Що таке самореклама ІРА?

Послуги з започаткування бізнесу та захисту особистих активів.

Отримати Incorporated

Що таке самореклама ІРА?

Індивідуальний IRA є індивідуальним рахунком виходу на пенсію, який дає вам більш широкий спектр інвестиційних варіантів, ніж стандартний зберігач IRA. Більшість зберігачів ІРА є банками або біржовими брокерами. Вони дозволяють лише інвестиційні засоби, які надають собі фінансову вигоду. Індивідуальна ІРА, з іншого боку, має зберігача, який дозволяє інвестувати ваш ІРА у набагато ширший набір варіантів, дозволених за кодом IRS.

Багато зберігачів ІРА дозволяють інвестувати в акції, облігації, пайові інвестиційні фонди та компакт-диски. Самостійний зберігач ІРА дозволяє, крім нерухомості, приміток, приватних розміщень, сертифікатів податкової застави та багато чого іншого. саморегулювання ІРА.

Існує певна перевага в тому, що така структура володіє одним або декількома ТОВ, наприклад, захист активів та гнучкість інвестицій. Ця домовленість особливо для тих, хто дійсно хоче мати контроль над своїм інвестиційним портфелем. Такі інвестори можуть суттєво підвищити свою прибутковість, знизити плату і дати їм можливість швидко приймати інвестиційні рішення.

Це нічого нового. Інвестори мали можливість самостійно направляти свої інвестиційні фонди у свій вибір арени та отримувати прибуток від оподаткування ще з 1974. В останні роки 10 або близько того, інструмент самостійного інвестування отримав максимальну гнучкість, тобто володіння та управління компанією з обмеженою відповідальністю.

Що робити

  • Відкрийте нову організацію, що самостійно керується IRA, і отримайте професійно організовану компанію IRA Limited Liability Company
  • Переверніть всі наявні кошти на новий обліковий запис вибуття
  • Створити новий ТОВ, який належить новому IRA (який має спеціально розроблений відповідний договір)
  • Перемістіть всі кошти ІРА на банківський рахунок вашого ТОВ через зберігача ІРА
  • Видайте сертифікат інтересу до членства в IRA

З наведеним вище форматом ви можете інвестувати свої пенсійні кошти. Це так само просто, як підписання чека. Це відкриває багато можливостей для інвестиційних можливостей, таких як нерухомість, золото і приватні компанії. Все, що потрібно, - це ваш ТОВ відповідає всім вимогам IRS / DOL, і ви робите затверджені інвестиції. Наприклад, ви не можете легально купувати заміський будинок через ваш IRA LLC і відпустку в ньому. Немає самостійної справи. Наприклад, ви не можете легально купити будинок або інший актив з себе, який ви вже маєте. Хоча є винятки, ці правила стосуються законних інвестицій. Див. Рекомендації IRS.

Використовуйте номер на цій сторінці або форму запиту, щоб перейти до ваших потреб з консультантом.

Що може зробити IRA LLC?

  • Здійснюйте швидкі інвестиційні рішення: Купівля нерухомості, що виключила нерухомість, є класичним прикладом швидкості інвестування чекової книжки. Ви можете приймати фінансові дії без зберігача, який би вилучив цей процес або не стягував непомірних зборів.
  • Дійсно, законно диверсифікуйте свої інвестиції: Ви можете реалізувати свої пенсійні фонди для безлічі безвідсоткових можливостей отримання прибутку. Наприклад, Ваш ТОВ може робити короткострокові або довгострокові кредити на нерухомість, автомобілі чи підприємства, і стягувати більш високі ставки, ніж традиційні кредитні установи.
  • Заощаджуйте гроші та керуйтеся: Ви можете придбати нерухомість, орендувати власні орендарі і керувати нею самостійно, уникаючи витрат на управління майном.

Ви можете написати чек зі свого банківського рахунку в інвестиції за вашим вибором без узгодження з зберігачем, зборів за перевірку або зборів за транзакцію, що призводить до найбільш гнучкого інструменту для інвестування в пенсійне забезпечення з більшими можливостями, контролем, безпекою, а також досить часто - більшим потенціалом зростання .

Що робити

Механіка цього насправді досить проста. Ви самостійно направляєте вашу поточну ІРА на інвестування в приватний ТОВ. Ваш IRA володіє стовідсотковим інтересом компанії, якою ви керуєте, що інвестує ваші пенсійні фонди. Є декілька обмежень, і майже всі заборонені операції передбачають поєднання коштів із пов'язаною стороною; пов'язаною стороною ви і ваша найближча родина. Див Правила IRS для точних визначень. Майже всі інвестиції у довжину озброєнь будуть легітимними, і існує ряд правових винятків, які можна зробити. Зверніться до ліцензованого податкового чи інвестиційного консультанта щодо своєї ситуації для більш докладної інформації. Крім того, ваш самостійний зберігач ІРА може допомогти вам.

Налаштування його

Налаштування ТОВ «ІРА» - це декілька операцій зі складаннями; По-перше, вам потрібна самоврядна ІРА, після чого ви керуєте своїм зберігачем ІРА інвестувати в новостворену компанію, необхідно відкрити банківський рахунок і, нарешті, фінансувати ТОВ ІРА. Як тільки все це буде завершено, ви зможете розпочати самостійне інвестування в ваш пенсійний рахунок.

Дуже важливо, щоб ці пункти оброблялися в певному порядку, щоб усі угоди та документи про формування були пристосовані до ІРА та що ІРА оплачує весь процес. Якщо власник IRA особисто сплачує за це, весь обліковий запис може бути забороненою операцією. Межі IRS на цьому визначені з серйозними наслідками для падіння на неправильній стороні заборонених операцій. Надзвичайно важливо, щоб досвідчений професіонал провів свій процес з керівництвом адвоката або кваліфікованого податкового консультанта.

Формування ТОВ «ІРА» включає:

  • Перевірка і збереження імені в межах Вашого вибору
  • Підготовка та складання статуту
  • Документи, подані з обраною Вами державою
  • Пакет документів доставляється за допомогою програми Priority Mail
  • Служба зареєстрованого агента
  • Контрольний перелік основних корпорацій
  • Повний комплект для корпоративних клієнтів
  • Швидке подання документів
  • Форма виборів S-корпорації
  • Податковий ідентифікаційний номер EIN
  • Класифікація суб'єкта (податку)

Обліковий запис IRA LLC

  • Допомога у створенні нового бізнес-рахунку для новоствореного ТОВ

Фінансування ТОВ "ІРА":

  • Відкриття нового банківського рахунку для ТОВ ІРА
  • Видача інтересу до членства в ІРА
  • Затвердження операційного договору
  • Призначення менеджера ТОВ
  • Затвердження всіх документів та контрактів
  • Передача коштів ІРА

ПРИМІТКА. Такі процедури формування не слід робити без професійної допомоги.

Зателефонуйте за номером на цій сторінці або скористайтеся формою запиту, щоб отримати допомогу.

Саморегульований ІРА ТОВ, де самостійно спрямованих ІРА покупки, або інвестує в нову компанію, і в цьому випадку товариство з обмеженою відповідальністю. Індивідуальний напрям ІРА володіє всією компанією з обмеженою відповідальністю, а ви, власник IRA, керуєте новим ТОВ. Місце керівника ТОВ забезпечує контроль над чековою книжкою та відкриває цілий ряд інвестиційних можливостей для ваших пенсійних фондів. Ви робите свій обліковий запис IRA членом (власником) ТОВ і призначите менеджера компанії, який може отримати компенсацію за послуги. Менеджер ТОВ буде виконувати повсякденну діяльність компанії, наприклад, виконання контрактів, підключення коштів і підписання чеків відповідно до вимог. Дуже важливо, щоб ви звернулися за допомогою до досвідченого фахівця щодо того, як налаштувати ваш ТОВ і план управління для вашого ІРА.

Існують правила, формальності та правила, яких треба дотримуватися, особливо на початку, коли спочатку було створено власний ТОВ «ІРА». Перш за все, ваша існуюча самоврядування ІРА буде придбання акцій ТОВ, що означає, що ваш ІРА вже повинні бути створені, то ви самостійно направляти свої пенсійні кошти в цей новий ТОВ.

Багато людей не вважають за краще створити власну дирекцію IRA LLC, вони звертаються до професійного постачальника послуг з юридичних документів для підготовки та подання їх формування.

Щоб уникнути майбутніх ускладнень, необхідно створити процедуру саморегулювання ТОВ "ІРА". Важливо, щоб створення вашої компанії і створення рахунку для пенсійних інвестицій здійснювалося в порядку і узгоджено з правильними внутрішніми поправками, що стосуються діяльності компанії. Транзакції можуть бути заборонені у випадку, якщо IRA або LLC не створені та структуровані належним чином. Заборонені операції - це ахілесова сухожилля, яка отримує нижчі збори та прибутки від інвестицій. Якщо ваш IRA LLC коли-небудь потрапляє під мікроскоп, це завжди краще, щоб ваша організація і формування були правильними. Вартість послуги IRA LLC є номінальною, щоб уникнути ускладнень такого характеру.

Операції обмежуються лише тими, які користуються пенсійним планом і не перебувають між будь-якими дискваліфікованими сторонами. Це конкретно визначено нижче, див. Документацію IRS щодо дискваліфікованих сторін;

  • Власник IRA або дружина власника
  • Найближчі родичі власника ІРА, діти, батьки тощо
  • Суб'єкт, який більше 50% належить дискваліфікованій особі
  • 10% власник, посадова особа, директор або працівник, який є власником дискваліфікованої особи
  • Фідуціар ІРА
  • Будь-яка особа, яка надає послуги IRA

Нижче наведено список заборонених транзакцій та інших речей, які ви не можете зробити з самостійно спрямованою компанією IRA LLC:

  • Інвестуйте свої пенсійні кошти в будинок, в якому ви живете зараз
  • Забезпечити кредити, використовуючи пенсійні активи
  • Продаж особистого майна ІРА
  • Кредитування грошей дискваліфікованим особам
  • Сплачувати самі
  • Купівля предметів колекціонування
  • Купівля страхування життя

Ніколи не потрібно робити заборонену операцію з безмежною інвестиційною можливістю, яку надає компанія IRA LLC. З контролем чекової книжки над вашими пенсійними коштами, самостійно спрямований IRA LLC є начальник пенсійного фонду транспортного засобу для тих, хто хоче кінцевої в різноманітності.

Нерухомість є великою справою з інвестиціями пенсійного фонду і ТОВ ІРА. Ви маєте можливість швидко приймати рішення, як діяти на короткі продажі, і можете накопичувати прибутки на користь пенсійного фонду без оподаткування.

Як це використовується

Тут ви можете проглянути приклад того, як компанія IRA LLC може бути використана для більш високих темпів зростання пенсійних фондів. Як користуватися IRA LLC.

Ви маєте $ 150,000 в обліковому записі IRA і вирішите, що ви хочете інвестувати ці кошти в нерухомість, яку ви придбаєте через аукціони викупу. Ви створюєте ТОВ з операційною угодою, в якій перераховується єдиний учасник як обліковий запис IRA. Ви створите банківський рахунок для ТОВ і доручите своєму зберігачу IRA надати $ 150,000 на банківський рахунок ТОВ.

З правильно організованою, сформованою і фінансованою IRA LLC, ви можете перейти прямо і черпати ці продажу викупу. Ви витрачаєте $ 120,000 і купуєте чотири будинки, кожен з яких буде придбаний і одержаний на ім'я LLC, який належить вашій IRA. Ви орендуєте кожну нерухомість на кілька років, і всі витрати, податки, страхування та обслуговування оплачуються компанією за допомогою банківського рахунку ТОВ. Дохід від оренди надходить безпосередньо в ТОВ. Оскільки ТОВ є власністю ІРА, прибуток не оподатковується. Як прибуток безоплатний прибуток у, LLC що є всередині вашого IRA може купити більше нерухомість, золото, запас або інші активи збільшити диверсифікацію у пенсійному портфелі.

Якщо кожна з ваших орендованих мереж $ 500 в грошовому потоці означатиме збільшення 16% лише грошового потоку. Коли ви готові продати будинки, ви ліквідуєте холдинги, і ваш IRA може заробити більше грошей без податків. Ви продаєте свої будинки за $ 200,000, який передається безпосередньо на банківський рахунок ТОВ. Ваш початковий $ 150,000 зріс до $ 272,000.

Загальні правила для власників ТОВ ІРА

Як уникнути заборонених операцій. Власники ТОВ «ІРА», сім'я, дружина чи лінійний нащадок ніколи не повинні:

  1. Отримайте власність або розповсюдження від ТОВ IRA.
  2. Використовуйте будь-яку власність ІРА.
  3. Платити будь-які витрати.
  4. Платити гроші від ІРА.
  5. Займайтеся будь-якою операцією.
  6. Надайте послуги, компенсовані чи ні, ТОВ «ІРА».

Якщо розглядатимуться будь-які інвестиції, що не є об'єктом незавершеного виробництва, вам слід проконсультуватися з кваліфікованим консультантом з питань операцій. Існує багато способів заборони транзакції, більшість з яких включає змішування та витрати на власність компанії IRA LLC. Якщо ви не впевнені, запитайте CPA або іншого кваліфікованого фахівця. Займайтеся лише діями, для яких ви впевнені, що маєте право.

Є багато для власників ІРА розуміти при формуванні ТОВ. Це інвестиційний інструмент спеціального призначення, який вимагає ретельного формування. Ваш діючий договір, податковий статус, структура власності, операційні формальності вимагають спеціальних положень ІРА. Довірена організація повинна встановити це для вас.

AKA Real Estate IRA

Нерухомість IRAs дозволяють власникам пенсійного рахунку купувати нерухомість з фондами IRA, не оподатковується. Ви можете придбати нерухомість так швидко, як написання чека, і ваші інвестиції не підлягають затвердженню зберігача або комісійним. Ви можете вносити авансові платежі і отримувати кредити на нерухоме майно, які не використовуються, щоб збільшити ваші інвестиції. Створення LLC для плану нерухомості IRA може заощадити і заробити вам тисячі доларів у порівнянні з використанням традиційного самоврядування зберігача ІРА. Це пояснюється тим, що ви можете інвестувати в компанії, які не продаються публічно, без комісії, такі як компанії з обмеженою відповідальністю. Крім того, ви можете використовувати ТОВ, які ви використовуєте для придбання нерухомості та інших інвестицій.

Компанія IRA LLC, що самостійно керується, стала інвестиційним засобом вибору для придбання нерухомості як частини індивідуального рахунку виходу на пенсію. Просто створення самоврядування ІРА LLC дозволяє вирішити, куди інвестувати свої гроші. Ви можете керувати чековою книжкою LLC. Інвестиції, доступні для вас, є земельні угоди, багатоквартирні будинки, проекти кондомініумів, сімейні будинки, щоб назвати лише кілька. Ви також можете придбати банкноти, податкові застави, податкові акти, закордонну чи вітчизняну нерухомість за допомогою власного ТОВ "ІРА".

З ТОВ для вашої самостійної ІРА можна:

  • Здійснюйте безпосередні покупки - вкладайте кошти у викупу нерухомості, податкові застави або отримуйте особисті позики.
  • Будьте власним менеджером власності (працює на ТОВ), і заощаджуйте на витратах і підтримуйте повний контроль над своїми інвестиціями (обов'язково отримайте ліцензовану податкову консультацію).
  • Придбайте будинок для пенсіонерів за сьогоднішньою ринковою вартістю - здайте його в оренду, поки не вийдете на пенсію, а потім візьміть його як розподіл пенсій

Експерти настійно рекомендують ТОВ через його гнучкість і успадковувати функції захисту активів. Однак, якщо ви хочете інвестувати свої пенсійні кошти в єдине майно протягом дуже довгого періоду часу, додаткові витрати та операційні формальності ТОВ IRA не є необхідними.

Скористайтеся кваліфікованими консультантами-консультантами, які допоможуть вам провести процес - завжди переконайтеся, що транзакції не заборонені. Створити ТОВ з досвідченим фахівцем. Потім збережіть пораду ліцензованого адвоката і бухгалтера. Адвокат може надати вам документ, що свідчить про те, чи ця угода є законною або забороненою, бухгалтер може допомогти переконатися, що ви відповідаєте податку.

Потужні об'єкти нерухомості IRA:

  1. Тільки кілька зберігачів ІРА дозволять здійснювати прямі інвестиції в нерухомість у вашу ІРА. Таким чином, ваша власна нерухомість ІРА дозволяє приймати рішення і діяти швидко, тим самим даючи вам справжнє самоврядування.
  2. Приріст капіталу від продажу нерухомості та прибутку відкладається податком у вашій традиційній ІРА або звільняються від оподаткування у вашій Рот ІРА, як і будь-які інші інвестиції.
  3. Ви можете мати безпосередній контроль над нерухомістю.
  4. Нерухомість ІРА може використовувати кошти ІРА для здійснення авансових платежів і купівлі нерухомості на швидкості чекової книжки.
  5. Мінімальна самоорієнтована винагорода зберігача ІРА, оскільки ви контролюєте транзакції.
  6. Оскільки нерухомість є власністю в ТОВ, активи захищені від судових позовів і відокремлені від інших фондів ІРА та від ваших особистих активів.