Kini igbẹkẹle Ilẹ?

Ibẹrẹ iṣowo ati awọn iṣẹ aabo dukia ti ara ẹni.

Gba Ajọpọ

Kini igbẹkẹle Ilẹ?

Igbẹkẹle ilẹ jẹ adehun ti a ṣe akọsilẹ eyiti ẹniti o ni ohun-ini ṣe gbe akọle ohun-ini si alabesekele kan. Olutọju naa gbọdọ tẹle awọn ofin ti igbẹkẹle naa ki o ṣiṣẹ ni anfani ti o dara julọ ti alanfani. Olugbeja ni ẹni ti o bẹrẹ igbekele naa. Alanfani, lapapọ, ni ẹni ti o ni anfani lati igbẹkẹle naa. Olugbe ati alanfani jẹ igbagbogbo ọkan ati kanna. Iyẹn ni pe, eniyan kanna ni igbagbogbo gba awọn ipo mejeeji. Pẹlupẹlu, o jẹ igbagbogbo eniyan ti o ni ohun-ini ṣaaju ki o to gbe ohun-ini naa sinu igbẹkẹle naa.

Pẹlu ọpọlọpọ awọn igbẹkẹle ilẹ, alanfani n fun awọn itọsọna iṣakoso ohun-ini si alabesekele. Bii eyi, igbẹkẹle ilẹ jẹ adehun laarin alabesekele ati alanfani / olugbe. Olumulo naa n tẹsiwaju lati gba awọn ẹtọ si ohun-ini naa. Eyi pẹlu, ṣugbọn ko ni opin si, ẹtọ lati gbe, yalo, dagbasoke tabi ta ohun-ini naa.

igbẹkẹle ilẹ

Awọn anfani Igbẹkẹle Ilẹ

Rira ohun-ini gidi bi ile rẹ tabi fun iṣowo rẹ le jẹ iṣowo ti o leri. Awọn igbasilẹ ti gbogbo eniyan, media, ailagbara ti ara ẹni, ati awọn ọran ẹjọ jẹ ki gbogbo rẹ ni ifihan diẹ sii. Bi o ṣe mọ, eewu yẹn rọrun wa pẹlu rira nkan ini kan. O kan lati ṣalaye, nigbati o ba lo igbẹkẹle ilẹ, rira ilẹ ni taara kii ṣe aṣayan nikan rẹ. O tun le lo o lati ra ohun-ini idagbasoke.

Lilo igbẹkẹle ilẹ fun ohun-ini jẹ ifamọra nitori pe o jẹ ki aimọ-oniwun ohun-ini ati pese aabo ofin ni afikun. Rira ilẹ ni taara le mu ifojusi ti aifẹ si iṣowo kan ati fa idiyele ti awọn rira ohun-ini iwaju si ọrun. Pupọ awọn igbẹkẹle ilẹ ni a ṣẹda bi fagile awọn igbẹkẹle, eyiti o gba awọn onigbọwọ igbẹkẹle laaye lati tun awọn ofin ṣe tabi fopin si awọn igbẹkẹle nigbakugba. Wọn kii ṣe igbagbogbo pese aabo dukia lori ara wọn. Sibẹsibẹ, iṣeto daradara irubọ awọn igbẹkẹle ilẹ le pese afikun aabo dukia.

Nitorinaa, igbẹkẹle ilẹ jẹ ọna lati ra ohun-ini ni oye, ati nigbagbogbo fun owo ti o kere pupọ. Ṣiṣẹda igbẹkẹle ilẹ ṣe afikun ailorukọ si awọn rira nitorinaa iṣowo rẹ le dagba ki o gbooro pẹlu ominira diẹ sii. Ṣugbọn bawo ni igbẹkẹle ilẹ ṣe n ṣiṣẹ? A yoo ṣawari ni-jinlẹ jakejado nkan yii.

agboorun

Awọn oriṣi Awọn igbẹkẹle Ilẹ

Ọpọlọpọ awọn oriṣiriṣi wa awọn iru igbẹkẹle ilẹs, ṣugbọn Itumọ ofin ṣalaye awọn mẹta ti o gbajumọ julọ.

Iru akọkọ ti igbẹkẹle ilẹ ni a itoju ile igbagbo. Igbẹkẹle yii ni ibi-afẹde ti aabo awọn agbegbe abinibi ti o nira, r'oko tabi awọn ilẹ ọsin, awọn ami-ilẹ, awọn orisun omi, ati diẹ sii. Nigbagbogbo, awọn igbẹkẹle wọnyi dojukọ ilẹ ti o sunmọ agbegbe ti a ti ni aabo tẹlẹ, nitori wọn tun le jẹ ile si igbẹ igbẹ ati igbesi aye ọgbin.

Iru keji ti igbẹkẹle ilẹ jẹ a igbẹkẹle ilẹ agbegbe. Igbẹkẹle yii ni igbagbogbo lo nipasẹ awọn ajo ti kii ṣe èrè lati rii daju pe wiwa ti ifarada ile fun awọn olugbe owo oya kekere ni agbegbe kan. Nibiti onile yoo ṣe deede sanwo fun iṣeto ile ati ilẹ ti o joko lori, igbẹkẹle ilẹ agbegbe kan gba wọn laaye lati sanwo nikan fun eto naa. O ṣe iranlọwọ lati gba awọn eniyan niyanju lati ra awọn ile ti o le ma ti ni anfani lati ṣe bẹ bibẹẹkọ.

Ikẹta ati irufẹ igbẹkẹle ilẹ ni igbẹkẹle ilẹ ile-iṣẹ, tabi a igbekele ilẹ ohun-ini gidi. Iru igbẹkẹle ilẹ yii gba awọn eniyan kọọkan tabi awọn ile-iṣẹ laaye lati gba ohun-ini gidi ti o dagbasoke tabi awọn iwe-ilẹ ti ilẹ laisi itaniji fun gbogbo eniyan si awọn ohun-ini wọn. Ntọju awọn ohun-ini tuntun ni awọn igbẹkẹle ṣetọju ailorukọ. Ni afikun, o le ṣe iranlọwọ lati ṣe idiwọ awọn irin-ajo owo nla ati ikede ti oluta ti o gbajumọ olokiki kan lepa ohun-ini naa. Ọkan ninu awọn apẹẹrẹ itan nla julọ ti iru igbẹkẹle yii ni nigbati Disney ra awọn ipin kekere ti ohun-ini gidi ni Orlando, Florida pẹlu awọn igbẹkẹle ilẹ. Awọn ege ohun-ini wọnyẹn yoo di Walt Disney World nikẹhin, ati pe yoo ti jẹ gbowolori diẹ sii ti ile-iṣẹ naa ba ti gba gbogbo ilẹ laisi lilo awọn igbẹkẹle.

Fun awọn idi ti iyoku nkan yii, a yoo fojusi awọn igbẹkẹle ilẹ-ini gidi ati awọn anfani wọn.

Igbẹkẹle ilẹ Illinois

Igbẹkẹle Ilẹ Illinois

Ṣugbọn duro - kini nipa awọn Igbẹkẹle ilẹ Illinois? O le ti gbọ ọrọ yii ti a lo bi iru olokiki ti igbẹkẹle ilẹ. Pelu orukọ rẹ, kii ṣe wa ni Illinois nikan.

As Exeter ṣalaye, lilo igbẹkẹle ilẹ fun ohun-ini kii ṣe tuntun. Diẹ ninu iyatọ ti igbẹkẹle ilẹ ni awọn ọjọ Roman, botilẹjẹpe itan-akọọlẹ ti o dara julọ bẹrẹ ni 16th orundun. Ni ipari 19th ọrundun, sibẹsibẹ, awọn oniwun ohun-ini ni Chicago, Illinois pinnu pe awọn igbẹkẹle ilẹ yoo jẹ ọkọ nla fun rira, dani, ati idagbasoke ohun-ini gidi. Eyi fun awọn oludokoowo ohun-ini gidi ni ọna si ikọkọ ati ni igboya gba awọn ohun-ini. Fipamọ nini ilẹ wọn ṣe pataki pupọ ni akoko yẹn, nitori wọn ti ni eewọ lati dibo lori awọn iṣẹ akanṣe ilu nigba ti wọn ni ilẹ nitosi.

Awọn ọran ofin nipa ododo ti lilo awọn igbẹkẹle ilẹ ni a mu wa ni idahun si eyi, nitori pe o jẹ ohun-ini palolo. Ọrọ naa lọ si Ile-ẹjọ Giga ti Illinois. Nibe, o ti pase pe ti o ba ṣeto igbẹkẹle ilẹ pẹlu diẹ ninu iṣẹ kekere lori alabojuto, igbẹkẹle naa ni a ka lọwọ ati deede. Idajọ yii ni ipa nla lori idagbasoke ọjọ iwaju ti awọn igbẹkẹle ilẹ ati ṣe iranlọwọ apẹrẹ bi wọn ṣe n ṣiṣẹ loni.

“Igbẹkẹle ilẹ ilẹ Illinois” ni bayi o jẹ ọrọ miiran fun iyẹn yika ọpọlọpọ awọn igbẹkẹle ilẹ ajọṣepọ ti a jiroro ni apakan to kẹhin.

awọn igbẹkẹle ilẹ

Awọn Aleebu ati Awọn konsi ti Awọn igbẹkẹle Ilẹ

Lati wa diẹ sii nipa ṣiṣẹda igbẹkẹle fun ohun-ini, jẹ ki a wo diẹ ninu awọn anfani ati alailanfani. Bawo ni nkan ṣe n ṣiṣẹ n fun wa ni ijinle wo eyi.

Anfani akọkọ si ohun-ini gidi tabi igbẹkẹle ilẹ ajọ ni ikọkọ. Lẹhin ti o ti gbe akọle ohun-ini kan sinu igbẹkẹle, awọn orukọ ti awọn oniwun ko le ṣe afihan laisi aṣẹ kootu. Eyi ṣe iranlọwọ lati yago fun ẹjọ. Ti awọn oniwun lọpọlọpọ ba wa, igbẹkẹle ilẹ ni aabo awọn oniwun miiran ti o ba mu awọn idiyele ofin wa pẹlu oluwa kan ṣoṣo.

Anfani nla miiran ti igbẹkẹle ilẹ ni irọrun ti gbigbe gbigbe ohun-ini si awọn anfani tabi awọn ajogun. Laisi igbẹkẹle, ifẹ ẹni kọọkan ni lati ni iṣiro nipasẹ ilana ofin iye owo ti a pe ni probate, eyiti o jẹ pẹlu isanpada awọn owo-ori ati gbese. Awọn igbẹkẹle ilẹ, laisi eniyan, maṣe ku - nitorinaa eto itẹlera ti a ṣeto sinu igbẹkẹle wa ni aye laisi iwulo probate.

Aala kan ti lilo igbẹkẹle ilẹ ni igbagbọ eke pe o ṣe aabo awọn oniwun ilẹ lati gbogbo gbese. Ni awọn ọran ti o ba taara taara pẹlu iṣakoso ohun-ini naa, oluwa ohun-ini, kii ṣe olutọju-igbẹkẹle, ni oniduro. Awọn igbẹkẹle kii ṣe iyokuro owo-ori boya. Ojuse owo-ori n ṣan kọja si olugbe. Gẹgẹbi a ti sọ loke, olutọju naa ọkan ti o bẹrẹ o gbẹkẹle.

Igbẹkẹle laaye la igbẹkẹle ilẹ

Gbẹkẹle Ilẹ-ilẹ vs igbẹkẹle gbigbe

Igbekele miiran ti o wọpọ ti eniyan lo lati ni ohun-ini gidi ni igbekele igbe, nitorinaa kini iyatọ laarin iyẹn ati igbẹkẹle ilẹ?

As Awọn Itọsọna Ile ṣalaye, iyatọ akọkọ wa ninu awọn iru awọn ohun ti igbẹkẹle naa ni. Igbẹkẹle igbe laaye, ti a npe ni igbagbọ ẹbi nigbagbogbo, ni a lo lati mu awọn ohun-ini fun ara rẹ ati ẹbi rẹ. Nigbati o ba ku, awọn alanfani rẹ ti a darukọ ti tẹ sinu lati di awọn anfani akọkọ. Olutọju naa, nigbagbogbo tun yanju mu awọn ohun-ini bii ile rẹ. Awọn anfani akọkọ ni igbagbogbo pẹlu iwọ ati iyawo rẹ. Awọn ọmọ rẹ nigbagbogbo jẹ awọn anfani keji. Awọn adehun igbẹkẹle ilẹ ẹbi tọju ohun-ini kuro ni probate ati pe o le dinku gbese owo-ori ohun-iní ti ẹbi kan.

Awọn igbẹkẹle ilẹ, ni apa keji, ni igbagbogbo lo nipasẹ awọn oludokoowo ohun-ini gidi. Wọn jẹ igbagbogbo fagile ati pese asiri ti a fikun fun awọn oniwun ohun-ini. Wọn tun le ṣeto ila kan ti itẹlera ati yago fun igba-aṣẹ bi igbẹkẹle laaye, botilẹjẹpe.

Ni awọn ọrọ ti o rọrun, eniyan lo igbẹkẹle ilẹ fun ailorukọ nini ohun-ini gidi. Ni apa keji, awọn eniyan lo awọn igbẹkẹle laaye lati mu eto ohun-ini fun awọn ohun-ini ti ara ẹni.

Ṣiṣeto Gbẹkẹle Ilẹ kan

Ni imurasilẹ lati ṣeto igbẹkẹle ilẹ kan, awọn nkan diẹ wa lati fi sinu ọkan. Ni akọkọ, bi Awọn onimọran Anderson, ṣalaye, awọn ẹgbẹ akọkọ mẹta wa ti o kan: olufunni / oluṣeto, olutọju-ọrọ, ati alanfani. Olufunni ni ẹlẹda ti igbẹkẹle ati ni ojuse ti gbigbe awọn ohun-ini sinu igbẹkẹle naa. Olutọju naa ṣakoso iṣakoso ati mu akọle si ohun-ini naa. Wọn ṣakoso awọn iṣẹ bi a ti fi fun ni anfani. Olumulo ni igbagbogbo eniyan kanna bi oluranlọwọ, ṣugbọn ti o ba fẹ aabo to dara julọ, anfani naa le jẹ LLC rẹ. Alanfani naa ni nini ohun-ini gangan ti ohun-ini ati gba gbogbo awọn anfani ti awọn ohun-ini ti o ni ninu igbẹkẹle naa. Pẹlupẹlu, alanfani tun ni agbara lati fi agbara si olutọju-ọrọ naa ki o yan arọpo kan.

Ni awọn ofin ti iwe kikọ silẹ, a ṣe apẹrẹ kan adehun igbẹkẹle ilẹ ati iwe ini. Iwọnyi yẹ ki o kun pẹlu iranlọwọ ti awọn akosemose ofin, gẹgẹbi ara wa, ti o le rii daju ọrọ ati aṣẹ to dara lori awọn iwe aṣẹ wọnyi. Iwọ yoo nilo orukọ alailẹgbẹ fun igbẹkẹle ilẹ rẹ, gẹgẹ bi adirẹsi ti ohun-ini inu igbẹkẹle naa. Apẹẹrẹ ni, “123 Main Street Trust.”

Turostii

Yiyan Turostii kan

Rii daju lati yan alabesekele ti o le ni ibaramu pẹlu. Olutọju naa jẹ, fun apẹẹrẹ, ọrẹ ti o gbẹkẹle tabi ibatan. Olutọju naa yoo ni ọpọlọpọ igbẹkẹle ati ojuse iṣakoso lori awọn ohun-ini ni igbẹkẹle ilẹ rẹ. Awọn abuda kan lati wa ninu awọn igbẹkẹle ti o ni agbara ni iduroṣinṣin owo, imọ, igbẹkẹle, otitọ, ati awọn iye ti o pin pẹlu rẹ tabi iṣowo rẹ. O le jẹ ki oniduro naa fowo si lẹta ikọsilẹ lẹhin ti o ṣe igbasilẹ awọn iwe aṣẹ akọle ohun-ini ati mu ipa alabojuto ni aladani. Dara julọ sibẹsibẹ, a nigbagbogbo ṣeto Wyoming LLC tirẹ pẹlu awọn alakoso yiyan lati ṣe bi olutọju-ọrọ lati ṣe alekun ailorukọ rẹ paapaa.

Diẹ ninu awọn olutọju igbẹkẹle ṣàníyàn nipa ojuse ofin. O wa diẹ gaan, ti o ba jẹ eyikeyi, iṣeduro ti olutọju naa ru ayafi ti o tabi o ṣe nkan ti o mọọmọ aiṣododo. Ni otitọ, olutọju / anfani ni ẹni ti n pe awọn iyaworan. Olumulo naa jẹri layabiliti. Nitorinaa, yan olutọju-ọrọ kan ti kii ṣe aibalẹ aibikita ati ẹniti yoo ṣe ifowosowopo ni kikun lori awọn aye to ṣọwọn ti o nilo iranlọwọ rẹ. Lẹẹkansi, bi a ti sọ, o le rọpo olutọju-ọrọ nigbakugba.

Idaabobo dukia ati Layabiliti

Nkan pataki pupọ diẹ sii wa lori ọrọ layabiliti. Fun ohun-ini idoko-owo, a yoo fi LLC ṣe deede bi anfani ti igbẹkẹle ilẹ kan. A ṣe eyi fun awọn idi meji. Ni akọkọ, nigba ti ẹjọ kan wa ti o so mọ ohun-ini naa, LLC ṣe lati daabobo alanfani tabi awọn anfani lati idiyele. Ẹlẹẹkeji, nigbati ẹnikan ba bẹbẹ fun ọmọ ẹgbẹ LLC kan, awọn ipese wa ninu ofin ti o le daabobo ọmọ ẹgbẹ yẹn lati padanu anfani rẹ ni LLC tabi awọn ohun-ini inu. Eyi pẹlu igbẹkẹle ilẹ ati ohun-ini, funrararẹ. Pupọ awọn ipinlẹ nilo awọn ọmọ ẹgbẹ meji tabi diẹ sii fun awọn ẹya aabo dukia lati tapa Wyoming, Nevada ati Delaware nilo ọmọ ẹgbẹ kan ṣoṣo.

A ko lo LLC nigbagbogbo nigbati igbẹkẹle ilẹ kan ni ibugbe akọkọ. Eyi jẹ nitori ibugbe ti ara ẹni ati awọn ohun-ini yiyalo wa ni awọn ẹka oriṣi oriṣiriṣi. Lati le gbadun kikọ kikọ kuro ni iwulo ti a gba laaye labẹ ofin lori awọn owo-ori owo-ori ti ara ẹni ati idasilẹ awọn anfani oluṣe, olugbe / “onile” duro bi alanfani igbẹkẹle ilẹ.

Idaabobo dukia fun ohun-ini gidi

Daabobo Ohun-ini Gidi Rẹ

Ti o ba fẹ rii daju pe o gba gbogbo awọn anfani ti siseto igbẹkẹle ilẹ fun rira ohun-ini gidi rẹ, kan si awọn alamọran ti o ni iriri wa. Aabo rira rẹ pẹlu igbẹkẹle ilẹ le jẹ idiju lati ṣeto laisi iranlọwọ. Rii daju lati gba iranlọwọ ọjọgbọn nitorina o le gba gbogbo awọn anfani laisi fi ara rẹ silẹ si ẹjọ. A yoo ran ọ lọwọ lati ṣawari awọn aṣayan rẹ lati pinnu ipa ti o tọ fun ọ ati ohun-ini rẹ.

Beere Alaye Ọfẹ