı satın aldıklarını belirtti. Diğer bir müşteri polis memuruydu ve emlak yatırımcısı oldu. Başka bir müşteri, yarı zamanlı gayrimenkul yatırım faaliyetlerinden işinde olduğundan daha fazla kazandı. Doğal olarak sonuçlar değişir. Program yalnızca çalışırsanız… ve eğitimi takip ederseniz.

İnsanların yüzde kaçı başarılı?

Kurs eğitmenlerinden biri, eğitim programlarından geçen müşterilerin% 87.3'ünün bir veya birden fazla gayrimenkul işlemi yaptığını söyledi. Kalan birkaç kişi, ya anlaşmaları satın alma sürecinde ya da kursta öğretildiği gibi gerekli çabayı göstermemiş.

Sana güvenebilir miyim?

Evet. 1906 yılında iş yapmaya başladık ve tamamen sizin başarınıza bağlıyız. Başarılı olmanız için üç nedenden dolayı güçlü bir teşvikimiz var. 1. Müşterilerimizle ilgilenmek, yapılacak doğru şeydir. 2. Bu bizim için mantıklıdır çünkü işimizin çoğu mutlu müşterilerden gelen ağızdan ağıza yönlendirmelerdir. 3. Mutlu olduğunuzda, tekrar eden bir müşteri olma olasılığınız artacaktır. Amacımız, ihtiyaçlarınızı karşılamak ve sizinle uzun vadeli bir ilişki kurmaktır. Bu nedenle, finansmanın, her bir işlemi onaylayan ilişkili kreditörlerimizden birine tabi olduğunu tam olarak açıklıyoruz ve belirli bir işlemin finansmanını garanti etmiyoruz.

Mevcut Bir Müşterinin Gerçek Örneği

Çok sayıda müşterimizden birinin kendi müşterilerimizden birini nasıl kullandığına dair gerçek bir örnek için lütfen bağlantıya tıklayın. Kredili Raf Şirketleri ve / veya yeni kurulan şirketlerin ilk işleminde 300,000 $ 'dan fazla kar elde etmeleri.

Şirketle İlişkili Eğitim Kursundan Ne Öğreneceğim?

Kredi Eğitim Kursu ile Raf Şirketi

Mevcut Müşterilerinizden Görüşleriniz Var mı?

Evet, lütfen aşağıdaki videoyu tıklayın ve kredi programını kullanan gerçek öğrenci (ler) ile kurslara katılan öğrencileri göreceksiniz. Bu, yukarıdaki bağlantıya tıklayıp referanslar bölümüne giderek görmüş olabileceğiniz videonun aynısı.

Satın almak istediğim belirli bir mülküm var. Programınız bunun için çalışacak mı?

Krediyi desteklemek için yeterli güvenlik varsa ve borç verenin gereksinimlerini karşılıyorsa, hemen hemen her gayrimenkul işlemi bu program aracılığıyla finanse edilebilir. Ancak bir gayrimenkul yatırımcısının yapabileceği en büyük hatalardan biri, bir mülke aşık olmaktır. En başarılı gayrimenkul yatırımcılarının çoğu her hafta birkaç teklif verir.

Programımızın yapabileceği şey, aklınızdaki anlaşmaların sizin yararınıza olup olmadığını size söylemektir. Programla birlikte gelen çok deneyimli danışman, çok iyi olmayan emlak işlemlerinden iyi olanı ayırmanıza yardımcı olacaktır. Dahası, eğitim kursu size en karlı işlemleri nerede bulacağınızı ve tekliflerinizi nasıl doğru şekilde yapılandıracağınızı söyler.

Çok deneyimli ve çok yeni müşteriler, sürekli olarak eğitim ve danışmadan muazzam faydalar gördüklerini söylüyorlar. Danışmanlık zamanınızı kullanmadan önce DVD eğitim kurslarını izlemenizi veya canlı kurslara katılmanızı öneririz, böylece siz ve danışmanınız aynı sayfada olur.

Bu ve geleneksel bir kredi limiti arasındaki fark şu şekildedir: Geleneksel bir kredi limiti ile, kredi limiti verilmeden önce bir değerlendirme ve kredi güvenliği analizi yapılır. Ancak, bu programla, mülk, şartlı kredi sunulduktan sonra borç verene sunulduğundan, daha sonra değerleme ve kredi güvenliği analizi yapılır ve mevcut kredinin bir kısmı, değerleme ve kredi güvenlik analizi borç veren için uygundur.

Kişisel kredi puanım dahil edilecek mi?

Kişisel kredi puanınız, onay sürecinin bir parçası olmak zorunda değildir. Sigortacı bunu isteyebilirse, şirketi veya LLC'yi kontrol eden kişinin bütünlüğünü doğrulamak için kredi yeterlilik amaçları için çok fazla olabilir veya olmayabilir. Başka bir deyişle, şirketin veya LLC'nin başkanı veya yöneticisi kötü krediye sahipse, borç veren gereksinimlerine bağlı olarak kredi onayını mutlaka etkilemez. Bununla birlikte, şirketi veya LLC'yi kontrol eden kişi, kredi raporunda dolandırıcılık kararlarına neden olan sürekli bir dolandırıcılık faaliyetine sahipse, bu muhtemelen bir dürüstlük meselesi olacaktır. Dolayısıyla, kötü kişisel kredi, borç verenin gereksinimlerine bağlı olarak o kadar ağırlığa sahip olabilir veya olmayabilir, ancak alışılmış dürüstlük eksikliği vardır. Son zamanlarda borç verenler, yakın geçmişte olduğundan daha çok şirket sahibinin kişisel kredisi konusunda endişeliler.

Bir işlemin finanse edilmesi ne kadar sürer?

Borç veren, yeterli kredi güvenliğinin olduğuna ve borç verenin işlemi finanse etmeye istekli olduğuna ikna olduktan hemen sonra. Bir krediyi kapatmak için gereken sürede söz vermeyiz, ancak krediler geleneksel kredi verenlere göre daha hızlı kapanma eğilimindedir. Borç verenin güvenliği için işlemi analiz etmek için yeterli zamana ihtiyaç vardır. Borç verenin gerekli özeni göstermesi için kendinize yeterli zaman vermeyi unutmayın.

Borç veren, sadece aceleniz olduğu için gerekli kredi güvenlik prosedürlerini atlamayacaktır. Sigortadan vazgeçmeyecekler çünkü programınıza göre finanse etmezlerse işlemi kaybedeceksiniz. Ciddi para, değerlendirme veya diğer öğeler için harcadığınız parayı kaybedeceğiniz için güvenlik kurallarını atlamazlar. Beklediğiniz gibi, kredi güvenliğinden memnun olduklarında ve borç veren işlemi finanse etmenin güvenli olduğu konusunda tatmin olduğunda bunu finanse edecekler. Öyleyse, bu ihtiyacı karşılamak için kendinize yeterli kapanma süresi verin.

İşte müşterilerimizden biri için henüz finanse edilen bir mülke bir örnek.

  1. Teklif nerede yapıldı
    kurumsal kredi, ilk ipotek için nakit sağlar.
  2. Mülkün satıcısı ikinci bir ipoteği geri alır. (Programımıza kaydolduğunuzda bu tür tekliflerin nasıl yapılacağını gösteren örnek sözleşmeler sağlayabiliriz.)
  3. İlk ipotek kredisi satın alma fiyatının% 50'siydi. (Değerin% 80'ine kadarı doğru koşullar altında ve kredi veren kredinin güvenli olduğunu hissederse finanse edilebilir.)
  4. Satıcıya ödenecek ikinci ipotek kredisi, satın alma bedelinin diğer% 50'si idi.
  5. Kurumsal kredi müşterisi mülkü çok az paraya veya hiç parasız satın alabildi.
    cep.

 

İşte size bir emlak anlaşması örneği
finanse edilmemek:

 

  1. Satın alma fiyatı 500,000 $
  2. Müşteri 500,000 $ 'ın tamamını ödünç almak istiyor
  3. Müşteri ayrıca mülkü onarmak için 150,000 $ borç almak istiyor.
  4. Bu nedenle, müşteri 650,000 $ 'lık alış fiyatı üzerinden 500,000 $ borç almak istiyor.
  5. Müşteri mülkün 1 milyon dolar "değerinde" olduğunu söylüyor. Mülk teorik olarak 1 milyon dolar değerinde olabilir. Ancak değerlendirmeler gerçek fiyatlar üzerinden yapılır ve hangi fiyatların “olması gerektiği” üzerine değil. Dolayısıyla, bu satın alma ile, şu anda pazardaki diğer mülklerin sahip olduğu 500,000 $ 'lık benzer bir
    alan değerlendirilecektir. Biz, yatırımcılar olarak, yüzümüz maviye dönene kadar bu noktayı tartışabilsek de, borç verenler genellikle
    takdir edilen değerin veya muhtemel satın alma fiyatının ne olduğu ve satın alma fiyatının ne olabileceğini veya olması gerektiğini düşündüğümüz üzerinde değil. Bu kuralın istisnaları olmadığından değil; ancak bu kurala çoğu durumda borç veren tarafından uyulmasını bekleyin.

Başlıca Avantajlar

Gelişmiş Güvenilirlik - Reklam yaparken, "Şirketimiz şu tarihten beri var olmuştur" gibi ifadeler olduğunda, müşteri güveni artar. yıldır bir şirket raflarda.

Kurumsal Kredi - Bazen kredi ile kredi oluştururken daha kolay olabilir bankalar, tedarikçiler, yatırımcılar ve risk sermayedarları daha eski bir şirkete sahip olmak. Bu, kredi itibarı ve karlılık gibi diğer, daha önemli faktörler arasında küçük bir faktör olabilir. Yakın zamanda edinilmiş herhangi bir işte olduğu gibi, yakın zamanda yaşlı kuruluşu edindiğinize dair tam açıklama yapmanızı öneririz.

Şirketler Anonim Şirketi, hemen satın alınabilecek yerleşik şirketlerin bir listesine sahiptir. Şirketler ilk gelene ilk hizmet esasına göre satılmaktadır. Banka hesabı ve kredi limiti kurmuş şirketler var. Bu tür şirketlerimiz mevcut olabilir veya olmayabilir. Şirketler vergi veya yasal sorumluluktan muaftır. Bir istisna, yıllık franchise ücretinin ödenmesi gereken California şirketlerini içerebilir.

Emlak kursu eğitmeninin, hizmetimiz aracılığıyla edinilen şirketlerini kullanarak bir veya daha fazla gayrimenkul işlemine dahil olan çok sayıda müşterisi vardır. Programın en büyük bölümlerinden biri eğitimdir. Bir şirket veya LLC sunuyoruz ve gayrimenkul satın almak için nasıl kullanılacağı konusunda eğitim veriyoruz. Programımız benzersizdir ve bildiğimiz kadarıyla aynı program başka bir kuruluş tarafından sunulmamaktadır.

Size şirketi veya LLC'yi ve ilgili eğitim ve danışmanlığı sağladığımızda sizin adınıza yaptığımız harcamalar vardır. Bu giderler tarafımızca geri alınamayacağı için geri ödenemez kalemlerdir. Bazı kredi taleplerini yerine getirmek için kredi üçüncü şahıslara havale edilebilir. Üçüncü şahıs aracılığıyla verilen kredi, bu program aracılığıyla satın alınan şirketin kullanılmasını gerektirebilir veya gerektirmeyebilir. Programımız kapsamında ihtiyaçlarınızı elimizden gelen en iyi şekilde karşılamak için çaba göstereceğiz.

Anonim Şirketler ayrıca ABD eyaletinde ve posta yönlendirme, telefon numarası ve faks numarası içeren bir adres dahil olmak üzere birçok yabancı yargı alanında sanal bir ofis sağlayabilir. Bu, bir iş yapmak isteyen ancak ev adreslerini işleri için kullanmak istemeyen kişiler içindir.

Şirketiniz veya LLC'niz için bir ABD veya denizaşırı banka hesabı da oluşturabiliriz. Hesabınızın yanı sıra bir banka kartına çevrimiçi erişiminiz olacak. Daha küçük miktarlarda para için, alışverişler için banka kartınızı kullanacaksınız. Daha büyük miktarlar için, bankanın çevrimiçi hizmetini kullanacak ve alışveriş yapmak istediğiniz kişilere havale yapacaksınız. Şirketler Anonim Şirketi, hesabınızın sizin varlığınız olmadan açılabilmesi için bankalara gerekli “Uygun Tanıtıcı” mektubu sağlar. Doğal olarak, kurumsal kredi alırken bir avukat ve bir muhasebeci tarafından tam yasal uyum ve yasal ve vergi danışmanı tavsiye ediyoruz.

Anonim Şirketler, en avantajlı yerel ve denizaşırı bankacılık ve kuruluş yargı bölgelerini düzenli olarak gözden geçirir ve ziyaret eder. Dünya çapında bankalarla ilişkilerimiz var ve kişisel ihtiyaçlarınıza en uygun planı hazırlayabiliriz. Gayrimenkul fiyatları ve gayrimenkul ödünç verme programları doğası gereği döngüseldir. Dolayısıyla, bir müşteri olarak programımızın önceden haber verilmeksizin değiştirilebileceğini anlıyor ve kabul ediyorsunuz. Bu program kapsamında randevu ile bir yıl süre ile hizmet veriyoruz.

 

Sipariş etmek Yaşlı Şirket or Shelf Corporation (aynı zamanda yerleşik kredili raf kolordu or kredili raf kolordu program veya kredi limitleri olan raflar or yerleşik Paydex'e sahip yaşlı şirketler TM skorları), Lütfen ara 1-888-444-4412veya + 1-661-310-2688'den uluslararası olarak ve size memnuniyetle yardımcı olacak uzmanlarımızdan biriyle konuşun. Lütfen Pazartesiden Cumaya Pasifik Saati ile 7:00 ile 5:00 saatleri arasında arayın.

Son Güncelleme: 12 Eylül 2020